Apartments & Houses buy in Lugano

CHF1'200'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 166 m²

"Spacious 5.5-room apartment just a few steps from Lugano"

Located in a residential and urban area of Lugano, this spacious 5.5-room apartment with a surface area of 166 sqm offers a unique opportunity to live in a comfortable and central context. Built in 1980, the building with only 10 apartments and six floors is well-maintained and equipped with every comfort that a city apartment requires.The apartment, situated on the fifth floor, stands out for its spacious and bright distribution, with south and west exposure that guarantee excellent natural lighting throughout the day.The open view and the suggestive views of the mountains create an atmosphere of relaxation and well-being.The interior spaces include a cozy living room with terrace, a habitable kitchen that can be opened onto the living area, a guest bathroom, a master bedroom with another terrace, a bathroom with shower, two single rooms, a bathroom with bathtub, and a study, ideal for creating work or relaxation spaces.The two terraces of 13 sqm each offer opportunities for convivial moments outdoors or simple breaks of relaxation while admiring the open view of the mountains.The heating is fueled by oil with distribution through serpentine, the windows are made of PVC with double glazing, and the floors are made of terracotta and parquet.The property is free and ready to be personalized, representing a unique opportunity to live in one of the most appreciated areas of Lugano, with all services and amenities within reach.The property also includes a cellar, an indoor parking space in the garage for 50,000 CHF (excluded from the sale price), and dedicated spaces for bicycle and motorcycle storage, ensuring practicality and safety.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!LN/17389

CHF590'000.–

4.5 rooms85 m²

4.5 rooms CHF590'000.– 85 m²

"Esclusivo Appartamento 4.5 locali con Piscina Condominiale (both 1st and 2nd Residence)"

In bevorzugter Lage in Cadro, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, repräsentiert dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet gelegen, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das geräumige und helle Wohnzimmer schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen. Die Küche, komplett möbliert und funktional, ist für den täglichen Bedarf konzipiert. Von der Wohnzone aus gelangt man zu einem großen Balkon mit Entspannungsbereich, perfekt, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes und funktionales Badezimmer, das Platz und Komfort für die gesamte Familie bietet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank einer sorgfältigen Renovierung, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass Eingriffe erforderlich sind. Das Gebäude befindet sich in einer gut gepflegten Residenz mit Aufzug und bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen für die Bewohner: einen condominium Pool, ideal für sommerliche Tage, praktische und funktionale Außenduschen und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, perfekt für gesellige Momente. Ein Keller/Abstellraum und eine private Garage, die für 60'000.- CHF erhältlich ist, vervollständigen das Angebot. Die Nähe zu Supermärkten, Schulen und Dienstleistungen macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Paare und Investoren. Thanks zu der strategischen Lage, der Qualität der Residenz und der konstanten Nachfrage in der Gegend, stellt diese Wohnung auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dieses Angebot ist gekennzeichnet durch: 4.5 Zimmer mit gut verteilten RäumenDrei gemütliche SchlafzimmerGeräumiger Balkon mit EntspannungsbereichMöblierte und funktionale KücheModernes BadezimmerKomplett möblierte WohnungKeller/AbstellraumAufzugPrivate Garage (60'000.- CHF)Condominium PoolAußenduschen zum PoolGeräumiger Gemeinschaftsgarten mit GrillbereichRuhige und sonnige LageNähe zu Schulen und SupermärktenGute Investitionsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41766570240

CHF990'000.–

3.5 rooms98 m²

3.5 rooms CHF990'000.– 98 m²

"Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer mit Garten"

In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.

