2 Apartments & Houses for sale in Gersau

Gersau is a municipality and district in the canton of Schwyz in Switzerland, on the shores of Lake Lucerne. Gersau was for many centuries an independent micro-state in permanent alliance with the Swiss Confederation.

Canton: Schwyz
Area: 23.6 km²

Population

2'462residents

Median taxable income

CHF 65'843

Vacancy

1.41%

Foreign residents

29.7%

Dwellings

1'631

Jobs (FTE)

658

Tax multiplier

145%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Gersau, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

658 full-time-equivalent jobs across 196 businesses — services make up 69% of employment, industry 15% (2018).

Source BFS STATENT

658FTE total

Primary16.3%

Secondary15.2%

Tertiary68.5%

Land use

7% built-up, 39% agricultural, 52% forest. Measured across 1'436 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement7.1%

Agriculture39.6%

Forest53.3%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 27.8%, ahead of FDP at 24.5%.

Source BFS

SVP

27.8%−0.9 pp

FDP

24.5%−5.8 pp

Mitte

22.6%

SP

10.7%−1.5 pp

Grüne

3.9%+0.5 pp

GLP

3.1%−0.3 pp

EVP

0.3%−0.3 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

75.0% of dwellings are primary residences; 25.0% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences75.0%

Second homes25.0%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 10.2°C with 1'186 mm of rain. Warmest in July (18.9°C), coldest in January (1.6°C). Station: Altdorf, 438 m.

Source MeteoSchweiz

10.2°C

Annual mean

Mean 10.2°C

Rain 1186 mm

Sun ≈115 days

Altdorf · 438 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Altdorf has risen by +2.1°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Altdorf · 438 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in Gersau

Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau

1 / 4

CHF61'000.–

1 rooms20 m²

1 roomsCHF61'000.–20 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses moderne und kompakte Tiny House an der Seestrasse 111 in der malerischen Gemeinde Gersau – ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Das im Jahr 2026 erbaute Haus überzeugt mit durchdachtem Design und cleverer Raumnutzung auf zwei Ebenen. Das Tiny House im Überblick: Moderne Küche: Helle, funktionale Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten und Waschbecken – kompakt und stilvoll zugleich.Schlafbereich: Gemütliches Schlafzimmer mit Holzwänden – ruhig und behaglich.Zwischenboden/Loft: Eine Treppe führt in den oberen Loftbereich und schafft so zusätzlich einen Schlafraum auf kleiner Fläche.Badezimmer: Dusche/WCHolzfassade & Dach: Ansprechendes Äusseres mit natürlicher Holzverkleidung und Dach – ein echter Blickfang. Dies ist ein Ausstellungsmodell. Ausstattung & Besonderheiten: Wohnfläche: ca. 21 m² auf zwei EbenenGeeignet für bis zu 4 PersonenKinderfreundlichErhöhtes Erdgeschoss mit kleiner AussentreppeNeubau 2026Verkaufspreis: CHF 61'000.- inkl. MwSt (Tiny House ohne Grundstück) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. https://roland-meyer-estate.immo

Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau

1 / 5

CHF140'000.–

3 rooms31 m²

3 roomsCHF140'000.–31 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses charmante, im Jahr 2026 neu erbaute Modulhaus. Auf einer erhöhten Plattform mit Holzterrasse gelegen, vereint dieses moderne Einfamilienhaus kompaktes Wohnen mit höchstem Komfort und naturnaher Lage. Das Haus besticht durch seine moderne Holzfassade und grosse Fensterfronten, die helle, einladende Räume schaffen und den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Nachts ist es angenehm ruhig – ideal für einen erholsamen Schlaf. Das Modulhaus bietet: Helles Wohnzimmer: Grosszügige Fenster mit Blick auf eine grüne Wiese, ausgestattet mit einem beigen Sofa, einem weissen Stuhl und einer Topfpflanze – ein einladender Rückzugsort.Moderne Küche: Grüne Schränke, Holzarbeitsplatten, Backofen, Kühlschrank und ein kleiner Esstisch mit Stühlen unter einer schrägen Holzdecke mit grossen Fenstern.Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, Holzarbeitsplatte, Spiegel sowie eine eigene Waschmaschine.Holzterrasse mit Sitzbereich: Perfekt zum Entspannen im Freien, mit einem kleinen Tisch und Stühlen.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Highlights: 31 m² Wohnfläche | 12m × 3.45m × 4 m2Schlafzimmer + Wohnbereich mit SchlafsofaVoll ausgestattete Küche (Induktion, Backofen, GS, Kühlschrank)Modernes Bad mit Eckdusche & WärmepumpenboilerTerrasse mit Seilgeländer & externe DoppeltreppeKlimagerät, Infrarotheizung, WärmerückgewinnerSchweizer Elektronorm, LED- & DesignerbeleuchtungPV-Vorbereitung (Solar), Moskitonetze & InnenjalousienHochwertige Möblierung inklusiveNachhaltig & zukunftssicherEnergieeffiziente TechnikFür Schweizer Klima geeignetBezugsfertig geliefert5 Jahre Garantie Das Ausstellungsmodell (Modulhaus ohne Grundstück) ist zum Spezialpreis von CHF 140'000.- erhältlich und in St. Gallen ausgestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Oberdorfstrasse 19, 6354 Vitznau

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Gersau?

