7.5 rooms Apartments & Houses buy in Geneva

"Dans un quartier résidentiel"

Villa Breccolini, maison en bon état général offrant un beau potentiel d'aménagement. Bien entretenue et fonctionnelle, elle séduit par son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Lumineuse, elle bénéficie d'une belle clarté naturelle, rendant les pièces de vie agréables au quotidien. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. La chaudière ainsi que les fenêtres ont été remplacées, apportant un meilleur confort et une efficacité énergétique appréciable. Adaptée à la vie de famille, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un bien confortable avec la possibilité de le personnaliser à leur goût. Le terrain peut accueillir une piscine.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-26-2

"Élégante villa familiale au coeur de l'Hermitage"

Nichée au coeur du très prisé quartier de l'Ermitage à Chêne-Bougeries, cette magnifique villa familiale bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, paisible et sans nuisances. Érigée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1'000 m², entièrement clôturée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité.La maison, construite en 1982 et entièrement rénovée en 2004 et 2014 puis régulièrement entretenue, allie un style classique à un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel, largement ouvert sur un splendide jardin soigneusement paysagé. Elle offre environ 350 m² de surface utile répartis sur trois niveaux.Les extérieurs accueillent une élégante piscine à débordement chauffée, deux terrasses en bois idéales pour la détente, et une grande cour.Une salle de fitness chauffée, un garage double fermé et trois places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété rare.Côté technique, la maison est équipée de deux pompes à chaleur (séparées pour la villa et la piscine) et de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique.À quelques pas des écoles internationales réputées (Ecolint, Institut Moser), de la Clinique des Grangettes et des transports publics, cette demeure constitue un bien d'exception. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort, modernité et proximité immédiate avec le centre de Genève.

"Demeure d'exception à Presinge (GE) ? Élégance, discrétion et art de vivre aux portes de Genève"

PERSPECTIVE PHOTOS EN EXEMPLEÀ l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'exception incarne l'essence même du luxe résidentiel genevois. Nichée dans la campagne prisée de Presinge, à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie exclusif où sérénité, raffinement et espace se conjuguent avec harmonie.Implantée sur une somptueuse parcelle agricole d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sur les vignes et les reliefs environnants, sans aucun vis-à-vis. Une majestueuse allée privative, entièrement dédiée à la résidence, conduit à la villa, affirmant dès l'arrivée le caractère confidentiel et prestigieux des lieux.Une architecture élégante au service du confortLa villa principale, développant environ 350 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes espaces de réception, sublimés par une distribution fluide et des finitions soignées : deux salons, dont un avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'un bureau pouvant être converti en suite supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la réception comme à la vie familiale.À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressings privatifs, offrant un confort digne des plus belles résidences.Le sous-sol, aux volumes généreux, offre un potentiel d'aménagement remarquable, permettant la création de plusieurs suites invités, d'un espace bien-être ou d'une salle de loisirs. Une chambre avec salle de bains et WC privatifs y est d'ores et déjà aménagée.Les combles, réalisés sur dalle béton, offrent également des perspectives d'extension supplémentaires. Un projet d'agrandissement d'environ 30 %, déjà étudié et validé, permet d'envisager une reconfiguration contemporaine des espaces, tout en valorisant significativement le bien.Des extérieurs d'exception dédiés à l'art de vivreLes espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable prolongement de la maison, invitant à la détente et à la convivialité.Une élégante piscine au sel de 12 x 5 mètres, accompagnée de son jacuzzi et d'un pool house avec salle de douche, compose un espace bien-être raffiné. Un barbecue extérieur vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir en toute intimité.Le vaste terrain offre également la possibilité d'aménager un court de tennis ou tout autre espace de loisirs, tout en préservant de larges zones paysagées propices au calme et à la contemplation.Dépendance indépendante & prestations techniques de pointeUne maison de gardien indépendante d'environ 80 m² complète harmonieusement la propriété, idéale pour accueillir du personnel, des invités ou pour un usage complémentaire en toute autonomie.Sur le plan technique, la villa bénéficie d'équipements modernes et performants : ? pompe à chaleur avec production d'eau chaude ? installation électrique entièrement rénovée ? système innovant de sphères solaires nouvelle génération, offrant un rendement exceptionnel tout en apportant une signature architecturale distinctiveUne adresse rare pour une clientèle privilégiéeAlliance parfaite entre nature et proximité urbaine, cette propriété unique séduira une clientèle en quête de discrétion, d'espace et d'exclusivité.Une résidence confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la hauteur des plus hautes exigences.

