5.5 rooms|CHF1'150'000.–

"Charmantes 5.5-Zi. Einfamilienhaus am See"

Im Auftrag verkaufen wir dieses sehr gut unterhaltene 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage.DIE LAGEVerkehrstechnisch gut erschlossene (Bus und Bahn) und familienfreundliche Wohnlage mit teilweiser Sicht auf den Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Goldach sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich in angenehmer Distanz und sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in Gehdistanz und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.DIE BESCHREIBUNGDie Liegenschaft wurde im Jahr 1985 erbaut und zuletzt im Jahr 2022 erneuert. Zwei Garagen sowie zwei Aussenabstellplätze bieten Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Das Eigenheim besticht durch eine grosszügige Wohnfläche von rund 106 m², verteilt auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Cheminéeofen sowie die Küche. Ebenfalls auf dieser Etage liegen der Eingangsbereich mit WC/Lavabo, ein separates Esszimmer sowie ein grosszügiger Wintergarten. Von hier aus gelangt man in den sonnigen und sichtgeschützten Garten. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Gartenbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Parzelle ist ganztägig gut besonnt und unterstreicht die attraktive Wohnlage in Seenähe.Beheizt wird die Liegenschaft seit 2022 mittels moderner Wärmepumpe.HIGHLIGHTSEbene Gartenfläche - ideal für KinderWintergartenNähe zum SeeNachhaltige Wärmeerzeugung (Wärmepumpe)Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Gerne vereinbaren wir nach Erhalt der Unterlagen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

9.5 rooms|CHF1'650'000.–|254m²

Floor 4

"Modernes Mehrgenerationenhaus mit drei separaten Wohnungen an bevorzugter Lage in Goldach (SG) - kernsaniert, sonnig und vielseitig nutzbar"

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen und hochwertig kernsanierten Mehrgenerationenhaus, eingebettet in der malerischen Region Goldach. Die Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept - ideal für grosse Familien oder für Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Die Liegenschaft besteht aus drei separaten, hellen und gut geschnittenen Wohneinheiten, die ein hohes Mass an Flexibilität bieten:5.5-Zimmer-Wohnung (EG & 1. OG): Grosszügig geschnitten mit zwei stilvollen Badezimmern, einer grossen Sonnenterrasse und einem gepflegten Garten - perfekt für Familien oder anspruchsvolles Wohnen auf zwei Etagen.2.5-Zimmer-Wohnung (2. OG): Helle, moderne Wohnung mit offenem Wohnbereich und grossem Balkon - ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung.2.5-Zimmer-Wohnung (DG): Gemütlich und hochwertig ausgebaut mit ebenfalls grossem Balkon und Weitblick - viel Charme unter dem Dach.Der Aussenbereich bietet drei Aussenparkplätze, zwei Einzelgaragen und gepflegte Grünflächen.Die im Jahr 2025 abgeschlossene Kernsanierung gewährleistet Neubaustandard, hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung. Das Haus überzeugt durch grosszügigen Grundriss, zentrale Lage, hochwertige Materialien und ein gemütliches, sonniges Ambiente. Dank Wärmepumpe und Radiatorenheizung und energieeffizienter Bauweise ist ein behagliches Wohnklima garantiert.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Mehrgenerationenhaus mit 3 separaten WohneinheitenKernsaniert auf Neubaustandard (Abschluss 2025)3 grosse Terrassen und gepflegter GartenbereichEnergieeffiziente Bauweise und moderne AusstattungGlasfasernetzZentrale, ruhige und sonnige Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkauf und ÖV3 Aussenparkplätze und 2 EinzelgaragenHochwertige, helle Innenräume mit durchdachtem GrundrissIdeal für Familien, Investoren oder Wohnen und Vermieten unter einem DachGrosszügige und gemütliche AtmosphäreUrbanes Umfeld mit vielfältigem Freizeitangebot und Nähe zum BodenseeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Ground floor

"Villa mit Seesicht und mit separatem Bauland an sehr guter Lage."

Tolle Villa mit Potenzial und separatem Bauland angrenzend. Wir verkaufen exklusiv diese Liegenschaft mit angrenzendem Baulandgrundstück.Das bestehende Haus, welches damals sehr solide und hochwertig gebaut wurde, mit der daneben angrenzenden Baulandparzelle bieten Platz für viele Möglichkeiten. Die bestehende Liegenschaft ist von der Substanz und der Aufteilung sehr gut. Es wäre auch möglich wie zwei Wohnbereiche auf den Etagen zu schaffen. Auf dem Baugrundstück könnten beispielsweise Terrassenwohnungen entstehen. Die Lage ist ruhig und die bestehende Liegenschaft hat Seesicht.Die Grundstücke könnten auch separat verkauft werden.Bauland W2a.Sehr gute Lage mit Seesicht, guter Besonnung und hoher Privatsphäre.Wir freuen uns auf Ihr genaues Durchlesen und zeigen Ihnen sehr gerne die tolle Liegenschaft. Für eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe  SARON-Margen  möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)