Apartments & Houses for sale in Broye Vully

CHF620'000.–

4.5 rooms106 m²

4.5 rooms CHF620'000.– 106 m²

"Appartement de 4.5 pièces, 106 m² Vallon (commune de Missy)"

Situé au coeur du charmant village de Vallon, à proximité immédiate de Saint-Aubin, à environ 10 minutes de Payerne, du lac de Neuchâtel et d'Estavayer, ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie paisible, en bordure de zone agricole et au dernier étage d'un petit immeuble avec vue dégagée.L'immeuble se trouve en fin de petite route en impasse, garantissant une tranquillité absolue, sans circulation de transit. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnants, et n'est en aucun cas situé dans l'axe de l'aérodrome militaire de Payerne.Description du bienConstruit en 2017, l'appartement est situé au dernier étage d'une PPE de 11 logements, avec ascenseur.Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées Séjour spacieux baigné de lumière avec accès au balcon-terrasse de 12 m² Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en granit noir Coin salle à manger convivial avec belle hauteur sous-plafond (mezzanine possible) Suite parentale avec salle de bains attenante avec colonne de lavage Deux chambres supplémentaires (enfants, bureau ou invités) Salle de douche et WC Accès au galetas via trappe escamotable dans le hall Annexes et commodités Grande cave Deux places de parc extérieures incluses dans le prix affiché ( voir emplacement sur la photo) Local à vélos Local à poussettes Place de jeux Technique Chauffage PAC (pompe à chaleur) Isolation périphérique Fenêtres à double vitrage PVC Stores électriques Adoucisseur d'eau EnvironnementL'immeuble est situé dans une ruelle à sens unique, en bout de route, offrant une sécurité et une tranquillité idéales, sans trafic de passage. Seuls les résidents y ont accès.Les transports scolaires sont organisés par la commune pour rejoindre Saint-Aubin pour l'ensemble de la scolarité, à l'exception de l'école enfantine qui est présente dans le village. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :Christina Giotto au +41 76 583 22 85 ou par email : christina.giotto@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Certaines photos ont été retouchées.Consultez toutes nos offres sur : www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement.

CHF500'000.–

2.5 rooms59 m²

2.5 rooms CHF500'000.– 59 m²

"2.5-room apartment on the 2nd floor"

For sale in Payerne, close to all amenities: new 2.5-room apartment on the 2nd floor in a modern building with elevator.Discover the new Le Corrençon promotion, this real estate project is ideally located in Payerne, in the immediate vicinity of the CFF train station, the city center, and only 200 meters from the Gymnase intercantonal de la Broye. A strategic and sought-after location, perfect for families, students, commuters, and investors.Features of this apartment (G-22): 2.5-room apartment with 59 m2 of living space Fully equipped kitchen (V-ZUG) Space for washing columns in the apartment Storage closets at the entrance of the apartment Materials and equipment of high quality (motorized blinds, triple glazing, fabric blinds, ambient thermostat, etc.) Terrace with 11.5 m2 Underground parking, bike cellar, and private cellar Eco-friendly heating with free-cooling and photovoltaic panels The building permit has been issued and construction has begun. Delivery is scheduled for summer 2027.All finishing choices are left to the buyers.Do not hesitate to contact us at 026 663 14 70 or by email: ventes@lombard-immobilier.ch to obtain more information about this project.---------------------------------------------------------------------Payerne is a charming town in the Broye region, famous for its historic abbey, old town, and proximity to the magnificent Lake Neuchâtel.It has an old town with historic buildings, some of which date back to the Middle Ages. You can also find other interesting buildings such as the Saint-Pierre church.Payerne is the economic engine of the region with companies in the fields of technology, computer science, and logistics. You will also find all amenities (Coop, Migros, CFF station, banks, medical services, etc.).Payerne has a complete school circle. It is possible to complete all primary, secondary, and gymnasial studies.The town is close to Lake Neuchâtel, the largest lake entirely located in Switzerland, and offers beautiful leisure and water sports opportunities. The surrounding region also offers many hiking trails and bike paths to enjoy nature.Payerne is located 30 minutes from Fribourg, 25 minutes from Murten, and only 10 minutes from Estavayer. Additionally, residents can reach the A1 highway in about 5 minutes by car from the city center.

CHF680'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF680'000.– 105 m²

"Duplex apartment with 4.5 rooms"

Modern 4.5-room duplex with parental suite - PayerneLooking for a modern, bright and ideally located apartment in Payerne?This beautiful duplex with 4.5 rooms, located in a small PPE of only 4 apartments built in 2015, offers a comfortable and contemporary living space.Its pleasant atmosphere, beautiful volumes and intelligent distribution make it an ideal property for a family or a couple wishing to combine comfort, modernity and proximity to all amenities.The apartment has benefited from an attic conversion in 2024, allowing the creation of a real parental suite with private bathroom and custom-made dressing room. The amenities are carefully designed and up-to-date, with equipment focused on energy efficiency and daily comfort.Located in the immediate vicinity of the center of Payerne, it allows easy access to shops, schools, public transport and highways.Property composition1st floor: Entrance hall with integrated wall cabinets Spacious and bright living room of approx. 37 m2 with open, fully equipped kitchen Direct access to a south-facing balcony Two comfortable bedrooms Bathroom with shower, WC, sink and washing machine-dryer Attic conversion of 2024: Large parental suite Custom-made wardrobes Private bathroom with shower, WC, sink and towel heater Assets and amenities Small PPE with 4 apartments Recent construction (2015) Underfloor heating Air-water heat pump + thermal solar panels Triple glazing Electric shutters Fiber optic Basement of approx. 20 m² 2 outdoor parking spaces included Visitor parking spaces available LocationChemin des Alouettes - PayerneIdeal location near the city center, shops, schools and public transport.The train station and road connections allow quick access to Lausanne, Fribourg, Yverdon-les-Bains and Bern.Contact us to receive the complete dossier and organize a visit.