"Les Villas Sélénite - Permis en force"

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

"VILLA D'EXCEPTION SITUÉE À VERSOIX"

Cydonia vous propose une charmante propriété située dans un cadre résidentiel prisé à Versoix.À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.Édifiée sur une grande parcelle, elle a bénéficié de rénovations au fil des années. Les espaces sont généreux, lumineux et pensés pour une vie de famille.Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente.Des places de stationnement complètent l'ensemble.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

"Havre de tranquilité"

Découvrez cette belle propriété, parfaite pour accueillir une famille, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Soigneusement entretenue, notamment au travers d'une modernisation en janvier 2026, elle offre un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et une organisation des espaces particulièrement fluide.La suite parentale avec salle de bains privative garantit un confort optimal au quotidien. Deux pièces supplémentaires au sous-sol apportent une grande flexibilité pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. De plus, la création d'une piscine est tout à fait envisageable afin de profiter pleinement des beaux jours.Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison s'accompagne d'un terrain offrant environ 50 m² de réserve constructible, permettant ainsi d'envisager une extension.Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant espace, sérénité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1253-25-2 Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1253-25-2

"Grande villa avec terrain et vue panoramique"

Actuellement proposée en exclusivité, cette villa jouit d'un emplacement privilégié au coeur de la très prisée commune du Grand-Saconnex.Édifiée sur une grande parcelle, la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son fort potentiel. Chaque niveau offre une vue panoramique imprenable sur le Jura, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et unique.Bénéficiant d'une exposition optimale, la villa profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur aussi bien les espaces intérieurs qu'extérieurs.La structure du bâtiment est en bon état. Quelques travaux de rénovation intérieure permettront néanmoins de révéler pleinement le caractère et le standing de cette demeure.Idéale tant pour une résidence principale que pour un projet de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

"Maison de maître à Bellevue"

OFF-MARKETExceptionnelle propriété, située aux portes de Genève et des Organisations internationales. Cette maison de caractère est édifiée sur une très grande parcelle.Prix : CHF 4'600'000.-Pour plus d'information contactez Sidney 7/7 au 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandeVisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

"Villa clé en main"

Située dans la commune très prisée de Vandoeuvres, cette élégante villa séduit par son environnement privilégié et verdoyant, idéal pour une vie de famille en toute sérénité.Édifiée sur une belle parcelle, la propriété offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que de 3 salles de bain modernes assurant confort et fonctionnalité au quotidien.Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, s'ouvrent harmonieusement sur un magnifique jardin privatif, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Un garage pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien, offrant praticité et sécurité.Alliant charme, confort et emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.À visiter sans tarder.Located in the highly sought-after commune of Vandoeuvres, this elegant villa boasts a privileged, leafy setting, ideal for peaceful family life.Built on a beautiful plot of land, the property offers generous, perfectly laid-out spaces. It features 5 spacious bedrooms, ideal for accommodating a large family, and 3 modern bathrooms for everyday comfort and functionality.The bright, convivial living rooms open harmoniously onto a magnificent private garden, a true haven of peace, perfect for enjoying fine weather, entertaining or simply relaxing.A 2-car garage completes this property, offering practicality and security.Combining charm, comfort and a privileged location, this villa represents a rare opportunity in an exceptional setting.Visit without delay

"En exclusivité ? Villa familiale avec jardin privatif à Pregny-Chambésy"

Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché à Pregny-Chambésy, cette villa familiale de 8 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.Construite dans les années 1980 avec une surface utile de 220m2, la maison est saine et bien entretenue, tout en nécessitant quelques rénovations intérieures afin d'y apporter une touche de modernité et de confort selon vos envies.La villa se répartit sur plusieurs niveaux :Le sous-sol comprend un espace bureau ainsi qu'une buanderie, offrant des surfaces annexes pratiques au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger, formant un bel espace de vie convivial.À l'étage, trois chambres à coucher accueillent confortablement toute la famille.À l'extérieur, un jardin privatif de belle surface bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente.Grâce à son fort potentiel et à sa situation privilégiée à Pregny-Chambésy, cette villa représente une opportunité idéale pour les familles souhaitant rénover et aménager leur futur lieu de vie selon leurs propres critères.

