Plot, Arzo - CHF 590'000 - 906 m²

Ebener Baugrundstück von 906 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Arzo

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CHF590'000

906 m²

Plot in Arzo

CHF590'000906m²

6864 Arzo·1 day ago

At a glance

Details

Property TypePlot

Living Space906 m²

Reference NumberTERRENO PIANEGGIANTE DI 906 MQ CON LICENZA APPROVATA AD ARZO.RP-6763

Published on16 July 2026

Listing IDYVNrOWEe

Purchase Details

Purchase PriceCHF 590'000

Price per m²CHF 651

Tax multiplier (municipality)below average77%

Electricity tariff (municipality)about average30.4 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 651/m²

Price / m²

Cheaper than 100% in Arzo

Cheaper than 100% in the canton of Ticino

CHF 590'000

Total price

Cheaper than 69% in Arzo

Cheaper than 68% in the canton of Ticino

906 m²

Living space

Larger than 98% in Arzo

Larger than 99% in the canton of Ticino

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Ebener Baugrundstück von 906 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Arzo

Schönes, ebener Baugrundstück in Arzo von 906 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einem Besetzungsindex von 0,35 sowie bereits genehmigter Baugenehmigung für ein schönes, modernes Haus.

Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweiten, freistehenden Zwillingshauses und es gibt in diesem Fall ein vorab genehmigtes Projekt.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die Grundschule und die Post sowie verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind zu Fuß erreichbar.
In nur 8 Minuten kann die Autobahn erreicht oder das Zentrum von Mendrisio erreicht werden.

Ideal für diejenigen, die nahe der Natur leben möchten, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sind, und besonders geeignet für zwei Familien, die nahe beieinander leben möchten, aber jeweils ihre vollständige Unabhängigkeit haben.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
DM/6763

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

55% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles · around 66 people in the neighbourhood.

Points of Interest

6864 Arzo

Nearby

Times refer to the route on foot.

Public Transport

Supermarket

School & Childcare

Food & Drink

EV Charging

Doctor

Noise & quiet

31dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

19 dB

Loudest source

Road

Quieter than 87% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Clean air

Pollutant levels are below the WHO guideline.

Elevated radon risk

Elevated radon levels occur more often here.

Connectivity

Fibre available

A few buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

Via Cantonale 43

6928 Manno

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