CHF2'500'000.–

2.5 rooms86 m²

2.5 rooms CHF2'500'000.– 86 m²

"Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso"

Lage des Baugrundstücks mit Seeblick zum Verkauf: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer prestigeträchtigen Stadt nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Merkmale des Baulandes: Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Gegend Derzeit befindet sich auf dem Grundstück von ca. Auf ca. 665 qm befindet sich eine Villa, wenn Sie sie abreißen, können Sie eine neue solide Steinstruktur nach dem Projekt eines berühmten Architekten bauen Die Bauvorschriften erlauben den Bau einer maximalen Wohnfläche (SUL) von 332 m2 Wenn Sie dieses unumgängliche Baugrundstück mit Seeblick in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne diese Immobilie nur einen Steinwurf von Lugano entfernt!

CHF5'000'000.–

5.5 rooms318 m²

5.5 rooms CHF5'000'000.– 318 m²

"Moderno Attico Duplex di Lusso con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano"

Situato ad Aldesago, sul Monte Brè, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, questo magnifico attico duplex di lusso offre una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova nella rinomata residenza "White House", composta da sole 5 unità abitative. L'appartamento è orientato a sud e gode di un'ottima esposizione solare. Gli interni sono luminosi e rifiniti con materiali di lusso. La disposizione è la seguente: PIANO GIORNO: ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, WC ospiti, dispensa. PIANO NOTTE: disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto con bagni en-suite, spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza coperta L'attico dispone di un piccolo appartamento di 37,5 m² con accesso separato. 2 posti auto esterni coperti. Possibilità di residenza secondaria. In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer. Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse. Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze. Zweitwohnsitz möglich. In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this magnificent luxury duplex penthouse in the prestigious residence "White House" consisting of only 5 residential units. The apartment, with bright rooms and luxury finishes, faces south, enjoys excellent sun exposure and is divided as follows: Day floor: spacious living room with open kitchen and exit to the large terrace with splendid panoramic views of Lake Lugano, guest WC, pantry. Night floor: hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry. All bedrooms have an access to the covered terrace The penthouse has a small apartment of 37.5 m² with separate access. 2 outdoor parking spaces. Secondary residence possible.

CHF1'350'000.–

5.5 rooms289 m²

5.5 rooms CHF1'350'000.– 289 m²

"Bellissima casa 5,5 con meravigliosa zona giorno e grande giardino."

A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per l'ottimo stile di vita che offre e per la sua grande tranquillità, proponiamo una meravigliosa casa gemella 5,5 locali completamente indipendente.L'immobile si trova In zona a forte richiesta immersa nella natura e con ottima esposizione solare. La grande pace del luogo, garantita anche dalla posizione alla fine di una strada cieca in un contesto molto riservato riesce a garantire ai fortunati abitanti un ottimo stile di vita.L'abitazione è dotata di un favoloso giardino verde di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi pacificamente all'aria aperta disturbati soltanto dal soave gorgoglio del vicino ruscello. Il luogo gode di una privacy quasi totale grazie alla sua dislocazione e alla grande siepe in grado di allontanare qualsiasi sguardo indiscreto.Dalle due terrazze dell'abitazione è possibile ammirare una piacevole veduta panoramica sulla natura e sui caseggiati circostanti.La zona giorno offre uno spazio davvero maestoso grazie alla sua altezza e al suo raffinato soffitto con travi a vista. L'ambiente, dall'altezza davvero considerevole, offre un romantico camino a legna per riscaldare efficacemente anche le giornate più fredde e un impianto di aria condizionata per rendere confortevoli le estati.La cucina open space dispone di una comoda penisola e di tutta l'attrezzatura per preparare comodamente i migliori manicaretti, oltre a un bel forno per la panificazione e per la pizza.Nel livello della zona giorno è a disposizione un locale studio, separato dal soggiorno, una vera e propria oasi di pace e privacy dove potersi concentrare al massimo sugli affari o sullo studio, il massimo per gli amanti dello smart working o anche per chi cerca un locale separato dove rilassarsi al meglio.Al piano inferiore è possibile sfruttare un grande grottino con cucina e romantico camino a legna, una zona davvero ideale per ospitare dei meravigliosi ricevimenti anche nei periodi invernali.La camera padronale offre un grande bagno ristrutturato dotato sia di doccia che di vasca, oltre ad una cabina armadio e all'accesso ad una piacevole terrazza panoramica in condivisione con una delle altre camere.L'immobile, edificato tra il 1992 e il 1995 si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Oltre alle continue attenzioni dei proprietari nel corso degli anni, nel 2023 è stata effettuata un'opera di ristrutturazione che ha riportato i due bagni della zona notte agli standard attuali con sanitari e finiture di design.Il riscaldamento è provvisto da un recente impianto di riscaldamento a termopompa appena del 2015 in condivisione con l'altra casa gemella e diffusione a serpentine a pavimento, integrato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. Il sistema è sempre stato oggetto di costanti controlli dai proprietari e risulta molto efficiente riuscendo a rendere confortevoli i grandi ambienti anche nelle giornate più rigide.L'immobile è costituito in proprietà per piani con 500 su 1000 di quota sulla particella complessiva.Da notare che con qualche opera di miglioria, per lo più estetica, sarà possibile avvalersi di un immobile dalle dimensioni davvero generose, in una posizione invidiabile, dalle qualità davvero peculiari.Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo ampio locale lavanderia privato, sito al piano inferiore dell'abitazione.L'immobile si compone di accesso dal piano superiore con scala che scende nella grande zona giorno con soggiorno, con la grande cucina open space e con l'accesso alla prima grande terrazza panoramica rivolta verso il giardino di 18 mq. A questo livello, di 101 mq commerciali inclusivi di metà quota terrazza, si trova anche lo studio ed un bagno wc. Scendendo si arriva alla zona notte composta dalla grande camera padronale con la sala da bagno ensuite

