Apartments & Houses buy in Romont Fr

CHF840'000.–

5.5 rooms165 m²

5.5 rooms CHF840'000.– 165 m²

"Magnifique duplex neuf de 5.5 pièces à 4 minutes de Romont - LOT 2.4"

Bulliard Immobilier hat die Ehre, Ihnen dieses magnifique Duplex mit 5.5 Zimmern in Prévonloup zum Verkauf anzubieten, das eine privilegierte Lage inmitten der Natur bietet, mit einer Aussicht. Es liegt an der Grenze des Kantons Freiburg und im Herzen der Waadtländer Broye, dieses Objekt profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld, während es gleich weit von Lausanne, Freiburg und Bulle entfernt ist, was den Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten erleichtert. Dieses moderne und helle Duplex, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 153 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und seine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von über 17 m², um die Aussicht und die Außenräume voll auszunutzen. Das Duplex ist wie folgt aufgeteilt: Erster Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken Offene Küche mit Esszimmer Economat zwei Schlafzimmer von 15 m² und eines von 19 m² Große Fensterfront Ein Badezimmer mit Dusche Zweiter Stock: Elternschlafzimmer von 17 m² mit Badezimmer Eine Waschküche Ein Badezimmer mit Badewanne Gemeinschaftsräume: Ein unterirdischer Parkplatz steht zur Verfügung, sowie ein privater Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser Photovoltaikpanele Diese "Résidence du couchant"-Promotion besteht aus 14 Apartments in PPE und bietet moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Ruhe der Region, verbunden mit einer atemberaubenden Aussicht, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Verfügbarkeit: sofort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen über diese einzigartige Wohnung zu erhalten.

CHF795'000.–

3.5 rooms102 m²

3.5 rooms CHF795'000.– 102 m²

"Magnifique 3.5 pièces - terrasse de 76m2 - hypothèque à 0.8%"

Im Herzen eines neuen, modernen und innovativen Ökologischen Viertels gelegen, verbindet diese 3.5-Zimmer-Wohnung von 102 m² Komfort, Nachhaltigkeit und Eleganz. Errichtet nach den strengsten Standards in Sachen Energieeffizienz und Ökologischem Bauen, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnhof Romont entfernt, gleich weit von Fribourg, Payerne und Bulle.Ein Wohnambiente mit allem:Das Ökologische Viertel umfasst alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: vom Lebensmittelhandel zum Zahnarzt, vom Friseur zur Kita, vom Spa-Fitnesscenter zur Apotheke, ohne ein Restaurant, ein Hotel für Ihre Gäste und eine Poliklinik mit verschiedenen medizinischen Leistungen zu vergessen.Eine Wohnung für Komfort:Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine zeitgenössische Architektur, seine großzügige Raumhöhe und seine optimale Helligkeit dank der großen Fensterfronten.Die geräumige, ausgestattete Küche mit vielen Stauräumen und einer großen Insel wird das Herz Ihrer geselligen Momente sein.Die 76 m² große Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet, ohne vis-à-vis und mit Blick auf die Landschaft, lädt zum Entspannen und zu sommerlichen Abenden ein.Hochwertige Ausstattung:Edle AusführungIntegrierte DomotikEigene Zähler für Heizung und WarmwasserGeothermische Heizung und SolarkollektorenBelüftete Fassaden und begrünte DächerMassive Bauweise nach den strengsten Erdbeben-Normen (VS)Energielabel CECB® AGrüner Lärmschutzwall2 Innenparkplätze stehen nach Bedarf zur Verfügung (CHF 35'000.- pro Platz zusätzlich).Nicht zuletzt, Möglichkeit der Übernahme einer Hypothek zu hervorragenden Konditionen (425'000 zu 0.8% und 228'000 zu 0.98% bis Juli 2030)!Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ökologischen, modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Verkehr bleiben.Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF295'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF295'000.– 60 m²

"Spécial investisseurs | 2,5 pièces | Romont"

