Plot in Sonvico

Wir bieten zum Verkauf ein großes Bauland mit herrlichem Seeblick in Sonvico, in der Gemeinde Lugano.

Das Grundstück, etwa 972 m² groß, liegt in der Zone R2 und bietet eine ideale Lösung für den Bau einer exklusiven Villa oder einer kleinen Wohnresidenz in einer ruhigen und privilegierten Lage.

Hauptmerkmale

- Grundstücksfläche: 972 m²;

- Bebaubare Zone: R2;

- Ausnutzungsindex: 0,5;

- Maximal bebaubare SUL: 486 m²;

- Besetzungsindex: 30%;

- Maximal überbaute Fläche: 291,6 m²;

- Erlaubte Höhe: 2 Etagen.

Bauliche Möglichkeiten

- Prachtvolle Einzelvilla;

- Doppelvilla;

- Wohnresidenz mit bis zu 4 Wohnungen à etwa 120 m².

Das Anwesen bietet eine wunderschöne Seeblick und eine ruhige, grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Grün zu verzichten.