"Appartement spacieux - Genève"

- Quartier de Champel- Cuisine avec coin repas- Cave- Box simpleSitué dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, l'immeuble qui abrite cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité, écoles et transports publics. L'appartement, qui s'étend sur une superficie de 217 m² PPE, se distingue quant à lui par ses volumes généreux. Traversant, il dispose de deux loggias de 16 m² chacune, réparties de part et d'autre de l'appartement.La partie jour consiste en un spacieux salon et en une salle à manger séparée qui s'inscrit dans son prolongement. De là, il est possible d'accéder à une cuisine attenante parfaitement équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux espaces nuit distincts, garantissant l'intimité de leurs occupants. L'un profite à la suite parentale qui a l'avantage de disposer d'une salle de bains en-suite avec w.-c., de plusieurs placards et d'un accès sur l'extérieur. Le second espace nuit est accessible par un couloir pourvu de rangements sur toute sa longueur, qui distribue 4 chambres à coucher supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Deux autres pièces d'eau, à savoir une salle de bains et une salle de douche, viennent s'ajouter.L'ensemble forme un logement des plus spacieux et harmonieux.Une cave est comprise. Un box est proposé en sus au prix de CHF 80'000 et un petit parking est disponible à CHF 40'000.

"Charmante maison individuelle au coeur de Conches"

Idéalement située dans le très recherché quartier de Conches, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 1'000 m², la villa offre env. 230 m² habitables complétés par un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les intérieurs, lumineux et spacieux, garantissent un confort de vie optimal.Actuellement divisée en deux logements distincts, la propriété peut être transformée en une habitation unique grâce à des travaux. Cette flexibilité d'aménagement constitue un réel atout, permettant d'adapter les espaces selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.Son cadre privilégié, avec vue dégagée sur le Salève, s'inscrit dans un quartier résidentiel calme et familial. Proche des meilleures écoles, des transports et de toutes commodités, cette adresse combine à la perfection quiétude et proximité urbaine.

"5 chambres à Russin à 15 minutes de Genève!"

Si vous recherchez des volumes et de l'espace, venez découvrir cet ancien corps de ferme transformé en un spacieux triplex de 313 m2 PPE en 1987 dans le charmant village de Russin. Vous serez séduits par cette belle bâtisse qui a conservé le charme de l'ancien et son authenticité, elle est proche de l'école primaire, à 8 minutes à pied de la gare de Russin qui relie Genève en 15 minutes et à 10 minutes du CERN. Au Rez, la partie jour offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Une superbe véranda de 21m2 a été rajoutée en 2009. Un garde-manger et un wc visiteurs complètent ce niveau. Le sol de ce niveau a été changé en 2023 et toutes les salles de bains remodernisées. Au 1er étage vous découvrirez une très grande et lumineuse pièce pouvant être aménagée selon les souhaits et même séparée en 2. Cette spacieuse pièce a accès à un balcon donnant sur la cour. Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un wc séparé agrémentent ce niveau. Au deuxième étage, 4 belles chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche, un wc séparé et un local buanderie. Des puits de lumière ont été aménagés en 2008 pour apporter encore plus de luminosité à cet étage. 2 espaces sont aménagés sous les combles isolés mais non habitables, auxquels on accède par un escalier escamotable. L'extérieur, dont l'accès se fait par un portail, est agrémenté par une charmante cour pavée à l'abri des regards, d'un couvert et de plusieurs places de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

"Élégance contemporaine au coeur de Conches"