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv an: 2 charmante Dachgeschosswohnungen mit 2,5 Zimmern, die 2017 renoviert wurden und deren Gebäudetechnik ebenfalls 2017 renoviert wurde. Da die Wohnungen vermietet sind, ist die Übernahme des Mietvertrags eine obligatorische Bedingung. Das Gebäude besteht aus 8 renovierten Wohnungen (1 x 1,5 Zimmer | 2 x 2,5 Zimmer | 5 x 3,5 Zimmer), die alle zum Verkauf stehen. Lot 7, Fläche 68m2, Preis CHF 325'000.-- Lot 8, Fläche 59m2, Preis CHF 295'000.-- Außenparkplätze zu CHF 12'000.--/Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis. Eine WEG ist im Aufbau für dieses Gebäude. Ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit für den Erwerb dieser Rentenobjekte wird vor der Planung eines Besuchs angefordert, um die Ruhe der Mieter zu erhalten. www.glauserimmo.ch

CHF430'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 rooms CHF430'000.– 73 m²

"Bel appartement rénové de 3,5 pièces à Romont"

Dieses elegante Apartment bezaubert mit seinem hellen, gemütlichen Wohnzimmer und der modernen, kürzlich renovierten Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten allen notwendigen Komfort für ein angenehmes und intimes Wohnen. Ein Keller sowie ein Aufzug komplettieren dieses Objekt für optimalen Komfort im Alltag. Das Objekt präsentiert sich in einem excellenten Zustand und verbindet den Charme eines alten Gebäudes mit der Modernität einer kürzlichen Renovierung. Das Viertel, ruhig und zentral, ist perfekt angeschlossen und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Heizung durch Radiatoren gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Eine Außenparkplatz kostet zusätzlich 15'000.- Dieses Objekt Properti zeichnet sich durch folgendes aus: \- Hochwertige Renovierung in excellentem Zustand \- Moderne Ausstattung und funktionale Einrichtung \- Gute Anbindung \- Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln \- Keller inklusive \- Ein Außenparkplatz (15'000 CHF zusätzlich) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.

CHF980'000.–

4 rooms115 m²

4 rooms CHF980'000.– 115 m²

"Maison Domespace à vendre à 10 min de Romont"

Dieses ökologische und innovative Haus dreht sich um seine eigene Achse, um der Sonne zu folgen und das natürliche Licht und die Wärme zu optimieren! Mit 4 Räumen und 115 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 670 m2 ist dieses Haus vollständig aus Holz gebaut und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Dorf Villarimboud. 15 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten von Romont entfernt. KOMFORT Kann sich drehen, um der Sonne zu folgen Ruhige Umgebung Schöner Garten Terrasse Große Fensterfronten Holzofen (optional) 100% Holzbau Galerie Natürliche Isolierung Solare Panels Heizung: Wärmepumpe mit Doppelstrom-Ventilation Boden, Küche und Badezimmer: nach Wunsch des Käufers Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Möchten Sie mehr über Domespace erfahren? Besuchen Sie www.swiss-domespace.ch ZUGANG 10 Minuten von Romont entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Payerne entfernt 20 Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten vom Bushalt entfernt ERDGESCHOSS Eingangshalle mit Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 56 m2 mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Holzofen (optional) und Zugang zur Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche/Nebenraum mit Technikraum. DACHBODEN Eine große Galerie von 57 m2. AUßENBEREICHE Eine schöne Terrasse von 7,7 m2, eine Umfriedung, ein großer Garten und 2 Parkplätze, davon einer überdacht.

