Floor 2

"NEUBAU - 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Euthal"

Willkommen in der Jägerruh: Wohnung 22 vereint alpine Ruhe mit moderner Architektur. Der offene Wohn-/Essbereich führt auf einen sonnigen Balkon mit Blick über den Sihlsee und in die Berge; innen schaffen Holzwerkstoffe, Bodenheizung und die kontrollierte Lüftung ein konstant angenehmes Wohnklima. Ideal für alle, die naturnah wohnen und schnell in Einsiedeln sein möchten.Lage: Ruhige, sonnige Südhanglage in Euthal - oft über der Nebelgrenze. Einsiedeln liegt nah, die Bushaltestelle ist direkt beim Haus; gute Anbindung Richtung Zürich, Rapperswil und Schwyz.Wohnen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich, grosser Balkon mit Weitblick, ruhiges Schlafzimmer - perfekter Grundriss für Alltag und Erholung.Praktisch: Zwei Reduits, eines mit Wäscheturm. Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung; Keller- und grosszügiger Veloraum vorhanden.Bau & Komfort: Hybrid-Bau aus Beton und Holz, Eichenparkett und wertige Küche; erhöhte Schalldämmung, grosse Fensterflächen und Hebe-Schiebetür zum Balkon.Energie: Fernwärme mit effizienter Bodenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom.Mobilität: Stellplätze in der Tiefgarage - Einzelplätze ab CHF 40'000.-; Vorbereitung für E-Mobilität.Freizeit: Vor der Haustür warten Sihlsee und Berge: Baden, Segeln, SUP, Fischen, Langlauf, Wander- und Bikewege; Hoch Ybrig und der Golfplatz Ybrig sind rasch erreicht.Ein modernes, nachhaltiges Zuhause mit Weitblick - in unmittelbarer Nähe zu Einsiedeln.

Ground floor

"5.5-Zimmer EG-Wohnung mit grossem Garten in Euthal kaufen"

Wohnung 02 an der Sunnhaldenstrasse in Euthal verbindet naturnahes Wohnen über der Nebelgrenze mit komfortablem Alltag. Im Erdgeschoss gelegen, bietet dieses 5.5-Zimmer-Zuhause einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit raumhohen Fenstern, einen sonnigen Sitzplatz und einen grosszügigen, privaten Garten - mit Weitblick auf Sihlsee und Berge.Das Wichtigste auf einen BlickFamilienfreundlicher Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, gut geschnittenen Zimmern, zwei Bädern sowie praktischem Reduit mit WM/TU und GarderobeGarten & Sitzplatz nach Südwesten - ideal für Kinder, Gäste und das Leben draussenSeesicht & Bergpanorama, sonnige Hanglage oft über der NebelgrenzeHybrid-Bau Beton/Holz - robust, natürlich und wertbeständigWohngesund dank Holzwerkstoffen, kontrollierter Wohnraumlüftung und BodenheizungEnergie: Fernwärme; Photovoltaikanlage unterstützt die EigenstromproduktionKomfort: Lift verbindet alle Ebenen; Tiefgaragenplätze optionalLage & Freizeit - Einsiedeln ganz nahRuhige Seitenstrasse im Dorf Euthal, Spazierwege, Badeplätze und Uferzonen fast vor der TürNähe zu Einsiedeln mit Kloster, Einkauf, Schulen, Kultur und SportanlagenFreizeitvielfalt: Sihlsee zum Baden, SUP, Segeln und Fischen; Wander- und Bikewege ab HausWinterparadies mit Loipen, Winterwanderungen sowie den Gebieten Ibergeregg und Hoch-Ybrig in kurzer FahrzeitGute Verkehrsanbindung: regelmässige Busverbindungen nach Einsiedeln; via Pfäffikon schnelle Route zur A3, nach Zürich und zum FlughafenWohnung 02 ist ideal für alle, die eine grosszügige Gartenwohnung mit gesundem Wohnklima, nachhaltiger Bauweise und herrlicher Aussicht in der Nähe von Einsiedeln suchen.