CHF880'000.–

5 rooms136 m²

5 rooms CHF880'000.– 136 m²

"OCCASIONE - SPAZIOSA CASA 5.5 CON GIARDINO A LUGANO PAZZALLO"

Schönes Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche und Garten, erbaut 1990 und auf 2 Ebenen plus einem Souterrain verteilt, in einer Siedlung von Einfamilienhäusern, in strategischer Lage in Pazzallo, im Bereich Grancia, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Im Inneren des Hauses finden Sie einen Eingang mit großem Flur mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, eine fensterhohe, komfortable Küche, die zum Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten führt. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage. Im ersten Stock befindet sich der große Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer und ein Zimmer/Studio ist, das auf eine hübsche, panoramische Terrasse hinausgeht, und von zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche bedient wird. Im Souterrain finden Sie den Keller, die Waschküche und einen verfügbaren Raum. Die Heizanlage wird von einer Ölkesselheizung betrieben, die eine gleichmäßige Wärme in ganzem Haus gewährleistet. Die Kosten für den Verbrauch sind völlig unabhängig und es gibt keine Gemeinkosten für die Wohnanlage. Dieses geräumige Haus bietet eine komfortable und helle Umgebung, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben und die umliegende Natur schätzen, aber gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sein möchten. Zur Immobilie gehören 3 private Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN. KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/6830

CHF1'500'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF1'500'000.– 150 m²

"Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona"

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto. Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità. La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità. Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete. La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi. - In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt. Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint. Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

CHF3'750'000.–

5.5 rooms225 m²

5.5 rooms CHF3'750'000.– 225 m²

"Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL"