CHF1'490'000.–

6.5 rooms210 m²

6.5 rooms CHF1'490'000.– 210 m²

"Maison de maître avec grange et grand terrain"

FRANÇAIS Cette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant. En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain. Ce bien se caractérise par les avantages suivants: Sa propre source d'eau privéeAménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2Situation calmeProximité de RomontGrand terrainGrenier rénovéAtmosphère charmante1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, douche N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch DEUTSCH Dieses Bauernhaus ist eine wahre Seltenheit. Es bietet seine eigene Wasserquelle, ein Grundstück von über 4000m2 und ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Romont entfernt. Das Bauernhaus wurde teilweise bereits renoviert und verfügt über einen 70m2 grossen ausgebauten Dachboden mit Dachfenstern für optimales Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 Zimmer und eine Toilette. Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock ist der ausgebaute Dachboden mit Sicht auf Romont. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Es hat seine eigene, private WasserquelleBis zu 60% ausbaufähig - Es können noch 130m2 hinzugefügt werdenRuhige LageNähe zu RomontGrosses GrundstückRenovierter DachbodenCharmante Atmosphäre 1x Toilette / 1x Toilette, Waschbecken, Dusche Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch

CHF475'000.–

2.5 rooms67 m²

2.5 rooms CHF475'000.– 67 m²

"RESERVE - Lot 102 - Appartement 2.5 pièces neuf avec bel espace de vie"

Eine neue Immobilienentwicklung in Romont soll im Mai 2027 geliefert werden! Wir freuen uns, eine neue, moderne Entwicklung mit 9 Wohnungen auf drei Etagen präsentieren zu können, die sich in einer angenehmen Gegend befinden und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegen. In diesem Zusammenhang bieten wir eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 67 m² im ersten Stock an. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine etwa 6 m² große Halle. Rechts gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Anschließend entdeckt man einen großartigen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer und einer großen offenen Küche, mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m². Große Erkerfenster ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen Balkon von etwa 18 m², der nach Osten ausgerichtet ist und eine ausgezeichnete Aussicht bietet. Rechts erreicht man ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 14 m². Diese Immobilie wird ergänzt durch: ein Parkplatz zu CHF 20.000 zusätzlich zum Verkaufspreis, wobei die (leere) Installation einer Steckdose für ein Elektroauto geplant ist. ein Keller von etwa 3 m² Fahrradabstell ein gemeinsamer Lagerraum (Kinderwagen, Stauraum usw.) sowie einen Besucherplatz innerhalb der PSA Eine moderne, funktionale und helle Wohnung, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns für vollständige Unterlagen zu kontaktieren oder weitere Informationen unteroder

CHF450'000.–

2.5 rooms76 m²

2.5 rooms CHF450'000.– 76 m²

"Appartement 2,5 pièces avec balcon et vue dégagée à 5 min de Romont"

Appartement de 2,5 pièces de 76 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pleine campagne à Siviriez.Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement offre une vue dégagée sur la nature environnante.À seulement 15 minutes de l'autoroute, il combine calme et accessibilité.Permis de construire délivré !Projet financé par la BCF avec une hypothèque avantageuse CONFORT (lot 15)Calme et verdoyantUn joli balcon orienté sudGrandes baies vitréesPièces : 2,5 Salle d'eau : 1Surface habitable : 76 m2 Surface pondérée : 80,5 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité :printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une chambre à coucher et une salle de bains.EXTÉRIEURSUn balcon de 9 m2 orienté sud.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

CHF1'260'000.–

6.5 rooms190 m²

6.5 rooms CHF1'260'000.– 190 m²

"Duplex en attique lumineux avec vue dégagée à deux pas de la gare"

