Apartments & Houses buy in 1632 Riaz

CHF1'050'000.–

6 rooms218 m²

6 rooms CHF1'050'000.– 218 m²

"Bright family house with a view of Moléson"

Discover this charming house, ideal for families, where every space has been carefully designed to offer comfort and quality of life. Nestled in a peaceful environment, it benefits from natural light and a pleasant view of Moléson, allowing you to enjoy optimal exposure throughout the day. The property, spread over three levels, offers a functional and harmonious layout. It consists of six spacious rooms, including four bedrooms, a bathroom, and a guest toilet. The net living area of 139 m² extends over a plot of 509 m², offering an ideal garden for moments of relaxation with family or friends. The fully excavated house also has an independent entrance, offering many possibilities such as a professional activity, an independent space, or an arrangement according to your needs. Don't miss this rare opportunity to acquire a house that combines family comfort, brightness, and privileged location. Contact us today to organize a visit and let yourself be seduced by this unique property.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1632-26-1

CHF1'980'000.–

7 rooms

7 rooms CHF1'980'000.–

"Luxury, space and serenity facing Moléson"

Nestled in the heart of a prized and particularly peaceful residential area, this sumptuous individual villa of 7 rooms + studio, built in 2018, embodies a rare art of living, combining high-end amenities, generous volumes, and absolute intimacy.Built on a 946 m² plot, at the end of a road and surrounded by undevelopable land, the property benefits from a privileged exposure, practically without neighborhood, and offers an unobstructed view of the Moléson. A spectacular natural setting, both close to amenities and perfectly preserved.An exceptional property, turnkey.In an irreproachable state, the villa stands out for the quality of its finishes, its contemporary design, and its cutting-edge technical equipment. Sold furnished, it requires no work and allows for immediate installation in optimal comfort.The living spaces are bathed in light and open harmoniously onto an immense terrace, a carefully landscaped garden, and a heated Laghetto pool, ideal for enjoying the beautiful days in an atmosphere of absolute relaxation.An independent studio with separate access completes the ensemble, offering ideal flexibility to accommodate guests, house a loved one, or generate rental income.High-end amenities and equipmentComplete security system (volumetric, infrared, glass break, siren)Interior and exterior video surveillanceRemote-controlled heatingCorian design kitchen with premium appliancesIntegrated LED lightingComplete IT cablingWine cellarSafeWater softenerTiled and heated basementLarge, locked garage for 2 vehicles + 2 outdoor spacesPre-equipment for photovoltaicsPreparation for fast charging station2 covered balconiesLarge garden shedMaintained garden, automatic lawn mowerVegetable and flower garden of about 30 mIncluding Laghetto outdoor furnitureApplication for in-ground pool pendingAn ideal locationIn immediate proximity to the A1 highway (Geneva - St. Gallen), schools, shops, pharmacy, and public transportation, this property perfectly combines accessibility, comfort, and quality of life.A rare opportunityIt is simply the largest villa in the neighborhood, an exceptional residence designed for lovers of space, tranquility, and high-end amenities.A rare, elegant, and durable property, ready to welcome a new story.

CHF1'234'000.–

5.5 rooms165 m²

5.5 rooms CHF1'234'000.– 165 m²

"Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir"

