Apartments & Houses buy in Belmont Sur Lausanne

CHF1'585'000.–

6.5 rooms160 m²

6.5 rooms CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF1'095'000.–

4.5 rooms138 m²

4.5 rooms CHF1'095'000.– 138 m²

"Appartement familial avec vue lac & potentiel 5.5 pièces - Belmont-sur-Lausanne"

Familiäres Appartement mit Seeblick und Potenzial für 5,5 Zimmer - Belmont-sur-Lausanne Ideal für eine Familie, wird dieses geräumige, helle Appartement Sie mit seiner absoluten Ruhe (keine direkten Nachbarn) und seiner freien Sicht auf den See und die Berge bezaubern. ?Altes 5,5-Zimmer-Appartement in 4,5 Zimmer umgewandelt ?Mögliche Wiederherstellung eines 4. Schlafzimmers ?Großer, heller Wohnbereich mit Terrassenzugang ?Ausgestattete Küche mit Essbereich ?Viele eingebaute Stauräume Fond für Renovierung 277'000.- verfügbar Ideale Lage: \- Schulen in 150 m Entfernung (sicherer Weg) \- Öffentliche Verkehrsmittel in 300 m Entfernung (schnelle Verbindung Pully / Lausanne) \- Denner in 300 m Entfernung Schneller Autobahnzugang (ohne Lärmbelästigung) Box und Innenparkplatz verfügbar Ideale Lage für eine Familie Das Appartement profitiert von einer besonders strategischen Lage: Schulen \- Schulzentrum: ~150 m (2 Minuten zu Fuß, sicherer Weg) \- Perfekte Umgebung für Kinder Geschäfte \- Denner Belmont-sur-Lausanne: ~300 m (4 Minuten zu Fuß) Öffentliche Verkehrsmittel \- Bushaltestelle: ~300 m \- Häufige Verbindungen nach Pully und Lausanne \- Gesamtreisezeit Lausanne Zentrum: ~15-20 Minuten Autobahnanschluss \- Autobahn in wenigen Minuten erreichbar \- Schnelle Verbindung nach Lausanne und dem Wallis Das Collège de Belmont bietet Klassen für Kinder und Grundschüler bis zur 8. Klasse und liegt etwa 150 Meter entfernt. Ein gut sortierter Denner, sowie eine Apotheke, die auch als Postamt dient, sind etwa 200 Meter entfernt. Die großen Geschäfte in der Nähe: die Coop von Lutry, 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Migros und Coop von Pully, 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Gemeinde Belmont ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, nämlich dem Bus 47, der alle 15 Minuten verkehrt und Belmont mit Pully-Port verbindet, über Val-Vert, dem Endbahnhof der Straßenbahnen, um Lausanne zu erreichen (Bus alle 6 Minuten). Die Nähe zum Autobahnanschluss ohne Lärmbelästigung ist auch ein weiterer Vorteil Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um Ihnen eine bessere Vorstellung zu ermöglichen. Sie werden bei der Besichtigung helfen, das tatsächliche Potenzial vorzustellen. Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin Herr David Padilla über: info@allianceimmo.ch oder 024/454.10.84

CHF940'000.–

3.5 rooms78 m²

3.5 rooms CHF940'000.– 78 m²

"Modern and bright apartment in Belmont-sur-Lausanne"

Discover this ideal apartment for a family or first-time buyer, located in a peaceful setting and benefiting from a pleasant exposure. Thanks to its southwest orientation, it enjoys beautiful natural light throughout the day. Nestled on the 4th floor of a 5-level building, it also offers a partial view of the lake, bringing a touch of serenity to everyday life.With a net living area of 78 m², this property offers 3.5 rooms, cleverly laid out, including two comfortable bedrooms and two modern bathrooms. A covered parking space and a large cellar complete the ensemble, ensuring practicality and comfort.The PPE is perfectly maintained and secure, offering a pleasant and reassuring living environment for its residents.Located in Belmont-sur-Lausanne, you enjoy the best of both worlds: the immediate proximity to Lausanne and its amenities, while living in a green, peaceful, and safe environment.A rare opportunity not to be missed!Contact us today to organize a visit and let yourself be seduced by the charm of this apartment.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1092-26-2