Cette superbe villa, initialement construite dans les années 1970, a été entièrement repensée en 2009. Une rénovation intégrale qui a mis à l'honneur des matériaux nobles afin de créer une architecture contemporaine, baignée de lumière.Située au coeur de Conches, une commune résidentielle très recherchée à seulement quelques minutes du centre de Genève, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Exposée de manière optimale, elle profite d'un ensoleillement généreux et s'ouvre sur un magnifique jardin agrémenté d'une piscine de 14 x 6 mètres et de son élégant pool house.La villa offre quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Elle comprend également une cuisine principale, plusieurs cuisines secondaires, ainsi qu'un espace cuisine en extérieur, parfait pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné.Une propriété unique à découvrir au coeur de Conches, symbole d'élégance et d'art de vivre.Conches, véritable écrin de sérénité à deux pas de Genève, incarne un mode de vie empreint de raffinement. Cette adresse prestigieuse marie harmonieusement proximité urbaine et quiétude résidentielle, offrant un cadre de vie exceptionnel.Dans ce lieu paisible, les établissements scolaires réputés côtoient une nature généreuse, garantissant un équilibre rare entre vie familiale, sécurité et confort. Les commodités locales et l'accès rapide à Genève viennent parfaire ce cadre enchanteur.

"Co-exclusivité : Charmante maison villageoise spacieuse et lumineuse au coeur de Soral"

Située en plein coeur du charmant village de Soral, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de standing, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité.Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, menuiseries de belle facture et interrupteurs Meljac soulignent le raffinement intemporel des lieux. Un poêle à bois Pirosaire diffuse une chaleur douce et crée une ambiance authentique, tandis qu'un système de sous-alarme assure sérénité et sécurité au quotidien.Rez-de-chaussée :- Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière- Cuisine entièrement équipée- WC visiteurs- Buanderie indépendante- Chaufferie- Espaces de rangement- Cave à vinsPremier étage :- Deux chambres confortables, dont une avec dressing- Salle de bains- Bureau / bibliothèqueDeuxième étage :- Une chambre avec salle de bains attenante- Deux chambres supplémentaires- Salle de bains indépendanteCombles :- Vaste espace aménagé en salon TV / bureau, avec possibilité de créer une chambre supplémentaireÀ l'extérieur, un parking privé ainsi qu'une installation photovoltaïque complètent les prestations de ce bien rare, où tradition et modernité s'harmonisent avec subtilité.Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison offre un art de vivre privilégié, entre esprit village et proximité urbaine.

"La Grange de Moulin Roget - Promotion de 2 villas contigües - Lot A"

Située au coeur du village d'Avully, cette nouvelle promotion, présentée en collaboration avec Friedli Consulting, est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange. Elle se composera de deux maisons contigües sur deux niveaux avec combles, conformes aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), à vendre sur plans.Mariant l'authenticité de l'ancien avec des touches modernes, ce projet saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle de 465 m2, la villa A offrira une surface habitable de 266 m2, répartie sur 2 niveaux et combles, dont les pièces seront réparties comme suit :REZ-DE-CHAUSSEEHall d'entréeCuisine ouverte sur la salle-à-mangerSalon avec accès terrasse et jardinWC visiteursChaufferie / buanderiePREMIER ETAGEGrande suite parentale avec salle-de-bainsChambre avec salle d'eau attenanteChambre avec salle-de-bainsSpacieuse salle de jeux COMBLESMezzanineGrenierLa villa disposera de deux places de parking situées devant l'entrée, ainsi que d'un espace dédié pour les vélos et les motos.Les équipements seront à faible consommation, en classe A++ selon les critères Minergie-A et l'intérieur pourra être personnalisé selon les goûts de l'acquéreur, avec un budget conséquent prévu à cet effet.Le projet fait l'objet d'une autorisation en force et la livraison est prévue pour 2026.Remarque : les images et plans sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Seuls le descriptif de la construction et le contrat de construction du promoteur seront considérés comme faisant foi.

"Villa de 330 m2 avec piscine et beau terrain"

OMNIA Immobilier Genève vous présente en exclusivité : Au sein du charmant village de Vandoeuvres et à proximité de La Gradelle, nous vous proposons cette maison de 330 m2 construite sur une ravissante parcelle d'environ 1000 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, wc invités, très grande pièce de réception, cuisine équipée, véranda avec salle à manger. Une terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin, cuisine extérieure et très belle piscine. Les deux niveaux supérieurs offrent 5 chambres, une grande terrasse avec une très belle vue dégagée, divers dressings et trois salles de bains. Au sous-sol et avec accès également par l'extérieur, salle polyvalente actuellement utilisée en salle de sport, sauna, cave à vin, bureau, salle de douche, buanderie et local technique. Un grand box et un parking couvert offrent plusieurs places de garages. Pour plus d'informations et visite : Alexandre Gallina ag@omnia.ch 0782147577

