Houses buy in 8630 Rueti Zh

CHF2'195'000.–

5.5 rooms142 m²

5.5 rooms CHF2'195'000.– 142 m²

"TRAUMHAFTE WEITSICHT IN RUHIGER LAGE"

Modernes EFH mit Wintergarten und Weitsicht in Rüti ZH An ruhiger Lage in Rüti ZH überzeugt dieses 2017 renovierte Einfamilienhaus mit wunderschöner Weitsicht und lichtdurchflutetem Wohnambiente. Der ca. 15 m² grosse Wintergarten erweitert den Wohnraum ideal und bietet ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein, das grosszügige Grundstück schafft Privatsphäre und Freiraum. Die moderne Küche, stilvoll ausgebaute Nasszellen sowie der integrierte Waschturm unterstreichen den zeitgemässen Komfort. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige LageWunderschöne WeitsichtLichtdurchflutete Räume15 m2 grosser WintergartenBalkon und TerrasseModerne KücheWaschturmRenovation 2017Grosszügiges GrundstückGrosse Garage und Carport Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'890'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF2'890'000.–

"Attraktives Bauland mit Entwicklungspotenzial & Projektstudie – zentrale Lage in Rüti ZH"

An gefragter Wohnlage in Rüti ZH präsentieren wir Ihnen diese seltene Gelegenheit: Ein Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit 979 m² Bauland in der Zone W2b (40% Ausnützung) – ideal für Investoren und Entwickler.Zusätzlich liegt ein noch nicht bewilligtes Projekt vor, welches die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 attraktiven Mietwohnungen vorsieht:4 × 3.5-Zimmerwohnungen2 × 2.5-Zimmer-Attikawohnungen mit grosszügigen TerrassenDas Projekt überzeugt mit einem attraktiven, approximativen Soll-Mietertrag von rund CHF 173’000.– p.a. und bietet damit eine hervorragende Renditeperspektive.Highlights auf einen Blick979 m² Bauland in Zone W2b (40% Ausnützung)Entwicklungspotenzial mit Projektstudie für 6 EinheitenAttraktive Wohnungsgrössen und gefragte GrundrisseHoher Nachfrage-Standort in wachsender GemeindeIdeale Gelegenheit für Investoren und BauträgerPerfekte MikrolageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur:Spar-Supermarkt in nur 2 GehminutenBushaltestelle «Moosstrasse» in 1 GehminuteBahnhof Rüti ZH in ca. 9–10 GehminutenApotheke in 9 Gehminuten erreichbarBerufsschule in nur 3 GehminutenNaherholungsgebiet mit Fluss in unmittelbarer NäheWeitere InformationenDas Grundstück wird frühestens per Anfangs Januar 2027 (Eigentumsübertragung verkauft). Bei Einigung wird eine zeitnahe öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags forciert.Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.Detaillierte Unterlagen inklusive Projektinformationen stehen Ihnen in einem Datenraum zur Verfügung und werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zugestellt.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück in attraktiver Lage zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Disclaimer / HaftungsausschlussDas dargestellte Bauprojekt befindet sich aktuell in einem frühen Planungsstadium (Vorstudie) und ist noch nicht bewilligt. Sämtliche Angaben, Visualisierungen, Flächenberechnungen sowie Ertragsprognosen basieren auf Annahmen und unverbindlichen Planungsgrundlagen.Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass das vorgesehene Bauprojekt in der dargestellten Form oder überhaupt bewilligt bzw. realisiert werden kann. Insbesondere bleiben behördliche Auflagen, baurechtliche Rahmenbedingungen sowie allfällige Einsprachen vorbehalten.Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Realisierbarkeit der dargestellten Projektstudie wird ausdrücklich abgelehnt. Interessenten sind gehalten, sämtliche relevanten Abklärungen eigenständig vorzunehmen.

CHF1'580'000.–

5.5 rooms163 m²

5.5 rooms CHF1'580'000.– 163 m²

"Detached in a great location"

In the popular Niggital quarter, in a quiet and sunny location, without through traffic, lies this detached 5.5-room single-family house. The 726 m2 large property (W2a) is located in the heart of the settlement. The garden is large and very sunny. There is a lawn, a seating area, and beds.On the entrance floor are the bright living room, the open kitchen, a room, and a bathroom with a shower. On the top floor are two rooms, a réduit, and the large 2002 renovated bathroom. In the basement is a large room with a shower and connections for a kitchen. This can also be used as a separate apartment with a separate entrance. Next to it are the technical and cellar rooms. The house was built in 1979 and has been very well maintained by the owners. Up to three cars can park in the single garage and on the outdoor parking spaces. Interested? Request the detailed documents with further information, pictures, and floor plans.