Deutsch \- Englisch - Italiano In BAU Lieferung von September 2026 Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See. Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad. Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa Zwei Innenparkplätze möglich für Villa B. Wohnflächen ohne Terrassen von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa Bruttogeschossfläche: 369 m2 Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2 Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen! Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauft Wohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbar Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung! Drohnenbild / Villa im dritten Stock Seesicht von Zweite Stock Baubeginn September 2024 Status Dezember 2025 - Villen mit Dach Übergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026 IMMOBILIARE TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--. Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnola in costruction All services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake. We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number. We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool. 2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villa Living area excluding terraces from 220 m2 to 250 m2 for the largest villa Gross floor area: 369 m2 Land area for each villa: approx. 400 m2 Sale only as primary residence ! Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishes In close proximity to amenities. Villa A - Sold Villa B \- Sale price CHF 3'750'000 Availble SEEVIEW Villa from Second Level REQUEST an appointment for more information and vision of the project! Image represented drone / Third floor villa Construction start September 2024 Status in December 2025 \- Villas with roofs completed Delivery villas from Oktober 2026 Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis. In costruzione Nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud. Proponiamo in costruzione 2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto. 2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa venduta Superficie abitabile: 220 m2 villa disponibile Da aggiungere le superfici delle terrazze Superficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2 Vendita solo come residenza primaria! Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tetto Nelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione del progetto! Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano . Inizio costruzione SETTEMBRE 2024 CONSEGNE da OTTOBRE 2026 ************************************* Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis. Under construction. In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area. We offer an exclusive project of two modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace. Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space. Living area: 250 m² . SOLD Living area: 220 m² . AVAILABLE Terrace areas to be added. Land area for each villa: approx. 400 m². Sale as primary residence only! Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace area Close to amenities. REQUEST an appointment for more information and to view the project! Drone image / Third floor Lake view from the second floor. Start of construction SEPTEMBER 2024 DELIVERY from SEPTEMBER 2026 \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*

CHF760'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF760'000.– 97 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali a Lugano con vista panoramica"

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen überdachten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern. Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem. Die Immobilie wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigt. Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die eine Wohnung in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen. MASSE Wohnung: 92 m² Terrasse: 10 m² Verkaufsfläche: 97 m² Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

CHF540'000.–

2.5 rooms61 m²

2.5 rooms CHF540'000.– 61 m²

"2.5 locali in ristrutturazione vicino al centro di Lugano"

2,5 Zimmer in Renovierung in Lugano, im Stadtteil Molino Nuovo, einem immer beliebteren Gebiet aufgrund der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano. Im dritten Stock gelegen, wird das Gebäude Gegenstand einer kompletten Renovierung sein, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2026. Alle Räume werden erneuert: Böden, Badezimmer, Küche und Anlagen werden mit modernen und hochwertigen Materialien realisiert. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung garantieren eine hervorragende Isolierung, während die Heizung durch eine Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung Komfort und Energieeffizienz bietet. Auch das Gebäude wurde kürzlich mit der Realisierung der Außenfassade, erneuerten Fassaden, renovierten Gemeinschaftsbereichen und ausgetauschten Fenstern aufgewertet. Die Raumaufteilung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 50'000 CHF zu erwerben, ergänzt. Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zum Civico-Hospital, Schulen, Cafes und zahlreichen Geschäften, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. MASSE Wohnung: 58,65 m² Balkon: 7,80 m² Verkaufsfläche: 62,55 m² Ref.: V-AF-LUG-MB-9

CHF190'000.–

3 rooms70 m²

3 rooms CHF190'000.– 70 m²

"Charming house in the green of Valcolla"

In the village of Piandera, we find this charming little house with a garden, recently renovated. The house could be ideal for spending the summer in a sunny valley and at the same time ideal for summer nights. On the ground floor, we enter the entrance hall, which leads us to the living area consisting of the kitchen, the separate dining area, the cellar, the shower room, and the storage room. On the first floor, there is a double bedroom with a balcony and a single bedroom. The heating is electric and pellet stove.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - open view- garden- ideal for holiday home- sunny and quiet- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No matching object found? More than 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property to sell?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know what your property is worth?Find out the value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: in the village centerCondition of the object: well-maintainedBathrooms/Showers: 1 (1 x WC / sink / shower) Public transport: bus, 100m / train, 16kmSchools: kindergarten / primary school / secondary school, 8kmShops: Denner, 300m / Coop, 600m / Migros, 8km

CHF1'300'000.–

4.5 rooms126 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 126 m²

"Appartamento con Meravigliosa Vista sul Lago di Lugano e sulla Città"

