Apartments & Houses for sale in Riva San Vitale

CHF2'375'000.–

5.5 rooms238 m²

5.5 rooms CHF2'375'000.– 238 m²

"Appartamento a lago con giardino"

In nuova residenza Minergie, fronte lago, con parco e piscina climatizzata, a Riva San Vitale, proponiamo in vendita appartamento "K", duplex di 5.5 locali, primo e secondo ed ultimo piano, con cucina Boffi ed elettrodomestici Miele. L'appartamento dispone di una cantina più 2 posti auto coperti a 45'000 fr/cad. Non perdete questo incredibile soluzione nel verde, direttamente a lago! Contattateci subito per una visita senza impegno!Caratteristiche del complesso: Edificio ad alta prestazione energetica (Certificazione Minergie) Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto interamente domotico con controllo diretto anche da remoto tramite smartphone e tablet Impianti ascensori Schindler per il collegamento verticale di tutti i piani compreso lautorimessa ed il parco comune. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2500 mq completa di area giochi, accesso diretto al lago e piscina riscaldata e rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti.

CHF1'370'000.–

3.5 rooms124 m²

3.5 rooms CHF1'370'000.– 124 m²

"Appartamento a lago con giardino"

In nuova residenza Minergie, fronte lago, con parco e piscina climatizzata, a Riva San Vitale, proponiamo in locazione appartamento "F" di 3.5 locali, completamente arredato, come in foto con cucina Boffi ed elettrodomestici Miele e dispone di una cantina più posti auto coperti a 45'000 fr/cad.Non perdete questo incredibile appartamento!Contattateci subito per una visita senza impegno!Libero dal primo Luglio 2022Caratteristiche del complesso: Edificio ad alta prestazione energetica (Certificazione Minergie) Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto interamente domotico con controllo diretto anche da remoto tramite smartphone e tablet Impianti ascensori Schindler per il collegamento verticale di tutti i piani compreso lautorimessa ed il parco comune. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2500 mq completa di area giochi, accesso diretto al lago e piscina riscaldata e rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti.

CHF1'350'000.–

432 m²

CHF1'350'000.– 432 m²

"RANCATE - SEMI-DETACHED HOUSE WITH STALL, LARGE BUILDABLE LAND"

RANCATE - SEMI-DETACHED HOUSE WITH STALL, LARGE BUILDABLE LAND A rare real estate opportunity in the heart of Rancate Where: Surrounded by greenery and tranquility, but just a few minutes from the main services. What: A semi-detached house on two levels with an attached stall offers spacious rooms, building potential. Composed of two apartments with 3.5 rooms of approximately 78 m² each. -Total land area: 1620 m² -1095 m² already built -525 m² buildable, ideal for expansions or new constructions With a targeted intervention, this structure can become a real strong point of the property, offering functional and patrimonial added value. with valuable land, families who desire two residential units, nature lovers and people seeking tranquility, without giving up proximity to the main centers. Residential Area: I.S. 0.50 Maximum building height mt. 7.50 Maximum building height at the ridge mt 9.50 Minimum area for green spaces 50% Minimum distance from boundaries mt. 3.00 You will like it because: -Versatile property -Private, reserved and quiet access -Stall for private or agricultural use with canopy for parking SALES PRICE CHF 1,350,000.-

CHF1'490'000.–

8 rooms277 m²

8 rooms CHF1'490'000.– 277 m²

"Casa bifamiliare con piscina, giardino e vista panoramica a Riva San V"

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, ideal für Familien oder als Investition. Das Gebäude, das in den 60er Jahren errichtet und zu Beginn der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m². Erdgeschoss Wohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutzt Vermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen) Waschküche (~20 m²) Technikraum Erster Stock: Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²) Zwei Badezimmer Zwei Südbalkone (jeweils 11 m²) Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen: Holzfenster mit Isolierglas Böden aus Monocottura, Naturstein und Grès Parkett in den Schlafzimmern Heizung mit Wärmepumpe (neueste Generation) Photovoltaikanlage Heizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche: Ebener Garten mit 557 m² Beheizter Swimmingpool mit Beleuchtung Zwei Garagen Privater Parkplatz mit Stellplätzen für Gäste Stärken: Ruhige und sonnige Wohngegend Nähe zu Schulen und Dienstleistungen Einheit mit Einnahmen bereits vermietet Große Wohnfläche und Flexibilität Möglichkeit zur Erweiterung Panoramablick und gute Ausrichtung Großzügige Außenbereiche mit privatem Swimmingpool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohnungen in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für zwei Familienkerne suchen. Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/ Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

CHF650'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF650'000.–

"Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle"

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus. Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz. Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.

