6.5 rooms|CHF2'300'000.–|232m²

"IMPOSANTE VILLA MIT SEE- UND ALPENSICHT"

In Uetliburg erwartet Sie ein aussergewöhnliches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit Grosszügigkeit, Komfort und einer traumhaften Lage überzeugt. Auf einem 779 m² grossen Grundstück bietet das 2005 erbaute Haus 232 m² Wohnfläche sowie insgesamt 313 m² Nutzfläche – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit besonderen Extras verbinden möchten.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der durch Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 135 m² grosse Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf See und Berge eröffnet. Die moderne, offene Küche mit Granitabdeckung fügt sich harmonisch ein und bietet sowohl Stauraum als auch Platz für gemeinsames Kochen.Mit drei komfortablen Nassbereichen – einem Bad/WC und zwei Bad/WC/Dusche – ist das Haus bestens für Familien oder Gäste ausgestattet. Die grossen, hellen Zimmer mit hohen Decken unterstreichen das luftige Raumgefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight: Eine gepflegte Grünfläche, ein Schwimmbad, ein Whirlpool sowie eine elegante Outdoor-Küche schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende.Dank moderner Haustechnik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und einem Lift ist auch für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.Einziehen, geniessen und ankommen – dieses Haus in Uetliburg vereint Eleganz, Wohnqualität und ein unvergleichliches Panorama.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11210 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

"Ein Zuhause voller Leben und Weitblick"

Mehr Bilder unter www.exklusiv-immobilien.chDieses liebevoll gepflegte Reiheneinfamilienhaus, begeistert mit einer einmaligen Aussichtslage und einer traumhaften Weitsicht über die Berge bis zum Zürichsee. Ein Zuhause mit besonderer Ruhe, viel Licht und beeindruckender Weitsicht.Auf rund 199 m² Bruttowohnfläche verteilen sich 5.5 grosszügige Zimmer, die dank des durchdachten Grundrisses ein offenes, harmonisches Wohngefühl vermitteln. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grosser Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses, der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die 2018 renovierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.Ein Zimmer mit Bad en Suite im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Die Aussenbereiche mit zwei Balkonen und einer Terrasse schenken sonnige Stunden, entspannte Abende und eine wunderbare Aussicht.Der äusserst gepflegte Zustand, die Doppelgarage sowie zusätzliche Nebenräume unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Dieses Haus vereint Lebensqualität, Ruhe und eine besondere Lage, ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Ausgewählte Räume wurden visualisiert, um das Gestaltungspotenzial der Immobilie aufzuzeigen. Die stilvollen Einrichtungsvorschläge kommen ohne bauliche Veränderungen aus und eröffnen inspirierende Wohnperspektiven.Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.