CHF940'000.–

3.5 rooms169 m²

3.5 rooms CHF940'000.– 169 m²

"DUPLEX AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ENTIÉREMENT RÉNOVÉ A CREMIN (LUCENS)"

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cet exceptionnel duplex entiérement rénové. Situé dans une petite PPE à Crémin, au coeur de la campagne vaudoise, entre Lucens et Moudon, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain au coeur d'une maison villageoise typique de la région.Le duplex développe près de 200 m² sur 2 niveaux. Il occupe l'étage et les combles soigneusement aménagés. Il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, sa cheminée à insert et son impressionnant espace sous toiture de près de 100 m² avec mezzanine. Un grand disponible offre un espace de rangement de près de 70 m² qui peut également permettre l'agrandissement du duplex, voire de créer un 2e logement.À l'extérieur, un agréable jardin de 340 m² clôturé s'ouvre sur la campagne environnante.Grâce à ses nombreuses surfaces encore exploitables, la propriété offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable totale pondérée : 199 m² Volume bâti : 1'710 m³ Surface de parcelle : env. 660 m² Nombre de lots en PPE : 5 Année de construction : 1860 Dernière rénovation importante : 2013 Chauffage : chaudière à bois Distribution de chaleur : radiateurs Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITION :Rez-de-chaussée : Un couloir donnant accès au escalier menant au logement Étage : Habitation principale en duplex Grand séjour lumineux Cuisine entièrement équipée avec îlot central Grande chambre Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Hall avec rangements et coin bureau Combles : Magnifique espace de vie de près de 100 m² entièrement rénové Cheminée à insert Mezzanine avec espace nuit Baignoire intégrée à l'espace Coin buanderie Poutres apparentes et finitions mêlant bois, verre et métal Extérieur : Jardin clôturé Dégagement sur la campagne Places de stationnement extérieures Potentiel complémentaire :Grand volume disponible sur deux niveaux permettant : L'agrandissement du duplex La création d'un logement supplémentaire L'aménagement d'espaces professionnels ou de loisirs POINTS FORTS :Aucun travaux à prévoirLa propriété a été rénovée en 2013. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'immédiat si ce n'est quelques modification de l'aménagement selon les envies des nouveaux propriétaires.Volumes hors du communAvec près de 200m² de surface et de beaux volumes exploitables, cette bâtisse offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'utilisation. Le grand disponible constitue un potentiel d'investissement intéressant.Cachet et authenticitéPoutres apparentes, cave voûtée, volets traditionnels, escaliers en pierre et matériaux anciens témoignent du caractère unique de cette demeure. Les rénovations ont su préserver son âme tout en apportant le confort moderne.Cadre de vie authentiqueCremin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au swin golf et au family golf de Cremin est gratuit pour ses habitants.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet de rénovation.SITUATION :Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux.La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton.Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités.1526 Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

CHF290'000.–

2.5 rooms61 m²

2.5 rooms CHF290'000.– 61 m²

"APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À CRÉMIN (LUCENS)"

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cet appartement de 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme villageoise de caractère au coeur du village de Crémin.Implanté dans un environnement paisible entouré de campagne, ce logement bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin clôturé. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces.L'appartement développe une surface habitable d'environ 61 m² et dispose d'une entrée indépendante. Les espaces actuels comprennent un séjour, une cuisine, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée. Les volumes sont agréables et bénéficient d'une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur.Le logement nécessite toutefois une rénovation complète afin d'être remis au goût du jour. La salle de bain a déjà été rénovée et peut être utilisée en l'état, tandis que les autres pièces devront faire l'objet de travaux de modernisation. Cette situation offre l'opportunité de personnaliser entièrement le logement selon ses goûts et ses besoins.La bâtisse dans laquelle se trouve l'appartement a quant à elle bénéficié d'importants travaux en 2013, comprenant notamment la rénovation de la toiture, le remplacement des fenêtres, la mise à niveau des installations techniques ainsi que la modernisation des infrastructures communes.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement authentique et préservé.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable pondérée : 61 m² Nombre de chambres : 1 Nombre de salle-de-bain : 1 Jardin : 148 m² Année de construction : 1860 Dernière rénovation importante : 2013 Chauffage : chaudière à bois Distribution de chaleur : radiateurs Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITION :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un placard de rangement Un séjour partiellement ouvert sur la cuisine Une cuisine spacieuse pouvant accueillir un ilot central Une grande chambre à coucher idéalement orientée Sud-Est Une salle-de-bain généreuse avec douche et baignoire Sous-sol : Une cave spacieuse Un caveau aménagé en carnotzet Extérieur : Jardin clôturé Dégagement sur la campagne Places de stationnement extérieures POINTS FORTS :Joli jardin clôturéL'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin clôturé. Un atout rare pour un logement de cette catégorie, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.Projet de rénovationLe logement offre une excellente base pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Les futurs propriétaires pourront repenser les espaces et les finitions selon leurs envies tout en conservant le charme du bâtiment historique.Bâtisse rénovéeLa PPE a fait l'objet d'une importante rénovation en 2013. Toiture, fenêtres, chauffage et infrastructures techniques ont été modernisés, limitant les investissements futurs liés au bâtiment lui-même.Cadre de vie authentiqueCremin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au swin golf et au family golf de Cremin est gratuit pour ses habitants.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet de rénovation.SITUATION :Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux.La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton.Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités.1526 Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

CHF290'000.–

1.5 rooms60 m²

1.5 rooms CHF290'000.– 60 m²

"STUDIO AVEC JARDIN À CRÉMIN (LUCENS)"

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une authentique bâtisse villageoise au coeur du village de Crémin.Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce logement d'environ 60 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural préservé, entre Lucens et Moudon. Son principal atout réside dans son accès direct à un agréable jardin privatif, ouvert sur la campagne environnante ainsi que d'une petite terrasse côté rue.L'espace intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses boiseries qui lui confèrent un esprit chalet particulièrement accueillant. Les volumes permettent d'aménager confortablement un espace séjour, une salle à manger, une zone nuit ainsi qu'un espace de travail selon les besoins du futur propriétaire.Le studio est intégré dans une propriété de caractère ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2013. La toiture, les fenêtres, le chauffage et les principales infrastructures techniques ont été modernisés à cette occasion.Que vous recherchiez un premier logement, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare dans un environnement calme et authentique.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable : env. 60 m² Nombre de pièces : 1,5 Entrée indépendante : Oui Jardin privatif : Oui Traversant : Oui Année de construction du bâtiment : 1860 Rénovation majeure du bâtiment : 2013 Chauffage : chaudière à bois avec distribution par radiateurs Places de parc extérieures : disponibles sur la propriété DISPOSITION :Espace principal : Grande pièce de vie offrant un espace séjour, repas et nuit. Cuisine intégrée à l'espace principal. Salle de bain fonctionnelle. Extérieur : Jardin privatif avec accès direct depuis le logement. Terrasse clôturée côté rue. Vue sur la campagne environnante. POINTS FORTS :Jardin privatifLe studio bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin clôturé ainsi qu'à une terrasse côté rue. Un véritable prolongement de l'espace de vie permettant de profiter pleinement de la nature environnante.Ambiance chaleureuseLes boiseries et l'esprit chalet confèrent au logement une atmosphère cosy et authentique. Un cadre de vie particulièrement agréable pour les amateurs de biens de caractère.Bâtisse rénovéeLa PPE a fait l'objet d'une importante rénovation en 2013. Toiture, fenêtres, chauffage et infrastructures techniques ont été modernisés, limitant les investissements futurs liés au bâtiment lui-même.Entrée indépendanteLe logement dispose de son propre accès, garantissant autonomie et intimité. Une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Cadre de vie authentiqueSitué à Crémin, entre Lucens et Moudon, le studio profite d'un environnement rural calme et verdoyant. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la campagne tout en restant proches des commodités.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet de rénovation.SITUATION :Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux.La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton.Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités.1526 Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

CHF1'100'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'100'000.– 180 m²

"Contemporary semi-detached villa of 180 m² in Lucens - incredible unobstructed view"

Designed to meet the expectations of today's families, it seduces with its generous volumes, natural light, and quality amenities. Its location, in a quiet residential area, allows you to enjoy a green environment while remaining close to schools, shops, and the train station.As soon as you enter, you will be greeted by an entrance hall with a built-in closet. The open, fully equipped kitchen integrates harmoniously into a large, bright living room with large windows. This living space naturally leads to a large terrace of 93 m², ideal for receiving or enjoying the beautiful days while admiring the unobstructed view of the surroundings.The upper floor accommodates four real bedrooms, including a magnificent parental suite of approximately 32 m² with a dressing room and private shower room. A second bathroom and a laundry room perfectly complete this level.The technical basement includes a cellar and a technical room offering valuable storage spaces.The highlights- 180 m² of living space- Large terrace of 93 m²- 4 bedrooms, including a parental suite with dressing room and shower room- Open kitchen with large, bright living room- Two bathrooms + guest toilet- Cellar and technical room- Underfloor heating with air/water heat pump- Triple glazing and photovoltaic panels- New building with high-quality finishes- Quiet and residential area- 3 outdoor parking spaces at a price of CHF 10,000.-- Available immediatelySales price: CHF 1,100,000.-Parking spaces extraA visit will allow you to appreciate its full potential. Contact us today to obtain the complete brochure or arrange a meeting on site.Contact: Simon Desponds - 079 927 63 45 or via the contact form

CHF395'000.–

3.5 rooms58 m²

3.5 rooms CHF395'000.– 58 m²

"REIHENMITTELHAUS AM MURTENSEE MIT PRIVATEM SEEANSTOSS"

Dieses gepflegte 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Vallamand bietet 58 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und eignet sich ideal als kompaktes Zuhause, Ferienobjekt oder Zweitwohnsitz in Seenähe. Der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit guter Verbindung zum Aussenbereich. Die offene Küche ist umfassend ausgestattet und bietet genügend Stauraum für den Alltag. Der funktionale Nassbereich mit Bad/WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die gemütliche Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und macht das Haus besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit Aussenraum schätzen. Ein besonderer Pluspunkt ist der private Seeanstoss mit weitläufiger Grünfläche, der zur Überbauung gehört und allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auch ein grosser Besucherparkplatz ist Teil der Anlage. Ein Aussenparkplatz ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Die Liegenschaft kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bietet damit eine flexible Nutzungsmöglichkeit nahe dem Murtensee. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00190 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF330'000.–

3 rooms59 m²

3 rooms CHF330'000.– 59 m²

"VERY BEAUTIFUL OPPORTUNITY TO SEIZE !!!"

