Apartments & Houses buy in Morbio Superiore

CHF790'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF790'000.– 144 m²

"Casa da sogno da riportare in vita nel cuore del verde"

Einfamilienhaus mit Garten in Morbio Superiore, einer der ruhigsten und sonnigsten Zonen des Mendrisiotto, umgeben von Grün und mit Blick auf eine angenehme offene Aussicht. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, was jedoch die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen neu zu gestalten und das Potenzial des Objekts maximal auszunutzen. Ein Umplanungsprojekt für die Räume ist bereits vorhanden, das im Erdgeschoss den Hauptwohnbereich vorsieht: großzügiger Wohnraum mit Kamin und Zugang zu einem hellen Wintergarten, offene Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet der große Teilunterkellerung viele Möglichkeiten dank der Anwesenheit eines idealen Raums für die Einrichtung einer Waschküche, eines Technikraums und eines Hobbyraums sowie zwei große Vorratsräume, die als Weinkeller genutzt werden können. Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben. Ausführungen und Anlagen umfassen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2014 installiert wurden, manuelle Jalousien und elektrische Luftheizung. Zur Vervollständigung des Objekts gehören 1 Einzelgarage und 1 überdachter Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Der Kontext ist Wohnen und ruhig, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, mit Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, und den wichtigsten Einkaufszentren und Dienstleistungen, die etwa 4 km entfernt liegen. Eine perfekte Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen. Der Preis ist verhandelbar. MAße Wohnfläche: 144 m² Terrassenfläche: 15 m² Teilunterkellerungsfläche: 144 m² Grundstücksfläche: 734 m² Ref.: V-MA-MOR-CAR-14

CHF290'000.–

5.5 rooms143 m²

5.5 rooms CHF290'000.– 143 m²

"Casa ticinese 5,5 nella pace della natura con meraviglioso panorama."

A Breggia, più precisamente nella ridente frazione di Muggio, località immersa nel verde più lussureggiante, ottima destinazione per chiunque cerchi una vita all'insegna del relax, proponiamo alla vendita una tipica casa ticinese ristrutturata 5,5 locali.L'immobile si trova immerso nella natura più incontaminata, nel cuore della rinomata Valle di Muggio, più precisamente in zona Tür, da tempo luogo di rifugio dal caos della vita di città grazie al suo grande charme e alla sua pace più assoluta.L'abitazione sorge all'interno di un vasto terreno di proprietà di oltre 1'600 mq, una zona del tutto esclusiva che permette di godere della massima privacy e di ampi spazi per coltivare i propri hobby preferiti.Nell'esterno dell'abitazione è stata creata una spaziosa zona panoramica esterna attrezzata di tutto punto con pergola di vigna e tavolo in sasso, una zona ideale per organizzare degli indimenticabili pranzi estivi.Dalla casa e dai suoi esterni è possibile godere di una rilassante vista aperta sulla natura e sulle montagne circostanti.L'offerta include un locale accessorio di 14 mq e un capanno degli attrezzi per organizzare efficacemente tutti gli utensili della casa.La zona notte del piano superiore si caratterizza per le sue deliziosi travi del tetto a vista, un ulteriore tocco di fascino in grado di dare risalto al pregiato stile rustico della soluzione immobiliare.L'immobile, edificato nel 1900, è stato ristrutturato negli anni 2000 mantenendo le sue caratteristiche di charme con uno stile rustico particolarmente apprezzabile per gli amanti di questa tipologia di abitazioni. Le continue attenzioni e manutenzioni da parte dei proprietari hanno fatto sì di conservare e migliorare l'immobile nel tempo mantenendolo in ottimo stato durante gli anni.Il riscaldamento è provvisto da un sistema elettrico autonomo con diffusione a caloriferi, integrato da una stufa con alimentazione sia a legna che a pellet, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet originale per la zona notte e piastrelle per il resto della superficie.L'abitazione è acquistabile unicamente come residenza secondaria, può essere dunque utilizzata sia in veste di casa vacanza come perfetto rifugio nella natura, sia in vista di un investimento qualora si desideri adibire l'immobile ad attività ricettiva.I locali interni dell'abitazione si caratterizzano per la grande luminosità, favorita dall'esposizione solare particolarmente favorevole.Per il bucato al piano superiore è disponibile una predisposizione per un impianto di lavanderia, sita all'interno del bagno con doccia.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più un'area mansardata. Il pianterreno si compone di ingresso su ampio soggiorno open space con attrezzata cucina ad angolo, locale dispensa e di un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte con due grandi camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato con doccia. Salendo ancora tramite due scale si raggiunge tramite la prima un grazioso locale sottotetto ideale come zona hobby e con la seconda un locale studio e una terza camera da letto.Un generoso piazzale con due posteggi coperti e uno scoperto e una cantina tipica in stile grottino per la perfetta conservazione dei vini completano questa imperdibile offerta.UN RUSTICO DAVVERO IMPERDIBILE!!

CHF1'650'000.–

8.5 rooms298 m²

8.5 rooms CHF1'650'000.– 298 m²

"Villa con ampio giardino e vista aperta a Morbio Superiore"

Villa mit großem Garten und offener Aussicht in Morbio Superiore, in einer ruhigen Wohngegend. Diese Wohnung mit der atemberaubenden Panoramaaussicht besteht derzeit aus 2 Apartments mit unabhängigen Eingängen und es ist auch möglich, die Wohnflächen weiter zu vergrößern, da noch etwa 620 m² SUL ausbaufähig sind. Das Haus mit 8,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen sowie einen Dachboden mit einem Soppalco von etwa 21 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Crotto, der Technikraum, ein Weinkeller, die Waschküche mit Wäschestreckbereich. Im ersten Stock befinden sich: Eingangsbereich, großer Salon, Küche, Flur, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Der Raum wird durch einen Portikus und einen großen Terrazzo erweitert. Es stehen 3 Garagenparkplätze und 4 Außenparkplätze zur Verfügung. MASSE Wohnung: 298 m² Grünfläche: 1.729 m² Ref.: V-TS-MOR-PUL-52

CHF1'890'000.–

11.5 rooms

11.5 rooms CHF1'890'000.–

"MORBIO SUPERIORE EX LUOGO DI PRODUZIONE, OGGI UNIVERSO DI POSSIBILIT"

MORBIO SUPERIORE EX LUOGO DI PRODUZIONE, OGGI UNIVERSO DI POSSIBILITA Un tempo qui si creava, si produceva. Oggi, questo ampio edificio ristrutturato diventa un palcoscenico di opportunità: vuoi viverci? Vuoi lavorarci? Vuoi ospitare i tuoi cari o affittare una parte? Se hai immaginazione, puoi farci tutto. Tre piani soleggiati, vista aperta e spazi generosi, completamente rinnovati tra il 2020 e il 2024. Piano primo: attico di 3.5 locali con cucina abitabile, ampio soggiorno, due bagni, lavanderia e due locali extra (uno con bagno privato, uno studio indipendente). Piano terra: open space di 180 mq, perfetto per attività commerciali, creative o residenziali, con cucina, ufficio, terrazza panoramica, bagno moderno e servizio WC. Piano seminterrato: appartamento di 4 locali con sauna, lavanderia e locale tecnico. Dettagli tecnici: Superficie utile lorda: 633.9 mq Terreno: 915 mq 8 camere, 6 bagni Garage + 4 posteggi esterni Giardino recintato e zona verde Termopompa e pannelli solari su tutto il tetto PREZZO DI VENDITA CHF 1890000.00. Disponibile subito. Un immobile per chi non si accontenta di abitare, ma vuole creare la propria combinazione perfetta tra vita, lavoro e investimento.

CHF1'980'000.–

10.5 rooms304 m²

10.5 rooms CHF1'980'000.– 304 m²

"Morbio Superiore: villa 10.5 locali, 304 mq, grande giardino, vista im"

Morbio Superiore, 10,5 Zimmer, 304 m², auf einem Grundstück von über 1000 m², bestehend aus einer Hauptvilla und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Bezaubernder Blick. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht eine interessante innere Gliederung, die es ermöglicht, in einer Villa mit großem Garten und zwei unabhängigen Wohnungen zu leben. Die Villa, in dominanter und sonniger Lage, ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zum Garten und zur Veranda, große Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche. Erster Stock: \- Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick. Untergeschoss: \- Waschküche \- Garage für drei Autos. Die 2,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und befinden sich: \- eine im Untergeschoss mit einem schönen privaten Garten \- eine im Erdgeschoss mit einem schönen Balkon Dank wichtiger Renovierungsarbeiten, wie der kompletten Neugestaltung des Untergeschosses, in dem eine große Garage für drei Autos für die Villa gebaut wurde, hat das Anwesen an Wert und Attraktivität gewonnen. Doppelgarage und Heizraum. Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand. IDEAL FÜR DIESEN, DER RUHE UND PRIVATSPHÄRE LIEBT!

CHF480'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF480'000.–

"Casa di nucleo 4,5 ristrutturata con grottino, due camini e balconi."