"Spacieuse villa de charme dans la commune prisée de Céligny"

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Édifiée en 2002 et soigneusement remise au goût du jour ces dernières années, cette charmante villa jumelle séduit par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et la qualité de son cadre de vie. Ayant récemment fait l'objet d'un rafraîchissement complet, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.Elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et privilégié, au coeur de la très recherchée commune de Céligny, enclave genevoise dans le canton de Vaud.Nichée à proximité immédiate des rives du lac Léman, Céligny offre un cadre de vie rare, alliant charme bucolique, tranquillité résidentielle et excellente accessibilité grâce à la proximité des transports publics et des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement les principaux centres urbains.La villa s'organise comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur un bel espace de vie comprenant salle à manger et séjour avec poêle, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin.1er étage : trois chambres, une salle de douches avec wc et une salle de bains avec wc.2e étage : une chambre supplémentaire.Sous-sol : vaste pièce polyvalente bénéficiant de la lumière du jour, wc visiteurs, buanderie avec douche, cave et chaufferie.Extérieurs : jardin clos, joliment arboré et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, garage fermé pour une voiture avec espaces de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieures.Offrant confort, calme et praticité, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux, dans un cadre verdoyant à la fois préservé et proche des commodités.

"NICE INDIVIDUAL FAMILY VILLA WITH 5 BEDROOMS"

Discover this charming 5-bedroom detached villa ideal for a family.The property offers approximately 120 m² of living space (170 m² of usable space across three levels). The upper floor has been arranged to accommodate four bedrooms, while a fifth bedroom is located on the ground floor. In the basement, a studio area with a private entrance offers interesting potential. A bathroom is available on each floor.The sunny garden, fully fenced and nicely landscaped, extends over 400 m².Built in 1960, the house has undergone regular improvements, including an energy renovation with the installation of a heat pump, resulting in low monthly energy costs.Ideally located in Plan-les-Ouates, close to public transport, the property offers excellent connections to Geneva city centre.The villa is laid out as follows:A few steps lead to the partially glazed front door, opening onto an entrance hall. Separate kitchen, fully fitted and equipped, with ample storage and a functional dining area. Shower room with WC, featuring a window that provides natural light. Bright dining room opening onto the living room, creating a smooth flow between two distinct spaces. These reception rooms, with their classic and elegant style, are enhanced by original solid wood parquet flooring that creates a warm atmosphere. Bedroom with access to the terrace. Terrace of 30 m², accessible from the living room or the bedroom.On the upper floor: a bathroom with bathtub, two bedrooms, and two additional attic bedrooms. The rooms feature original wood parquet flooring, adding warmth to the atmosphere.The fully excavated basement includes a bathroom with bathtub and WC, a studio space of nearly 20 m² with a bay window opening onto the outside, a 10 m² room ideal for music or other activities, a very large cellar and a technical and laundry room.Three parking spaces complete this property, two of them are under a cover.Renovation work carried out over the past fifteen years includes, among others, insulation, windows, roofing, heat pump in 2018 and electrical wiring. Some additional work and/or cosmetic updates could still be considered, notably the removal of partitions to create more open and spacious areas. Interior updates/renovations tailored to your tastes are recommended to enhance this house, which has a great potential. Our renovation team can offer a complete, turnkey home staging and renovation service to achieve this.Shops and schools are easily accessible, and the city centre as well as the Geneva University Hospitals (HUG) can be reached in just 15 minutes, combining comfortable living with proximity to essential services. Champel and Carouge are less than 10 minutes away.For confidentiality reasons, files are not systematically shared with clients. A financial assessment to validate your purchasing potential is required prior to any visit.Contact, dossier and visits: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

"En exclusivité ? Vaste appartement avec balcons et parkings à Sézenove / Bernex"