Im letzten Stockwerk gelegen, verbindet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex großzügige Räume, allgegenwärtiges Licht und modernen Komfort in einem privilegierten Lebensumfeld. Von den ersten Momenten an wird der Blick von der atemberaubenden, unverstellten Aussicht auf die Umgebung angezogen, ohne vis-à-vis, und bietet eine friedliche und intime Atmosphäre, nur wenige Schritte vom Bahnhof und von der Coop entfernt. Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert die Wohnung mit ihren besonders geräumigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Helligkeit dank großer Öffnungen und idealer Ausrichtung. Die sorgfältig ausgewählten Materialien sowie die hochwertigen Verarbeitungen verleihen dem Ganzen eine moderne und zeitlose Eleganz, die über die Jahre hinweg perfekt gepflegt wurde. Der Hauptwohnraum öffnet sich harmonisch zu einer angenehmen, bewohnbaren Loggia, die ein wahres Verlängerung des Innenraums ist, in dem man jede Jahreszeit in aller Ruhe genießen kann. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität im Alltag bietet, während sie gleichzeitig ein schönes Gefühl von Weite bewahrt. Ausgestattet mit einer Erdwärmesonde und Drei-Fach-Verglasung, verbindet diese Immobilie Energieeffizienz und Lebensqualität. Ein Dachboden, ein Keller sowie ein privater Garagenbox, der direkt von innen des Gebäudes aus zugänglich ist, vervollständigen dieses rare Gut auf dem Markt ideal. Das Tüpfelchen auf dem i: Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu übernehmen, zu besonders günstigen Bedingungen, mit einem attraktiven Zinssatz von 1,3 %. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1680-26-4

CHF295'000.–

2.5 rooms49 m²

2.5 rooms CHF295'000.– 49 m²

"Appartement 2.5 pièces mansardé - Investissement locatif sécurisé | Centre-ville de Romont"

Im Herzen des historischen Zentrums von Romont gelegen, wird diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock die Investoren begeistern, die ein charaktervolles Objekt suchen, das sofort rentabel ist. Versteckt unter den Dächern, profitiert die Wohnung von einem authentischen Charme dank ihrer mansardierten Räume, die ihr eine warme und einzigartige Atmosphäre verleihen - schwer zu finden in einer modernen Konstruktion. Eine schlüsselfertige Investition Die Wohnung ist derzeit vermietet, was es Ihnen ermöglicht, Mieteinnahmen ab dem ersten Tag zu erhalten, ohne Aufwand oder Verzögerung. Keine Leerstandssorge: Das Objekt ist bewohnt und generiert sofortigen Ertrag. Ihre Lage im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Schulen - macht es zu einem besonders gefragten Objekt für Mieter und garantiert eine anhaltende Nachfrage. Zusammenfassung: 2.5 Zimmer mansardiert mit Charme4. StockAktuell vermietet - sofortige EinnahmenStadtzentrum von RomontAlle Annehmlichkeiten in der Nähe Eine ideale Gelegenheit, um ein Immobilienvermögen in einer dynamischen Stadt im Kanton Freiburg zu bilden oder zu erweitern.

CHF1'290'000.–

5.5 rooms230 m²

5.5 rooms CHF1'290'000.– 230 m²

"House with 2 apartments of 5 1/2 rooms"

Located in the canton of Fribourg, the town of Romont, in the Glâne, benefits from a strategic geographical position in French-speaking Switzerland, close to the urban centers of Fribourg, Lausanne, and Bern. It has an excellent public transportation system thanks to the lines of the Swiss Federal Railways and the Fribourg Public Transport, making daily trips easier. The municipality has local schools as well as cultural and economic infrastructures such as the Bicubic and the Épicentre, while maintaining a human-scale dimension offering a balanced living environment between accessibility and regional dynamism with the presence of local shops like Migros, Denner, or Landi.This is a house built in 1961 according to the standards of the time, which benefited from renovation work in 2010 on the sheet metal, waterproofing, perimeter, and roofing. The property is spread over three levels, including a 5.5-room apartment on the ground floor currently configured as a 4.5-room apartment with a terrace, garden, and shed; on the floor above, a second 5.5-room apartment with a balcony, each dwelling offering a net living area of 115.35 m² and having a fireplace in the living room. The complete basement offers additional surfaces including cellars, laundry room, storage spaces, and technical rooms, and two garages, one of which is in a row.The interior volumes are well defined with a closed kitchen, an independent dining room, and an open living room overlooking the outdoors, terrace, or balcony, benefiting from a southwest orientation. The heating is ensured by an oil installation.The property is sold in a single lot with the possibility of forming a property by floors, allowing the units to be dissociated and considering an acquisition by two distinct households.The particularity of this property lies in its situation outside the building zone, excluding any increase in living space, while improvement or renovation work is still possible within the existing volume.

