1 Plots for sale in Riehen

Municipality · Basel-Stadt

Riehen is a municipality in the canton of Basel-Stadt in Switzerland. Together with the city of Basel and Bettingen, Riehen is one of three municipalities in the canton.

Population

22'534

Tax multiplier

40%

Vacancy

0.72%

Riehen in numbers

Population

22'534↑0.6%

Tax multiplier

40%

Median taxable income

CHF 80'011

+45% vs CH

Vacancy

0.72%↓13.3%

Land use

Settlement48%
Forest25%
Agriculture24%
Other2%

Foreign residents

29.4%↑1.1%

Dwellings

10'972↑1.2%

Jobs (FTE)

3'569

Primary residences

93%

Broadband coverage

77%

Fibre

1 property in Riehen

Bauland mit Zukunft: ca. 1'751 m² im Entwicklungsgebiet Stettenfeld, Riehen in der Wohnzone W2a

12 hr. ago

1 / 4

CHF2'270'000.–

4125 Riehen

"Bauland mit Zukunft: ca. 1'751 m² im Entwicklungsgebiet Stettenfeld, Riehen in der Wohnzone W2a"

In gefragter, ebener und erschlossener Lage in Riehen stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1'751 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone W2a und liegen direkt im Perimeter des Entwicklungsgebiets Stettenfeld, einem der bedeutendsten Wohnbau-Entwicklungsgebiete der Region Basel. Die Entwicklung ist bereits in vollem Gange: Der Kredit für den Studienauftrag wurde im April 2026 bewilligt, und die offizielle Erschliessungsplanung läuft bereits. Gemäss aktuellem Planungsstand ist ab ca. 2030 mit der Erschliessung und dem Wohnungsbau zu rechnen. Eine aktuelle Wertermittlung (Stand Dezember 2025) liegt vor. Im Zuge der vorgesehenen Neuparzellierung werden die heutigen Flächen in kompakte, effizient bebaubare Baufelder überführt. Käufer sichern sich hiermit frühzeitig einen wertvollen Anteil am künftigen Neubaugebiet mit entsprechend hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Planungsunterlagen gehen von einer potenziellen Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² (Nettonutzfläche ca. 985 m²) aus. Ein grosser finanzieller Vorteil: Bis zur finalen Projektentwicklung sind die Parzellen teilweise vermietet beziehungsweise verpachtet. Diese bestehende Zwischennutzung generiert laufende Einnahmen und optimiert die Haltekosten für Investoren oder Projektentwickler. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Zwei zusammenhängende Parzellen (ca. 1'751 m²) in ebener Wohnzone W2a Top-Lage im bedeutenden Entwicklungsgebiet Stettenfeld in Riehen Zukunftssicheres Investment: Kredit für Studienauftrag bereits im April 2026 bewilligt Laufende Erschliessungsplanung mit Baustart-Perspektive ab ca. 2030 Geplante Neuparzellierung für kompakte und hocheffiziente Baufelder Potenzielle Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² gemäss Unterlagen Kosteneffizienz: Laufende Erträge durch bestehende Zwischennutzung (Vermietung/Verpachtung) Fundierte Wertermittlung aus Dezember 2025 vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

More listings in the Riehen area

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial und bestehender Liegenschaft in idyllischer Lage

16 km

CHF 3'280'000

5633 m²

4224 Nenzlingen

EFH mit Landreserve & Pferdestall - Ausbaupotenzial

22 km

CHF 920'000

6.5 rooms · 130 m²

Industriering 54, 4227 Büsserach

Baulandparzelle an bevorzugter Lage in Laufen!

22 km

CHF 440'000

Bierkellerweg, 4242 Laufen

Housing market in Riehen

The rental vacancy rate is 0.72%, 22% below the cantonal average (0.93 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 40%, 18% below the cantonal average (49 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 80'011, 19% above the Swiss median (CHF 67'216). Riehen has 22'534 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many plots are available to buy in Riehen?

1 plots are currently listed to buy in Riehen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Riehen in?

Riehen is located in the canton of Basel-Stadt.

What is the population of Riehen?

Riehen has approximately 22'534 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Riehen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Riehen is 40% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many plots are available to buy in Riehen?

1 plots are currently listed to buy in Riehen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Riehen in?

Riehen is located in the canton of Basel-Stadt.

What is the population of Riehen?

Riehen has approximately 22'534 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Riehen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Riehen is 40% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Riehen

12 hr. ago

1 / 4

CHF2'270'000.–

4125 Riehen

"Bauland mit Zukunft: ca. 1'751 m² im Entwicklungsgebiet Stettenfeld, Riehen in der Wohnzone W2a"

In gefragter, ebener und erschlossener Lage in Riehen stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1'751 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone W2a und liegen direkt im Perimeter des Entwicklungsgebiets Stettenfeld, einem der bedeutendsten Wohnbau-Entwicklungsgebiete der Region Basel. Die Entwicklung ist bereits in vollem Gange: Der Kredit für den Studienauftrag wurde im April 2026 bewilligt, und die offizielle Erschliessungsplanung läuft bereits. Gemäss aktuellem Planungsstand ist ab ca. 2030 mit der Erschliessung und dem Wohnungsbau zu rechnen. Eine aktuelle Wertermittlung (Stand Dezember 2025) liegt vor. Im Zuge der vorgesehenen Neuparzellierung werden die heutigen Flächen in kompakte, effizient bebaubare Baufelder überführt. Käufer sichern sich hiermit frühzeitig einen wertvollen Anteil am künftigen Neubaugebiet mit entsprechend hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Planungsunterlagen gehen von einer potenziellen Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² (Nettonutzfläche ca. 985 m²) aus. Ein grosser finanzieller Vorteil: Bis zur finalen Projektentwicklung sind die Parzellen teilweise vermietet beziehungsweise verpachtet. Diese bestehende Zwischennutzung generiert laufende Einnahmen und optimiert die Haltekosten für Investoren oder Projektentwickler. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Zwei zusammenhängende Parzellen (ca. 1'751 m²) in ebener Wohnzone W2a Top-Lage im bedeutenden Entwicklungsgebiet Stettenfeld in Riehen Zukunftssicheres Investment: Kredit für Studienauftrag bereits im April 2026 bewilligt Laufende Erschliessungsplanung mit Baustart-Perspektive ab ca. 2030 Geplante Neuparzellierung für kompakte und hocheffiziente Baufelder Potenzielle Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² gemäss Unterlagen Kosteneffizienz: Laufende Erträge durch bestehende Zwischennutzung (Vermietung/Verpachtung) Fundierte Wertermittlung aus Dezember 2025 vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!