CHF495'000
Via Baragia 29, 6987 Caslano
ARE transit class C — usable but limited service.
82% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 18 people in the neighbourhood.
85 %
Lower than 54% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Louder than 61% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 2 networks.

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Caslano, in una posizione tranquilla e ben servita, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale.
Il fondo si trova in un contesto piacevole e riservato, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi del comune, alle scuole, ai mezzi pubblici e al lago. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, qualità della vita e comodità.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che è già stata presentata una bozza di progetto, che ha ricevuto approvazione preliminare, come illustrato nella documentazione fotografica allegata all'annuncio.
Il progetto prevede la realizzazione di una villa moderna disposta su due livelli, con una Superficie Utile di132 m², offrendo ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Questa soluzione rappresenta un'ottima base di partenza per chi desidera costruire la propria abitazione, con la possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni, per consultare la documentazione progettuale o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
Simone Perez
0774365029