In Ruvigliana, in einer privaten Wohngegend mit beheiztem und überdachtem Schwimmbad und 2 Saunen, bieten wir eine Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee, den Monte Bré und die Stadt Lugano zum Verkauf an. Stärken der Wohnung sind die Lage, in der sie sich befindet, einzigartig und mit absoluter Privatsphäre und die Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den See bietet, eingerahmt vom großen Garten der Residenz mit einem malerischen Ergebnis, um es gelinde auszudrücken. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick und kleiner Terrasse; Zwei weitere Schlafzimmer; Großes Badezimmer mit Badewanne; Zusätzliches Badezimmer mit Dusche; Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse; -Küche; Kleine Waschküche mit Anschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer (3. Badezimmer); Die Wohnung verfügt auch über 1 Außenstellplatz (nicht im Preis inbegriffen), es besteht die Möglichkeit, einen zweiten zu mieten. Wohnungseigentumsgebühren: CHF 6'000.- / Jahr Renovationsfonds: CHF 200'000

CHF1'080'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF1'080'000.– 97 m²

"ELEGANT 3.5 ROOMS IN THE HEART OF LUGANO-BREGANZONA"

In a quiet, yet well-connected residential area in the heart of Breganzona, we propose for sale a refined 3.5-room apartment on the ground floor, characterized by high-quality finishes and a carefully maintained private garden, perfect for those who want an oasis of tranquility without giving up the proximity to the main services.The apartment stands out for its optimal distribution of spaces and a welcoming, bright atmosphere. The living area consists of a modern, fully equipped open-plan kitchen, perfectly integrated with the living room and with direct access to a covered portico, ideal for outdoor dining and relaxation.The master bedroom offers an en-suite bathroom and a convenient walk-in closet. The second room is versatile and functional, and lends itself perfectly as a study, guest room, or children's room. The second bathroom with shower, also equipped with a laundry area, completes the sleeping area.The building was designed with attention to sustainability and energy efficiency:- Floor heating and cooling- Preparation for air conditioning- Low-consumption LED lighting- Photovoltaic system for economic and sustainable managementA private cellar and two parking spaces in the garage, which can be purchased for a total of CHF 100,000, complete the property.

CHF710'000.–

4.5 rooms90 m²

4.5 rooms CHF710'000.– 90 m²

"LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA NEL VERDE A CADRO"

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit bewohnbarem Balkon, im zweiten Stock eines vollständig renovierten Wohnhauses, mit Aufzug und einer großartigen Außenpool, im Gemeindegebiet von Lugano - Cadro, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln und wenige Minuten von allen Dienstleistungen und der Stadt Lugano entfernt. Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Das Eigentum besteht aus: Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, komplett mit allen Geräten, und einer Terrassentür, die Zugang zum bewohnbaren Balkon bietet, der mit Sonnenschutzmarkisen und Blick auf den Wohnpool ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient werden. Die Heizanlage ist zentral, mit einer Gasheizung und über Heizkörper verteilt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, was eine gute Wärmedämmung gewährleistet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Keller und eine gemeinsame Waschküche für die Bewohner, die einen praktischen und funktionalen Service für den täglichen Bedarf bietet. Im Laufe der Jahre wurde die Wohnanlage mit Maßnahmen renoviert, die den Austausch des Aufzugs, die Abdichtung des Dachs und die Fassadenmalerei umfassten. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermarkt, Post, Bank und Bushaltestelle. 1 Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF, nicht im angegebenen Preis enthalten. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/7116

CHF3'250'000.–

10.5 rooms402 m²

10.5 rooms CHF3'250'000.– 402 m²

"Imperdibile opportunità d'investimento"

