4 rooms|CHF1'300'000.–|106m²

Floor 8

"Helle sonnige 4-Zimmer-Wohnung in oberste Etage mit Fernsicht"

Im beliebten Zollikerberg mit attraktivem Steuerfuss und dem höher gelegenen Dorfteil der Gemeinde Zollikon, verkaufen wir eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 8. Stock von total 8 Etagen. Im Grundbuch als 4-Zimmer-Wohnung eingetragen, präsentiert sich die Wohnung aktuell als grosszügige 3-Zimmer-Wohnung, da zwei Zimmer zusammengelegt wurden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den ursprünglichen Grundriss wiederherzustellen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine schöne Weitsicht ins Grüne. Die flexibel nutzbaren Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, WC und integrierter Waschmaschine, sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine harmonische Raumaufteilung und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geschlossene Küche befindet sich in funktionalem Zustand. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Auffrischung sowie punktueller Renovationsarbeiten - eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil, Veloraum sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschraum- und Trocknungsraum. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe: Direkt am Waldrand gelegen, geniessen Sie Ruhe und Erholung, während das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Zeit erreichbar sind. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, und die nahegelegene Forchbahn sowie die gute Anbindung an die Forchautobahn sorgen für optimale Mobilität. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien und bietet ein Zuhause, in dem man sich im ruhigen Wohnquartier sofort wohlfühlt. Bezugsbereit ab sofort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8125-26-1

"Charmante zweistöckige Garten-Maisonettenwohnung"

Unweit des Zürichseeufers befindet sich diese aussergewöhnlich sonnige, zweigeschossige Attika-Gartenwohnung an attraktiver Lage. Die leicht erhöhte Gartenanlage bildet eine natürliche Abgrenzung zur Strasse und sorgt für einen wirksamen Schutz vor Verkehrslärm. Neben einer partiellen Seesicht bietet die Wohnung zudem eine schöne Fernsicht.Die offene Küche mit Theke fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen, kommunikativen Lebensraum - ein Merkmal, das den besonderen Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Ein vorhandener Treppenlift kann auf Wunsch der Käuferschaft entfernt werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Klimaanlage in den südlich ausgerichteten Schlafzimmern, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet.Fazit: Ein sonniges und stilvolles Zuhause mit Garten, Balkon und Seesicht - ideal für alle, die Wohnen und Lebensqualität in einem suchen.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

5.5 rooms|CHF1'990'000.–|142m²

"TOTALSANIERTES FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT SEESICHT"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stäfa! Diese exklusive 5.5 Zimmer Wohnung bietet mit ihren 142 m² Wohnfläche ein modernes und geräumiges Wohnambiente. Die Totalsanierung von 2025-2026 begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung und beeindruckender Architektur. Drei elegante Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre in Ihrem Alltag. Der grosszügige Balkon mit 16 m² eröffnet Ihnen einen wundervollen Ausblick auf den See und lädt zu entspannten Momenten in der ruhigen Umgebung ein. Geniessen Sie die Vorzüge einer modernen Küche die ideal für kulinarische Abenteuer ist. Praktische Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Wäschetrockner, ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Ein Einstellhallenplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, was das Parken in dieser idyllischen Gegend zum Kinderspiel macht. Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt: Nutzungsoption 1: Überaus grosszügige 5.5 Zimmerwohnung - für PlatzbedürftigeNutzungsoption 2: Zwei separate Wohneinheiten (2.5 und 3.5 Zimmer) - für die Jungmannschaft, Gäste oder zusätzliches EinkommenNutzungsoption 3: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - stilles Gewerbe, Homeoffice oder KunstDie ruhige Lage von Stäfa vereint Natur und Erholung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben am Zürichsee. Entdecken Sie die charmante Umgebung mit ihren malerischen Spazierwegen und dem vielfältigen Freizeitangebot. Zögern Sie nicht und erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und einzigartiger Lage in Stäfa!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00092 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

5.5 rooms|CHF2'390'000.–|165m²

Floor 1

"Ein Schritt zum See"

Diese besondere Terrassenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die ihresgleichen sucht. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Zürichsee, wo sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer überschaubaren Überbauung mit lediglich acht Einheiten. Sie besticht durch ein offenes, grosszügiges Raumkonzept, in dem Wohnen, Essen und Kochen zu einer hellen Einheit verschmelzen. Bodentiefe Fenster lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von diesem Mittelpunkt der Wohnung öffnet sich der Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und zum Mittelpunkt für entspannte Stunden wird.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das grosszügig bemessen ist. Ergänzt wird dieses stimmige Angebot durch ein komfortables Familienbad und ein Duschbad, sodass alle Wohnbedürfnisse auf einer Ebene erfüllt werden. Barrierefreiheit ist durch den Lift gewährleistet, der Sie direkt von der Tiefgarage -mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen -bis vor Ihre Wohnungstüre bringt. Die Tiefgarage ist bereits für die E-Mobilität vorbereitet, damit Sie Ihr Elektroauto komfortabel laden können.Ein besonderer Vorteil ist der kleine geschützte, ebene Garten, der sich ideal zum Spielen Ihrer Kinder oder Ihrer Haustiere eignet. Zusätzlich stehen der Gemeinschaft ein Spielplatz, Veloraum sowie 4 Besucherparkplätze zur Verfügung. Dank des flexiblen Grundrisses haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So könnten Sie mit kleinem Aufwand z.B. das Reduit zum dritten Bad umwandeln, da es so im Ursprung war.Ob Sie Raum für eine Familie schaffen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder ein altersgerechtes Zuhause suchen. Hier finden Paare, Familien und auch ältere Menschen ein Refugium, das Komfort, Licht und Nähe zur Natur vereint.Highlights:Unverbaubare Ausblicke zum SeeEin Steinwurf zum ZürichseeNur wenige sichere Gehminuten zu BH, KG, Schule, Restaurants, etc.Flexibler GrundrissOffenes Wohnen-/ Essen-/ KochenHelle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster und SüdausrichtungGenügend Stauraum in der WohnungGrosszügige AnkleideSchöne Terrasse sowie kleiner, ebener GartenLift für barrierefreien Zugang / altersgerecht2 Tiefgaragenplätze hintereinander - zuzüglichTiefgarage vorbereitet für E-MobilitätGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 rooms|CHF1'990'000.–|142m²