A Bruzella, caratteristico comune situato nel suggestivo Mendrisiotto, apprezzato per il suo fascino storico e per la sua posizione strategica che offre una perfetta combinazione di tranquillità montana e accessibilità ai servizi, proponiamo alla vendita una bella casa di nucleo 4,5 locali.L'immobile è situato in località Ala Mura, in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato dall'architettura tipica del nucleo storico, dove la tradizione si fonde armoniosamente con la modernità.L'abitazione dispone di due graziosi balconi che offrono piacevoli spazi esterni per godere dell'aria aperta.Il soggiorno si distingue per la sua ampia metratura e per la presenza di un bellissimo camino in pietra originale ristrutturato esaltando fedelmente la sua autenticità per creare una calda atmosfera di fascino.La cucina abitabile, ampia e luminosa grazie alla presenza di una finestra, è disposta ad angolo e offre uno spazio funzionale e accogliente, ideale per cucinare in totale comfort.Il caratteristico grottino con camino e panchine tipiche delle case storiche rappresenta un vero gioiello dell'abitazione, mantenendo il fascino tradizionale ma presentandosi in ottimo stato di conservazione.L'immobile è stato completamente ricostruito nel 1990 mantenendo le suggestive mura esterne originali, con successivi interventi di rifacimento delle facciate esterne circa 7 anni fa e recente ritinteggiatura degli interni, garantendo così un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in alluminio esterno e legno interno con isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato parquet per la zona notte e in pratiche piastrelle per la zona giorno.L'immobile si compone di un caratteristico grottino con camino e porta secondaria di uscita, di un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, di una spaziosa cucina abitabile ad angolo, di due camere matrimoniali con accesso diretto al secondo balcone, di una camera singola, di un bagno finestrato con vasca al secondo piano e di un bagno finestrato con doccia al primo piano. Completano la proprietà un utile ripostiglio, una cantina e un pratico solaio utilizzabile come ripostiglio aggiuntivo.Un garage motorizzato stretto ma lungo, con accesso diretto dall'interno dell'abitazione per evitare di bagnarsi nelle giornate piovose, comodamente incluso nel prezzo di vendita, completa questa interessante offerta.UNA CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO CON DOPPIO CAMINO E GARAGE!!

CHF950'000.–

4.5 rooms153 m²

4.5 rooms CHF950'000.– 153 m²

"Appartamento 4,5 firmato Mario Botta con ampia terrazza vista valle"

A Breggia, più precisamente nella ridente frazione di Muggio, località immersa nel verde più lussereggiante, ottima destinazione per chiunque cerchi una vita all'insegna del relax, proponiamo alla vendita uno spettacolare appartamento 4,5 locali.L'immobile è situato nella innovativa Residenza Unika, in una posizione privilegiata e riservata in grado di offrire serenità e privacy assolute, a pochi minuti dai principali centri del Mendrisiotto e della vicina Italia.La residenza è stata studiata ed edificata con materiali pregiati e linee architettoniche definite che riflettono l'inconfondibile magico tocco del suo architetto, il maestro Botta, che ha curato il design in ogni sua parte. L'esposizione a sud di questo appartamento garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, con i raggi solari che accarezzano dolcemente gli ambienti creando giochi di luce che cambiano con il passare delle ore. Questa posizione privilegiata non solo esalta i colori degli arredi con una luce calda e avvolgente, ma durante i mesi invernali permette un riscaldamento naturale degli spazi, riducendo i costi energetici e contribuendo al benessere quotidiano degli abitanti.L'abitazione dispone di una bellissima terrazza coperta abitabile di 26 mq con vista su tutta la valle, creando uno spazio perfetto per trascorrere momenti indimenticabili godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.L'appartamento offre oltre 150 mq di superficie abitabile per trovare una facile risposta a qualsiasi esigenza abitativa. Ogni parte dell'abitazione è riccamente rifinita con arredi di design su misura che è possibile acquistare ad una cifra molto appetibile.L'unità, sita al piano primo, dispone di accesso diretto dal piano garage, da cui si deve scendere una rampa di scale per arrivare all'abitazione. La zona giorno possiede un'elegante cucina a vista di ampia metratura di oltre 70 mq ed offre un ottimo spazio per trascorrere serate in compagnia o in totale relax, arricchita da un bellissimo caminetto e da ampie vetrate rivolte verso la valle.La camera da letto padronale dispone di un guardaroba con porta vetro molto elegante e di un bagno con doccia dalle eleganti finiture, mentre le altre due camere condividono un bagno finestrato e molto ampio anch'esso con doccia.Ogni locale è dotato di termostato per la regolazione della temperatura così da ottenere un comfort ideale in qualsiasi momento dell'anno.L'immobile, edificato nel 2016, è stato progettato dall'architetto di fama mondiale Mario Botta e presenta tutti i tratti distintivi del suo stile, con rivestimento delle facciate in pietra naturale che richiama il famoso Fiore di Pietra sul Monte Generoso, visibile dalla valle stessa.Lo stabile è dotato di moderne tecnologie per il risparmio energetico e annovera un innovativo impiano per la raccolta dell'acqua piovana.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in fine parquet per l'intera superficie.Da notare come l'offerta rappresenti una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per un acquirente che desideri una vita nella tipica valle ticinese senza rinunciare al massimo comfort abitativo ma con la possibilità di raggiungere a pochi minuti i principali centri del Mendrisiotto e della vicina Italia.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia con locale hobby di uso esclusivo dell'appartamento, in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'appartamento si compone di zona giorno con elegante cucina a vista di oltre 70 mq con accesso alla terrazza coperta, camera da letto padronale con guardaroba e bagno con doc