Plot, Locarno - CHF 760'000 - 439 m²

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno

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CHF760'000

439 m²

Plot in Locarno

CHF760'000439m²

6600 Locarno·1 day ago

At a glance

Details

Property TypePlot

Living Space439 m²

Reference NumberBELLISSIMO TERRENO CON LICENZA APPROVATA A LOCARNO.RP-17700

Published on16 July 2026

Listing IDw4ncuNPm

Purchase Details

Purchase PriceCHF 760'000

Price per m²CHF 1'731

Tax multiplier (municipality)below average90%

Electricity tariff (municipality)about average30 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 1'731/m²

Price / m²

Cheaper than 98% in Locarno

Cheaper than 96% in the canton of Ticino

CHF 760'000

Total price

Cheaper than 63% in Locarno

Cheaper than 56% in the canton of Ticino

439 m²

Living space

Larger than 98% in Locarno

Larger than 96% in the canton of Ticino

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung R7, bebaubar, ca. 439 mq, in einer schönen zentralen Zone von Locarno, geeignet für den Bau eines Hauses mit mehreren Einheiten, ca. 600 mq SUL, geeignet für die sofortige Bauausführung.
Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten vor.

Ausnutzungsindex: 1,5;
Besetzungsindex: 60%;
Mindestgrünfläche 20%
Entfernung zur Grenze: 4 Meter;
Maximale Höhe: 21 m;
Gesamte SUL: ca. 600 mq.

Das Grundstück liegt in einem südlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore.

Dies ist eine unverpassbare Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/17700

Location

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mostly built-up

87% built-up area within 500 m.

Densely populated

Mostly singles and couples · around 264 people in the neighbourhood.

Points of Interest

6600 Locarno

Nearby

Times refer to the route on foot.

Public Transport

Supermarket

School & Childcare

Food & Drink

Fitness

Playground

Noise & quiet

49dB

noise level by day

Average noise levels

Typical levels for residential areas.

Night

38 dB

Loudest source

Road

Louder than 59% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Average air quality

Typical values for this region.

Moderate radon risk

Radon levels can be somewhat elevated here.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

Via Cantonale 43

6928 Manno

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