In privilegierter Wohnlage, ruhig und mitten im Grünen, mit herrlichem freiem Blick auf ein großes nicht bebautes Grundstück und die umliegenden Hügel, Haus im Jahr 2020 komplett renoviert, bestehend aus drei Wohneinheiten, von denen eine 2,5 Zimmer und zwei helle 4,5 Zimmer sind, interessante Investitionsmöglichkeit, auch als Zweitwohnsitz, für diejenigen, die daran interessiert sind, dem Eigentümer den Nießbrauch der 2,5 Zimmer zu garantieren, Um eines der Einkommens-ÖPP zu erhalten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen sich eine im Untergeschoss befindet, in dem sich zwei geräumige Keller, das Refugium, der Technikraum und die Waschküche zur gemeinsamen Nutzung befinden. Die Renovierung war sorgfältig und umfasste neben den feinen Oberflächen der Innenräume auch den Austausch der Heizungsanlage, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, die über Bodenschlangen verteilt wird, aber auch den Austausch der Armaturen, die alle aus PVC und Aluminium mit Dreifachverglasung bestehen, sowie die Jalousien mit Lamellen. Die Erwärmung des Trink- und Brauchwassers erfolgt über einen 300-Liter-Boiler. Der Verbrauch der drei Wohnungen wird unabhängig voneinander gesteuert, da jeweils drei Zähler installiert wurden. Das Anwesen umfasst einen Garten von 370 m², eine Doppelgarage und einen Platz von 115 m², auf dem bereits 4 nicht überdachte Außenparkplätze eingerichtet wurden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische, privilegierte Wohnlage mitten im Grünen + Haus bestehend aus drei Wohneinheiten + Kürzliche Totalrenovierung + Feine moderne Oberflächen + Thermopumpe und Bodenregister + PVC- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung + Verpflichtung des Mieters zur Aufrechterhaltung des Mietereinkommens von 2,5 Zimmern + Möglichkeit, eine Hypothek zu einem sehr attraktiven Zinssatz aufzunehmen Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF2'300'000.–

7.5 rooms300 m²

7.5 rooms CHF2'300'000.– 300 m²

"Villa con Dependance di 2.5 Locali e Progetto di Ristrutturazione"

In der berühmten und ruhigen Stadt Aldesago, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir diese exklusive Villa zum Verkauf an, die eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in einem prestigeträchtigen Kontext leben möchten. Eingebettet in eine hochwertige Wohngegend zeichnet es sich durch eine ruhige Umgebung aus und profitiert von reichlich Sonneneinstrahlung, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf des Luganersees, die darunter liegende Stadt und die majestätischen umliegenden Berge bietet. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, von denen jede mit Liebe zum Detail gestaltet wurde, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Garage, eine Waschküche und Technikräume. Wenn man in die erste Etage hinaufgeht, empfängt das Atrium die Gäste und führt sie in die verschiedenen Räume: ein Doppelzimmer mit elegantem Hauptbadezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene wird durch eine Panoramaterrasse bereichert, die sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet, während Sie die Landschaft bewundern. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das an Winterabenden eine warme Atmosphäre verspricht, ein Esszimmer und eine Küche, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Eine überdachte Außenterrasse mit Blick auf den See bietet eine schöne Kulisse für Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfache ruhige Momente. Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, komplett mit Bad und Terrasse, das eine flexible Nutzung als Gäste-, Arbeits- oder Erholungsbereich bietet. Die Villa verfügt über ein komplettes Renovierungsprojekt, das es Ihnen ermöglicht, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu konfigurieren und zu modifizieren. Die Immobilie steht als Zweitwohnsitz zum Kauf zur Verfügung. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in einer der schönsten und begehrtesten Ecken der Region Lugano suchen.

