Investment property in Baulmes

Situé en plein centre de la commune de Baulmes, cet ensemble de trois bâtiments existants totalisant 2'934 m offre un important potentiel de réaménagement. Le tout repose sur une parcelle en zone village bénéficiant d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) avantageux, permettant divers projets de rénovation ou de densification, sous réserve des autorisations nécessaires.

Détail des bâtiments :

• Hauptgebäude (1836, klassifiziert mit Note 3) - 2'232 m
  • 1'165 m bereits ausgebaut in 3 Wohnungen :
    • Zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern

    • Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern (derzeit vermietet)

      1'067 m Bruttoraum zur Ausbau
      • Kleines, stillgelegtes Haus (klassifiziert mit Note 6) - 339 m
        • Besteht aus 2 Zimmern
        • Benötigt eine komplette Renovierung oder eine neue Nutzung
          • Alter, prägnanter Garagenbau in Baulmes (klassifiziert mit Note 7) - 363 m

            • Abbruch ist denkbar

            • Möglichkeit der Umnutzung in Wohnraum oder anderer Nutzung, vorbehaltlich der Genehmigung

              Dieses seltene Ensemble bietet eine schöne Gelegenheit für einen Investor oder Bauträger, der ein gebautes Erbe in einem zentralen, friedlichen und hochentwickelten Umfeld aufwerten möchte.