Plot in Gruffy

74540 GRUFFY - LE VERNET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1723 m² - VUE MONTAGNE

Libre constructeur- Exposition Sud-Ouest- Cadre naturel privilégié.

A seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et d'Annecy, nous vous proposons ce superbe terrain situé sur la commune recherchée de Gruffy, au coeur du Massif des Bauges.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelles de 1723 m² (dont 840 m² constructibles) vous séduira par son exposition Sud-Ouest et sa vue imprenable sur les montagne environnantes.

Caractéristiques principales:
-Terrain non viabilisé, libre constructeur.
-A seulement 7 minutes des commerces et de l'entrée d'autoroute.
-Environnement calme, naturel et préservé.
-Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Une Opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

74540 GRUFFY - LE VERNET - GRUNDSTÜCK - 1723 m² - BERGANSICHT

Freier Bauherr- Südwestlage- Privilegierte natürliche Umgebung.

Nur 20 Minuten von Aix-les-Bains und Annecy entfernt, bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Grundstück in der begehrten Gemeinde Gruffy, im Herzen des Massif des Bauges.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, wird Sie dieses Grundstück von 1723 m² (davon 840 m² bebaubar) durch seine Süd-West-Ausrichtung und seinen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge begeistern.

Die wichtigsten Merkmale:
-Nicht erschlossenes Grundstück, frei von Bauunternehmen.
-Nur 7 Minuten von den Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.
-Ruhige, natürliche und geschützte Umgebung.
Ideal für ein Projekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine seltene Gelegenheit.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: http://georisques.gouv.fr

74540 GRUFFY - LE VERNET - BUILDING PLOT - 1723 m² - MOUNTAIN VIEW

Free builder- South-West exposure- Privileged natural setting.

Just 20 minutes from Aix-les-Bains and Annecy, we offer you this superb plot of land in the sought-after commune of Gruffy, in the heart of the Massif des Bauges.

Nestled in a quiet, leafy setting, this 1723 m² plot (of which 840 m² is constructible) will seduce you with its south-western exposure and unobstructed view of the surrounding mountains.

Main features:
-Undeveloped plot, free to build.
-Only 7 minutes from shops and freeway entrance.
-Quiet, natural, unspoilt setting.
-Ideal for a primary or secondary residence.

A rare opportunity.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://georisques.gouv.fr