1 Houses for sale in 9650 Nesslau

Nesslau is a municipality in the Toggenburg district of the canton of St. Gallen, Switzerland. The current municipality was formed in 2013 and includes the villages of Nesslau, Krummenau and Stein.

Canton: St. Gallen
Area: 92.7 km²

Population

3'890residents

Median taxable income

CHF 54'599

Vacancy

0.90%

Foreign residents

8.9%

Dwellings

2'444

Jobs (FTE)

1'849

Tax multiplier

114%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 9650 Nesslau, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'849 full-time-equivalent jobs across 410 businesses — services make up 62% of employment, industry 16% (2018).

Source BFS STATENT

1'849FTE total

Primary21.8%

Secondary16.5%

Tertiary61.7%

Land use

3% built-up, 53% agricultural, 37% forest. Measured across 9'263 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement3.6%

Agriculture56.8%

Forest39.7%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 45.9%, ahead of FDP at 17.9%.

Source BFS

SVP

45.9%±0 pp

FDP

17.9%+2.7 pp

Mitte

14.8%

SP

9.7%+0.6 pp

Grüne

4.3%−2.8 pp

GLP

2.7%−1.0 pp

EVP

1.5%−0.5 pp

Others

1.5%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

74.4% of dwellings are primary residences; 25.6% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences74.4%

Second homes25.6%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 8.1°C with 1'818 mm of rain. Warmest in July (17.4°C), coldest in January (-1.1°C). Station: Ebnat-Kappel, 623 m.

Source MeteoSchweiz

8.1°C

Annual mean

Mean 8.1°C

Rain 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Säntis has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 9650 Nesslau

1 day ago

1 / 13

CHF630'000.–

7.5 rooms195 m²

7.5 roomsCHF630'000.–195 m²

9650 Nesslau

"Mitten im Naturparadies"

Das 1857 erbaute und gut erhaltene Wohnhaus befindet sich an idyllischer Lage und bietet viel Platz für eine Familie oder Personen, die naturnah wohnen möchten. Die Liegenschaft ist ganzjährig bewohnbar, da der Winterdienst zuverlässig gewährleistet ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Bad, das gemütliche Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein grosser Abstellraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie diverse Nebenräume. Im Dachgeschoss stehen grosszügige Flächen zur Verfügung, die derzeit als Abstellraum genutzt werden, aber mit etwas Aufwand zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden könnten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Naturkeller. Im Aussenbereich stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft weist je nach individuellen Bedürfnissen einen grösseren Renovationsbedarf auf. Das Haus wurde bis vor kurzem ganzjährig bewohnt. Für einen möglichen Neubau liegt eine Studie vor, die eine optimale Ausnutzung der Parzelle vorsieht.

More listings in the Nesslau area

Doppel EFH mit Lebensqualität über dem Nebel

2.1 km

CHF 1'080'000

5.5 rooms · 142 m²

Rothenegg, 9652 Neu St. Johann

2.1 km

CHF 1'190'000

5.5 rooms · 175 m²

Rothenegg, 9652 Neu St. Johann

Über dem Nebel, grosszügiges Einfamilienhaus mit Umschwung und Schwimmbad

2.2 km

CHF 2'250'000

6.5 rooms · 263 m²

Rothenegg, 9652 Neu St. Johann

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9650 Nesslau?

1 houses are currently listed to buy in 9650 Nesslau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9650 Nesslau in?

9650 Nesslau is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9650 Nesslau?

9650 Nesslau has approximately 3'890 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9650 Nesslau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9650 Nesslau is 114% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9650 Nesslau?

1 houses are currently listed to buy in 9650 Nesslau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9650 Nesslau in?

9650 Nesslau is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9650 Nesslau?

9650 Nesslau has approximately 3'890 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9650 Nesslau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9650 Nesslau is 114% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 9650 Nesslau

1 day ago

1 / 13

CHF630'000.–

7.5 rooms195 m²

7.5 roomsCHF630'000.–195 m²

9650 Nesslau

"Mitten im Naturparadies"

Das 1857 erbaute und gut erhaltene Wohnhaus befindet sich an idyllischer Lage und bietet viel Platz für eine Familie oder Personen, die naturnah wohnen möchten. Die Liegenschaft ist ganzjährig bewohnbar, da der Winterdienst zuverlässig gewährleistet ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Bad, das gemütliche Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein grosser Abstellraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie diverse Nebenräume. Im Dachgeschoss stehen grosszügige Flächen zur Verfügung, die derzeit als Abstellraum genutzt werden, aber mit etwas Aufwand zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden könnten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Naturkeller. Im Aussenbereich stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft weist je nach individuellen Bedürfnissen einen grösseren Renovationsbedarf auf. Das Haus wurde bis vor kurzem ganzjährig bewohnt. Für einen möglichen Neubau liegt eine Studie vor, die eine optimale Ausnutzung der Parzelle vorsieht.