VERY BEAUTIFUL OPPORTUNITY TO SEIZE !!!This very nice 3-room apartment is located in the heart of the city of Payerne, in close proximity to all amenities. It is situated on the 1st floor of a small PPE, which has 9 apartments and 2 commercial surfaces.This apartment, which is fully crossing (east + west), consists of: an entrance hall, a fitted and fully equipped kitchen, a bathroom (1x WC/bathtub/sink), a beautiful living room, a bedroom and a second, smaller room, which can be used as an office.This property is currently rented.Availability to be agreed.Visits only by appointment.

CHF1'167'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 rooms CHF1'167'000.– 135 m²

"Superbe villa familiale de 5.5 pièces avec grand jardin et vue dégagée"

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.synergimmo.chEN EXCLUSIVITÉVous rêvez d'une maison spacieuse, au calme, entourée de verdure et dotée d'un magnifique jardin ? Cette superbe villa de 5.5 pièces située sur les hauteurs de Moudon saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.Entièrement rénovée au fil des années, notamment en 2022 et 2025, cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et confortables. Équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques récemment installés, elle allie parfaitement confort moderne et performance énergétique.À seulement 3 minutes du centre de Moudon et à proximité de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature.Elle se distribue comme suit : Sous-sol- Local technique- Cave- Atelier- Pièce disponible / espace polyvalentRez-de-chaussée- Cuisine fermée- Grand salon avec cheminée- Salle à manger- WC visiteurs avec lavabo et douche- Véranda- Magnifique vue dégagée sur les environsÉtage- 3 grandes chambres- Salle de bainsComblesEspace complémentaire offrant diverses possibilités d'aménagementEXTÉRIEURS- 2 grands garages box- Potager- 2 cabanons de jardin- Jardin entièrement clôturé- Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur- Beaux arbres et plantations- Massifs de rosiersLES ATOUTS Environnement calme et verdoyant Vue exceptionnelle Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques récents Nombreuses rénovations récentes Grand jardin arboré Proximité des écoles, commerces et transportsUne propriété rare qui offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

CHF1'520'000.–

6 rooms320 m²

6 rooms CHF1'520'000.– 320 m²

"PROPRIÉTÉ VILLAGEOISE DE CARACTÈRE AVEC 3 LOGEMENTS ET FORT POTENTIEL"

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cette remarquable propriété villageoise située à Crémin, au coeur de la campagne vaudoise, entre Lucens et Moudon.Derrière sa façade traditionnelle aux volets en bois se cache une bâtisse pleine d'histoire. Entièrement repensée et rénovée en profondeur en 2013, elle allie aujourd'hui le charme de l'ancien au confort contemporain.La propriété développe près de 320 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et comprend actuellement trois logements distincts. L'habitation principale occupe l'étage et les combles aménagés. Elle séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, sa cheminée à insert et son impressionnant espace sous toiture de près de 100 m² avec mezzanine.Au rez-de-chaussée, un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un studio indépendant complètent l'ensemble. Cette configuration permet aussi bien d'accueillir plusieurs générations sous un même toit que de générer des revenus locatifs.À l'extérieur, un agréable jardin privatif clôturé s'ouvre sur la campagne environnante et bénéficie d'un vaste potager. Une cave voûtée avec espace carnotzet ainsi qu'un important volume encore disponible sur deux niveaux viennent compléter ce bien rare.Grâce à ses nombreuses surfaces encore exploitables, la propriété offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable totale pondérée : 357 m² Volume bâti : 1'710 m³ Surface de parcelle : env. 660 m² Nombre de logements : 3 Année de construction : 1860 Dernière rénovation importante : 2013 Chauffage : chaudière à bois Distribution de chaleur : radiateurs Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITION :Sous-sol : Cave voûtée enterrée avec accès extérieur Espace carnotzet aménagé Rez-de-chaussée : Appartement de 2.5 pièces de 61 m² avec accès direct au jardin Studio indépendant d'environ 60 m² avec accès direct au jardin Accès au duplex Étage : Habitation principale en duplex Grand séjour lumineux Cuisine entièrement équipée avec îlot central Grande chambre Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Hall avec rangements et coin bureau Combles : Magnifique espace de vie de près de 100 m² entièrement rénové Cheminée à insert Mezzanine avec espace nuit Baignoire intégrée à l'espace Coin buanderie Poutres apparentes et finitions mêlant bois, verre et métal Extérieur : Jardin privatif clôturé Grand potager Dégagement sur la campagne Places de stationnement extérieures Potentiel complémentaire :Grand volume disponible sur deux niveaux permettant : L'agrandissement du duplex La création d'un logement supplémentaire L'aménagement d'espaces professionnels ou de loisirs POINTS FORTS :Trois logements distinctsLa propriété comprend une habitation principale, un appartement de 2.5 pièces et un studio indépendant. Une configuration idéale pour un projet multigénérationnel, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité indépendante.Volumes hors du communAvec près de 360m² habitables et un volume bâti de plus de 1'700 m³, cette bâtisse offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'utilisation. Les combles rénovés constituent l'une des pièces maîtresses de la propriété.Cachet et authenticitéPoutres apparentes, cave voûtée, volets traditionnels, escaliers en pierre et matériaux anciens témoignent du caractère unique de cette demeure. Les rénovations réalisées en 2013 ont su préserver son âme tout en apportant le confort moderne.Cadre de vie authentiqueCrémin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au swin golf et au family golf de Cremin est gratuit pour ses habitants.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet de rénovation.SITUATION :Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux.La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton.Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités.1526 Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

