Apartments & Houses buy in St Stephan

CHF330'000.–

2 rooms

2 rooms CHF330'000.–

"Praktische 2- Zimmerwohnung an erhöhter Lage mit wunderschöner Aussicht"

Die Liegenschaft Von der Hauptstrasse führt eine ansteigende Nebenstrasse zu den Parkplätzen, die mit praktischenUnterständen ausgestattet sind. Ein Fussweg leitet weiter zum Haus, das über eine Treppe erreichbarist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, ergänzt durch eine weitere im Obergeschosssowie eine Dachwohnung. Über eine nordseitig gelegene Treppe gelangt man zu dengemeinschaftlich genutzten Räumen mit Abstellmöglichkeiten, Werkstatt, Technik-, Heiz- undWaschraum. Die erhöhte Lage der Liegenschaft eröffnet zudem eine schöne, freie Aussicht.Im Obergeschoss befindet sich auch der Schrankraum, der Schutzraum als Abstellraum dieWaschmaschine und die El. Zentralheizung. Die Wohnung Beim Betreten empfängt ein heller Eingangsbereich mit Holzverkleidungen und Terrakottafliesen, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Eine Nische bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Das kompakte Badezimmer ist funktional mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Nebenan liegen ein Schlafzimmer in sanften Farben sowie ein Reduit für zusätzlichen Stauraum.Das Wohnzimmer überzeugt durch grosse Fenster und viel Licht. Die vor wenigen Jahren erneuerte Küche verbindet schlichte Eleganz mit Funktionalität. Einheitliche Materialien und eine klare Gestaltung verleihen der Wohnung ein stimmiges Gesamtbild.Das Wichtigste: Gepflegter Zustand, durchdachte Raumaufteilung, sonnige Westterrasse, Autounterstand und eine Heizung mit Fernsteuerung.Das Besondere: Offiziell als Zweitwohnung bewilligt, vielseitig nutzbar als Ferien- oder Hauptwohnsitz. Die Lage mit Aussicht und guter Erreichbarkeit macht das Objekt zu einer wertbeständigen Investition.

CHF1'740'000.–

20 rooms821 m²

20 rooms CHF1'740'000.– 821 m²

"Residential & Commercial Building with Construction Plot 4 Apartments / Commercial Spaces"

Residential and commercial building with construction plot, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Page 6 4. Object Description / Location The well-maintained and spacious 4-family residential building with commercial space and historic vaulted cellar, as well as an additional construction plot of 520m2, is located in a central location in the "Ey" district of St. Stephan. The basement was built in masonry, the ground, upper and attic floors in wooden construction. The object is accessible on the ground floor via the entrance to the gastronomic locality and an entrance at the rear of the house, each via a staircase. Thus, living and commercial spaces are autonomous. In the basement / parterre, there are the technical / heating room with laundry room, a storage room, a garage, and several cellar rooms. On the ground floor level, there is currently a restaurant with a kitchen, a large hall, and additional ancillary rooms. The room layout allows for versatile use, so the rooms can be converted for another business or expanded into apartments. On the upper floor, there is an entrance with a veranda to 2 spacious 3.5-room apartments, as well as an equipped laundry and drying room. The attic floor also houses 2 spacious apartments with 2.5 and 3.5 rooms. The property is heated by an oil heating system with heat distribution via radiators. Approximately 21 parking spaces round off this attractive property. At present, the restaurant / gastropub Adler is run by a local couple and all apartments are rented. Important: Due to various adjustments and renovations, the property presents itself today as very inviting and can be taken over without major reconstruction work. The property still has development / optimization potential. On the construction plot in the south, there is the possibility of building a new building