Floor 1

"NEUBAU - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Euthal"

Wohnung 13 im Neubau Jägerruh verbindet sonnige Ruhe über dem Sihlsee mit der Nähe zu Einsiedeln und einer verlässlichen ÖV-Anbindung. Südexponierte Hanglage, Weitblick auf See und Berge - hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut vernetzt.Wohnen & GrundrissHeller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit See- und BergsichtDrei behagliche Zimmer, zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC)Praktisches Reduit mit Waschturm und viel StauraumEichenparkett, elektrische Storen, Hebeschiebetür und dreifach verglaste Holz-Metall-FensterBau & EnergieHybridbau aus Beton und Holz - langlebig, wertig und wohngesundAngenehmes Wohnklima dank Holzwerkstoffen und kontrollierter Wohnungslüftung mit WärmerückgewinnungFussbodenheizung über Fernwärme mit EinzelraumregelungPhotovoltaikanlage auf dem Dach für AllgemeinstromKomfort & MobilitätLift von der Tiefgarage bis zur Wohnung, barrierearm und rollstuhlgängigEigener Keller, Veloabstellplätze; E-Mobilität vorbereitetModern, kinderfreundlich und sonnig - ideal für Alltag und FreizeitLage & FreizeitRuhige Sunnhaldenstrasse am Südufer - oft über der NebelgrenzeBushaltestelle praktisch vor der Haustür mit direkter Verbindung nach EinsiedelnFreizeitregion Einsiedeln: Baden, Segeln, SUP und Fischen auf dem SihlseeGanzjährig aktiv: Loipen, Skifahren und Biken in Hoch-Ybrig und Mythenregion, Wandern sowie Golf im YbrigGute Erreichbarkeit der Zentren rund um den Zürichsee und Innerschwyz per ÖV und Strasse

Floor 2

"Exklusives Wohnen mit Fernblick auf den See"

Ihr exklusives Wohnrefugium – stilvoll leben mit PanoramablickSchon beim Betreten dieser grosszügigen Maisonette-Wohnung spüren Sie sofort die perfekte Balance aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Fünf lichtdurchflutete Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei edle Bäder mit hochwertigen Materialien sorgen für pure Wohlfühlmomente, und ein clever integrierter Stauraum hält Ihr Zuhause stets aufgeräumt.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Kochinsel wird zum Mittelpunkt des gemeinsamen Erlebens – perfekt für kulinarische Highlights und gemütliche Abende. Durch bodentiefe Fenster flutet Tageslicht die Räume und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Terrasse hoch über dem Tal wird zur privaten Wohlfühloase mit spektakulärer Weitsicht über den gesamten See.Die barrierefreie Erreichbarkeit dank Lift und die erstklassige Lage vereinen ruhiges Wohnen mit atemberaubender Aussicht – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Verfügbare Einheiten:+ Link zur Webseite: https://r31.ch/ + 1. und 2. Wohnsitz möglich+ Wohnung 4: 3.5 Zimmer Maisonette, Preis: CHF 1'510'000.--+ Bequeme Parkmöglichkeiten, Tiefgaragenplatz à CHF 20'000.--+ Die Wohnungen können auf Wunsch um 1 Zimmer vergrössert werdenAls besonderes Highlight dürfen die Bewohner des Quartiers Ruostel einen privaten Badeplatz in nur drei Minuten Gehweite geniessen – perfekt für erfrischende Sommermomente direkt vor der Haustür.Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnangebot nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Floor 2

"NEUBAU - 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Euthal"

Willkommen in der Jägerruh in Euthal: Wohnung 22 verbindet alpine Ruhe mit moderner Architektur. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon mit weitem Blick über den Sihlsee und in die Berge. Dank Holzwerkstoffen und kontrollierter Lüftung entsteht ein angenehm konstantes Raumklima - ideal für alle, die naturnah wohnen und rasch in Einsiedeln sind.Wohnung 22Im zweiten Obergeschoss, zur Sonne und zum See ausgerichtetAusrichtung SüdenGrosszügiger Balkon mit WeitblickLichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und KochbereichRuhiges Schlafzimmer; Reduit mit eigenem WäscheturmWertige Küche, Eichenparkett, elektrische StorenLift, Keller und grosszügiger VeloraumBau & EnergieHybrid-Bauweise aus Beton und Holz mit hinterlüfteter HolzfassadeHolzwerkstoffe und Bodenheizung für ein behagliches WohnklimaKontrollierte Wohnungslüftung mit WärmerückgewinnungFernwärme und eigene Photovoltaikanlage Vorbereitung für E-Mobilität in der EinstellhalleLage & MobilitätRuhige, sonnige Lage am Sihlsee in Euthal, oft über der NebelgrenzeEinsiedeln schnell erreichbar; Bushaltestelle in umittelbarer näheGute Anbindung Richtung Zürich, Rapperswil und SchwyzFreizeit vor der Haustür: Baden, Segeln, SUP und Fischen am SihlseeLoipen, Wander- und Bikewege; Skigebiet Hoch Ybrig und Golf Ybrig in kürzester Zeit erreichbarTiefgarageKomfortabler Zugang per LiftEinzelplätze ab CHF 40'000.-

Ground floor

"5.5-Zimmer EG-Wohnung mit grossem Garten in Euthal kaufen"

