CHF299'000
6852 Genestrerio
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
47% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 18 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Louder than 92% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Some buildings
Available from 3 networks.
Raimondo Morello

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Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel nucleo residenziale del Comune di Genestrerio, in posizione centrale e ben servita.
Il fondo presenta i seguenti indici edificatori:
Indice di occupazione (I.O.): 35% (da definirsi)
Indice di sfruttamento (I.S.): 0.7
. Altezza massima 16 metri
Superficie edificabile: ca. 284 m²
Posizione centrale e comoda ai principali servizi
Terreno pianeggiante, con accesso agevole
Allacciamenti già disponibili nelle immediate vicinanze
Vuole avere maggiori informazioni?
Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.
È un piacere per me offrirle la mia consulenza.
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Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio zum Verkauf an, das zentral gelegen und gut erschlossen ist.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsindizes auf:
Bebauungsziffer (I.O.): 35 % (noch festzulegen)
Ausnutzungsziffer (I.S.): 0,7
Maximale Höhe 16 Meter
Bebaubare Fläche: ca. 284 m²
Zentrale Lage und gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen
Flaches Grundstück mit guter Zufahrt
Anschlüsse bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden
Möchten Sie mehr erfahren?
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..