CHF885'000.–

5.5 rooms109 m²

5.5 rooms CHF885'000.– 109 m²

"Le Clos des Jordils - villa de 5.5 pièces neuve - Lot B3"

"LE CLOS DES JORDILS" est un nouveau projet immobilier de 2 groupes de 3 villas contigües à vendre à Combremont-le-Grand, jolie commune vaudoise du district de la Broye-Vully qui offre un cadre de vie idéal au calme et dans un environnement verdoyant.Ces villas de 5.5pces proposent une partie séjour/cuisine au rez ainsi qu'un bureau. Les terrasses ainsi que les jardins privatifs sont tous orientés sud-ouest. Au 1er étage, se situe une chambre parentale avec dressing ainsi que 2 chambres enfants. Une salle de bains est accessible à chaque niveau. Entièrement excavées, ces maisons offrent un sous-sol de 57m² comprenant la partie technique, un réduit de 10.5m² et un disponible de 25m². Petit bonus: une surface non aménagée d'environ 60 m2 dans les combles offre un futur potentiel sous réserve d'autorisation.Les finitions sont aux choix des futurs acquéreurs.Deux places de parc sont disponibles pour chaque habitation.Bus dans le village et accès rapide à la gare de Granges-Marnand pour les transports en commun.Les travaux vont débuter à l'automne 2026 et les villas seront livrées au printemps 2028.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous!Plus d'informations sur www.leclosdesjordils.ch

CHF630'000.–

3.5 rooms94 m²

3.5 rooms CHF630'000.– 94 m²

"A charming retreat with stunning panoramic views: 3.5-room attic apartment in Vallamand"

Above the roofs of Vallamand - with a view of Lake Murten This attractive 3.5-room attic apartment combines living quality, views, and long-term potential in one of the most sought-after locations on Lake Murten. The apartment is located in a well-maintained multi-family house in a quiet residential area of Vallamand and impresses with bright rooms, a well-thought-out floor plan, and a beautiful lake and distant view.The apartment is currently rented out. The existing tenancy will be taken over by the buyer upon sale and allows for immediate rental income in a popular residential region with limited supply.Highlights at a glance: Well-maintained 3.5-room attic apartment with approx. 95 m² of living space The apartment is currently rented out, the existing tenancy will be taken over Beautiful lake and distant view Sunny terrace with attractive views Bright living and dining area with large window fronts Open kitchen with plenty of workspace and storage space Visible roof structure and charming roof slopes Two well-proportioned bedrooms Bathroom with double sink and bathtub Separate toilet Private basement compartment and practical storage space in the roof slopes Well-maintained condition Quiet residential area in close proximity to Lake Murten Bus stop within walking distance Good accessibility to Murten, Avenches, and Payerne Attractive residential location in the popular Lake Murten region The bright living and dining area with a Swedish stove and visible wooden roof structure creates a inviting living atmosphere. From the loggia, a beautiful view of Lake Murten, the Vully vineyards, and the surrounding landscape opens up.The apartment has two well-proportioned bedrooms, an open kitchen, and practical ancillary areas with a basement compartment and additional storage space in the roof slopes.Thanks to ongoing maintenance, the apartment presents itself in a well-maintained condition. The existing tenancy ensures immediate rental income and makes the property particularly interesting for investors.The combination of quiet location, lake view, and high living quality makes this attic apartment an attractive opportunity in the popular Lake Murten region.Interested?We look forward to your contact and are available for further information or a viewing.

CHF793'000.–

4 rooms100 m²

4 rooms CHF793'000.– 100 m²

"Maison de caractère historique à vendre à Moudon"

COUP DE COEUR ! Découvrez cette magnifique maison en pignon pleine de charme et d'histoire, datant de 1550, nichée au cœur de la pittoresque Ville Haute de Moudon. Amateurs d'authenticité et de cachet, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne.La maison propose : au rez-de-chaussée : une cuisine habitable, un séjour avec poêle à bois avec accès à une terrasse pittoresque, WC visiteurs au 1er étage : 2 chambres et une salle de douche aux combles : une chambre avec salle de bains privative au 1er sous-sol : un disponible chauffé, une buanderie et un WC/lavabo Au 2ème sous-sol : cave et cave à vins Une place de parc extérieure privative pour votre véhicule en sus du prix de vente. Deux charmantes terrasses extérieures sont idéales pour se détendre en plein air dans un lieu pittoresque. Chauffage : chaudière à gaz avec radiateurs La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'un bon ensoleillement en hiver. De plus, elle est située dans un environnement calme, à l'abri du bruit, que ce soit de jour comme de nuit.Situation idéale : ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles : Arrêt de bus Moudon à seulement 4 minutes à pied. Pharmacie à 8 minutes à pied. École à 10 minutes à pied. Gare de Moudon à 11 minutes à pied. Supermarché Denner à 13 minutes à pied. À proximité d'une rivière pour des promenades ressourçantes. Cette maison de caractère, classée au rescensement architectural ,alliant cachet historique et confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Moudon. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre d'exception, cette propriété saura vous conquérir par son authenticité et son emplacement privilégié. Située dans le bourg médiéval de Moudon, au sommet d'un long promontoire rocheux, la rue du Bourg offre un caractère au charme médiéval et bucolique.