Wohnung 02 in Euthal verbindet Weitblick, Gartenleben und kurze Wege nach Einsiedeln. Hier wohnen Sie ruhig im Dorf, oft über der Nebelgrenze - mit direktem Bezug zu See und Bergen sowie sehr guter Verkehrsanbindung.Lage & FreizeitSonnige Seitenlage nahe am Sihlsee: Spazierwege, Badeplätze, SUP, Segeln und Fischen praktisch vor der TürWinterparadies mit Loipen, Winterwanderwegen und nahen SkigebietenNähe zu Einsiedeln mit Kloster, Kultur, Einkauf und SchulenÖV-Anbindung per Bus zum Bahnhof Einsiedeln; via Lachen schnelle Verbindung zur A3 - Zürich und der Flughafen gut erreichbarWohnen & Grundriss - Fokus Wohnung 02Erdgeschoss-Gartenwohnung mit grosszügigem Wohn-/Ess-/KochbereichRaumhohe Fenster öffnen den Blick auf See und Berge und führen direkt auf den weiten Sitzplatz mit privatem GartenVier gut proportionierte Zimmer für Familie, Homeoffice oder GästeZwei Nasszonen: Bad sowie Dusche/WCPraktisches Reduit mit Waschen/Tumbler und eine Garderobe beim EingangBau & EnergieHybrid-Bau aus Beton und Holz - robust, natürlich und wertbeständigAngenehmes Wohnklima dank Holzwerkstoffen und kontrollierter WohnraumlüftungPhotovoltaikanlage zur EigenstromnutzungEffiziente Fernwärme und behagliche BodenheizungKomfort & MobilitätLift im Haus; barrierearmer Zugang von der Tiefgarage bis vor die WohnungOptionale Stellplätze in der Tiefgarage; velofreundliche UmgebungEin Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit Aussicht, hochwertiger Bauweise und kurzen Wegen nach Einsiedeln schätzen.

"Ihr Wohntraum mit Panoramaausblick am Sihlsee"

Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer bitten wir Sie, von unangemeldeten Besuchen abzusehen.Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in privilegierter Lage am Sihlsee bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Geniessen Sie atemberaubende Sonnenaufgang, absolute Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf den See und die Berge. Eingebettet in eine idyllische Sackgasse, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe - perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Ihr persönliches Paradies im GrünenDas grosszügige Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, drei verschiedenen Sitzplätzen, einem Gartencheminée und einzigartigen Aussichtspunkten. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Schwimmteich (4x14m), der sich mit einer Flachwasserzone harmonisch zu einem Seerosenteich erweitert - eine echte Wohlfühloase. Das charmante Gartenzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, eine bereits genehmigte Treppe direkt zum Sihlsee anzulegen, die den direkten Zugang zum Wasser ermöglicht.Stilvolle Wohnräume mit CharmeDas lichtdurchflutete Erdgeschoss verbindet Wohnkomfort mit einer offenen Raumgestaltung:Wohn- und Esszimmer mit Warmluftcheminée mit Blick zum SeeOffene Küche mit modernen EinbaugerätenBadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und DoppelwaschbeckenBad en Suite mit GalerieBalkon mit direktem Treppenzugang zum GartenVielseitige Nutzungsmöglichkeiten im UntergeschossHier stehen Ihnen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein charmantes Gartenzimmer mit Schwedenofen, das eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Der grosszügige Wintergarten sorgt zudem für zusätzlichen Wohnkomfort und ein lichtdurchflutetes Ambiente.Praktische Extras im KellergeschossDas Kellergeschoss bietet nicht nur einen grosszügigen Kellerraum mit direktem Gartenzugang, ein zusätzlicher Raum mit Dusche und einen Anschluss für WC und Lavabo sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt.Komfortabler Aussenbereich mit viel StauraumDoppelgarage mit Doppelboden und elektrischem FunkgaragentorUnterkellerter Anbau bietet Platz für die moderne WärmepumpeAttraktive Ausbaureserve für noch mehr WohnraumDas Grundstück liegt in der W2-Zone (Baumasse bis 10 m Höhe, 30 m Länge) mit einer maximalen Ausnutzungsziffer von 28%. Dies ermöglicht Ihnen die Aufstockung um ein Dachgeschoss oder ein neues Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus mit 1-2 Stockwerke.Perfekte Umgebung für Natur- und SportliebhaberDie Region bietet unter anderem folgende Freizeitmöglichkeiten:Skilift in unmittelbarer Nähe für WinterfreudenDirekter Zugang zum Sihlsee mit Bade- und WassersportmöglichkeitenZahlreiche Wander- und Erholungswege direkt vor der HaustürGolf Club YbrigReithallenLassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern! Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf SieIhr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir daher keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit , Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne...