Apartments & Houses buy in Lavaux Oron

CHF1'700'000.–

7.5 rooms250 m²

7.5 rooms CHF1'700'000.– 250 m²

"Élégante propriété familiale au coeur de la verdure"

Inmitten einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer gemütlichen Atmosphäre. Schon beim Eingang ist der Ton gesetzt: ein einladender Flur führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf mehrere Terrassen und in den Garten führt. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Kellerräume, ein Duschbad, einen gemütlichen Carnotzet sowie einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann. Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: Spa-Bereich, Gartenschuppen, Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Die Vorzüge dieser Immobilie: Baumreiches Grundstück von über 1'500 m² Geräumige und funktionale Raumaufteilung Möglichkeit eines unabhängigen Studios Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten Garten, Terrassen, Spa und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt.

CHF2'450'000.–

11.5 rooms400 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Maison vigneronne d'exception de 400 m² avec espace wellness à Grandvaux"

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA! Charmantes Haus 400 m² im Herzen von Grandvaux - Weinbaudorf In dem malerischen Dorf Grandvaux gelegen, verbindet dieses wunderschöne Haus Authentizität und modernen Komfort. Mit seinen sichtbaren Balken und Epochensteinen bezaubert es sofort durch seinen einzigartigen Charakter und seine gemütliche Atmosphäre. Vollständig renoviert mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien, bietet die Immobilie etwa 400 m² Wohnfläche und bietet großzügige, elegant eingerichtete Räume. Die raffinierte Dekoration schafft eine harmonische Atmosphäre in jedem Raum, während ein Wellnessbereich mit Jacuzzi-Spa dieses außergewöhnliche Objekt komplettiert. Das Haus zeichnet sich auch durch sein interessantes Vermietungspotenzial aus, mit zwei derzeit vermieteten Wohnungen, die ein regelmäßiges Einkommen bieten. Erdgeschoss: EingangWellnessbereich mit Jacuzzi-Spa 1. Etage: Flur2,5-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC)Studio mit Kochnische, Dusche und Galerie 2. Etage: BüroGäste-WCKüche/EsszimmerWohnzimmer mit KaminBadezimmer/WC2 Schlafzimmer (eines als Ankleidezimmer ausgebaut) 3. Etage: Schlafzimmer in der Galerie Sonstiges: WeinkellerTechnikraum Mieteinnahmen: 2-Zimmer-Wohnung vermietet für CHF 1'400.-/MonatStudio mit Galerie vermietet für CHF 1'000.-/Monat Eine seltene Immobilie, die Charakter, Raum und Mieteinnahmen in einem privilegierten Weinanbaugebiet verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'690'000.–

4.5 rooms157 m²

4.5 rooms CHF2'690'000.– 157 m²

"Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion"

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2 Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

CHF1'345'000.–

3.5 rooms109 m²

3.5 rooms CHF1'345'000.– 109 m²

"Splendide 3.5 pièces haut de gamme avec terrasse et vue lac"

Erleben Sie das Gefühl eines seltenen Lebensstils mit dieser prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnung, wo Luxus, Komfort und architektonische Eleganz sich treffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Modernität und Raffinesse zu verbinden, von der Raumgestaltung bis hin zu den hochwertigen Oberflächen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Schon beim Betreten werden Sie von den hellen und geräumigen Räumen begeistert sein, die durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht durchflutet sind und den Wohnbereich und die offene Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, hervorheben. Die zwei eleganten Schlafzimmer sind darauf ausgelegt, Intimität und Komfort zu bieten, während die zwei eleganten Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Linien zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen. Die geräumige Terrasse und der verzauberte Wintergarten verlängern den Lebensraum und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach nur zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf den See zu genießen. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem einzigartigen Schauspiel, das die friedliche und prestigeträchtige Atmosphäre, die in diesem Ort herrscht, unterstreicht. Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert durch seine unvergleichliche Lebensqualität, sein modernes Design und seine luxuriösen Oberflächen. Hier verbindet sich moderner Komfort harmonisch mit einer Atmosphäre der Serenität und Raffinesse, und bietet so ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine einzigartige Adresse, reserviert für diejenigen, die nach Exzellenz, Luxus und Seltenheit suchen, wo jeder Tag wie ein außergewöhnlicher Moment erlebt wird. Oberflächen Sie können die Oberflächen für Ihre Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 33'000.- CHFSanitätsbudget: 20'000.- CHFFliesenbudget: 80.- CHF/m2Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-1

CHF2'450'000.–

11 rooms400 m²

11 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte"

Im Zentrum von Grandvaux bezaubert diese 11-Zimmer-Eigenschaft mit ihrem Charme, ihren schönen Räumlichkeiten und den zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung. Sie umfasst ein helles, großes Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Spa-Bereich sowie praktische Abstellräume. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charme. Seltenes Angebot auf dem Markt: Das Haus ist nicht als Kulturgut eingestuft, bietet somit Freiheit für eventuelle Umbauten. Weiterer wichtiger Vorteil: Zwei derzeit vermietete Wohnungen (eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) generieren eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'400.-. Zentrale Lage, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Grünflächen. Ihre Vorteile: 11 Zimmer mit schönen RäumlichkeitenCharaktervolles, nicht als Kulturgut eingestuftes HausGroßes, helles WohnzimmerRenovierte Küche5 Schlafzimmer, 3 BadezimmerSpa-BereichFamilien-, Misch- oder AnlageverwendungVorhandene Mieteinnahmen von CHF 2'400.- pro MonatZentrale Lage in Grandvaux Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die komplette Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF700'000.–

3.5 rooms104 m²

3.5 rooms CHF700'000.– 104 m²

"Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny"

A proximité de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce grand appartement de 100m² de surface habitable nette situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 appartements est une opportunité à saisir immédiatement. La grande pièce à vivre de 50m² dispose de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée donnant beaucoup de convivialité à l'ensemble, le tout éclairé par une grande baie vitrée qui procure une belle luminosité à l'espace et qui donne accès à la terrasse. Les chambres sont spacieuses et lumineuses elles aussi, elles composent l'espace nuit que complète une salle de bain de bonne taille avec vélux pour garantir une bonne aération. Une place de parc extérieure complète ce bien. À visiter absolument ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-25-1 Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately. The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace. The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation. An outside parking space completes this property. A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-25-1

CHF2'970'000.–

6 rooms

6 rooms CHF2'970'000.–

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception. Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité. Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteursUn vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardinUne grande cuisine contemporaine entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimitéDeux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invitésUne quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully. In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung. Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen. Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See. Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WCEin großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnetEine große, moderne, voll ausgestattete KücheEine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereintZwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder GästeEin viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

CHF550'000.–

3.5 rooms72 m²

3.5 rooms CHF550'000.– 72 m²

"Appartement 3,5 pièces, idéal premier achat ou investissement."

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in idealer Lage, die hochwertige Materialien und effiziente Raumausnutzung kombiniert. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, bietet diese perfekt gepflegte Wohnung ihren zukünftigen Bewohnern eine ruhige Atmosphäre. Mit 3,5 Zimmern und einer großen Terrasse ist sie der ideale Lebensraum für Familien, die Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Durch ihre Südostausrichtung bietet sie eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über. Die zwei geräumigen Schlafzimmer und das gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen diesen harmonischen Lebensraum. Ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs Oron-la-Ville, bietet sie einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Außenparkplatz und einem Abstellraum. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Kanton Waadt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!Wohnung 3,5 Zimmer mit großer Terrasse? Komfort und Helligkeit in Oron-la-Ville Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1608-25-4

CHF1'990'000.–

7 rooms135 m²

7 rooms CHF1'990'000.– 135 m²

"Maison villageoise avec vue inégalable sur le Lavaux et le Léman !"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses einzigartige Objekt, das auf dem Weinberg von Chexbres thront und dem See zugewandt ist. Sein seltener Charakter, seine ideale Verteilung und seine klassische Atmosphäre werden Liebhaber von Lebensräumen zwischen Ruhe und Poesie begeistern. Die erste Ebene öffnet sich zu einem großen Flur, einem Büro und verlängert sich zu einem großzügigen Salon mit Kamin und Balkon sowie einer hellen Küche-Esszimmer. Eine große Veranda, gefolgt von einem Garten, ermöglicht es Ihnen, ein außergewöhnliches Panorama im Freien zu genießen. Die Etage bietet vier Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, der auf den Lavaux hinausgeht, zwei Duschräume und einen funktionalen Vorraum. Vor kurzem renoviert und mit größter Sorgfalt gepflegt, präsentiert die Immobilie hochwertige Materialien, die sich wunderbar mit der Seele des Gebäudes verbinden. Ein ausbaufähiger Dachboden von über 40 m2 sowie ein großer Keller, bestehend aus zwei schönen Räumen und einem Carnotzet, das Zugang zu einem Balkon bietet, ermöglichen es, die Magie des Ortes noch mehr auszunutzen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

CHF1'990'000.–

4.5 rooms138 m²

4.5 rooms CHF1'990'000.– 138 m²

"Superbe duplex avec jardin, haut standing, quartier privilégié!"

Situé dans un quartier prisé et résidentiel recherché de Pully, diese Residenz der höheren Preisklasse profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen sowie dem Belmont-Wald - dem eigentlichen grünen Lungen der Region. Auf zwei Ebenen in einem 2018 erbauten Gebäude verteilt, bezaubert diese Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihrer Helligkeit. Ihre Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit EssbereichOffene Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen MaterialienEingangshalle mit AbstellmöglichkeitenGäste-WCPrivate WaschkücheKellerDirekter Zugang zum Garten und zur Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angeschlossener DuscheZwei Schlafzimmer mit Zugang zur oberen TerrasseZusätzliches Badezimmer mit DuscheFlur Zusätzliche Vorteile: Voll südliche AusrichtungSorgfältige Fertigstellung und hochwertige AusstattungPrivater Aufzug, der direkt die beiden Ebenen der Wohnung bedient Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses Objekt.

CHF1'730'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF1'730'000.– 80 m²

"SPACIEUX 3.5P. OFFRANT UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE !"

Entdecken Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer unberührten Naturlandschaft liegt. Versteckt in dem einzigartigen Gelände der Terrasses de Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, verbindet diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse vervollständigen. Eigenschaften dieser 3.5-Zimmer-Wohnung: \- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und unvergleichlichem Blick auf den See \- Ein geräumiger Balkon mit optimaler Beleuchtung \- Zwei Schlafzimmer, eines mit en-suite-Bad \- Zwei echte Badezimmer \- Ein großer, vollständig abgeschlossener Keller \- Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-, zusätzlich) Diese noble Residenz, die in einem erhaltenen Naturschutzgebiet liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem seltenen Objekt verführen!

CHF1'860'000.–

5.5 rooms152 m²

5.5 rooms CHF1'860'000.– 152 m²

"LUTRY : 5.5p à rénover. Une exclusivité Immo-Consulting SA."

Lutry Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² zeichnet es sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die die Lebens- und Schlafräume harmonisch trennt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Tagbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 24 m², die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zu erweitern oder im Gegenteil einen unabhängigen Bereich mit separatem Eingang zu schaffen, je nach Bedarf. Gänzlich zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung dar. Ideal gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und andere Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten zu Fuß. Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden durch KI verändert.

CHF1'050'000.–

5.5 rooms176 m²

5.5 rooms CHF1'050'000.– 176 m²

"Maison familiale lumineuse avec jardin"

Entdecken Sie dieses charmante, helle Haus, ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft und mit einer Südost-Ausrichtung, die eine optimale Besonnung garantiert. Mit seinen 5,5 gut gestalteten Räumen ist es perfekt für Familien, die Ruhe und Platz suchen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine nutzbare Wohnfläche von 116 m², ergänzt durch eine gesamte Nutzfläche von 176 m², alles auf einem großzügigen Grundstück von 573 m². Sie finden hier drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegant eingerichtete Badezimmer sowie zwei Gästetoiletten für zusätzlichen Komfort. Ein separates Garage komplettiert dieses attraktive Angebot und fügt einen praktischen Touch zu diesem bezaubernden Lebensumfeld hinzu. Stellen Sie sich vor, wie Sie ruhige, sonnige Tage in dieser friedlichen Umgebung verbringen, die nur darauf wartet, Ihren persönlichen Stil zu erhalten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1608-26-1

CHF2'130'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF2'130'000.– 128 m²

"Élégante maison - Vue lac imprenable au coeur du Lavaux"

AUSCHLIESSLICH BEI PROXIMMO! Idyllisch gelegen in einem besonders beliebten und ruhigen Wohnviertel im Herzen des Lavaux, bietet dieses wunderschöne Reihenhaus der Moderne auf drei Ebenen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne oder Vevey leicht zu erreichen. Entworfen nach höchsten Qualitätsstandards, bietet diese Immobilie ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Ideal ausgerichtet, profitiert das Haus von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge des Lavaux. Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Volumen und die Funktionalität der Räume zu optimieren. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus schöne, helle und gemütliche Wohnräume, die perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge geeignet sind. Die Außenräume, bestehend aus Terrasse und Garten, ermöglichen es, den atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge voll auszukosten. Zusätzlich profitiert die Immobilie von praktischen Abstellräumen sowie von Parkplätzen in der Tiefgarage. Das Viertel bietet eine rare Lebensqualität, die Ruhe, einzigartige Aussicht und Erreichbarkeit kombiniert. Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe zählt, liegt die Immobilie in der Nähe von Schulen, dem See sowie den Zentren von Lausanne und Vevey, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei Gelegenheit zu zeigen und Sie zu einem Besichtigungstermin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen! Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13\. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Mobil (+41) 079 601 67 81 Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08 Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222 Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO\_Immobilien TikTok PROXIMMO\_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch

CHF5'700'000.–

5.5 rooms280 m²

5.5 rooms CHF5'700'000.– 280 m²

"Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman"

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

CHF1'550'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'550'000.– 155 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces au centre du village"

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERCette charmante villa individuelle de 5.5 pièces, avec une vue sur les Alpes, propose une surface habitable de 155 m². Construite en 2000, ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagement. Située dans un quartier résidentiel très calme, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 300 mètres du centre, des écoles et de toutes les commodités. Elle est parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille. Une pompe à chaleur air/eau et 33 panneaux solaires ont été installés en 2021, ainsi quune borne intelligente pour véhicule électrique et un robot tondeuse. Larrêt de bus direction Lausanne et Moudon se trouve à seulement 350 mètres.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 42 m2 avec accès à la terrasse semi couverte de 40 m2 et au jardin, une cuisine agencée de 12 m2 ouverte sur le séjour, un hall dentrée 13.5 m2, un réduit ainsi quun WC visiteur.Le 1er étage comprend une grande chambre de 17 m², deux chambres de 13.5 m², une chambre de 12 m², un hall de distribution de 6 m2, ainsi quune salle de bains de 7.5 m2 équipée dune baignoire, dun double lavabo et dun WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement.Le sous-sol comprend une cave de 14.5 m², une buanderie de 12 m², un disponible de 28 m², une chaufferie de 12 m² avec pompe à chaleur air/eau ainsi quun hall de distribution avec espace de rangement. Les extérieurs comprennent un splendide jardin arborisé et clôturé avec une magnifique vue sur les Alpes, une grande terrasse semi couverte de 40 m², un cabanon de jardin, un magnifique étang, ainsi que quatre places de parc couvertes.Cette villa avec son magnifique jardin située dans un endroit calme, offre un cadre de vie idéal, où chaque membre de la famille peut profiter de moments de détente en plein air, tout en cultivant un équilibre parfait entre bien-être et plaisir.Nhésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 155 m2. Parcelle : 1073 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

CHF5'200'000.–

8.5 rooms317 m²

8.5 rooms CHF5'200'000.– 317 m²

"Exceptionnelle adresse pour cette individuelle au centre de Pully"

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous...

CHF1'585'000.–

6.5 rooms160 m²

6.5 rooms CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF1'545'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF1'545'000.– 120 m²

"Belle villa individuelle à Carrouge VD"

Profitez d'un équilibre idéal entre vie rurale et confort urbainMaillard Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel prisé de Carrouge (Jorat-Mézières), elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des transports publics.Des espaces de vie lumineux et fonctionnelsRépartie sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire et fonctionnelle des espaces.Rez-de-chausséeLe hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. La cuisine, rénovée en 2022, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un coin repas extérieur ombragé. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises.ÉtageL'étage se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire.Sous-solLe sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave à vin, un espace de séchage, un abri p.c ainsi que de généreux espaces de rangement.ExtérieursLes extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un espace repas extérieur ombragé et verdoyant complète l'ensemble. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers matures, de haies assurant une belle intimité ainsi que d'un étang de jardin apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage couvert complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Les points fortsEnvironnement calme et familialProximité des écoles et commerces (accessibles à pied)Vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises et le MolésonEspaces de vie lumineux et généreuxRénovations énergétiques récentes (2022) : isolation des façades, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïquesGrand jardin, maison avec potentiel d'agrandissementUne situation idéale pour la vie quotidienneLa proximité immédiate des écoles et des services facilite grandement la vie de tous les jours. Les transports publics permettent de rejoindre rapidement Lausanne, Épalinges (M2) et les communes environnantes.Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant des avantages des commodités urbaines dans un quartier très recherché.ContactContactez David Connolly dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de votre future demeure.david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

CHF1'560'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF1'560'000.– 120 m²

"Appartement en attique de 4.5 pièces avec vue sur lac à Lutry"

Sehr beliebt, überzeugt die Gemeinde Lutry mit ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Weinbergen. Dynamisch und gesellig, bietet sie eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von zahlreichen kulturellen, sportlichen und festlichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres. In Lutry, in einer charmanten PPE aus dem Jahr 2012 mit nur 6 Wohnungen, bietet diese wunderschöne Attikawohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort und Helligkeit vereint. Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und gut gestalteten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einer Waschküche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Eine nicht beheizte Veranda sowie eine Terrasse ergänzen dieses Objekt angenehm, bieten zusätzliche Flächen, um die schönen Tage zu genießen. Ein Keller im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Ideal gelegen, profitiert dieses Objekt von der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30'000) zu bezahlen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu lange wartet.

CHF3'960'000.–

5.5 rooms226 m²

5.5 rooms CHF3'960'000.– 226 m²

"Superbe duplex avec vue sur le lac Léman"

Superbe duplex de 5.5 pièces avec grand jardin et dégagement sur le lac Léman Appartement terminé d'ici le 5 juin 2026.Situé dans un petit immeuble de trois logements perché sur les hauteurs de Grandvaux, ce magnifique duplex de 226 m², bénéficie d'un grand jardin privatif avec une vue magnifique sur le Lac Léman, Lausanne et les Alpes. Ce logement propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts.2 places intérieures (45'000 CHF / place) et 2 places extérieures (25'000 CHF / place) en sus du prixLocated in a small building of three apartments perched on the heights of Grandvaux, this magnificent duplex of 226 m² benefits from a large private garden with a magnificent view of Leman Lake, Lausanne and the Alps. This accommodation offers generous space with high standard finishes and can be adapted according to your tastes.2 indoor places (45'000 CHF / place) and 1 outdoor place (25'000 CHF / place) in addition to the price A disposition pour toute visite au 078 648 32 26 ou par mail à info@balmat-immobilier.ch