CHF2'050'000.–

CHF2'050'000.–

"Rental Income Building - Exceptional Location in Romont"

Rental Income Building - Exceptional Location in Romont Located at Rue des Moines 54, in the heart of Romont's old town, this rental income building represents an exceptional opportunity for investors seeking a stable and sought-after property.Key Features1 commercial space rented, 1.5 rooms10 fully rented apartments: 5 x 2.5 rooms, 3 x 1.5 rooms and 2 x 3.5 roomsImmediate rental income of around 98,000 CHF netGross yield of around 4.8 %A unique locationSituated in the historic center of Romont, this property benefits from a privileged location, combining charm, attractiveness and strong rental demand.A carefully maintained buildingThe building has always been subject to regular maintenance, ensuring its sustainability and limiting future investments.A strategic investmentThis property constitutes a rare opportunity for private investors wishing to acquire a building offering an attractive yield in an exceptional setting or an investor seeking to carry out a PPE and generate gains from the sale of the units. Contact us to obtain the complete dossier or organize a visit.

CHF640'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF640'000.– 84 m²

"À vendre à Romont – Superbe appartement de 3.5 pièces avec grand jardin privatif"

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, ce magnifique appartement de 3.5 pièces (82 m²) en rez-de-chaussée bietet ein ideales Wohnambiente, das Komfort und Praktikabilität vereint. Sie werden von seinem superben, 230 m² großen, privativen Garten begeistert sein, der vollständig umzäunt ist und perfekt ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Aufteilung : Eingangshalle2 helle SchlafzimmerOffene Küche mit Esszimmer und WohnzimmerDirekter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus2 Badezimmer :eines mit Badewanneeines mit Dusche und Waschmaschine (im Apartment) Vorteile : Apartment wurde 2020 vollständig renoviertKellerFunktional und gut ausgestattetes ApartmentAngenehmes und grünes Wohnambiente Nebenkosten PPE : CHF 530.– / Monat Zusätzlich : Außenparkplatz : CHF 15'000.–Garage mit elektrischem Tor : CHF 35'000.– Ein seltenes Objekt, ideal, um ein Apartment mit schönem Außenbereich und Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF365'000.–

3 rooms58 m²

3 rooms CHF365'000.– 58 m²

"Appartement (2.5 pces + bureau) à deux pas du centre-ville de Romont"

Wohnung mit 2,5 Zimmern + Büro, mit eigenem Garten Diese Wohnung, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Romont gelegen, bietet eine Terrasse mit privater Rasenfläche, ideal für die schöne Jahreszeit. Auf dem Papier weist sie eine Typologie von 2,5 Zimmern auf; in Wirklichkeit besteht sie aus einem Flur, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich für jeden anderen Verwendungszweck anpassen lässt (Büro, Gästezimmer, Abstellraum usw.). Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, profitiert sie von einer zentralen Lage, die es ermöglicht, das städtische Leben voll auszunutzen, während sie gleichzeitig einen angenehmen und funktionalen Lebensraum bewahrt. Ein Außenparkplatz vervollständigt das Ensemble. Diese Immobilie ist derzeit von einem Mieter bewohnt, was sie zu einem idealen Objekt für eine Investition macht. Die aktuelle Miete beträgt 1400 .- Sch. C. + 60.- Pl. de parc.

CHF898'000.–

4.5 rooms132 m²

4.5 rooms CHF898'000.– 132 m²

"Finally, a real attic occupying the entire top floor!"