CHF695'000.–

4.5 rooms99 m²

4.5 rooms CHF695'000.– 99 m²

"Appartement lumineux de 4.5 pièces avec balcon"

Situé au rez-de-chaussée d'une PPE de 6 appartements, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Niché dans un quartier calme et familial de Payerne, il offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.L'espace de vie se compose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec bar, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine est complétée par un économat pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement comprend également: Trois chambres à coucher Une salle de bains avec baignoire Une salle de bains avec douche Un hall d'entrée avec armoires murales intégrées Prestations complémentaires: Un balcon permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée Chauffage au sol Une place de parc extérieure incluse Deux places de parc intérieurs au prix de CHF 20'000.- chacune, en complément du prix affiché Deux caves privatives incluses Buanderie commune avec possibilité d'utilisation deux jours par semaine Les familles apprécieront particulièrement les aires de jeux aménagées au sein de la PPE, ainsi qu'un grand parc situé à seulement deux minutes à pied.Idéalement situé entre Payerne et Corcelles-près-Payerne, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports publics et autres infrastructures de la région.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

CHF1'300'000.–

13.5 rooms

13.5 rooms CHF1'300'000.–

"LUCENS - IMMEUBLE DE RENDEMENT - ATOUTS POUR INVESTISSEURS"

Grâce à sa composition diversifiée, à la présence d’annexes utiles et à une offre de stationnement complète, cet immeuble à Lucens constitue une opportunité patrimoniale offrant une répartition locative équilibrée. La coexistence de studios et d’appartements familiaux permet d’élargir le public cible, tandis que les caves, la buanderie commune, les garages, les places de parc et le vaste galetas participent à la valorisation de l’actif sur le long terme. Cette configuration en fait un bien adapté à une stratégie d’investissement axée sur la stabilité locative et le potentiel de rendement.Dank seiner vielfältigen Zusammensetzung, der vorhandenen Nutzräume und eines umfassenden Parkplatzangebots stellt dieses Gebäude in Lucens eine lohnende Kapitalanlage mit einer ausgewogenen Mieterstruktur dar. Die Kombination aus Einzimmerwohnungen und Familienwohnungen ermöglicht eine Erweiterung der Zielgruppe, während die Kellerräume, die Gemeinschaftswaschküche, die Garagen, die Parkplätze und der großzügige Dachboden zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie beitragen. Diese Konfiguration macht sie zu einer Immobilie, die sich für eine Anlagestrategie eignet, die auf Mietstabilität und Renditepotenzial ausgerichtet ist.Thanks to its diverse mix of units, the inclusion of useful ancillary spaces and comprehensive parking facilities, this building in Lucens represents an investment opportunity offering a balanced rental mix. The mix of studio flats and family apartments broadens the target market, whilst the cellars, communal laundry room, garages, parking spaces and spacious attic help to enhance the asset’s long-term value. This configuration makes it a property well-suited to an investment strategy focused on rental stability and yield potential.Grazie alla sua composizione diversificata, alla presenza di utili locali accessori e a un’offerta completa di posti auto, questo immobile a Lucens rappresenta un’opportunità di investimento che offre una distribuzione degli affitti equilibrata. La coesistenza di monolocali e appartamenti familiari consente di ampliare il pubblico target, mentre le cantine, la lavanderia comune, i garage, i posti auto e l'ampia soffitta contribuiscono alla valorizzazione dell'immobile nel lungo termine. Questa configurazione lo rende un bene adatto a una strategia di investimento incentrata sulla stabilità locativa e sul potenziale di rendimento.

CHF598'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF598'000.– 121 m²

"Gemütliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Charme"