Letzte Chancen zu nutzen: Ihre maßgeschneiderte Villa in der Gruyère Entdecken Sie unsere noch verfügbaren Grundstücke in einem der letzten Viertel mit individuellen Villen in der Region Bulle! Die Baugenehmigung ist in Kraft, sodass Sie Ihr Hausprojekt noch in diesem Jahr realisieren können. Jede Villa ist auf ihrem eigenen Grundstück errichtet, was Ihnen Unabhängigkeit, Intimität und Lebenskomfort garantiert. Die Gemeinde Riaz, in unmittelbarer Nähe zu Bulle, bezaubert mit ihrer natürlichen Umgebung und ihrer friedlichen Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität im Herzen der Gruyère bietet. Umgeben von Alpenlandschaften und mit einer freien Sicht auf die Préalpes und den Moléson, ermöglicht die Gemeinde es, die Natur voll auszukosten, während sie gleichzeitig nahe an den Verkehrswegen liegt. Die Region liegt halbwegs zwischen Lausanne und Bern sowie halbwegs zwischen der Stadt Freiburg und der Waadtländer Riviera, was eine unvergleichliche Lage in der Romandie bietet. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, verbindet Riaz Ruhe und städtische Nähe. Geschäfte, Schulen, Kolleg, Berufsschule sowie Sport- und Kultureinrichtungen sind leicht erreichbar. Thermalbäder, Skipisten und Wanderwege sind in kurzer Entfernung. Eine ideale Lage für Familien wie auch für Berufstätige, die Komfort, Serenität und Mobilität suchen. Moderne, komfortable, vollständig ausgehobene und vollständig personalisierbare Villen, die in Zusammenarbeit mit unserem Architekturbüro nach Ihren Bedürfnissen konzipiert wurden. Letzte Chancen: Ihre individuelle Villa mit Blick auf den Moléson ab CHF 1'560.- / Monat\* Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern oder mehr, geräumig, hell und funktional. Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für die Ausgestaltung bietet. Carport und Außenparkplätze. Fußbodenheizung, die von der Fernwärme (CAD) gespeist wird, mit Wartung durch unseren Partner GESA. Photovoltaikpanele für optimale Energieeffizienz. Ihre Villa profitiert vom Label ECO-lomique, das den geltenden Umweltstandards entspricht, was reduzierte Produktions- und Verbrauchskosten sowie eine hervorragende Isolierung garantiert. Prologis, Ihr Partner seit 1997, hat nahezu 3'000 Wohnungen in der Schweiz realisiert. Als Spezialist für Schlüsselfertig-Villen begleiten wir Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: von der Finanzierungssuche bis zur Planung Ihrer Pläne, bis zur Übergabe der Schlüssel etwa sechs Monate nach Baubeginn. Um sich besser vorzustellen, besuchen Sie unsere Musterhäuser im Maßstab 1:1 in Oron-la-Ville (VD) oder in Aproz (VS). Unsere Berater empfangen Sie: Montag bis Freitag: 08:00 - 12:00 / 13:30 - 18:30 Samstag: 09:00 - 16:00 (durchgehend) \* Berechnung basierend auf einem SARON-Satz, der am 27.04.2026 für Prologis bei 0,80 % und 1 % Tilgung, was eine erzwungene Ersparnis darstellt, vereinbart wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um von dieser letzten Chance zu profitieren und Eigentümer Ihrer Villa in der Gruyère zu werden. (Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht verbindlich.)

CHF770'000.–

3.5 rooms103 m²

3.5 rooms CHF770'000.– 103 m²

"Vivez au rythme des saisons grâce à ce bien sublimé par son superbe balcon vitré"

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce superbe 3,5 pièces de 103 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall accueillant avec couloir de distribution mène à un séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres coulissantes. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², parfaitement adaptées à une famille ou à un couple souhaitant aménager un espace bureau. Deux salles d'eau complètent ce bien : une salle de bains avec WC et colonne de lavage/séchage ainsi qu'une salle de douche avec WC. Atout majeur : un magnifique balcon de 21 m² avec parois vitrées, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parc complètent ce bien : 1 place intérieure à CHF 35'000. en sus du prix de vente 1 place extérieure couverte à CHF 25'000. en sus du prix de vente Située dans la région prisée de la Gruyère, la commune de Riaz offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À quelques minutes de Bulle, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports publics. Commerces, écoles, services médicaux et diverses infrastructures facilitent le quotidien. Entourée de nature et proche du lac de la Gruyère, Riaz séduit par son environnement verdoyant. Alliant praticité, luminosité et confort, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et agréable. À visiter sans tarder ! - Diese wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103 m² befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 11 Wohnungen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre Helligkeit. Vom Eingang aus führt ein einladender Flur mit Durchgangsbereich in ein 33 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen Schiebefenster in Tageslicht getaucht ist. Die offene, elegante und funktionale Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet, ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² und 15 m², die sich ideal für eine Familie oder ein Paar eignen, das einen Arbeitsbereich einrichten möchte. Zwei Badezimmer runden diese Immobilie ab: ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner sowie ein Duschbad mit WC. Ein großer Pluspunkt: ein herrlicher, 21 m² großer Balkon mit Glaswänden, der eine echte Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen. Zwei Parkplätze runden diese Immobilie ab: 1 Innenparkplatz für CHF 35'000. zusätzlich zum Verkaufspreis 1 überdachter Aussenparkplatz für CHF 25'000. zusätzlich zum Verkaufspreis Die Gemeinde Riaz liegt in der beliebten Region Gruyère und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während die Annehmlichkeiten des Alltags dennoch in Reichweite sind. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert sie von einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und verschiedene Einrichtungen erleichtern den Alltag. Umgeben von Natur und in der Nähe des Lac de la Gruyère besticht Riaz durch seine grüne Umgebung. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und Komfort und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und angenehmes Wohnumfeld suchen. Unbedingt besichtigen! Übersetzt mit DeepL.com - Located on the first floor of a small building with 11 apartments, this superb 3.5 room apartment spanning 103 m² will charm you with its spacious layout and abundant natural light. Upon entering, a welcoming foyer with a hallway leads to a 33 m² living room, flooded with natural light thanks to its large sliding glass doors. The open-concept