Romont, a town in the countryside, offers perfect quality of life, located 30 minutes from Lausanne or Bern by rail, 10 km from the Matran or Vaulruz or Payerne highway network.Exceptional situation, without opposite, facing an agricultural area with an unobstructed view of the surrounding countryside and the Alpine chain. Sunlight from morning to evening.The apartment is ideally located a few steps from the center of Romont, close to all infrastructures, in a new residential area "Pré de la Grange" in a small co-ownership of 10 apartments in PPE "Les Berges de la Glâne D", we sell an attic occupying the entire top floor with elevator access directly into the apartment, and a magnificent terrace of 185 m2, orientation and unobstructed view at 360°.Finally, a real attic... spread over a single level comprising: an entrance hall with built-in cupboards, lit by a dome, guest toilet, equipped kitchen with central island, American fridge, dining room and living room with large windows giving onto the generous terrace, sleeping area with parental bedroom with communicating bathroom (shower/WC/sink) and children's room 3, 1 children's room, all 3 bedrooms have each access to the terrace, a bathroom (large Italian shower/WC/sink and washing machine/dryer).Distant heating with thermostat control in each room. Individual heat meter. Common areas in the basement: bike room, available room with a basin.Dependencies: a cellar of 7.60 m2 and a parking space in the underground garage for Fr. 32'000.- and an outdoor parking space for Fr. 10'000.- extra.

CHF250'000.–

1 rooms38 m²

1 rooms CHF250'000.– 38 m²

"Studio neuf de 38 m² à 5 min de Romont dans le village de Siviriez"

Charmantes Studio von 38 m², im unteren Erdgeschoss eines schönen Gebäudes im Herzen der Landschaft im friedlichen Dorf Siviriez. Ideal für eine einzelne Person, einen Investor oder eine selbstständige Tätigkeit, bietet dieses Studio eine schöne Gelegenheit. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet es sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. KOMFORT (Los 1) Ruhig und grün Ohne vis-à-vis Wärmepumpe - Bodenheizung GÉOCOOLING-Technologie, um den Lebensraum im Sommer natürlich zu kühlen Boden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl nach Wunsch des Mieters Öffentliche Parkplätze in der Nähe Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 22 Minuten von Bulle entfernt 30 Minuten von Vevey und dem See entfernt Öffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt UNTERES GESCHOSS Ein kleiner Eingangsbereich, ein Wohnbereich von 30,5 m² und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Keller, Fahrradplätze und Technikräume. AUßEN Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradparkplätze. SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein Ruhepol, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

CHF1'290'000.–

7.5 rooms226 m²

7.5 rooms CHF1'290'000.– 226 m²

"Grande maison historique rénovée au centre de Romont - idéal résidence ou investissement"

Das Haus umfasst einen Keller (Untergeschoss), einen Gewerberaum (vermietet) und zwei Räume im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden, der einen großen Raum bietet, der derzeit als Spielzimmer dient, aber auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Eine außergewöhnliche Terrasse von 160m² im hinteren Bereich vervollständigt das Ensemble, mit einem unterirdischen Parkplatz für 5 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde 2007 renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand, während es seinen historischen Charme bewahrt. Aufgrund seiner Lage ist es mit dem Schutzgrad B klassifiziert und bietet die Möglichkeit einer internen Umgestaltung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Charme des Gebäudes, seine großzügige Ausstattung und die freie Sicht von beiden Seiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung wird durch Holz (Heizkörper) gewährleistet, es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit einer Fernheizung für etwa 10.000 CHF zu verbinden. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Verkaufte GewerbeflächeHaus auf 4 Ebenen und Untergeschoss mit Keller - Möglichkeit der Aufwertung (mehrere Wohnungen)Große Terrasse/Garten von 160m2, ideal für EntspannungsmomentePotenzial als Hauptwohnsitz oder InvestitionsobjektUmgestaltbarer Dachboden in eine WohnungUnterirdischer Parkplatz mit 5 Plätzen (davon 3 vermietet, 2 von den aktuellen Eigentümern genutzt)Zentrale und gut entwickelte RegionNähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und SchulenRenovierter Zustand des Gebäudes mit bewahrtem historischem CharmeSichergestelltes Mieteinkommen von CHF 1'010.-/Monat dank des Gewerberaums und 3 Parkplätzen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Ein Immobilienobjekt selbst auf den Markt bringen? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF795'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF795'000.– 110 m²