CHF790'000.–

6.5 rooms250 m²

6.5 rooms CHF790'000.– 250 m²

"Riva San Vitale, casa indipendente al centro 2575"

Situata nel cuore storico di Riva San Vitale, in einer sonnigen und ruhigen Zone, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, auf vier Ebenen erstreckendes, eigenständiges Haus an, das komplett renoviert wurde. Das Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven Ort mit allen Annehmlichkeiten zu leben, die man sich wünschen kann. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Souterrain: Technikraum/Keller, großzügiger Hobbyraum, Flur, Waschküche und Bad, für eine funktional und praktisch gestaltete Fläche. \- Erdgeschoss: geräumiger Ess- und Wohnbereich, separate Küche mit kleiner Speisekammer und Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Momente. \- Obergeschoss: Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. \- Dachgeschoss: Zimmer, Bad, Studio und eine wunderschöne, überdachte Terrasse von 16 m² mit Panoramablick auf den historischen Kern, ein ruhiger und schöner Winkel. Das Gebäude verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen im Erdgeschoss, der auf den Innenhof (Privateigentum) hinausgeht und zum Souterrain führt, und einen anderen, der über wenige Stufen direkt zum Erdgeschoss führt. Parkplatz: Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein eigenständiges Haus in zentraler, ruhiger und sehenswerter Lage suchen, nur wenige Schritte vom See entfernt.

CHF570'000.–

5.5 rooms124 m²

5.5 rooms CHF570'000.– 124 m²

"SPAZIOSO 5.5 LOCALI CON VISTA NEL VERDE A RIVA SAN VITALE"

Großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² Bruttogesamtfläche, mit 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 errichteten Gebäudes, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich und Pergola in einer sehr privilegierten und ruhigen Gegend in der Gemeinde Riva San Vitale, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und dem See entfernt. Die Einheit entstand aus der Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Hauptschlafzone klar von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, das gegebenenfalls in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu einer der drei schönen Terrassen. Weiterhin befindet sich das Esszimmer (das ebenfalls bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann), derzeit mit der Küche verbunden, immer mit Zugang zur 8 m² großen Terrasse. Die Tagzone wird abgeschlossen durch den Wohnbereich mit Sofaecke und TV sowie einem weiteren Bereich, in dem ein zweiter Esstisch untergebracht werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite und gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken, gelangt man zur Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und zum Abschluss ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls geräumig und mit Zugang zur Terrasse. Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität, und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungsmaßnahmen, außer eventuellen Anpassungen. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Bodenheizkörper verteilt. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ein Außenparkplatz für 20'000 CHF, nicht im Preis enthalten, und zwei Keller. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! DM/4689

CHF395'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF395'000.– 75 m²

"SPLENDIDA CASETTA DI NUCLEO 3.5 COMPLETAMENTE RIATTATA"

NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!! NUR VERKAUF ALS HAUPTRWOHNUNG In Riva San Vitale, im charakteristischen Kern, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen und sehr nah am See und seinem Spazierweg, verkaufen wir ein schönes 3.5-Zimmer-Häuschen, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, komplett zwischen 2023 - 2024 renoviert. Das Gebäude besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit einer neuen Küche, die bald verlegt wird, im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird, und ein kleines Zimmer/Waschküche innen, im zweiten Stock haben wir ein elegantes und modernes Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer, und schließlich im letzten Stock, mit originalen Holzbalken, erstreckt sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer. Die Treppen, die zu den verschiedenen Ebenen führen, wurden erneuert, wobei die ursprünglichen Steine beibehalten wurden, mit verschiedenen charakteristischen Nischen. Die Fläche beträgt etwa 75 m². Das Angebot wird durch einen externen Keller und einen kleinen, mit einer zweiten Wohnung gemeinsam genutzten, Außenhof vervollständigt. Die komplette Renovierung, die in jedem Detail sorgfältig durchgeführt wurde, mit guten Materialien und Verarbeitungen, hat dieses schöne Haus zu einem neuen Leben erweckt!! Ideal auch als Investition, die leicht zu vermieten ist!! VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN UND ROMANTISCHEN HÄUSCHEN ZU LEBEN!

