CHF1'400/Month
6900 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
89% built-up area within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 9 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 96% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Posizionato lungo una delle arterie stradali più frequentate e dinamiche di Lugano, bieten wir eine Gewerbeeinheit von 3,5 Räumen zur Miete an, die Sichtbarkeit, Funktionalität und Komfort vereint. Derzeit ist das Objekt Sitz einer Devisenhandelstätigkeit und eignet sich perfekt als Direktionsbüro, professionelles Studio oder Verkaufspunkt mit hohem Impact.
Der Eingang öffnet sich zu einer großen Empfangszone, die für die professionelle Abwicklung des Kundenverkehrs konzipiert ist und sich nahtlos mit zwei getrennten und gut verteilten Bürozimmern sowie einem separaten Sanitärbereich verbindet. Die Anordnung der Räume bietet eine ideale betriebliche Flexibilität für diejenigen, die einen dynamischen, aber zurückgezogenen Raum suchen. Der Mehrwert dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, einen praktischen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für nur 120 Franken monatlich einzuschließen, was die tägliche Logistik einfach und effizient macht. Dank des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses und einer Lage, die einen konstanten Fluss potenzieller Kunden gewährleistet, stellt diese Lösung eine konkrete und prestigeträchtige Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einem der strategischsten Gebiete der Stadt zu vergrößern.