Floor 1

"Gemütliche stadtnahe Wohnung in gepflegtem Wohnquartier"

Gemütliche stadtnahe Wohnung in gepflegtem Wohnquartier Diese tolle 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Sie gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage. An der Grenze zwischen Muttenz und Birsfelden liegend, bietet sie verschiedene Möglichkeiten. Schulen, ÖV und Einkaufsläden sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Vom Vorplatz gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer und in die Nasszelle mit Lavabo und Badewanne. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen schönen Parkettboden, der direkt ins Auge fällt. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Hier können Sie die Ruhe und die Morgensonne geniessen. Ein grosser Keller und ein separates Estrichabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung. Es kann ein Aussenparkplatz vor dem Gebäude dazu erworben werden. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen gepflegten Garten, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- 1x Bad/Lavabo/WC - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Waschtrockner in der Wohnung- Grosser Keller und Estrichabteil- Exklusive 1x Aussenparkplatz à 15'000.-- Mit dem Tram direkte Verbindung nach Basel- In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet Hardwald- Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. 

3.5 rooms|CHF540'000.–|64m²

Floor 1

"Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler, sonniger Lage"

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer sonnigen und zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Lidl, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Fachgeschäfte. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof sowie Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Autobahnanschlüsse A2 und A18 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Basel, Zürich und Bern - perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem WohnbereichSonnige und zentrale LageMöblierte Küche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und DampfabzugParkettböden in Wohnbereich, Schlafräumen, Fliesen in Nasszelle und VorplatzBad/WC und Einbauschrank im KorridorEin Einstellhallenplatz in der Tiefgarge muss für CHF 30'000 dazugekauft werdenWohnung mit Entwicklungspotenzial - ideal zur individuellen Gestaltung und WertsteigerungÜberdachter Balkon mit schöner Aussicht ins GrüneAktuell vermietet, mit der Möglichkeit zur Übernahme des MietverhältnissesFlexible Nutzung - ideal für Eigenbedarf oder als KapitalanlageEinkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz; Bahnhof Muttenz schnell erreichbarSchnelle Anbindung an A2/A18 Richtung Basel, Zürich und BernInteresse geweckt?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Pratteln.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

10 rooms|CHF2'550'000.–|327m²

"Grosszügiges Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage"

Ob als Generationenhaus oder zur Teilvermietung ? diese einzigartige Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich die helle und gut durchdachte 4.5-Zimmerwohnung. Sie überzeugt durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Drei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit California-Twin Whirlwanne und grosser Dusche sowie ein separates Duschbad bieten hohen Wohnkomfort. Zudem befindet sich im Gästezimmer ein heimeliger Kachelofen. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Réduit und zwei sonnige Sitzplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwartet Sie die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken führt in den offenen Essbereich mit moderner Küche. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ? sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Wintergarten sowie der grosse, gepflegte Garten laden zum Verweilen im Grünen ein und machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Abgerundet wird dieses besondere Raumangebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit separatem Eingang und einem Gewölbekeller ? ideal als Weinkeller. Zur Parkierung stehen eine separate Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-26-2

Floor 5

"Helle 3.5-Zi.-Wohnung mit Lift und Garage - ideal für jedes Alter"

Ihr neues Zuhause in Muttenz - hell, ruhig & zentral mit traumhafter Wohnatmosphäre Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock - einem Ort, an dem sich Komfort, Ruhe und moderne Wohnqualität auf ideale Weise verbinden. Mit grosszügigen Wohnfläche, einem offen gestalteten Wohn-Essbereich und einem sonnigen verglasten Balkon/Wintergarten bietet diese Wohnung ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück schöner macht.Ganz gleich, ob Sie Single, Berufspaar, Familie mit Kind oder jemand sind, der altersgerecht und bequem mit Lift wohnen möchte - dieses Zuhause erfüllt Bedürfnisse verschiedenster Lebenssituationen. Wohngefühl, das berührt - hell, offen & wohltuend ruhigSchon beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Entrée mit vielen praktischen Einbauschränken - ideal für Jacken, Schuhe und alles, was im Alltag griffbereit sein soll. Von hier aus öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank der grossen Fensterfronten den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich - perfekt für gesellige Abende, unkomplizierte Familienmomente oder entspanntes Geniessen nach einem langen Tag.Der überdachte und verglaste Balkon lädt dazu ein, die Ruhe des kinderfreundlichen Quartiers zu geniessen - bei Kaffee, Abendsonne oder einfach einem tiefen Atemzug Wohlgefühl.Zwei Schlafzimmer - flexibel für jedes LebensmodellOb gemütliches Elternschlafzimmer, stilvolles Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer:Die beiden Räume bieten grossartige Flexibilität und eignen sich sowohl für Paare als auch für Familien oder Senior*innen mit zusätzlichem Pflege-/Arbeitsraum. Praktische Raumaufteilung - mit Option für ein Gäste-WCDas Badezimmer mit WC/Dusche ist modern gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag braucht.Besonders wertvoll: Der separate Abstellraum kann auf Wunsch in ein Gäste-WC umgebaut werden - ein Pluspunkt für Familien, Paare mit Besuch oder altersgerechtes Wohnen. ,,Da die Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind, kann bei Bedarf problemlos auch ein Waschturm installiert werden." Tiefgarage - bequem & wettergeschütztZur Wohnung gehört ein grosszügiger Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000.-). Lage, die begeistert - ruhig, zentral & kinderfreundlichDas Wohnquartier zählt zu den beliebtesten in Muttenz.In unmittelbarer Nähe finden Sie:Spielgruppe, Kindergarten und SchulenEinkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Restaurants, ApothekeBushaltestelle, Tram, Bahnhof, AutobahnanschlussWunderschöne Grünanlagen, Spielplätze (siehe Bilder auf Seite 14-15), Sportanlagen, Hallenbad, Freibad, Wanderwege u.v.m. wohnung_muttenz_5706398_homevis...Damit ist diese Wohnung ein Wohlfühlort für Familien, stressfreie Basis für Berufspendler und ein ruhiges, sicheres Zuhause für Menschen im besten Alter.Gepflegt & modernisiertUmfassende Sanierungen im Jahr 1993 und 2000Renovationen 2020 (Küche, Bad, Allgemeines)Helle Fliesenböden, praktische Grundrisse, barrierefreier Zugang & Lift Für wen ist diese Wohnung perfekt?Für Singles:Bequeme, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und viel Licht.Für Paare:Grosszügiger Wohn-Essbereich, perfekter Rückzugsort nach einem intensiven Alltag.Für Familien:Kinderfreundliche Umgebung, Kindergarten, zahlreiche Schulen und Spielplätze direkt vor der Haustüre.Für Senior*innen:Barrierefrei, Lift, ruhiges Quartier,...

5.5 rooms|CHF1'545'000.–|140m²

"Reihenhaus in einem Topzustand"

Dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an sonniger Lage.Der schöne Dorfkern von Muttenz, ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Gleich rechts vom Eingangsbereich ist die geräumige und helle Küche. Das "Highlight" ist der schöne Wohn- und Essbereich gleich in der Verlängerung des Eingangsbereichs, welcher dank der grossen Fenster lichterfüllt ist. Von hier gelangen Sie auch auf den gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstoren und in den schönen Garten, wo Sie sich bestens von der Alltagshektik erholen können.Zurück im Haus befindet sich im Obergeschoss der Rückzugsort Ihrer Familie mit drei hellen Schlafzimmern. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Ein weiteres "Highlight" in diesem sehr schönen Haus ist der als Wohnraum voll ausgebaute Hobbyraum mit zwei Dachfenstern, Dusche und WC, der optimal für heranwachsende Jugendliche genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich der beheizte, ehemalige Coiffeursalon, welcher auch als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, einem DU / WC und Keller. Der Heiz-/Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, sowie der geräumige Bastelraum mit Ausgang über eine Treppe direkt in den Garten. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus, ein Tiefgaragenplatz mit Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto und einem Gemeinschafts- Autowaschplatz sowie Besucherparkplätze runden dieses super Angebot ab.Nachfolgend einige getätigte Investitionen:Autoabstellplatz 12'000.- (2000)Badezimmer Dachgeschoss 5'400.- (2001)Platten Treppe Kellerabgang 3'600.- (2003)Dachfenster 2'200.- (2010)Balkontüren Sicherheitsbeschläge 3'900.- (2010)Alarmanlage 3'600.- (2010)Sichtwände / Platten / Rasen 13'200.- (2011)Küche Kühlschrank 1'744.- (2013)Waschmaschine / Trockner 3'800.- (2018)Küche Dunstabzug ersetzt 3'300.- (2018)Malerarbeiten 16'000.- (2019)Küche Kochherd 3'400.- (2021)Küche Geschirrspüler 3'800.- (2024)Wärmepumpe 40'000.- (2024)Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort.

