CHF3'335/Month
6900 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
89% built-up area within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 9 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 96% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Cerchiamo subentrante per ufficio di circa 200 mq situato al quinto piano di un prestigioso stabile direzionale servito da ascensore, in posizione strategica nel cuore di Lugano. Limmobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione FFS e dai principali servizi, garantendo massima comodità e ottimi collegamenti.
La superficie si distingue per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, ideale per società, studi professionali e attività amministrative che necessitano di ambienti rappresentativi, luminosi e ben organizzati.
Lufficio è composto da un ampio e luminoso open space, quattro spaziosi uffici separati che assicurano riservatezza e comfort operativo, nonché due servizi igienici. Gli ambienti risultano particolarmente gradevoli grazie alla generosa illuminazione naturale e alla configurazione flessibile degli spazi, facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali.
Completano la proprietà sette posti auto in autorimessa, elemento di grande valore aggiunto nel contesto centrale in cui limmobile è inserito.
Soluzione ideale per realtà che desiderano insediarsi in una sede di rappresentanza, ampia, luminosa e perfettamente accessibile nel centro di Lugano.
Termine contratto: 31.07.2027
Disponibilità da concordare
Pigione: CHF 3'335.-
Acconto spese: CHF 850.-.
7 posti in autorimessa: CHF 200.- cad.