Situé au coeur du hameau de Sézenove, sur la commune de Bernex, dans un environnement paisible et verdoyant, ce bel appartement de 9 pièces développe une surface PPE généreuse de 270 m², dont 5 chambres à coucher.Implanté au 1er étage d'un petit immeuble villageois sans ascenseur, il séduit par ses volumes spacieux, sa distribution harmonieuse et sa luminosité naturelle, favorisée par une triple exposition est, sud et ouest.Il se distribue comme suit :Espace jour :- Vaste hall d'entrée avec rangements intégrés- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, disposant de nombreux espaces de rangement et d'un grand réduit / garde-manger- Salle à manger avec accès à un premier balcon de 9 m²- Spacieux séjour offrant de beaux volumesEspace nuit :- Chambre parentale avec dressing de 11 m² et accès à un second balcon de 6 m²- Chambre avec salle de bains/WC privative et branchements pour lave-linge et sèche-linge- Trois chambres à coucher supplémentaires- Salle de bains avec WC- Salle de douche avec WCAnnexes :- Deux places de parking intérieures à CHF 35'000.? l'unité- Un box double de 33 m² à CHF 80'000.? (optionnel)- Deux cavesUn jardin commun est également à disposition des résidents de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur partagé.La commune de Bernex offre un cadre de vie attrayant grâce à sa proximité avec Genève, son environnement naturel préservé et ses infrastructures modernes. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux services, à des espaces verts, à des établissements éducatifs de qualité, et à une vie paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. Axée sur le développement durable, Bernex garantit également la sécurité et le bien-être de ses résidents. Le village de Lully bénéfice de deux restaurants, d'une boulangerie, d'un marché local d'une jardinerie ainsi que d'une école primaire "Lully-Sézenove". Le village est bien desservi par les transports publics, qui permettent se relier les lignes de tramway à Bernex et à Plan-les-Ouates en quelques minutes.

"Charmante villa individuelle avec 5 chambres et rénovation énergétique"

Venez découvrir, en exclusivité, cette jolie villa individuelle idéalement située à Plan-les-Ouates, offrant un accès facile aux axes principaux et une excellente connexion avec le centre de Genève.Energétiquement rénovée et au bénéfice d'une pompe à chaleur, ce bien s'étend sur 170 m² utiles sur trois niveaux, avec quatre chambres à l'étage, une chambre au rez et un total de trois salles de bains, réparties sur les différents étages. Un espace supplémentaire de près de 20 m² avec une baie vitrée et une entrée indépendante se trouve au sous-sol. Le jardin, joliment arboré, s’étend sur environ 400 m².La villa se distribue comme suit:Quelques marches vous conduisent à la porte palière ajourée, ouvrant sur un vestibule d’entrée.• Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et un coin repas fonctionnel.• Salle de douche avec WC, équipée d’une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.• Salle à manger lumineuse, qui s’ouvre sur le salon, offrant une circulation fluide entre deux espaces distincts. Ces pièces de réception, au style classique et élégant, se distinguent par un parquet massif ancien créant une atmosphère chaleureuse.• Chambre à coucher avec accès à la terrasse.• Terrasse de plus de 30 m², accessible depuis le salon ou la chambre à coucher.À l’étage : une salle de bains rénovée avec baignoire, deux chambres à coucher et deux chambres mansardées supplémentaires. Le sol des chambres habillé de parquet réchauffe l'atmosphère.Le sous-sol est entièrement excavé et comprend une salle de bains avec baignoire et WC, une pièce d'environ 10 m², une deuxième pièce de près de 20 m² avec baie vitrée et entrée indépendante, une vaste cave, un local technique ainsi qu'une buanderie.Trois places de stationnement complètent cette propriété.Des travaux de rénovation ont été réalisés au cours des vingt dernières années, notamment l’isolation, les fenêtres, le toit et le câblage électrique, qui ont été refaits récemment. Une pompe à chaleur a été installée en 2018. Il est à prévoir un rafraîchissement / rénovations intérieures selon vos goûts pour sublimer cette maison avec un fort potentiel. Pour se faire, nos équipes peuvent vous proposer un service complet de rénovation – homestaging clés en main.Située dans un quartier de villas, cette maison offre un cadre agréable et pratique, à quelques pas du tram et du bus. Commerces et écoles sont facilement accessibles, et le centre-ville ainsi que l’hôpital HUG se rejoignent en seulement 15 minutes, alliant confort de vie et proximité des services essentiels. Champel et Carouge sont à moins de 10 minutes.Par souci de confidentialité envers nos mandants, les dossiers ne sont pas transmis systématiquement. Une analyse financière pour valider votre potentiel d'achat est requise avant de visiter.Contact, dossier et visites: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76