"Lot 303 - Spacieux 4.5 pièces neuf au dernier étage"

Eine neue Immobilienentwicklung in Romont soll im Mai 2027 geliefert werden! Wir freuen uns, eine neue, moderne Entwicklung mit 9 Wohnungen auf drei Etagen präsentieren zu können, die sich in einer angenehmen Gegend befinden und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegen. In diesem Zusammenhang bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 110 m² an, die sich im dritten und letzten Stock befindet. Sobald man eintritt, führt eine etwa 7 m² große Einladungshalle harmonisch zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Rechts führt ein etwa 9 m² großer Korridor zu zwei schönen Schlafzimmern, eines von etwa 12 m² und das andere von etwa 14 m², sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne. Links vom Eingang befindet sich ein zweites Badezimmer, das optimalen Komfort für Familien oder Gäste bietet. Anschließend entdeckt man einen hervorragenden, hellen Wohnraum von etwa 36 m², bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche, ideal für Momente des Teilens. Große Erkerfenster erweitern diesen Raum auf einen großzügigen Balkon von etwa 20 m², der nach Nordwesten ausgerichtet ist und am Ende des Tages von hervorragendem Sonnenschein profitiert. Schließlich befindet sich neben dem Wohnzimmer eine angenehme Master-Suite von etwa 14 m², ergänzt durch ein Umkleidezimmer von etwa 3 m². Dieser Raum hat direkten Zugang zum Badezimmer in der Nähe des Eingangs und bietet somit eine praktische Konfiguration mit zwei unabhängigen Zugängen. Diese Immobilie wird ergänzt durch: ein überdachter Parkplatz für 35.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis, wobei die (leere) Installation einer Steckdose für Elektroautos geplant ist. ein Keller von etwa 3 m² Fahrradabstell ein gemeinsamer Lagerraum (Kinderwagen, Stauraum usw.) sowie einen Besucherplatz innerhalb der PSA Eine moderne, funktionale und helle Wohnung, ideal für ein Paar, eine Familie oder eine hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns für vollständige Unterlagen zu kontaktieren oder weitere Informationen unteroder

CHF1'075'000.–

4.5 rooms152 m²

4.5 rooms CHF1'075'000.– 152 m²

"Villa jumelée indépendante avec piscine à Romont"

In einer ruhigen und Wohngegend in Romont gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte ein privilegiertes Lebensumfeld mit viel natürlichen Licht und einer freien Sicht auf die Freiburger Voralpen. Durch den separaten Eingang wird Komfort und Intimität gewährleistet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das einen funktionalen und gemütlichen Raum genießen möchte. 4,5 Zimmer - 152 m² Wohnfläche Erdgeschoss Separater Eingang mit isoliertem Windfang für eine praktische und intime AnkunftModern ausgestattete Küche, offen zur Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige MahlzeitenGemütliches Wohnzimmer mit Kamin und zwei großen Fenstertüren, die auf die lichtdurchflutete Veranda führenBadezimmer mit italienischer Dusche und WC Obergeschoss Helles Büro, ideal für Home-Office oder kreative AktivitätenElternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, bietet einen wahren EntspannungsraumZusätzliches Zimmer, ideal für ein Kind oder für Gäste Keller und Anbauten Praktischer Keller mit integrierter WaschkücheGemütlicher Carnotzet für gesellige MomenteGarageWerkstatt und Technikraum für den Pool Außenbereiche und Ausstattung Sonnige Terrasse zum Genießen von Mahlzeiten im FreienLichtdurchflutete Veranda mit isolierter AluminiumbedachungPrivater, beheizter Pool mit Abdeckung und integrierter BeleuchtungAußendusche mit 40-Liter-Tank, natürlich durch die Sonne beheizt und ideal nach dem BadenRegenwassersammlungssystem mit unterirdischem Tank von 4500 Litern für die Rasenbewässerung Zusätzliche Vorteile Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2024Bodenheizung durch GeothermieHeizung und Elektrizität: Unabhängig für jedes HausRuhige und Wohngegend, perfekt zum vollen Genießen des Familienlebens Diese Villa kombiniert Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Eine ideale Gelegenheit, ein komfortables und helles Objekt zu erwerben und gleichzeitig von einem gepflegten Außenbereich und einem privaten Pool zu profitieren. Zu beachten ist, dass eine zweite, unabhängige Doppelhaushälfte ebenfalls zum Verkauf steht, was eine interessante Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition bietet.