"TOTALSANIERTES FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT SEESICHT"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stäfa! Diese exklusive 5.5 Zimmer Wohnung bietet mit ihren 142 m² Wohnfläche ein modernes und geräumiges Wohnambiente. Die Totalsanierung von 2025-2026 begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung und beeindruckender Architektur. Drei elegante Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre in Ihrem Alltag. Der grosszügige Balkon mit 16 m² eröffnet Ihnen einen wundervollen Ausblick auf den See und lädt zu entspannten Momenten in der ruhigen Umgebung ein. Geniessen Sie die Vorzüge einer modernen Küche die ideal für kulinarische Abenteuer ist. Praktische Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Wäschetrockner, ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Ein Einstellhallenplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, was das Parken in dieser idyllischen Gegend zum Kinderspiel macht. Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt: Nutzungsoption 1: Überaus grosszügige 5.5 Zimmerwohnung - für PlatzbedürftigeNutzungsoption 2: Zwei separate Wohneinheiten (2.5 und 3.5 Zimmer) - für die Jungmannschaft, Gäste oder zusätzliches EinkommenNutzungsoption 3: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - stilles Gewerbe, Homeoffice oder KunstDie ruhige Lage von Stäfa vereint Natur und Erholung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben am Zürichsee. Entdecken Sie die charmante Umgebung mit ihren malerischen Spazierwegen und dem vielfältigen Freizeitangebot. Zögern Sie nicht und erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und einzigartiger Lage in Stäfa!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00042 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

5.5 rooms|CHF3'450'000.–|217m²

Ground floor

"Einmaliges Wohnerlebnis"

Manchmal betritt man einen Raum - und die Welt wird still. Licht tanzt über edle Materialien, die Architektur wirkt wie komponiert, nicht einfach gebaut. Es ist dieses Gefühl von Ankommen, das sich nicht beschreiben lässt - man spürt einfach, dass hier etwas Besonderes entstanden ist.Dieser Maisonette-Traum steht für kompromisslosen Stil, Grosszügigkeit und eine seltene Form von Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Top-Küche ist einladend, lichtdurchflutet und voller Eleganz - wie geschaffen für entspannte Abende und inspirierende Begegnungen. Vier stilvolle Schlafzimmer, drei davon mit Zugang zur Terrasse - bieten Raum für Rückzug und Ruhe. Drei edle Nasszellen (BAD/WC, 2× DU/WC) vervollständigen das luxuriöse Raumgefühl in diesen zwei Ebenen.Ein grosser Hobby- und Kellerraum mit integrierter Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der private Liftzugang direkt in die Wohnung sowie der Autolift sind Ausdruck echter Exklusivität.Diese Wohnidylle ist mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Ort, an dem Architektur, Licht und Anspruch eine Sprache sprechen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Wohngegend an idealer Lage Einzigartige Wohnatmosphäre Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich Grosse Terrasse mit eigenem Gartenanteil Moderne Massivbauweise mit hoher Qualität 3 zeitlose Nasszellen vorhanden Ferienfeeling der besonderen Art Autolift mit Zugang zur Tiefgarage Bruttowohnfläche 217 m² Nettowohnfläche 189 m² 2 Einstellhallenplätze exkl. Und vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6.5 rooms|CHF1'675'000.–|165m²

Floor 1

"6.5+ Zimmer Dach-Maisonetten Wohnung"

Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Charme und durchdachten Raumgestaltung Diese besondere Maisonette-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses ohne Lift und ist über das Treppenhaus erreichbar.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, einem praktischen Stauraum unter der Treppe sowie einem separaten Gäste-WC. Von hier öffnet sich der Zugang zum weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Raumensemble von über 65 m², das sofort beeindruckt.Wohn- und EssbereichDie hochwertig ausgestattete Küche verfügt über einen modernen Quooker-Wasserhahn, Miele-Geräte, viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Dank der optimal platzierten Fensterfronten ist der gesamte Bereich lichtdurchflutet und freundlich.Der Wohnbereich vermittelt eine harmonische Mischung aus Geborgenheit und Grosszügigkeit. Ein ideal positionierter Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende, entspannte Gespräche oder ein Glas Wein.Über eine grosse Schiebetür gelangt man auf den gedeckten Balkon, der sich insbesondere im Sommer als zusätzlicher Wohnraum anbietet. Ein angrenzender Schopf bietet praktischen Platz für Holz, einen Tiefkühler oder weitere Utensilien.Auf dieser Ebene finden sich zudem:eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo, WC und Wäscheturm zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder TherapieraumOberes StockwerkDie interne Treppe führt in das Obergeschoss, das folgende Räume umfasst:drei weitere Schlafzimmereine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WCein grosser Abstellraum, ideal als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher StauraumEin absolutes Highlight ist die rund 40 m² grosse Terrasse mit Blick ins Grüne - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden.Ideal für vielfältige LebensmodelleDiese Wohnung bietet sich besonders an für:grosse Familien (auch mit Nanny oder Gästen)Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - z.B. Homeoffice, Atelier oder PraxisMenschen, die Wert auf Privatsphäre, Flexibilität und Raum legenZusätzlichZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein beheizter Hobbyraum.In der Tiefgarage stehen zwei Parkplätze zum Kauf bereit, ergänzt durch einen Aussenparkplatz.   Highlights -  Grosses Wohn-Esszimmer/Küche, als Drehpunkt des sozialen Lebens auf 65m2-  Grosser Schwedenofen für gemütliche Stunden-  Grosse, und modern ausgestattete Küche-  Gedeckter Balkon und grosse Terrasse, für die Entspannung draussen-  6.5 Zimmer plus weiterem Raum-  5 Schlafzimmer-  STWEG mit nur 4 Parteien-  Erdsondenheizung-  Attikageschoss-  Privatsphäre, und dies auch innerhalb der Wohnung-  2 Tiefgaragenplätze plus einen Aussenabstellplatz-  Keller und zusätzlicher beheizter Hobbyraum-  Nah an der Infrastruktur von Hombrechtikon wie Einkaufsläden, Schulen, Öv, etc.-  Umgeben von Naherholungsgebieten wie zB. Badi Lüztelsee, Zürichsee, etc.

