1 Apartments & Houses for sale in Alvaschein

City · Graubünden

Alvaschein is a village and former municipality in the district of Albula in the canton of Graubünden in Switzerland. On 1 January 2015 the former municipalities of Alvaschein, Mon, Stierva, Tiefencastel, Alvaneu, Brienz/Brinzauls and Surava merged to form the new municipality of Albula/Alvra.

Population

1'354

Tax multiplier

100%

Vacancy

0.20%

Alvaschein in numbers

Population

1'354↑3.1%

Tax multiplier

100%

Median taxable income

CHF 54'429

−1% vs CH

Vacancy

0.20%↓23.1%

Land use

Forest47%
Agriculture28%
Other22%
Settlement3%

Foreign residents

18.3%↓2.2%

Dwellings

1'500↓2.5%

Jobs (FTE)

482↓0.8%

Primary residences

41%

Broadband coverage

1%

Fibre

1 property in Alvaschein

Grosszügiges 9 Zimmer-Haus mit vielseitigem Gestaltungsspielraum in Alvaschein

1 / 16

CHF849'000.–

9 rooms180 m²

9 roomsCHF849'000.–180 m²

7451 Albula/Alvra

"Grosszügiges 9 Zimmer-Haus mit vielseitigem Gestaltungsspielraum in Alvaschein"

Leicht erhöht über dem Albulatal bietet dieses raumreiche Familienhaus auf über 180m² Wohnfläche eine seltene Chance für Individualisten. Mit 9 Zimmern, zwei separaten Eingängen und einem weitläufigen Grundstück von 1'392m² sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Vom grosszügigen Familiendomizil über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, inklusive Option zur Teilvermietung. Obwohl die Liegenschaft renovierungsbedürftig ist und Raum für Ihre persönliche Handschrift lässt, wurde sie energetisch bereits modernisiert: Mit einer neuen Pelletheizung und thermischer Photovoltaikanlage (2022) vereint dieses Objekt Nachhaltigkeit, tiefe Nebenkosten und eine unabhängige Energieversorgung ohne fossile Energieträger - besonders wertvoll in Zeiten volatiler Energiemärkte. Die grossen Terrassenflächen und der wunderschöne Holzbalkon bieten dabei eine unverbaubare Aussicht auf die Graubündner Bergwelt. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde: Der Parc Ela und die UNESCO-Weltkulturerbestrecke der Rhätischen Bahn liegen in unmittelbarer Nähe, während die Skigebiete Lenzerheide und Savognin schnell erreichbar sind. Dank der zentralen Anbindung im Kanton profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur für Alltag und Freizeit. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Grosszügiges Grundstück von 1'392m² in naturnaher Lage über 180m² Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung (9 Zimmer) Nachhaltige Pelletheizung und Solarthermie (Einbau 2022) Hohes Gestaltungspotenzial für individuelle Renovierungsprojekte Zwei separate Eingänge, 2 Küchen und 3 Bäder auf 3 Etagen - ideal als Mehrgenerationenhaus Panoramablick auf das Albulatal und die Bergwelt Garage, Aussenparkplätze und viel Stauraum (Estrich/Keller) Attraktive Lage nahe Parc Ela und erstklassigen Skigebieten Tiefe laufende Energiekosten Zentrale Anbindung innerhalb Graubündens Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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Housing market in Alvaschein

The rental vacancy rate is 0.20%, 67% below the cantonal average (0.61 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 100%, 13% above the cantonal average (88 %). Median taxable income is CHF 54'429, 19% below the Swiss median (CHF 67'216). Alvaschein has 1'354 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Alvaschein?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Alvaschein on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Alvaschein in?

Alvaschein is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Alvaschein?

Alvaschein has approximately 1'354 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Alvaschein?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Alvaschein is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Alvaschein?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Alvaschein on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Alvaschein in?

Alvaschein is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Alvaschein?

Alvaschein has approximately 1'354 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Alvaschein?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Alvaschein is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Alvaschein

1 / 16

CHF849'000.–

9 rooms180 m²

9 roomsCHF849'000.–180 m²

7451 Albula/Alvra

"Grosszügiges 9 Zimmer-Haus mit vielseitigem Gestaltungsspielraum in Alvaschein"

Leicht erhöht über dem Albulatal bietet dieses raumreiche Familienhaus auf über 180m² Wohnfläche eine seltene Chance für Individualisten. Mit 9 Zimmern, zwei separaten Eingängen und einem weitläufigen Grundstück von 1'392m² sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Vom grosszügigen Familiendomizil über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, inklusive Option zur Teilvermietung. Obwohl die Liegenschaft renovierungsbedürftig ist und Raum für Ihre persönliche Handschrift lässt, wurde sie energetisch bereits modernisiert: Mit einer neuen Pelletheizung und thermischer Photovoltaikanlage (2022) vereint dieses Objekt Nachhaltigkeit, tiefe Nebenkosten und eine unabhängige Energieversorgung ohne fossile Energieträger - besonders wertvoll in Zeiten volatiler Energiemärkte. Die grossen Terrassenflächen und der wunderschöne Holzbalkon bieten dabei eine unverbaubare Aussicht auf die Graubündner Bergwelt. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde: Der Parc Ela und die UNESCO-Weltkulturerbestrecke der Rhätischen Bahn liegen in unmittelbarer Nähe, während die Skigebiete Lenzerheide und Savognin schnell erreichbar sind. Dank der zentralen Anbindung im Kanton profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur für Alltag und Freizeit. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Grosszügiges Grundstück von 1'392m² in naturnaher Lage über 180m² Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung (9 Zimmer) Nachhaltige Pelletheizung und Solarthermie (Einbau 2022) Hohes Gestaltungspotenzial für individuelle Renovierungsprojekte Zwei separate Eingänge, 2 Küchen und 3 Bäder auf 3 Etagen - ideal als Mehrgenerationenhaus Panoramablick auf das Albulatal und die Bergwelt Garage, Aussenparkplätze und viel Stauraum (Estrich/Keller) Attraktive Lage nahe Parc Ela und erstklassigen Skigebieten Tiefe laufende Energiekosten Zentrale Anbindung innerhalb Graubündens Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!