CHF1'650'000
8494 Bauma
73% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and single parents · around 6 people in the neighbourhood.
120 %
Lower than 9% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Louder than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.

Situation
In Bauma ZH verkaufen wir dieses vollerschlossene Grundstück.
Das Grundstück hat eine totale Fläche von 2'405m2 wovon aktuell ca. 1'630m2 verkauft werden. Es eignet sich aufgrund der Form und Situation, zur Erstellung von mehreren Einfamilienhäusern. Die Restfläche von ca. 760m2 kann entweder mit einem Vorkaufsrecht ebenfalls erworben werden um später ein Projekt auf dem gesamten Grundstück zu realisieren, oder die ca. 1'630m2 werden abparzelliert. Auch eine Nutzungsübertragung der AZ vom benachbarten Grundstück kann in Betracht gezogen werden.
Der Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden, sowie sämtliche Meteorleitungen.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2B und verfügt über eine AZ von 0.35. Es gilt die aktuelle BZO von Bauma ZH.
Gerne erzählen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch mehr über das geplante Vorgehen.