4.5 rooms|CHF1'990'000.–|114m²

Ground floor

"Wohnen über dem Zürichsee: mit Berg und Seesicht in Feldmeilen"

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in Feldmeilen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine ruhige Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur.Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und wird heute als 5.5-Zimmer-Wohnung genutzt, wodurch zusätzlicher Raum für flexible Nutzung entstanden ist.Die Räume sind sinnvoll organisiert und alltagstauglich gestaltet. Die Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung ist sehr sonnig und bietet eine attraktive Berg- und Seesicht, die das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute Küche in hochwertiger Ausführung, die modernes Design mit Funktionalität verbindet. Zwei gepflegte Badezimmer ergänzen den durchdachten Grundriss.Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell stehen keine weiteren Sanierungsarbeiten an, was zusätzliche Planungssicherheit bietet.Rund um das Haus sorgen Begrünung und naturnahe Flächen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Die Primarschule Feldmeilen befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft, und der Bahnhof Feldmeilen ist nur wenige Meter entfernt, wodurch eine sehr komfortable Anbindung gewährleistet ist.Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Denner und ein grosser Coop sind schnell erreichbar. Das Fitnesscenter High Five, Restaurants sowie diverse Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine komfortable Anbindung an die Region.Ein Tiefgaragenplatz (exkl. CHF 40'000.-) ermöglicht bequemes und wettergeschütztes Parkieren.Highlights auf einen Blick:? Ursprünglich 4.5 Zimmer, aktuell als 5.5 Zimmer genutzt? Praktische Raumaufteilung, ideal für Familien? Sonnige Lage mit Berg- und Seesicht? Hochwertige, neu eingebaute Küche? Zwei gepflegte Badezimmer? Laufend saniertes Gebäude ohne anstehende Arbeiten? Begrünte, naturnahe Umgebung? Primarschule direkt gegenüber der Liegenschaft? Bahnhof Feldmeilen nur wenige Meter entfernt? Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar? Fitnesscenter High Five, Restaurants und Sportangebote in der Nähe? Gute Bus- und Bahnverbindungen? Tiefgaragenplatz (exkl. CHF 40'000.-)Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.

6.5 rooms|CHF1'540'000.–|190m²

"Moderne Dachmaisonette mit Einfamilienhaus-Charakter - bankengeprüft"

Diese moderne 6.5-Zimmer-Dachmaisonette bietet auf rund 190 m² Wohnfläche viel Raum, Privatsphäre und eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen. Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Käufer, die grosszügig wohnen möchten - ohne den Unterhaltsaufwand eines Einfamilienhauses.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht und hochwertigem Ausbaustandard. Separate Rückzugsbereiche ermöglichen eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Schlafen.Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen sorgen für Sonne zu verschiedenen Tageszeiten und unterstreichen das angenehme Wohngefühl - ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne.Eine bankengeprüfte Immobilie mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Angebot - ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen und eine moderne, pflegeleichte Alternative zum klassischen Einfamilienhaus suchen.Besichtigungen finden am Samstag, 28.03., statt und können telefonisch unter 079 660 68 68 angemeldet werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie: Einige Fotos zeigen eine mögliche visualisierte Einrichtungsidee. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Praktischer und durchdachter GrundrissOffener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angenehmem RaumgefühlModerne Küche mit hochwertigen Geräten und zeitgemässem AusbaustandardSeparater Bereich für Homeoffice oder GästezimmerEinbauschränke im Eingangsbereich (Garderobe) sorgen für zusätzlichen StauraumZwei Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Osten - ideal für Sonne am Morgen und MittagRuhige Lage, angrenzend an den Sunnebach - naturnah und idyllischUnweit von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss - kurze Wege für den AlltagDie Badi Feldbach am Zürichsee ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine schöne Badegelegenheit mit Seeblick. 1 Parkplatz kann für Fr. 35'000.-- gekauft werden1 Parkplätze kann gemietet werdenFahrradraum zur MitbenutzungRaumaufteilung:DG Bodenfläche: 117.16 m²Eingang / Korridor Küche Wohn-/ Essbereich Reduit Zimmer 1 Zimmer 2 (Ankleide)Zimmer 3Bad / Dusche / WCDusche / WCBalkon Süd Balkon Nord-/Ost 2. DG Bodenfläche: 83.13 m²Flur / Korridor Zimmer 4Zimmer 5Abstellraum (Waschen)Abstellraum (Büro)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 3Film auf YouTube.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Ground floor

"Wo jedes Zimmer Ihre Kreativität inspiriert"

Diese gepflegte Perle befindet sich in der idyllischen Gemeinde Forch und bietet auf 98 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Durch grosszügige, lichtdurchflutete Räumen überzeugt diese charmante 4,5-Zi-Wohnung, welche sich an zentraler und doch sehr ruhiger Lage befindet. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019, sodass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist. Geniessen Sie behagliches Ambiente und wohlige Wärme in jedem der vielen Räume. Es erwartet Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Auf einen Blick:+ ZUSTAND: gepflegter Ausbaustandard, einzugsbereit + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Zentralheizung+ ANNEHMLICHKEITEN: teils offene moderne Küche, Eichenparkett, grosse gedeckte Terrasse, WM/TU in Wohnung, geräumige Zimmer+ ON TOP: moderner Aufzug, barrierefrei, Gäste-WC, zwei grosse Badezimmer, Hobbyraum, Kellerabteil+ PRIVATSPHÄRE: Eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Grünen, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz vorhanden + LAGE: geschlossenes Wohnquartier, ganztägige Besonnung, zentral, kleiner Gemeinschaftsspielplatz für Kinder Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

"Sonniger Wohntraum an der Goldküste - grosszügiges 5.5-Zimmer-Reihenhaus am Waldrand"

An einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee, eingebettet zwischen Waldrand, Sonne und See, erwartet Sie dieses äusserst charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt, umgeben von viel Grün - und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Leben. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll kombinieren möchten.Schon beim Ankommen spürt man: Dieses Haus bietet mehr als nur vier Wände. Von der komfortablen Garage mit zwei Parkplätzen gelangen Sie trockenen Fusses direkt ins Haus - ein unschätzbarer Vorteil im Alltag, insbesondere mit Kindern, Einkäufen oder Gepäck. Direkt beim Hauseingang im Untergeschoss befindet sich auch der Zugang zum grosszügigen Keller mit sehr viel Stauraum - praktisch, übersichtlich und ideal, um alles unterzubringen, was nicht täglich gebraucht wird.Im Erdgeschoss öffnet sich der grosszügige Wohnbereich und vermittelt sofort ein einladendes, warmes Wohngefühl. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten ist ein Highlight für alle, die Licht und Sonne lieben: Hier geniessen Sie vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang eine helle, gemütliche Wohlfühlzone - im Sommer mit geöffneten Türen als Erweiterung des Gartens, im Winter als geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne.Der Aussenbereich ist clever aufgeteilt und ideal nutzbar:Auf der Seite des Eingangs, vor dem Haus, befindet sich ein charmantes Gartenhaus mit angrenzender Grünfläche - perfekt für Velos, Gartengeräte oder als kleine Werkstatt sowie für eine einladende Vorgartengestaltung. Auf der gegenüberliegenden Seite, angrenzend an den Wintergarten, liegt ein weiterer Gartenanteil: nicht zu gross, nicht zu klein, angenehm pflegeleicht und damit ideal für alle, die einen schönen Aussenbereich möchten, ohne viel Zeit für Unterhalt investieren zu müssen. Ob Lounge-Ecke, Spielbereich für Kinder oder ein paar ausgewählte Blumen und Kräuter - hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine zentral gelegene Nasszelle sorgt für Komfort im Alltag. Das Herzstück dieser Etage ist der private Elternbereich: Ein Schlafzimmer mit eigenem Master-Badezimmer en suite sowie Zugang zu einem sonnigen Balkon. Hier starten Sie den Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft und lassen ihn am Abend in Ruhe ausklingen.Das oberste Geschoss ist das absolute Prunkstück dieses Hauses: Ein beeindruckendes, ca. 70 m² grosses Zimmer mit Balkon und Seesicht. Dieser Raum bietet nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten - ob als luxuriöse Master-Suite, grosszügiges Atelier, offene Familienlounge, Fitness- und Wellnessbereich oder eigenständige Teenager-Etage. Die Kombination aus Weite, Licht und Ausblick verleiht diesem Geschoss eine ganz besondere Atmosphäre.Im Untergeschoss erwartet Sie ein sehr grosser Keller mit enorm viel Stauraum. Direkt beim Eingang vom Haus gelangen Sie praktisch in diesen Bereich - ideal für Vorräte, Sportgeräte, Weinlager, Werkstatt oder Hobbyraum. So bleibt die Wohnfläche darüber stets aufgeräumt und frei für das Wesentliche: Ihr tägliches Leben.Das Haus liegt ruhig direkt am Waldrand - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine schnelle Auszeit in der Natur. Zugleich profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und Infrastruktur der Goldküste: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Seezugang und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit ideal vereint.Highlights auf einen Blick:Sonnige, ruhige Lage an der Goldküste, direkt am WaldrandGrosszügiges 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit ca. 200 m² WohnflächeWohnkomfort auf 3 Etagen plus sehr grosser Keller mit viel StauraumDirekter Hauszugang aus der Garage mit 2 Parkplätzen - sehr praktisch im AlltagHelles, grosszügiges Wohnzimmer mit angenehmer WohnatmosphäreWunderschöner Wintergarten mit viel Sonne und direktem Ausgang in den GartenZusätzlicher Gartenanteil vor dem Wintergarten - nicht zu gross, nicht zu klein, pflegeleichtGartenhaus und Platz für Blumen, Kräuter, Spielbereich oder LoungeInsgesamt 2 Nasszellen und 1 zusätzliche Toilette3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, eines davon mit Master-Badezimmer en suite und BalkonTraumhaft grosses Zimmer im Dachgeschoss (ca. 70 m²) mit Balkon und SeesichtIdeales Zuhause für Familien, Homeoffice, Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten unter einem DachRuhiges Wohnumfeld mit unmittelbarer Nähe zur Natur und guter Anbindung an den ZürichseeDieses Reihenhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Platz zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen.Möchten Sie das besondere Wohngefühl vor Ort erleben?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

5 rooms|CHF3'270'000.–|179m²

"Ihr Ruhepol mit Seeweite"