CHF730'000.–

8.5 rooms270 m²

8.5 rooms CHF730'000.– 270 m²

"Confortevole casa di nucleo a Riva San Vitale"

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT! Riva San Vitale ist ein ruhiges Dorf am Ufer des Luganer Sees, es liegt zwischen zwei imposanten Bergen: dem Monte San Giorgio (UNESCO-Weltnaturerbe) und dem Monte Generoso, im Bezirk Mendrisio. Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Capolago-Riva San Vitale der Gotthardbahn; zwischen 1910 und 1948 war die Straßenbahn Chiasso-Riva San Vitale in Betrieb. Zwischen dem Monte San Giorgio und den Gewässern des Ceresio liegt der Strand von Riva San Vitale, der als einer der zehn schönsten öffentlichen Bäder der Schweiz bezeichnet wurde. Das komfortable Einfamilienhaus, das wir anbieten, liegt nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind, und vom Ufer des Luganer Sees. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss, komfortabler Eingang mit einem ersten Bad, Wohnzimmer und Esszimmer mit separater Küche, mit einem Balkon, der auf den Innenhof und die Speisekammer hinausgeht. Erster Stock, ein Zimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Wanne. Zweiter Stock, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Raum, der als Studio genutzt werden kann, mit einer charakteristischen Terrasse. Keller, ein zweiter Eingang zur Immobilie, Waschküche, Keller und Hobbyraum. Es ist möglich, direkt vor dem Haus zu laden und zu entladen, aber dann muss das Auto auf den wenige Schritte entfernten kommunalen Parkplätzen abgestellt werden, die zu einem vergünstigten Preis angeboten werden.

CHF2'450'000.–

5.5 rooms235 m²

5.5 rooms CHF2'450'000.– 235 m²

"Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano"

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano. L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno. Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore. Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura. Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca. L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie. In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche. 3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind. Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist. Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle. Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen. In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom. 2 covered parking spaces and basement reachable by lift. Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector. The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock. The whole complex meets the Minergie standards.

CHF940'000.–

4.5 rooms181 m²

4.5 rooms CHF940'000.– 181 m²

"IL LUOGO IDEALE ANCHE PER LE TUE VACANZE"

In grazioso contesto residenziale, situato in posizione strategica a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dei tanti servizi offerti dal fornito comune di Riva San Vitale, splendida casa risalente agli anni ’70, completamente ristrutturata nel 2016, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture moderne, generose altezze nella zona notte e un comodo giardino, completo di terrazza coperta, ideale per i momenti di relax durante la bella stagione e una meravigliosa vista lago, possibile anche come residenza secondaria.La proprietà è disposta su tre livelli, di cui uno interrato, ed è composta da spazi così suddivisi: il piano terra si presenta come un unico grande locale dedicato alla zona giorno, che ospita la cucina accessoriata, l’area pranzo con accesso alla terrazza e un ampio salone spazioso, con affaccio sulla veranda coperta e il rigoglioso giardino; salendo al primo piano troviamo due camere da letto di dimensioni generose, di cui la padronale con affaccio sul balcone coperto panoramico, servite da un bagno finestrato con doccia. Il piano interrato, è suddiviso tra il locale tecnico/lavanderia, il bunker adibito a cantina, il sottoscala e un comodo locale hobby .Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto, al costo di 20’000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi sono in pvc con doppio vetro e garantiscono un’ottima isolazione sia acustica che termica.Prezzo complessivo: 960’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF500'000.–

11.5 rooms340 m²

11.5 rooms CHF500'000.– 340 m²

"CASA DA RINNOVARE CON PROGETTO A RIVA SAN VITALE CENTRO"