CHF1'800'000.–

4 rooms250 m²

4 rooms CHF1'800'000.– 250 m²

"Esclusiva Villa Moderna con Giardino Privato – Dino, Lugano"

In einer sonnigen, panoramischen und prestigeträchtigen Lage bieten wir eine neu errichtete moderne Villa in Dino an, einem renommierten Wohnviertel von Lugano-Cadro, das für ihre Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird. Ein hochkarätiges Architekturprojekt, das zeitgemäßes Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität vereint, ideal für alle, die ein unabhängiges Zuhause in grüner Umgebung wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen zu verzichten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Flächenfläche: 689 m² +Wohnfläche: ca. 250 m² +Bruttonutzfläche (SUL): 344,5 m² +Belegung des Grundstücks: 148 m² (Möglichkeit einer Ausdehnung bis zu +58,7 m²) +Erdgeschoss + Erdgeschoss +Parken: 5 Parkplätze (überdacht und unüberdacht) +Status: Baugenehmigung für sofortigen Baubeginn genehmigt +Vollständig urbanisierte Privatstraße Das Projekt umfasst: +Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den Garten +Moderne Kücheninsel +34 Schlafzimmer +3 Designer-Badezimmer + Technikraum und Waschraum Hochwertige Materialien und modernste Technologien vervollständigen das Eigentum: +Wärmepumpenheizung, +Fenster mit hoher Wärmedämmung, +Hausautomationsprädisposition, +Photovoltaiksystem. Stärken +Baugenehmigung bereits genehmigt +Panoramische, ruhige und gut angelegte Gegend +Keine bürokratische Wartezeit auf sofortige Bauarbeiten +Modernes und anpassbares Design +Ideal als Hauptwohnsitz oder qualitativ hochwertige Investition Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und die Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Weitere Wohn- und Gewerbelösungen sind auf immosky.ch verfügbar.

CHF735'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF735'000.– 75 m²

"BRIGHT AND MODERN 3.5 ROOM APARTMENT IN LUGANO PREGASSONA"

Beautiful modern 3.5-room apartment of approximately 88 sqm, with a terrace of approximately 6.5 sqm, located on the 2nd floor of a 5-story high-standing residence built in 2017, with a pleasant view and a panoramic glimpse of the mountains.This unit has been finished with high-quality materials, such as parquet flooring and marble used in the bathrooms and kitchen finishes. Located in a strategic and flat position, just a few steps from all major services and public transport, and just 5 minutes from the center of Lugano. The spaces are divided as follows:Entrance, white matte wardrobe, large living area, mirror glazing that allows direct access to the terrace, and an open-plan kitchen with a gray marble worktop, white design furniture, high-level oven, ceramic hob, and dishwasher.In the sleeping area, a master bedroom with parquet flooring, marble master bathroom with bathtub and predisposition for a washing machine.The second bedroom is of standard size and is served by a second marble bathroom with glass shower.It also features all the parameters required for a high standard, including:Video intercom,Gas heating system with floor distribution,Armored entrance door in line with the design,External aluminum windows with thermal cut,Electric aluminum awnings with anthracite-colored thermal lacquering,Glass parapets of the balconies.The entire residence enjoys excellent solar exposure, a large green area, various spaces, and illuminated pedestrian paths in a pleasant and quiet context, with a bus stop 700 meters away, shops, bank, post office, bar, restaurant, the center of Lugano, and the Lugano Nord highway, all reachable in 5 minutes.The annexes include 2 parking spaces in the garage at CHF 30,000 each, excluded from the price, and a large assigned cellar.DO NOT MISS THIS PROPERTY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!CL/220

CHF580'000.–

2.5 rooms80 m²

2.5 rooms CHF580'000.– 80 m²

"Moderno attico 2.5 locali con ampia terrazza"

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer komfortablen, zentralen und gut erschlossenen Lage. Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten. Hauptmerkmale: \- Verkaufsfläche von ca. 80 m² \- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite \- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Ruhe, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten \- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen \- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten \- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig \- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien \- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf \- Innenausstattung von höchster Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details \- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich Zusätzliche Räume und Ausstattung: \- Großer privater Keller \- Waschküche in Mauerwerk, geräumig und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum \- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich \- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt. Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.

CHF1'573'000.–

5 rooms270 m²

5 rooms CHF1'573'000.– 270 m²

"Vivere il panorama in casa luminosa e moderna a Lugano-Davesco"