Traumhafte Panoramalage mit EntwicklungschanceAn attraktiver Hanglage mit Blick auf den Zürichsee bietet dieses Grundstück vielseitiges Potenzial. Die Lage verbindet Privatsphäre, Ruhe und eine naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Ob Umbau oder Neubau, die Parzelle eröffnet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, ein zeitgemässes Wohnprojekt zu realisieren und das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Entwicklungschancen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einem beliebten Wohngebiet.Diese Liegenschaft überzeugt durch:Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu erneuern oder neu zu bauengrosszügiges Grundstück mit noch nicht komplett ausgeschöpften baulichen Möglichkeitenbevorzugte Wohnlage mit Zürichseeblick und das Bergpanorama und Infrastrukturen in GehdistanzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Une situation panoramique de rêve avec une opportunité de développementSitué sur un versant attrayant avec vue sur le lac de Zurich, ce terrain offre un potentiel polyvalent. L'emplacement allie intimité, calme et environnement naturel à un bon accès aux infrastructures importantes. Qu'il s'agisse d'une transformation ou d'une nouvelle construction, la parcelle vous ouvre différentes possibilités de réaliser un projet d'habitation contemporain et d'exploiter au mieux le potentiel existant. La combinaison de l'emplacement, de la vue et des opportunités de développement fait de cette propriété une opportunité rare dans un quartier résidentiel très apprécié.Cette propriété convainc par:Possibilité de rénover la propriété selon ses propres idées ou d'en construire une nouvelleGrand terrain avec des possibilités de construction pas encore complètement exploitéesSituation résidentielle privilégiée avec vue sur le lac de Zurich et le panorama de montagne et les infrastructures à distance de marcheNous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Dreamlike panoramic location with development opportunitiesThis plot offers a wealth of potential on an attractive hillside location with views of Lake Zurich. The location combines privacy, tranquillity and a natural environment with good connections to important infrastructure. Whether conversion or new build, the plot opens up various possibilities for you to realize a contemporary residential project and make optimum use of the existing potential. The combination of location, views and development opportunities makes this property a rare opportunity in a popular residential area.This property impresses with:Possibility to renovate or rebuild the property according to your own ideasSpacious plot with not yet fully exploited building possibilitiesPreferred residential location with views of Lake Zurich and the mountain panorama and infrastructure within walking distanceHave we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

4.5 rooms|CHF1'790'000.–|110m²

Floor 1

"Attraktive Anlage in die Zukunft in der Top-Seegemeinde an der Goldküste"

Highlights Perfekte AnbindungZwei TerrassenKleine EigentümergemeinschaftSeparater Kellerraum mit eigener Waschmaschine und TumblerGehdistanz zum Zürichsee Attraktive Anlage in die Zukunft in der Top-Seegemeinde an der Goldküste Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien überzeugt durch ein effizientes Raumkonzept, zuverlässige Bauqualität und ein langfristig attraktives Vermietungspotenzial in der gefragten Seegemeinde Meilen.Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist mit V-Zug-Geräten und einer Granitabdeckung ausgestattet ist robust, wertbeständig und ideal für den täglichen Gebrauch. Grosse Fensterflächen sorgen für eine viel Licht und attraktive Weitsicht. Vom Wohnbereich gelangt man auf die grosszügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die immer für hohe Nachfrage sorgt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Balkon ergänzt die private Fläche.Das Gebäude wurde laufend unterhalten: Erneuerung der Heizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher (2020), Flachdachabdichtung (2018) sowie Malerarbeiten an der Westfassade (2021). Diese Investitionen unterstützen für Eigentümer die Werterhaltung.Die Lage gewährleistet eine hohe Vermietbarkeit: Badeplätze, Naherholung und Velowege sind bequem zu Fuss erreichbar!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

4.5 rooms|CHF1'990'000.–|128m²

Ground floor

"TILIA | Wohnen mit Seesicht - 4.5-Zimmer Parterrwohnung - Bezugsbereit ab Herbst 2026"

TILIA | Wohnen mit Seesicht in Männedorf - Nebau 4.5-Zimmer Parterrewohnung mit unverbaubarer Teil-Seesicht - Bezugsbereit ab Herbst 2026Goldene Aussichten über der Goldküste des ZürichseesAm sonnigen Südhang des Pfannenstiels entsteht mit TILIA ein einzigartiges Neubauprojekt - ruhig gelegen, auf der grünen Wiese, mit unverbaubarer Weitsicht über den See bis zu den Glarner Alpen.4.5-Zimmer-Parterrewohnung128 m² Nettowohnfläche | Teilseesicht | Haus D & Haus EDieser attraktive Wohnungstyp ist insgesamt viermal realisiert - in den Häusern D und E - und verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl am sonnigen Hang oberhalb von Männedorf.Die 4.5-Zimmer-Parterrewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem direkten Bezug zum Aussenraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse aus geniessen Sie eine schöne Teilseesicht über den Zürichsee. Grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.Am sanft terrassierten Hang erheben sich die Wohnhäuser harmonisch ins Gelände eingebettet. Pflastergassen mit kleinen Plätzen und Sitzgelegenheiten schaffen Begegnungsräume, Spielzonen und grüne Rückzugsorte.Der Ausbau erfolgt im gehobenen Eigentumsstandard. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nassräume, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, optimal möblierbare Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse mit Gartenbezug. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.Eichenparkett, Feinsteinzeug und hochwertige Materialien prägen das elegante Wohngefühl.Highlights auf einen Blick128 m² NettowohnflächeVier Einheiten verfügbar (Haus D & Haus E)Terrasse und Wohnbereich mit TeilseesichtZwei hochwertig ausgestattete Nasszellen mit Dusch-WC, verglaster Dusche, Unterbaumöbeln von talsee, eingelassenen Spiegelschränken sowie grossformatigem Feinsteinzeug (60 x 60 cm)Waschmaschine und Tumbler von V-Zug, direkt in der Wohnung intergriertSmarthome-SystemFreecooling-Funktion für angenehme Temperaturen im SommerLift von der TiefgarageRuhige, sonnige Lage am Pfannenstiel oberhalb von MännedorfWeitere Informationen, Grundrisse und Preisübersicht finden Sie auf der Projektwebsite:www.boldern-tilia.chDie Blütezeit von TILIA beginnt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie bald über dem Zürichsee wohnen möchten, begleitet vom süssen Duft der Linde.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch

4.5 rooms|CHF2'290'000.–|128m²

Floor 1

"TILIA | Wohnen mit 180° Seesicht - 4.5-Zimmer Whg. im 1. OG - Bezugsbereit ab Herbst 2026"

TILIA | Wohnen mit Seesicht in Männedorf - Neubau 4.5-Zimmer-Wohnung im mittleren Wohngeschoss mit voller und unverbaubarer 180° Seesicht auf den Zürichsee und die umliegende Hügel- und Berglandschaft - Bezugsbereit ab Herbst 2026Goldene Aussichten über der Goldküste des ZürichseesAm sonnigen Südhang des Pfannenstiels entsteht mit TILIA ein einzigartiges Neubauprojekt - ruhig gelegen, auf der grünen Wiese, mit unverbaubarer Weitsicht über den See bis zu den Glarner Alpen.4.5-Zimmer-Wohnung im mittleren Wohngeschoss128 m² Nettowohnfläche | 180° Seesicht | Haus D (D101)Dieser attraktive Wohnungstyp wurde in den Häusern D und E jeweils nur einmal realisiert und verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl am sonnigen Hang oberhalb von Männedorf. Aktuell ist nur noch die Einheit in Haus D (D101) verfügbar.Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem direkten Bezug zum Aussenraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse aus geniessen Sie eine beeindruckende 180°-Seesicht über den Zürichsee. Auch der Elternschlafbereich profitiert von diesem einzigartigen Panorama und eröffnet einen herrlichen Blick auf den See. Grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit aussergewöhnlichem Weitblick.Am sanft terrassierten Hang erheben sich die Wohnhäuser harmonisch ins Gelände eingebettet. Pflastergassen mit kleinen Plätzen und Sitzgelegenheiten schaffen Begegnungsräume, Spielzonen und grüne Rückzugsorte.Der Ausbau erfolgt im gehobenen Eigentumsstandard. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nassräume, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, optimal möblierbare Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse mit Gartenbezug. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.Eichenparkett, Feinsteinzeug und hochwertige Materialien prägen das elegante Wohngefühl.Highlights auf einen Blick128 m² Nettowohnflächenur 2 Einheiten verfügbar (Haus D & Haus E)Terrasse und Wohnbereich mit 180° SeesichtZwei hochwertig ausgestattete Nasszellen mit Dusch-WC, verglaster Dusche, Unterbaumöbeln von talsee, eingelassenen Spiegelschränken sowie grossformatigem Feinsteinzeug (60 x 60 cm)Waschmaschine und Tumbler von V-Zug, direkt in der Wohnung intergriertSmarthome-SystemFreecooling-Funktion für angenehme Temperaturen im SommerLift von der TiefgarageRuhige, sonnige Lage am Pfannenstiel oberhalb von MännedorfWeitere Informationen, Grundrisse und Preisübersicht finden Sie auf der Projektwebsite:www.boldern-tilia.chDie Blütezeit von TILIA beginnt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie bald über dem Zürichsee wohnen möchten, begleitet vom süssen Duft der Linde.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch

Floor 3

"2.5 Zi. Attika mit unverbaubarer See- und Bergsicht"

2.5 Zi. Attika-Wohnung mit unverbaubarer See- und Bergsicht DIE WOHNUNG2.5 Zi. Attika-Wohnung im 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von 70m2 (NWF) resp. 75m2 (BWF) sowie eine Terrasse mit 17m2. Der Grundriss der Wohnung ist schlicht und funktional. Die helle Attika-Wohnung zeichnet sich u.a. durch eine grosszügige Raumaufteilung aus. Nebst einer Dusche mit WC sowie einer abgetrennten Küche verfügt sie über ein direkt vom Schlafzimmer zugängliches Badezimmer.DER AUSBAUDer Ausbaustandard ist gut gebrauchsfähig, jedoch demodiert und müsste gelegentlich erneuert werden. Die Fenster wurden seit der Erstellung des Gebäudes bereits erneuert. Im laufenden Jahr wird das Flachdach saniert.DIE LAGEDie Lage an der Bergstrasse 114 ist relativ ruhig und ganztags besonnt. Vom Wohn- und Esszimmer sowie von der Terrasse aus, hat man eine unverbaubare Sicht über Herrliberg und auf den Zürichsee mit Fernsicht auf die Berge. DAS SPEZIELLE- Unverbaubare See- und Bergsicht- Küche mit Fenster- Dusche / WC mit Fenster- En Suite Bad mit Fenster- Funktionaler Grundriss- Grosszügige Raumaufteilung - Terrasse mit Sonnenmarkisen und Pflanzentröge- Kleiner Balkon beim Schlafzimmer- Cheminée- eingebauter Tresor- Lift- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im EG- Trocknungsraum im EG- geräumiger Keller mit 8m2 im EG- Hobbyraum mit 20m2 ohne Fenster im EG- 2 Garagenplätze nebeneinander- Nur 6 Parteien im HausDER VERKAUFSPREISDer Verkaufspreis der Wohnung inkl. Keller, Hobbyraum und 2 Garagenplätzen liegt bei Fr. 1'390'000.- IHR KONTAKTFalls Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne auf Ihr Verlangen die Verkaufsdokumentation.