2 apartments & houses are currently listed to buy in Gersau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Gersau in?

Gersau is located in the canton of Schwyz.

What is the population of Gersau?

Gersau has approximately 2'462 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Gersau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Gersau is 145% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Gersau?

2 apartments & houses are currently listed to buy in Gersau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Gersau in?

Gersau is located in the canton of Schwyz.

What is the population of Gersau?

Gersau has approximately 2'462 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Gersau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Gersau is 145% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Gersau

1 / 4

CHF61'000.–

1 rooms20 m²

1 roomsCHF61'000.–20 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses moderne und kompakte Tiny House an der Seestrasse 111 in der malerischen Gemeinde Gersau – ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Das im Jahr 2026 erbaute Haus überzeugt mit durchdachtem Design und cleverer Raumnutzung auf zwei Ebenen. Das Tiny House im Überblick: Moderne Küche: Helle, funktionale Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten und Waschbecken – kompakt und stilvoll zugleich.Schlafbereich: Gemütliches Schlafzimmer mit Holzwänden – ruhig und behaglich.Zwischenboden/Loft: Eine Treppe führt in den oberen Loftbereich und schafft so zusätzlich einen Schlafraum auf kleiner Fläche.Badezimmer: Dusche/WCHolzfassade & Dach: Ansprechendes Äusseres mit natürlicher Holzverkleidung und Dach – ein echter Blickfang. Dies ist ein Ausstellungsmodell. Ausstattung & Besonderheiten: Wohnfläche: ca. 21 m² auf zwei EbenenGeeignet für bis zu 4 PersonenKinderfreundlichErhöhtes Erdgeschoss mit kleiner AussentreppeNeubau 2026Verkaufspreis: CHF 61'000.- inkl. MwSt (Tiny House ohne Grundstück) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. https://roland-meyer-estate.immo

1 / 5

CHF140'000.–

3 rooms31 m²

3 roomsCHF140'000.–31 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses charmante, im Jahr 2026 neu erbaute Modulhaus. Auf einer erhöhten Plattform mit Holzterrasse gelegen, vereint dieses moderne Einfamilienhaus kompaktes Wohnen mit höchstem Komfort und naturnaher Lage. Das Haus besticht durch seine moderne Holzfassade und grosse Fensterfronten, die helle, einladende Räume schaffen und den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Nachts ist es angenehm ruhig – ideal für einen erholsamen Schlaf. Das Modulhaus bietet: Helles Wohnzimmer: Grosszügige Fenster mit Blick auf eine grüne Wiese, ausgestattet mit einem beigen Sofa, einem weissen Stuhl und einer Topfpflanze – ein einladender Rückzugsort.Moderne Küche: Grüne Schränke, Holzarbeitsplatten, Backofen, Kühlschrank und ein kleiner Esstisch mit Stühlen unter einer schrägen Holzdecke mit grossen Fenstern.Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, Holzarbeitsplatte, Spiegel sowie eine eigene Waschmaschine.Holzterrasse mit Sitzbereich: Perfekt zum Entspannen im Freien, mit einem kleinen Tisch und Stühlen.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Highlights: 31 m² Wohnfläche | 12m × 3.45m × 4 m2Schlafzimmer + Wohnbereich mit SchlafsofaVoll ausgestattete Küche (Induktion, Backofen, GS, Kühlschrank)Modernes Bad mit Eckdusche & WärmepumpenboilerTerrasse mit Seilgeländer & externe DoppeltreppeKlimagerät, Infrarotheizung, WärmerückgewinnerSchweizer Elektronorm, LED- & DesignerbeleuchtungPV-Vorbereitung (Solar), Moskitonetze & InnenjalousienHochwertige Möblierung inklusiveNachhaltig & zukunftssicherEnergieeffiziente TechnikFür Schweizer Klima geeignetBezugsfertig geliefert5 Jahre Garantie Das Ausstellungsmodell (Modulhaus ohne Grundstück) ist zum Spezialpreis von CHF 140'000.- erhältlich und in St. Gallen ausgestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.