CHF605'000.–

3.5 rooms86 m²

3.5 rooms CHF605'000.– 86 m²

"Lot 201 - Spacieux appartement 3.5 neuf avec balcon"

Eine neue Immobilienentwicklung in Romont soll im Mai 2027 geliefert werden! Wir freuen uns, eine neue, moderne Entwicklung mit 9 Wohnungen auf drei Etagen präsentieren zu können, die sich in einer angenehmen Gegend befinden und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegen. In diesem Zusammenhang bieten wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m² im 2. Stock an. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine etwa 7 m² große Halle. Rechts befindet sich der Zugang zur Hauptsuite, die aus einem Schlafzimmer von etwa 12 m², einem Umkleideraum von 4 m² und einem privaten Badezimmer besteht. Links befindet sich ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Verbindungen für eine Waschsäule. Anschließend entdeckt man einen großartigen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer und einer großen offenen Küche, mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m². Große Erkerfenster ermöglichen Zugang zu einem großzügigen Balkon von etwa 18 m², idealerweise nach Südwesten ausgerichtet, der hervorragendes Sonnenlicht bietet. Diese Immobilie wird ergänzt durch: ein überdachter Parkplatz für 35.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis, wobei die (leere) Installation einer Steckdose für Elektroautos geplant ist. ein Keller von etwa 3 m² Fahrradabstell ein gemeinsamer Lagerraum (Kinderwagen, Stauraum usw.) sowie einen Besucherplatz innerhalb der PSA Eine moderne, funktionale und helle Wohnung, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns für vollständige Unterlagen zu kontaktieren oder weitere Informationen unteroder

CHF840'000.–

4.5 rooms129 m²

4.5 rooms CHF840'000.– 129 m²

"Attique lumineux de 4,5 pièces sans vis-à-vis"

Sie liegt in einem ruhigen und Wohnviertel von Romont, bietet diese unabhängige Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern ca. 125 m² Wohnfläche in einer grünen und angenehmen Umgebung. Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Ausstattung und ihre zwei privaten Außenbereiche, die echte Vorzüge sind, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein ideales Objekt für eine Familie, die modernen Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. 4,5 Zimmer - ca. 125 m² Wohnfläche Erdgeschoss Unabhängiger Eingang mit isoliertem WindfangModernes und voll ausgestattetes Badezimmer mit Granitarbeitsplatz, offen zum hellen WohnzimmerBadezimmer mit italienischer Dusche und WCZwei große Fenster, die auf die Terrasse und den Garten führen und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten Obergeschoss Funktioneller BürobereichGeräumiges Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, bietet Komfort und IntimitätEin zusätzliches Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste Keller und Außenbereiche Keller mit integrierter WaschküchePrivate Terrasse und GartenZwei Außenparkplätze Zusätzliche Vorzüge Komplett renovierte Fassaden im Jahr 2024Bodenheizung durch GeothermieHeizung und Elektrizität: Unabhängig für jedes HausRuhige und Wohnliche Umgebung, perfekt, um das Familienleben voll auszukosten Diese Villa kombiniert Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Eine ideale Gelegenheit, ein komfortables und helles Objekt zu erwerben und gleichzeitig seine zwei privaten Außenbereiche zu genießen, die zum Entspannen, Empfangen oder Genießen des Gartens eingerichtet sind. Zu beachten ist, dass eine zweite unabhängige Doppelhaushälfte ebenfalls zum Verkauf steht, was eine perfekte Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition bietet.