4.5 rooms|CHF2'790'000.–|150m²

Floor 1

"Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in Zumikon"

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnquartier in Zumikon, nahe der Grenze zu Zollikerberg. Die Liegenschaft wurde hochwertig und energieeffizient gebaut und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemässes Wohnen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung. Das Entrée mit Garderobenbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2.50 m und bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Die halboffene Poggenpohl-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon sowie zum Wintergarten.Zur Wohnung gehören drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad en Suite. Ein zusätzliches Bad mit Dusche, ein Reduit und eine eigene Waschküche innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Der Boden ist durchgehend mit Eichenparkett verlegt, Nassräume sind mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet.Technisch überzeugt die Wohnung durch eine Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Storen. Die Minergie-Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten.Zum Angebot gehören ein privater Kellerraum mit ca. 23 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenplätze, die bequem per Lift erreichbar sind. Ein dritter Parkplatz kann auf Anfrage dazu erworben werden. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Veloabstellräume und Besucherparkplätze zur Verfügung.Das Gebäude wurde in solider Bauweise erstellt und regelmässig unterhalten. Es verfügt über eine Wärmepumpen-Heizungsanlage im Contracting-System, eine energiesparende Lüftungsanlage und eine hochwertige Fassadenisolierung nach Minergie-Standard.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8126-26-1This modern 4.5-room apartment is located on the first floor of a Minergie-certified multi-family building in a quiet residential area of Zumikon, near the border with Zollikerberg. The property was built to a high standard with a focus on energy efficiency and meets all the requirements of contemporary living.The apartment offers a living area of around 150 m² with a well-thought-out and practical layout. The entrance hall with wardrobe area leads into the open living and dining space, featuring a ceiling height of approx. 2.50 m and floor-to-ceiling windows that allow abundant natural light. The semi-open Poggenpohl kitchen is equipped with high-quality appliances and offers direct access to the southwest-facing balcony and the winter garden.The apartment comprises three bedrooms, one of which includes an en-suite bathroom. An additional bathroom with shower, a storage room (Reduit), and a private laundry room within the apartment provide extra comfort. The flooring throughout is elegant oak parquet, while the bathrooms are finished with fine stoneware tiles.Technically, the apartment impresses with a heat pump system combined with underfloor heating, controlled residential ventilation and electric blinds.The Minergie construction ensures a pleasant indoor climate and low energy costs.The property includes a private cellar room of approx. 23 m² as well as three underground parking spaces, conveniently accessible by elevator. In addition, there are shared bicycle storage rooms and visitor parking spaces available.The building itself is of solid construction and has been regularly maintained. It features a heat pump heating system operated under a contracting model, an energy-saving ventilation system, and high-quality facade insulation in accordance with the Minergie standard.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8126-26-1

3.5 rooms|CHF3'250'000.–|193m²

Ground floor

"EINE GARTENOASE ZUM VERLIEBEN"

Diese exklusive Maisonette-Wohnung ist ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Privatsphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfängt Sie mit einer beeindruckenden Leichtigkeit, durchflutet von Tageslicht, das sich weich auf die edlen Materialien und klaren Linien legt. Jeder Schritt durch diese Räume vermittelt ein Gefühl von Ankommen - ein Lebensraum, der zum Verweilen einlädt und dennoch Platz für Inspiration und Dynamik lässt.Ein sonniger, geschützter Sitzplatz erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft eine Verbindung zwischen innen und aussen, die sowohl Ruhe als auch Lebensfreude ausstrahlt. Zwei lichterfüllte Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bieten Rückzugsmöglichkeiten mit höchstem Komfort. Drei geschmackvoll ausgestattete Nasszellen - ein stilvolles Bad/WC sowie zwei moderne Duschen/WC - sorgen für Privatsphäre und Bewegungsfreiheit, selbst im Alltag.Ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Liegenschaft ist der grosszügige Hobby- und Kellerraum mit integrierter Waschküche - ein Ort für Individualität, Stauraum oder kreative Entfaltung. Der direkte Zugang zum Lift, der Sie komfortabel und diskret in Ihre Wohnung bringt, verleiht dem Wohngefühl eine zusätzliche Dimension von Exklusivität. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch den privaten Autolift, der Ihr Fahrzeug sicher und stilvoll auf seinen Platz führt - ein diskreter Luxus, der Alltag in etwas Besonderes verwandelt.Diese Wohnung ist nicht einfach nur ein Ort zum Leben - sie ist ein Statement. Eine Symbiose aus urbanem Lebensstil, modernem Luxus und wohltuender Ruhe. Für Menschen, die das Besondere suchen und in jedem Detail Qualität erkennen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Wohngegend an idealer Lage Einzigartige Wohnatmosphäre Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Grosse Terrasse mit grossem Gartenanteil Moderne Massivbauweise mit hoher Qualität 3 zeitlose Nasszellen vorhanden Ferienfeeling der besonderen Art Autolift mit Zugang zur Tiefgarage Bruttowohnfläche 193 m2 Nettowohnfläche 168 m2 2 Einstellhallenplätze exkl. Und vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

4.5 rooms|CHF950'000.–|104m²

Floor 2

"Sonnige Wohlfühloase im Dachgeschoss"