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, von den kommunalen Parkplätzen und vom neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das renoviert werden muss, mit einer Nutzfläche von etwa 350 m². Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und stellt ein Projekt mit großem Potenzial dar, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnung" vorgesehen sind, eine seltene Gelegenheit in einem Kernkontext, ideal für eine Vermietung oder einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung. Das Eigentum verfügt bereits über eine bestehende Baugenehmigung, deren endgültige Genehmigung kurzfristig erwartet wird, was die Investition noch interessanter macht für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizung vor, die eine Garantie für Effizienz und Praktikabilität bei der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet. Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Stille des Kerns, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und vom Seeufer entfernt, genießt dieses Haus einen malerischen und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der alten Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten. Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den Einkaufsbereichen macht das Gebäude auch aus locativer Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität. Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Private, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen der Region, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem Kontext von authentischer Schönheit. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/16782

CHF620'000.–

6.5 rooms150 m²

6.5 rooms CHF620'000.– 150 m²

"NEW PRICE, A REDDITO, A DUE PASSI DAL LAGO"

In posizione strategica nel nucleo, storica casa unifamiliare di 6.5 locali distribuiti su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi luminosa e posizione di pregio, perfetta soluzione residenziale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e vicino al lago.La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione globale che ha riguardato i serramenti, i rivestimenti, l’impianto idraulico ed elettrico, l’installazione di una cucina accessoriata e il rifacimento dei bagni. Gli spazi sono molto luminosi e sono così distribuiti: al piano terra ingresso su un ampio soggiorno con camino, dove trascorrere momenti di relax e convivialità, cucina abitabile separata e una camera attualmente adibita a studio; al primo piano troviamo un disimpegno e una soleggiata camera matrimoniale con balcone; il secondo piano invece ospita un locale open space e un’ulteriore camera con camino, servita da un bagno en suite con doccia. Non ci sono parcheggi di proprietà, però esiste la possibilità di sostare nella corte interna in comproprietà e nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi pubblici, per i quali è possibile stipulare un contratto con il comune.Il sistema di riscaldamento è alimentato da un efficiente impinto elettrico con accumulatori, distribuito da tramite radiatori, che garantisce spese davvero contenute.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF850'000.–

4.5 rooms180 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 180 m²

"Riva San Vitale: caratteristica casa di nucleo 4.5 locali, 180 mq. ri"

Riva San Vitale, casa di nucleo 4.5 locali, 180 mq., nel nucleo del paese, completamente ristrutturata con materiali di qualità; 3 camere, 3 bagni, nessun posto auto. Vista lago. La casa è ubicata in posizione privilegiata nelle vicinanze del lago, nel comune di Riva San Vitale, in prossimità del centro e di tutti i principali servizi, a soli 15 minuti da Lugano ed è così suddivisa: Piano terra:- ingresso, ampio atrio e camera/ufficio, wc ospiti 1 piano:- camera, bagno finestrato, locale tecnico/ lavanderia 2 piano:- camera matrimoniale con cabina armadio/guardaroba, bagno e balcone.3 piano:- luminosa zona giorno con soffitto con travi a vista, soggiorno con splendida vista lago e cucina accessoriata. L'immobile è molto luminoso, gode di grande tranquillità e privacy e mantiene tutte le caratteristiche degli immobili tipici ma con tutti i confort e finiture di una casa di ultima generazione.Sono disponibili posteggi comunali a pochi metri dalla casa.POSSIBILITA' DI VALUTARE RENT TO BUY!

CHF995'000.–

3.5 rooms98 m²

3.5 rooms CHF995'000.– 98 m²

"MERAVIGLIOSO 3.5 CON TERRAZZA VISTA LAGO A RIVA SAN VITALE"

