Houses buy in 8708 Maennedorf

CHF2'000'000.–

10 rooms172 m²

10 rooms CHF2'000'000.– 172 m²

"Historische Liegenschaft mit Einfamilienhaus-Potenzial in Männedorf"

Dieses geschützte Mehrfamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert zählt zu den ältesten Bebauungen des ehemaligen Weilers Langacher in Männedorf und liegt an schöner, zentraler Lage. Als historisches Doppel-Weinbauernhaus war es nicht nur die erste Poststelle Männedorfs, sondern bezeugt auch die Siedlungs-, Wirtschafts- und Sozialgeschichte des Weilers und besitzt einen besonderen Charme, der sich aus seiner Authentizität und architektonischen Ausdruckskraft speist. Typisch für die ältesten Bauten dieser Gegend steht das Haus giebelständig und prägt mit seinem mächtigen Volumen das Ortsbild wesentlich. Neben diesem hohen situativen Wert weist der Bau auch einen ausgeprägten Eigenwert auf, sichtbar in den Fassaden in Riegelbauweise über massivem Sockel, in der markanten südlichen Giebelfassade sowie im geschweiften, durchgehenden Satteldach. Aktuell ist die Liegenschaft in vier Wohnungen unterteilt und vollständig vermietet. Die vermietbare Fläche entspricht einer grosszügigen Wohnstruktur und wird durch zwei gemütliche Gärten ergänzt. Ein Einstellhallenplatz in der direkt angrenzenden Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Das Gebäudeinnere stammt überwiegend aus dem Jahr 1993 und bietet entsprechend Raum für eine umfassende moderne Erneuerung, während die Fassade bereits aufwändig renoviert wurde. Im Inneren sind die eindrücklichen Holzvertäfelungen an Wänden und Decke geschützt, welche ein heimeliges und gemütliches Wohngefühl bieten. Das Gebäude hat grosses Entwicklungspotenzial: Besonders reizvoll zeigt sich der Umbau zu einem charaktervollen Einfamilienhaus, das historische Substanz mit zeitgemässem Wohnen verbindet. Eine Machbarkeitsstudie und massgetreue Visualisierungen dazu liegen vor und zeigen konkrete Möglichkeiten auf. So vereint diese Liegenschaft historische Tiefe, architektonische Identität und Zukunftsperspektive in einer Form, die Substanz und Lebensqualität nachhaltig miteinander verbindet. Mit diesem Haus erwerben Sie ein Stück Männedorfer Geschichte und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Immobilie \- Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen \- Charmantes geschichtsträchtiges Riegelhaus \- Familienfreundliches Quartier \- Attraktive, zentrale Lage mit Einkauf und ÖV in Gehdistanz \- Grosses Umbaupotenzial zu einem charmanten Einfamilienhaus

CHF2'290'000.–

5.5 rooms152 m²

5.5 rooms CHF2'290'000.– 152 m²

"5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Berg- und teilweise Seeblick in Männedorf"

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Blick in den schön angelegten Garten ein einladender Lebensmittelpunkt für entspannte Stunden. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und Teich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort der Erholung. Direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich fügt sich die Küche harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Eingangsbereich mit Garderobe und eine praktische Gäste-Toilette. Drei vielseitig nutzbare Zimmer im 1. Obergeschoss bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice. Das grösste Zimmer verfügt über ein En-suite-Bad mit Dusche, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss begeistert mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier findet man einen stimmungsvollen Rückzugsort mit Weitblick, der zum Verweilen in der Abendsonne einlädt. Im Untergeschoss eröffnen Hobbyraum, Waschküche, Keller und Schutzraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenabstellplatz ergänzen dieses attraktive Gesamtangebot ideal. Der gemeinschaftliche Bereich mit Spielplatz und die attraktive Naherholung in unmittelbarer Umgebung unterstreichen die hohe Wohnqualität zusätzlich. Männedorf mit seinem charmanten Dorfkern, seinem vielfältigen Freizeitangebot und der sehr guten Anbindung ist ein beliebter Wohn- und Lebensraum am Zürichsee. Zusätzlich profitiert die Lage von der Entwicklung des ehemaligen CU-Industrieareals in Uetikon am See, wo ein lebendiges Zentrum mit Park-, Bildungs- und Wohnnutzungen entsteht, das die Region nachhaltig aufwertet. Die Immobilie \- 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Berg- und teilweise Seeblick \- Ca. 152 m² Wohnfläche \- Ca. 62 m² Nebennutzfläche \- 257 m² Grundstücksfläche \- Cheminée im Wohn- und Essbereich \- Schöner Garten mit Teich, Dachterrasse sowie Sitzplatz vor dem Haus \- Gemeinschaftlicher Bereich mit Spielplatz und Veloraum (exklusive Nutzung für die Bewohner der Überbauung) \- 1 Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und 1 Aussenstellplatz

CHF2'325'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF2'325'000.– 156 m²

"RAUMWUNDER IN Männedorf"

"RAUMWUNDER in Männedorf" Als wahres "Raumwunder" präsentiert sich dieses Reihen-Einfamilienhaus in der beliebten Zürichsee-Gemeinde Männedorf mit 5.5 Zimmern, einer Aussichtsterrasse mit Seesicht, einem pflegeleichten Garten und zwei Garageneinstellplätzen mit direktem Hauszugang. Die einmalige lichte Raumaufteilung vermittelt ein besonderes, modernes, zeitloses Wohnambiente mit zahlreichen Nebenräumen und zentraler Staubsaugeranlage. Praktisch hinter dem Haus beginnt das extensive Naherholungsgebiet Pfannenstiel und der Zürichsee lädt ebenso zur Erholung und zum Wassersport ein. Schulen, Einkauf, Sport, Kultur: In Männedorf steht eine umfassende Gemeindeinfrastruktur zur Verfügung und zudem profitiert man vom günstigen Steuerfuss von 79%. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Reihen-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre vor Ort und freuen uns, Sie dann persönlich kennenzulernen. Ihr KEHL Immobilien-Team

CHF6'900'000.–

9.5 rooms420 m²

9.5 rooms CHF6'900'000.– 420 m²

"PARADISE"