"Einziehen & wohlfühlen!"

Dieses Reihenhaus liegt ruhig und dennoch nah am Leben - ein Standort, der Zurückhaltung mit Nähe verbindet. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, einer gepflegten Nachbarschaft und einer Atmosphäre, in der sich Familien selbstverständlich entfalten können. Die Lage innerhalb der Häuserreihe sorgt für ein ausgeglichenes Wohnklima, das Geborgenheit, Ruhe und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint.Im Innern zeigt sich das Haus klar strukturiert und sorgfältig erneuert. Die Küche wirkt modern und hochwertig, ausgelegt für funktionale Abläufe ebenso wie für gemeinsames Kochen. Die Schlafzimmer bieten grosszügige Rückzugsorte, ergänzt durch durchdachten Stauraum und zwei helle Kellerräume mit Tageslicht. Zusätzlich eröffnet das Dach interessante Perspektiven für individuelle Ideen.Auch im Aussenbereich bleibt die Privatsphäre spürbar. Die erhöhte Terrasse schafft einen angenehmen Abstand zum Umfeld, während der Garten Raum für Erholung und persönliche Gestaltung bietet. So entsteht ein Zuhause, das leise überzeugt und mit jedem Detail neugierig macht, weiterzudenken. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, zentrale & begehrte Wohnlage Familienfreundliches und gepflegtes Quartier Angenehmes Wohnklima Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich 2023 saniert Geräumige Schlafzimmer Praktischer Stauraum Dach ausbaubar 2 Kellerzimmer mit Fenster Erhöhte Terrasse Schöner Garten zum Entspannen Bruttowohnfläche von 121 m² Nettowohnfläche von 80 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"Solide gebaut - mit Liebe gepflegt"

Dieses Eckhaus liegt ruhig und zugleich mitten im Geschehen - ein Ort, der sich unaufgeregt begehrt zeigt. Das Quartier ist geprägt von einem respektvollen Miteinander, viel Grün und einer Atmosphäre, in der sich Familien wie selbstverständlich zuhause fühlen. Durch die Ecklage entsteht ein angenehmes Wohnklima, das Licht, Ruhe und Rückzug auf natürliche Weise verbindet.Im Innern überrascht das Haus mit klaren Linien und einer stimmigen Erneuerung aus jüngerer Zeit. Die Küche ist modern gedacht und hochwertig ausgestattet, bereit für den Alltag wie für besondere Momente. Grosszügige Schlafzimmer bieten Raum zum Abschalten, ergänzt durch praktischen Stauraum sowie zwei helle Kellerräume mit Tageslicht. Das Dach eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für alle, die weiterdenken möchten.Auch draussen setzt sich das Gefühl von Privatsphäre fort. Die erhöhte Terrasse schafft Distanz zum Alltag, der Garten lädt zum Verweilen ein - geschützt, ruhig und genau richtig dimensioniert. Innen wie aussen entsteht so ein Zuhause, das nicht alles preisgibt, sondern Lust macht, es Schritt für Schritt zu entdecken. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, zentrale & begehrte Wohnlage Familienfreundliches und gepflegtes Quartier Angenehmes Wohnklima Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich 2023 saniert Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Geräumige Schlafzimmer Praktischer Stauraum Dach ausbaubar 2 Kellerzimmer mit Fenster Erhöhte Terrasse Schöner Garten zum Entspannen Bruttowohnfläche von 115 m² Nettowohnfläche von 76 m² Grundstücksfläche von 227 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.