CHF969'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF969'000.– 130 m²

"À vendre, Appartement PPE, 1632 Riaz, Réf 1632.01"

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss Das Apartment besteht aus: Eingang/Flur Waschküche Badezimmer (5.37 m2)Küche/Esszimmer (29.61 m2) Wohnzimmer (24.79 m2) 2 Schlafzimmer (13.18 m2 / 13.16 m2) 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (17.19 m2 / 4.61 m2) Terrasse (25.91 m2) Privater Garten (157.27 m2) Keller (7.04 m2) Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit Lieferung: Dezember 2027 BUDGETS Sanitärgeräte Budget: CHF 12'500.00 TTC Kücheneinrichtungen Budget: CHF 22'000.00 TTC Fliesen und Keramik Budgetpreis pro m2: CHF 60.00 TTC Holzfußboden Budgetpreis pro m2: CHF 85.00 TTC

CHF1'059'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF1'059'000.– 150 m²

"For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.13"

For sale in Riaz: Magnificent 5.5-room apartment on the 1st floorThe apartment consists of:Entrance/hallStorage roomBathroom (4.91 m2)Kitchen/dining room (28.71 m2)Living room (25.34 m2)3 bedrooms (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 parental bedroom with bathroom (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcony (18.76 m2)Cellar (8.92 m2)An underground parking space completes this project. The price is CHF 35'000.- per unit.Delivery: December 2027BUDGETSSanitary appliancesBudget: CHF 12'500.00 incl. VATKitchen fittingsBudget: CHF 25'000.00 incl. VATTiling and ceramicsBudget price per m2: CHF 60.00 incl. VATWooden flooringBudget price per m2: CHF 85.00 incl. VAT

CHF1'980'000.–

6.5 rooms260 m²

6.5 rooms CHF1'980'000.– 260 m²

"Contemporary villa of exception with terrace and garden"

At the gates of Bulle, this contemporary villa combines modern design, comfort, and practicality. Nestled in a peaceful residential area in Riaz, it benefits from optimal sunlight thanks to its southeast orientation and offers spacious, bright, and perfectly designed spaces for family life. Its large open living room with access to a vast terrace, its high-end kitchen with a central island, and its well-maintained garden make it a rare property on the market.HighlightsLivable area of approximately 300 m² spread over 3 levelsLarge, bright living room with southeast-facing windowsOpen, high-end kitchen with central island and built-in appliances4 spacious bedrooms on the upper floor, some with access to the balcony2 covered balconies (approx. 18 m²)Double garage (approx. 40 m²) + storage roomsPaved terrace of over 60 m² leading to a large private gardenHeating via district heating (GESA) - modern and ecological installationStudio with independent accessDistributionBasement (~154 m²)Cellar/technical roomStudioHeated storage roomsGround floor (~90 m²)Entrance hall with design stairsBright living room with access to the terrace and gardenEquipped, open kitchen with central islandGuest toiletUpper floor (~90 m² + 18 m² balconies)4 comfortable bedrooms, one with an en-suite shower and toilet2 covered balconiesFamily bathroom with toiletLocationMunicipality: Riaz (Gruyère, Bulle)Quiet, green environment, close to amenities, schools, and public transportation.Quick access to Bulle and the A12 highway.Technical dataYear of construction: 2018SIA volume: 1,370 mLivable area: approx. 300 m²Total usable area: approx. 350 m² (with annexes)Double garage: 40 m²Two outdoor parking spacesHeating: district heating, distribution through insulated pipes

CHF1'290'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 rooms CHF1'290'000.– 170 m²

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick. Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet. Hauptmerkmale: Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.Perfekt gestalteter Schlafbereich:Eine Elternsuite mit Dusche und WC.Zwei geräumige Kinderzimmer.Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette.Praktisch und funktional: Private Waschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz.Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Orientierung.Atemberaubender Blick auf die Umgebung.Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung bezaubert durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre grozügigen Räume, ideal für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.