1 Plots for sale in Kreis 2

District · Zurich

Population

436'551

Tax multiplier

119%

Vacancy

0.10%

Kreis 2 in numbers

Population

436'551↑0.6%

Tax multiplier

119%

Median taxable income

CHF 71'005

+29% vs CH

Vacancy

0.10%↑42.9%

−91% vs CH

Land use

Settlement62%
Forest26%
Agriculture10%
Other2%

Foreign residents

34.0%↑0.7%

Dwellings

235'000↓2.7%

Jobs (FTE)

418'087↑1.6%

Primary residences

91%

Broadband coverage

84%

Fibre

1 property in Kreis 2

Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen

1 / 10

CHF3'970'000.–

Lettenholzstrasse 25, 8038 Kreis 2

"Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen"

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich Grundstücksfläche: 489 m² Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. Entwicklungspotenzial Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: Ausnützungsziffer: 105% Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

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Housing market in Kreis 2

The rental vacancy rate is 0.10%, 79% below the cantonal average (0.48 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 119%, 9% above the cantonal average (109 %). Median taxable income is CHF 71'005, 6% above the Swiss median (CHF 67'216). Kreis 2 has 436'551 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many plots are available to buy in Kreis 2?

1 plots are currently listed to buy in Kreis 2 on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Kreis 2 in?

Kreis 2 is located in the canton of Zurich.

What is the population of Kreis 2?

Kreis 2 has approximately 436'551 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kreis 2?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kreis 2 is 119% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many plots are available to buy in Kreis 2?

1 plots are currently listed to buy in Kreis 2 on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Kreis 2 in?

Kreis 2 is located in the canton of Zurich.

What is the population of Kreis 2?

Kreis 2 has approximately 436'551 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kreis 2?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kreis 2 is 119% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Kreis 2

1 / 10

CHF3'970'000.–

Lettenholzstrasse 25, 8038 Kreis 2

"Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen"

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich Grundstücksfläche: 489 m² Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. Entwicklungspotenzial Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: Ausnützungsziffer: 105% Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.