5 room Investment property in Schüpfheim

Ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im Dorfkern von Schüpfheim

Das Haus liegt im Dorfkern von Schüpfheim und steht somit unter Dorfbildschutz. Im Dorfkern besteht ein Baustopp um die Eigenheiten des Dorfkernes zu erhalten. Die Liegenschaft ist in jeder Hinsicht praktisch, sei es für die Geschäftsräumlichkeiten, Wohnen, Anschluss zum öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufen etc. alles in Gehdistanz. In 34 Minuten sind Sie am Bahnhof in Luzern!

Das Haus auf einen Blick

? 2016 Komplettsanierung
? Neue Wasserleitungen
? Neue elektrische Leitungen
? Komplett neues Dach
? Zusätzliche Dachwohnung (Loft)
? Neue, moderne Bäder mit WM
? Neue Küchen
? Neue, pflegeleichte Keramik Bodenbeläge
? Neue Wandbeschichtungen
? Aussenhülle komplett neu isoliert
? Ganzes Haus neue Fenster
? Neue Luftwärmepumpe Heizung
? Sämtliche Wohnräume Bodenheizung
? Geschäftsräume Radiatoren
? Erneuerung des Treppenhauses
? Sämtliche Spenglerarbeiten wie Dachrinnen und Fallrohre neu

Details

EG

Im EG befinden sich zwei Ladenlokale direkt an der Strasse. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein WC für Kundschaft oder Eigenbedarf. Eine kleine Waschküche mit einem Waschturm ist gleich daneben ebenfalls für Kunden- und Eigenbedarf. Es besteht auch direkter Zugang zum Treppenhaus von den Ladenlokalitäten, die es ermöglichen einen direkten Zugang zu haben zu den oberen Wohnungen im OG oder zu den Kellerräumlichkeiten.

OG 1 und 2

Im ersten und zweiten OG befinden sich zwei 5-Zimmer-Wohnungen die auf den neuesten Stand renoviert sind. Die Bilder sind selbst aussagend, alles in top Zustand. Grosses Bad mit WC, Badewanne, Lavabo, und Waschmaschine. Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon von 17 m2, die im zweiten über einen mit 3 m2.

DG

Das Dachgeschoss ist komplett offen mit Küche und separatem Badezimmer, auch mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine.

Im Keller befindet sich zwei komplette neue (2016) Luftwärmepumpen, eine für die Wohnungen und eine für die Ladenlokale.

Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Das Haus wird verkauft, da der Besitzer permanent ins Ausland zieht.