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche, großem Panoramabalkon, in einer exklusiven Residenz aus dem Jahr 2018, in dominanter Lage mit Panoramablick auf die Berge und den See, in der Gemeinde Riva S. Vitale, in einem Viertel mit Villen und Wohnhäusern, nur 15 Minuten von der italienischen Grenze und wenige Autominuten von Mendrisio und Lugano entfernt. Wenn gewünscht, kann die Wohnung auch möbliert verkauft werden, sowie die Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz und mit der Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption); weitere Informationen auf Anfrage oder bei Besuch. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorraum, einem schönen Wohnbereich mit Doppelausrichtung: neben der modernen Verglasung im Wohnzimmer, von der aus man auf den schönen, überdachten Balkon mit Blick auf den See und die Berge zugreift. Auf der anderen Seite bietet die superausgestattete Küche mit Essbereich, mit Ausblick auf die Grünfläche dank einer Doppelverglasung in voller Höhe, einen geräumigen und hellen Raum. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit guter Größe und Balkon, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Design-Waschbecken. Der gesamte Bodenbelag ist mit einem schönen, eleganten und raffinierten Parkett ausgelegt. Die Einheit verfügt über einen Keller und eine geräumige Waschküche mit Trockner. Die Residenz bietet auch eine Grünfläche mit Spielplatz für Kinder, ein wirklich ideales Fleckchen für die ganze Familie. Alle Anlagen der Residenz sind der neuesten Generation, beginnend mit der Heizanlage, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über den Boden verteilt ist, was einen hervorragenden Energiestandard und einen geringen Umweltimpact ermöglicht, gefolgt von den Aluminiumverglasungen mit dreifacher Verglasung und guter Wärme- und Schalldämmung, Panzertür, Videogegensprecher, elektrische Jalousien. In unmittelbarer Nähe können Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Autobahnstation und Wanderwege in die umliegende Natur erreicht werden. Die Residenz umfasst 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 55'000 CHF, ausgenommen vom angegebenen Preis, mit direktem Zugang über den Aufzug zum Stockwerk. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/7759

CHF1'130'000.–

6.5 rooms200 m²

6.5 rooms CHF1'130'000.– 200 m²

"STUPENDES HAUS 6.5 WIE NEU MIT GROTTINO IN RIVA SAN VITALE"

Wir bieten zum Verkauf ein schönes 6,5-Zimmer-Haus mit Garten an, das in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend in der Wohngegend von Riva San Vitale am Fuße des Monte San Giorgio liegt. Die ideale Lage ist wie folgt: 1 km vom See entfernt und in der Nähe von Schulen (Grund- und Mittelschulen), Banken, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Capolago-Riva San Vitale, was diese Immobilie perfekt für diejenigen macht, die Komfort, Praktikabilität und Vielseitigkeit suchen. Das 1994 erbaute Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss, insgesamt etwa 225 m². Die Räume sind groß, gut verteilt und sehr hell dank der großen Fenster nach außen. Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster, auch im Halbuntergeschoss. \- Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, bestehend aus einem komfortablen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin (geschlossenes Modell mit Luftwärme), die Fenstertüren ermöglichen eine harmonische Verbindung mit dem Außenbereich und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Privatgarten. Die neue und bewohnbare Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Elektrogeräten von V-ZUG ausgestattet. Ein fensterloser Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro-Eck mit Einbauschränken vervollständigen die Etage. \- Über eine moderne Treppe gelangt man in die Schlafzone, in der sich zwei große Einzelzimmer mit Parkett, das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und ein perfekter Bereich als Fitness- oder Arbeitszimmer befinden. \- Im Halbuntergeschoss befindet sich ein großer und charakteristischer Grotto mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche, die 2024 installiert wurde, ideal für Abendessen und gesellige Momente. Die Etage wird vervollständigt durch den Waschraum, den Hobbyraum, den Technikraum und den Weinkeller. Außerhalb ist der Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, mit Zierpflanzen, Blumen, einem Gemüsegarten und der Vorbereitung für einen Pool bereichert. Es gibt auch einen überdachten Bereich aus Holz, ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien. Auf der Westseite befindet sich eine mehrzweckige Überdachung und ein automatisches Tor. Das gesamte Grundstück von 390 m² ist umzäunt und im Erdgeschoss auf der Nordseite sind der Eingang und die Fenster mit Gittern versehen. Die automatische Rasenmäh-Anlage und die Beleuchtung mit Sensoren verbessern den Außenbereich auch abends. Zur Immobilie gehören ein Garagenplatz mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein offener Parkplatz. Das Haus ist in perfektem Zustand mit hochwertigen Ausführungen und verfügt über viele Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizung mit Ölbrenner, Entkalkungsanlage mit Salz, Gitter auf der Nordseite, Mückenschutz auf der Südseite und Alarmanlage.

CHF765'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF765'000.–

"Zentrale Riva San Vitale UNTERHALB DES SEES, DACHGESCHOSS in perfektem Zustand"

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten; \- die Zonen, die Sie bevorzugen; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten. BESCHREIBUNG: Riva San Vitale – Exklusives Attika mit Seeblick in kleiner, neuer Residenz Mitten in Riva San Vitale , nur wenige Schritte vom Steg mit 2 öffentlichen und kostenlosen Anlegestellen für 24 Stunden , ideal für Wassersportbegeisterte, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Attika in perfektem Zustand , das sich im obersten Stock einer kompakten und neuen Residenz befindet. Die Immobilie genießt eine zentrale Lage und Seeblick , in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz . Hauptmerkmale : Großzügige und gut verteilte Fläche Direkter Zugang mit privatem Aufzug sowie über eine separate Treppe Decke mit sichtbaren Trägern , die dem Raum Charakter und Wärme verleiht Innenraum : Eleganter Eingang Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche Zwei voll ausgestattete Badezimmer Private Waschküche innerhalb der Wohnung Großes Schlafzimmer Zwei weitere Schlafzimmer Keller zur alleinigen Nutzung Vorbereitung für Klimaanlage Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz Verkaufspreis : CHF 765'000.- Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer der malerischsten Orte am Luganersee leben oder Urlaub machen möchten, mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite und dem Charme des Sees nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch zu buchen.

CHF1'485'000.–

5.5 rooms238 m²

5.5 rooms CHF1'485'000.– 238 m²

"Luminosa villa unifamiliare con 5.5 locali a Riva San Vitale, TI"

Im Herzen von Riva San Vitale befindet sich diese elegante Villa, die durch ein geräumiges, modernes Wohnzimmer und eine praktische, funktionale Küche gekennzeichnet ist. Ideal für diejenigen, die in hellen und einladenden Umgebungen leben möchten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Keller, der so allen Komfort für den täglichen Bedarf bietet. Die 2016 erbaute Villa präsentiert sich in tadellosem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine ruhige, familiäre Lage aus, perfekt für diejenigen, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Naturschutzgebiete und Freizeiteinrichtungen, die diese Residenz zu einem idealen Ort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen, machen. Die zentrale Heizung gewährleistet ein konstantes thermisches Komfortniveau das ganze Jahr über. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: Hochwertige Ausführungen Geräumige, gut verteilte Innen- und Außenbereiche Prächtige Aussicht auf den See und die umliegende Natur Ruhige, sonnige Wohngegend Hervorragender Allgemeinzustand Einladendes, familiäres Ambiente Bequeme Nähe zum Zentrum und den wichtigsten Einrichtungen Hohe Lebensqualität in der Umgebung Modernes, wertvolles Bauwerk Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF1'150'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'150'000.– 155 m²

"RIVA SAN VITALE: SUGGESTIVA CASA 5.5 loc. CON GIARDINO"

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e suggestivi del Ticino, proponiamo in vendita una raffinata abitazione unifamiliare situata in posizione rialzata, soleggiata e immersa nella tranquillità. Un contesto naturale che garantisce privacy e una vista aperta sul lago e sul Monte Generoso. Le finiture sono di buona qualità, con pavimenti in parquet che conferiscono calore agli ambienti e una distribuzione degli spazi studiata per offrire equilibrio tra estetica e funzionalità.La proprietà, con una superficie abitabile di circa 155 mq, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una distribuzione interna armoniosa e funzionale.Al PIANO TERRA si apre una luminosa zona giorno con soggiorno impreziosito dal camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista suggestiva sul Monte Generoso e sul paesaggio circostante. La cucina moderna, ben organizzata, si integra con la zona pranzo creando un ambiente conviviale e accogliente. Completa il livello un bagno di servizio.Il PRIMO PIANO ospita la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben proporzionate, oltre a un bagno con vasca e doccia separata, pensato per garantire comfort nella quotidianità familiare.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una camera per ospiti, un locale lavanderia e una cantina, ambienti che aggiungono praticità e ulteriore spazio a disposizione.CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione elevata Lotto di terreno 271 mq Superficie abitabile 155 mq5.5 locali3 livelliDoppi serviziCaminoBalcone panoramico con vista lago e Monte GenerosoPosteggi: uno coperto sotto tettoia, uno scopertoRiscaldamento: caldaia nafta per acqua sanitaria e termosifoni al P1 ; serpentine elettriche sistema AEG al PT. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

CHF998'000.–

6.5 rooms140 m²

6.5 rooms CHF998'000.– 140 m²

"Casa di 6.5 locali con giardino / 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit ..."

6826 Riva S. Vitale, Via Valserrata 1b Region: Mendrisio Immobilientyp: Haus mit Garten Wohnfläche: ca. 140 m2 Gartenfläche: ca. 412 m2 Baujahr: 2009 Zustand: sehr gut Feriendomizil: ja Parkplätze: 2 gedeckte und 2 im Freien Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf den Garten Schulen: Riva S.Vitale Einkaufsmöglichkeiten: Riva S.Vitale Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur Autobahn: 3 km Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km Beschreibung Dieses schöne freistehende 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger, sonniger Lage in Riva San Vitale an der Via Valserrata 1b, einer Gemeinde, die zum Bezirk Mendrisio gehört. Das Gebäude wurde 2009 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss sind Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit doppelten Fenstertüren, die zum Garten führen, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Bad mit Dusche eingebaut. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelschlafzimmer, 2 Schlafzimmer und das Hauptbad. Auf der UG-Etage gibt es 2 Schlafzimmer, Waschküche, Keller und Duschbad. Dank seiner Lage am Ufer des Luganer Sees bietet Riva San Vitale zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt malerische Wege entlang des Seeufers, ideal für entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren. Fahrradtouren. Darüber hinaus bietet der See selbst Möglichkeiten für Wassersportarten wie schwimmen, segeln und rudern. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Parkpläatze und 2 im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio oder Bissone ist in wenigen Minuten zu erreichen. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage grosse Räume ausgezeichneter Zustand grosser Garten Ubiciazione 6826 Riva S. Vitale, via Valserrata 1b Regione: Mendrisio Tipo dell’immobile: villa; giardino Superficie abitabile: 140 m2 ca. Superficie giardino: 412 m2 ca. Posteggi: 2 scoperti e 2 coperti Anno di costruzione: 2009 Casa secondaria: si Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: sul giardino Scuole: Riva S.Vitale Possibilità d’acquisti: Riva S.Vitale Mezzi pubblici: 150 m Distanza autostrada: 3 km Distanza città successiva: 3 km Descrizione dell’immobile Questa bella casa unifamiliare di 6 ½ locali si trova in una posizione tranquilla e solegiata a Riva San Vitale in via Valserrata 1b comune che fa parte del distretto di Mendrisio. La casa, si presenta in ottimo stato manutentivo, è stata costruita nel 2009. L’oggetto si sviluppa su 3 piani ed è così composto: piano terra da ingresso in atrio, ampio salone con doppie porte finestre che accedono al giardino, cucina abitabile con accesso alla terrazza e bagno con doccia. Al primo piano ci sono una camera matrimoniale, 2 camere e bagno padronale. Al piano -1 ci sono 2 camere, lavanderia/locale tecnico, cantina e bagno doccia. Completano la proprietà un portico e 4 posti auto di cui 2 al coperto. Per raggiungere Riva San Vitale in auto c’è l’uscita della A2 a Melide e poi si prosegue sulla cantonale. Grazie alla sua posizione sulle rive del Lago di Lugano, Riva San Vitale offre numerose opportunità per attività all´aperto. Ci sono sentieri panoramici che si snodano lungo la costa del lago, perfetti per passeggiate rilassanti o giri in bicicletta. Inoltre, il lago stesso offre possibilità per praticare sport acquatici come il nuoto, la vela e il canottaggio. La proprietà è facile da raggiungere. Sono due posteggi coperti e due scoperti a disposizione. L’autostrada A2 a Mendrisio o Bissone sono vicino. Vicino si trova la fermata del bus. A Riva San Vitale sono negozi e le scuole. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla grande giardino privato ampi spazi ottimo stato