Wohnen mit Weitblick - stilvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung zum Verlieben Willkommen ganz oben - dort, wo Licht, Luft und Lebensqualität zuhause sind. Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre.Klare Linien, hochwertige Materialien und grosszügige Räume schaffen viel Platz zum Leben und Ankommen. Die offene, helle Küche wird zum Treffpunkt für gemeinsame Kochabende, während das Wohnzimmer Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet.Die Terrasse mit schöner Weitsicht lädt zu sonnigen Stunden über den Dächern ein - ein Ort zum Durchatmen und Geniessen.Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung, die weit mehr ist als nur vier Wände - ein Zuhause für alle, die modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage schätzen.HighlightsHochwertiger Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind.Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Fenster von 2019 sind in 3-fach Isolierverglasung, Holz/Metall mit Rafflamellenstoren. Dachfenster mit Schattierung und Hitzeschutz.Wohnzimmer Grosszügig gehalten mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon.Küche Geräumig mit Backofen, Induktionskochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler und viel Stauraum.Schlafzimmer Drei Schlafzimmer mit gut einteilbaren Grundrissen.Nasszellen Eine mit Badewanne/Dusche/WC und ein separates Gäste-WC.Massive Bausubstanz Stahlbeton / Mauerwerk mit Aussendämmung (2015 saniert), Dachstuhl in HolzAussenflächen Balkon (12.80m2) mit Weitsicht.Nebenräume Reduit und Estrich in der Wohnung, eigene grosszügige Waschküche (7,40m2) mit moderner Waschmaschine und Tumbler sowie ein abgeschlossener Keller-/ Werkraum (9,70m2) im Untergeschoss Tiefgarage Zwei Garagenplätze für 65'000.- (Preis verhandelbar) mit E-Mobility  Besonderheiten-heimeliger Schwedenofen mit Pizza- und Brotbackfunktion-schöne parkähnliche Umgebung mit Spielplatz und TischtennisInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch.

5.5 rooms|CHF1'790'000.–|172m²

Floor 1

"MODERN, HELL UND STILVOLL WOHNEN"

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase über den Dächern von Stäfa. Diese exklusive Dachmaisonette wurde 2023 vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie verbindet moderne Eleganz, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Wohnatmosphäre in begehrter Lage am Zürichsee.Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hohen Decken und einer lichtdurchfluteten Galerie, die das Raumgefühl auf einzigartige Weise unterstreicht. Der stilvolle Wohnbereich mit Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende in gemütlichem Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit edlen Materialien und cleveren Details, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der Masterbereich mit eigenem Bad bietet einen privaten Rückzugsort, der Komfort und Ruhe harmonisch vereint.Die Wohnung liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Natur und Infrastruktur. Ihre Homes and More Highlights:- Sanierte Dachmaisonette mit stilvoller Ausstattung- Helle, offene Galerie mit viel Raumgefühl- Cheminée für behagliche Momente- Zwei sonnige Balkone mit südöstlicher Ausrichtung- Komplette Innensanierung 2023- Masterbedroom mit En-Suite-Bad- Doppelabstellplatz in der Tiefgarage- Separater Keller und Reduit in der GarageSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

4.5 rooms|CHF2'295'000.–|120m²

"Wohntraum mit Gartenoase"

Traumhaft schön - viel mehr müssten wir eigentlich gar nicht zu diesem Wohnerlebnis erzählen. Aber wir lassen Sie trotzdem ein, zwei Details wissen. Sie leben künftig in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Schweiz und kommen dabei erst noch in den Genuss eines tiefen Steuerfusses. Das schmucke Quartier Itschnach ist gediegen, aufgeräumt und einfach liebenswert. Das gilt übrigens auch für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung liegt ruhig, Schule, Kindergarten, Einkauf und ÖV sind nur wenige Schritte entfernt. Schon beim Eintreten wird klar: Dieses schmucke Stück ist alles ausser gewöhnlich. So bietet etwa das leicht erhöhte Entrée genügend Platz für eine Garderobe, auf der der anderen Seite befindet sich die offene Küche. Auch die Küche ist leicht erhöht angelegt, so dass Sie das angegliederte Wohn- und Esszimmer stets im Blick haben. Dieses zieht sich übrigens der Länge nach durch die ganze Wohnung und ist damit sehr grosszügig und bietet viele Möglichkeiten. Von hier gelangen Sie auch direkt in Ihre Gartenoase. Auch direkt in den Garten gelangen Sie übrigens vom Masterbedroom, der wie die anderen Schlafzimmer auch bestens vom gemeinsamen Bereich abgetrennt ist. Der Masterbedroom verfügt übrigens auch über einen persönlichen Wellnessbereich, nämlich eine En-suite-Nasszelle mit Whirlwanne und Sternenhimmel. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit heimelig-hochwertigem Birkenparkett ausgestattet. Eine zusätzliche Nasszelle ergänzt das Raumangebot optimal. Zu guter Letzt wollen wir Ihnen auch noch etwas zu Ihrer Gartenoase erzählen: Neu verlegte Keramikplatten im Holzlook sind Hingucker und Gehkomfort in einem, einfach perfekt für den Aufenthalt unter freiem Himmel. Der Garten selbst ist so angeordnet, dass Sie jederzeit ein Plätzchen an der Sonne finden, sich aber auch immer in den Schatten zurückziehen können. Viel Privatsphäre ist Ihnen ebenfalls sicher. Weitere Pluspunkte sind die im Jahre 2022 neu eingebaute Heizung, Einbauspots, Entkalkungsanlage, Veloraum, der Keller sowie das zusätzliche private Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler (ebenfalls im Kellergeschoss). Ein Garagenplatz ist dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale und ruhige Lage - Tiefer Steuerfuss - Nur 6 Parteien im Haus - Wunderschöne Gartenoase - Privatsphäre - Grosses Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang - Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle und Whirlpool - Zwei weitere Schlafzimmer mit schönem Parkettboden - Nasszelle mit Dusche/WC - Einbauspots - Entkalkungsanlage - Keller - Eigenes Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler - Veloraum - Zusätzlicher Parkplatz zur Miete möglich - Garagenplatz à CHF 45000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch