1 Apartments & Houses for sale in Bivio

Bivio is a village and former municipality in the Sursés in the district of Albula of the Swiss canton of Graubünden. On 1 January 2016 the former municipalities of Bivio, Cunter, Marmorera, Mulegns, Riom-Parsonz, Salouf, Savognin, Sur and Tinizong-Rona merged to form the new municipality of Surses.

Canton: Graubünden
Area: 323.8 km²

Population

2'465residents

Median taxable income

CHF 59'406

Vacancy

0.54%

Foreign residents

17.9%

Dwellings

4'815

Jobs (FTE)

1'426

Tax multiplier

90%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Bivio, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'426 full-time-equivalent jobs across 305 businesses — services make up 64% of employment, industry 23% (2018).

Source BFS STATENT

1'426FTE total

Primary13.1%

Secondary22.8%

Tertiary64.1%

Land use

1% built-up, 41% agricultural, 19% forest. Measured across 32'376 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement1.8%

Agriculture67.1%

Forest31.0%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 36.5%, ahead of SVP at 22.7%.

Source BFS

Mitte

36.5%

SVP

22.7%+1.4 pp

SP

17.2%+4.1 pp

FDP

13.9%−0.2 pp

GLP

4.5%−2.3 pp

Grüne

3.7%−2.6 pp

EDU

0.8%

Others

0.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

25.4% of dwellings are primary residences; 74.6% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences25.4%

Second homes74.6%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 2.5°C with 994 mm of rain. Warmest in July (11.8°C), coldest in January (-6.8°C). Station: Segl-Maria, 1804 m.

Source MeteoSchweiz

2.5°C

Annual mean

Mean 2.5°C

Rain 994 mm

Segl-Maria · 1804 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Segl-Maria has risen by +1.8°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Segl-Maria · 1804 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Bivio

1 / 13

CHF295'000.–

2 rooms48 m²

2 roomsCHF295'000.–48 m²

Plaz 300, 7457 Bivio

"2 Zimmerwohnung im schneesicheren Bivio"

Diese schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Feriendorf «Residenza Plaz» an ruhiger, sonniger Hanglage im schneesicheren Bivio. Die Residenza Plaz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten einer grösseren Feriensiedlung. Dazu gehören ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum sowie ein professioneller Vermietungsservice. Ein vollamtlich angestelltes Hauswartsehepaar betreut und pflegt die Liegenschaft ganzjährig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Residenza Plaz. Dank der guten Ausrichtung ist sie hell und freundlich und bietet eine schöne Aussicht auf das Dorf sowie die umliegende Bergwelt. Das Raumprogramm bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit einer praktischen Einbaugarderobe. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Ein heller und freundlicher Raum mit Wohlfühlatmosphäre. Die Küche fügt sich an den Wohnraum an. Sie verfügt über die üblichen Geräte mit rustikalen Holzfronten, welche den Charme einer Ferienwohnung in den Bergen unterstreichen. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und ist mit einem Einbauschrank für den nötigen Stauraum ausgestattet. Eine Nasszelle mit Badewanne rundet den schönen Grundriss ab. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- . Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.

More listings in the Bivio area

6.5 km

CHF 1'200'000

5.5 rooms · 151 m²

Veia Scalotta 11, 7456 Marmorera

7.5 km

CHF 1'090'000

4 rooms · 80 m²

Via Tramüna 21, 7602 Bregaglia

7.6 km

CHF 220'000

1.5 rooms

7602 Casaccia

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Bivio?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Bivio on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Bivio in?

Bivio is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Bivio?

Bivio has approximately 2'465 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bivio?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bivio is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Bivio?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Bivio on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Bivio in?

Bivio is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Bivio?

Bivio has approximately 2'465 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bivio?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bivio is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Bivio

1 / 13

CHF295'000.–

2 rooms48 m²

2 roomsCHF295'000.–48 m²

Plaz 300, 7457 Bivio

"2 Zimmerwohnung im schneesicheren Bivio"

Diese schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Feriendorf «Residenza Plaz» an ruhiger, sonniger Hanglage im schneesicheren Bivio. Die Residenza Plaz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten einer grösseren Feriensiedlung. Dazu gehören ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum sowie ein professioneller Vermietungsservice. Ein vollamtlich angestelltes Hauswartsehepaar betreut und pflegt die Liegenschaft ganzjährig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Residenza Plaz. Dank der guten Ausrichtung ist sie hell und freundlich und bietet eine schöne Aussicht auf das Dorf sowie die umliegende Bergwelt. Das Raumprogramm bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit einer praktischen Einbaugarderobe. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Ein heller und freundlicher Raum mit Wohlfühlatmosphäre. Die Küche fügt sich an den Wohnraum an. Sie verfügt über die üblichen Geräte mit rustikalen Holzfronten, welche den Charme einer Ferienwohnung in den Bergen unterstreichen. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und ist mit einem Einbauschrank für den nötigen Stauraum ausgestattet. Eine Nasszelle mit Badewanne rundet den schönen Grundriss ab. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- . Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.