CHF816'000
Hauptstrasse 75, 9052 Niederteufen
Total price
Cheaper than 100% in Niederteufen
Cheaper than 69% in the canton of Appenzell Ausserrhoden
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
58% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 30 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Quieter than 71% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Attraktives Bauland mit bewilligtem Bauprojekt an sonniger Aussichtslage in Niederteufen
An zentraler und gut erschlossener Lage in Niederteufen bieten wir dieses attraktive Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, eine schöne Weitsicht sowie die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, den öffentlichen Verkehr und weitere Infrastruktur täglichen Bedarfs
Für das Bauland liegt bereits ein bewilligtes Bauprojekt vor, welches die Realisierung von vier modernen Kleinwohnungen vorsieht. Alternativ bietet das Bauland auch ideale Voraussetzungen für den Bau eines Zweifamilienhauses. Der Verkauf erfolgt wahlweise mit dem bewilligtem Projekt oder als reines Bauland, sodass Käufer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zentrale und gut erschlossene Lage in Niederteufen
Sonnige Ausrichtung mit attraktiver Weitsicht
Bewilligtes Bauprojekt für 4 Kleinwohnungen möglich
Sofort realisierbares Entwicklungspotential
Attraktive Investitions- oder Eigennutzungsmöglichkeit