DEDiese charmante Maisonettewohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit einem behaglichen Wohngefühl und einer durchdachten Raumaufteilung. Sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und liebevolle Details verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Lage im historischen Dorfkern von Cudrefin, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sorgen für komfortable Parkierungsmöglichkeiten und eine bequeme Ankunft. Über den idyllischen Innenhof gelangen Sie via der Aussentreppe zur Wohnung im Obergeschoss. Bereits beim Eintreffen vermittelt die Liegenschaft mit ihren traditionellen Holzelementen einen einladenden Eindruck.Auf dieser Etage befindet sich der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das Entrée erschliesst die verschiedenen Räume dieser Ebene. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege zum offenen Wohn- und Esszimmer. Sichtbare Holzbalken und Holzdecken verleihen dem Raum viel Wärme. Zusammen mit dem Schwedenofen entsteht eine besonders gemütliche Atmosphäre für gesellige und entspannte Stunden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die klare Trennung zwischen Wohnen im Obergeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und sichtbaren Holzelementen sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss der Liegenschaft stehen die beiden Parkmöglichkeiten, ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der gepflegte Innenhof unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft und schafft ein angenehmes Ambiente. Des Weiteren steht der Eigentümerschaft ein allgemeiner Sitzplatz mit Cheminée und Holztisch zur Mitbenützung zur Verfügung. Zudem laden der nahegelegene Neuenburgersee und die umliegenden Erholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Diese Maisonettewohnung überzeugt mit viel Charme, einer warmen Wohnatmosphäre und einer gelungenen Grundrissgestaltung. Die gelungene Trennung von Wohnbereich und Schlafräumen macht sie zum idealen Zuhause für alle, die Charakter, Gemütlichkeit und Privatsphäre schätzen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe charmant appartement en duplex allie le caractère d'un bâtiment historique à une atmosphère chaleureuse et à une distribution des espaces bien pensée. Les poutres apparentes, les plafonds en bois et les détails soignés confèrent aux pièces une ambiance particulière. Sa situation au coeur du village historique de Cudrefin, à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, complète idéalement cette offre résidentielle attrayante.Une place de parc dans le garage ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire assurent un stationnement confortable et une arrivée aisée. Par la cour intérieure idyllique, vous accédez à l'appartement situé à l'étage par un escalier extérieur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses éléments traditionnels en bois et son caractère accueillant.À cet étage se trouve l'espace de vie principal du logement. L'entrée dessert les différentes pièces de ce niveau. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre des distances de travail optimales vers le séjour et la salle à manger ouverts. Les poutres et plafonds en bois apparents apportent une chaleur particulière à la pièce. Associés au poêle suédois, ils créent une atmosphère conviviale et cosy, idéale pour des moments de détente ou des instants partagés. L'étage est complété par une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de bains avec douche.Un escalier en colimaçon mène aux combles. La séparation claire entre l'espace de vie à l'étage et les espaces privés situés sous les combles contribue à un confort d'habitation agréable. Vous y trouverez deux chambres aux charmantes pentes de toit et aux éléments en bois apparents, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent les deux places de stationnement, une cave privative ainsi que la buanderie commune, complétant judicieusement l'ensemble. La cour intérieure soignée souligne le caractère particulier de la propriété et crée une atmosphère agréable. Les copropriétaires disposent également d'un espace extérieur commun avec cheminée et table en bois. De plus, le lac de Neuchâtel tout proche ainsi que les zones de détente environnantes invitent à de nombreuses activités de loisirs.Cet appartement en duplex séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et une conception des espaces réussie. La séparation harmonieuse entre la zone de vie et les chambres en fait un lieu idéal pour toutes celles et ceux qui apprécient le caractère, le confort et l'intimité.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

CHF895'000.–

5.5 rooms127 m²

5.5 rooms CHF895'000.– 127 m²

"Villa contemporaine de 5.5 pièces avec grand jardin privatif à Bussy-sur-Moudon"

Découvrez cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces située dans un nouveau quartier résidentiel à Bussy-sur-Moudon, un village paisible offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités.Cette villa moderne séduit par ses espaces lumineux, sa conception écoénergétique et son agréable jardin privatif. Réalisée avec une ossature en bois de qualité, elle bénéficie d'équipements répondant aux standards actuels : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques.Caractéristiques principales- 5.5 pièces- Surface habitable : 127 m²- Sous-sol privatif : 28 m²- Terrasse de 30 m² et grand jardin privatif- Terrain : 496 m²- 3 places de parc, dont 1 couverte- Livraison prévue début 2027Situation idéale- Arrêt de bus à proximité- Gare de Moudon à 3 km- École enfantine et primaire à seulement 100 m- Commerces et centre commercial à quelques minutes- Lausanne à environ 25 minutesLes atouts- Construction neuve et performante énergétiquement- Espaces généreux et lumineux- Sous-sol privatif excavé- Pré-équipement pour borne de recharge électrique- Environnement calme et familialUne opportunité idéale pour les familles souhaitant profiter du confort d'une construction neuve dans un environnement verdoyant tout en restant proche des centres urbains.Prix de vente : CHF 895'000.-Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF730'000.–

4.5 rooms88 m²

4.5 rooms CHF730'000.– 88 m²

"Villa neuve de 4.5 pièces avec jardin à Bussy-sur-Moudon"

Offrez-vous le confort d'une villa neuve dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Située au sein d'un nouveau projet résidentiel à Bussy-sur-Moudon, cette villa de 4.5 pièces allie fonctionnalité, efficacité énergétique et qualité de construction.Parfaitement pensée pour une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, elle bénéficie d'espaces lumineux, d'un jardin privatif et d'un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement.CaractéristiquesVilla contiguë de 4.5 piècesSurface habitable : 88 m²Sous-sol : 48 m²Terrasse dallée et grand jardinTerrain : 342 m²Jardin privatif3 places de stationnement dont 1 couverteLivraison prévue début 2027ConstructionConstruction neuve à ossature boisPompe à chaleur air-eauChauffage au solPanneaux photovoltaïquesPré-installation pour borne de recharge électriqueExcellente performance énergétiqueUn emplacement privilégiéSituée dans le charmant village de Bussy-sur-Moudon, la villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des infrastructures essentielles :École enfantine et primaire à quelques pasArrêt de bus à proximitéGare de Moudon à 3 kmCommerces et centre commercial accessibles en quelques minutesLausanne à environ 25 minutesLes points fortsPrix particulièrement attractif pour une villa neuveJardin privatif facile d'entretienGrand sous-sol de 48 m²Faibles coûts énergétiquesCadre de vie calme et familialConstruction moderne et durableUne opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa neuve dans la région de la Broye vaudoise, à un prix accessible.Prix de vente : CHF 730'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite du projet.Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF995'000.–

12 rooms246 m²

12 rooms CHF995'000.– 246 m²

"Immeuble de 2 appartements, un local commercial - 2 chambres- 2 places de parc et un garage/ Terrasse au centre du village"

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ou FAMILLEImmeuble de rapport mixte - Corcelles-près-Payerne (VD)Habitation Commerce Rendement Terrasse GarageAu coeur du village - Aucun compromis à faire"Habitez au premier étage, encaissez les loyers en dessous - ou optimisez votre patrimoine en louant l'ensemble. Une opportunité rare, dans un village prisé aux portes de Payerne." L'essentiel en un coup d'oeil 3sources de revenus~267 m²de surface totale35 m²de terrasse Composition du bienRez-de-chaussée - Espaces locatifs & services- Chambre indépendante de 20 m² - idéale en location meublée, studio, ou usage bureau- Chambre indépendante de 14 m² - chambre à louer, bureau privatif ou atelier- Surface commerciale de 32 m² - parfaite pour boutique, cabinet, profession libérale ou artisan- Local technique & chaufferie - installation centralisée, entretien facilité- WC / lavabo commun 1er étage - Appartement 4.5 pièces 89 m² Clé en mainAUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - Habitable immédiatement dès la remise des clés - 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses- Séjour généreux et baigné de lumière- Salle à manger indépendante- Cuisine agencée et fonctionnelle- Salle de bain complète- WC / lavabo séparé 2e étage - Appartement 4.5 pièces ~89 m² À rénoverBudget rénovation estimé à environ CHF 45'000 - Forte plus-value à la clé - Loyer futur maximisé - Même configuration que l'appartement du 1er étage (4.5 pièces, ~89 m²)- Travaux de rénovation à prévoir - budget estimatif CHF 45'000.- - Excellent levier de valorisation du patrimoine : rénover = augmenter le rendement locatif- Fort potentiel de loyer une fois rénové Annexes & extérieur- Garage privatif fermé - valeur locative ou usage personnel- 2 places de parc extérieures couvertes- Grande terrasse de 35 m² - rare en centre de village, atout de standingDeux stratégies gagnantesStratégie A - Occupant-propriétaireHabitez l'appartement clé en main du 1er étage et percevez des revenus immédiats du rez-de-chaussée (commerce + chambres). Rénovez l'étage supérieur à votre rythme pour le louer et compléter votre rendement.Stratégie B - Investisseur purLouez l'intégralité du bâtiment : bail commercial au rez, deux appartements aux étages, chambres et garage. Rénover l'étage supérieur (CHF 45'000) pour maximiser le rendement brut de l'ensemble. Le village de Corcelles-près-PayerneNiché dans la plaine de la Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne est un village à taille humaine offrant un cadre de vie remarquable entre nature et modernité. À quelques minutes seulement de Payerne, chef-lieu du district de la Broye-Vully, il conjugue la tranquillité du village et l'accès immédiat à toutes les commodités urbaines. Écoles & famille- École enfantine et primaire dans le village même - trajets sécurisés à pied- École secondaire (Établissement de Payerne, Avenue de la Promenade) à 10 min en bus- Gymnase intercantonal à Payerne- Réseau d'accueil de jour ARAJ Broye - crèches et structures parascolaires Commerces & services- Coop et Migros à Payerne - 5 min en voiture, 10 min en bus- Pharmacies, médecins, dentistes, services bancaires à Payerne- Commerces de proximité et restauration dans le village- Marché hebdomadaire du jeudi à Payerne Transports & mobilité- 2 gares CFF sur le territoire communal : Corcelles-Nord et Corcelles-Sud- Train direct vers Fribourg (20 min), Lausanne (45 min), Berne (50 min)- Bus CarPostal régulier vers Payerne et les villages voisins- Autoroute A1 : sortie Payerne à 5 min - accès rapide à l'axe Lausanne-Berne Sport, nature & loisirs- Sentiers pédestres et VTT dans la plaine de la Broye- Lac de Morat (Murten) à 15 km - baignade, voile, promenades- Centre sportif et piscine couverte à Payerne (Collège de la Promenade)- Site romain d'Aventicum (Avenches) - amphithéâtre, musée, festival- Réserve naturelle de la Grande Cariçaie sur les rives du lac de Neuchâtel Cadre & qualité de Vie- Village calme, sans transit lourd, tissu social fort- Nombreuses associations locales, vie de village animée- Environnement verdoyant - paysage agricole ouvert, air pur- Proximité de Fribourg (ville bilingue, université, culture) Rare sur le marché - Un immeuble de rapport complet, en centre de village, avec commerce, logements et extérieurs. Une opportunité à saisir sans tarder. POUR UNE VISITE OU PLUS D'INFORMATIONS

CHF780'000.–

4.5 rooms101 m²

4.5 rooms CHF780'000.– 101 m²

"Magnificent 4.5 room apartment with large terraces"

Nestled in the heart of a small PPE with two buildings, this character apartment combines the calm of the Vaud countryside with remarkable accessibility. As soon as you enter, the plan opens up to a vast living space bathed in natural light thanks to its double exposure. The fully equipped kitchen with central island intelligently structures the spaces: on one side, a living room prolonged by a generous terrace; on the other, a dining area with its own terrace. Two outdoor areas to enjoy the beautiful days at any time. The night area, well separated, distributes a parental bedroom with en-suite bathroom, and two additional bedrooms with bathroom and washing column. An apartment ready to live, without compromise. The apartment also has a private vegetable garden and a communal playground for children. A parking space in the basement no. 7 (in addition Frs 30'000.-) and an outdoor parking space no. 3 (in addition Frs 15'000.-) as well as a cellar are annexed.Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1085-26-1