Apartments & Houses buy in 2013 Colombier Ne

"A VENDRE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES EN PPE DE 137 M2"

A VENDREMAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES DE 137 M2 DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS EN PPEL'appartement au chemin des Ruaux 8 se trouve à 7 km à l'Ouest de Neuchâtel, à la limite des communes d'Auvernier et de Colombier. 10 minutes à pied permettent de rejoindre le centre de Colombier et 15 min à pied permettent d'arriver à la plage de sable de Colombier et de ses infrastructures (buvette, restaurant, place de jeux, ping-pong et pétanque).L'immeuble composé de 3 appartements en propriété par étage, se trouvant à l'extrémité d'une route sans issue, l'appartement jouit d'une grande tranquillité. Le bien est au dernier étage de l'immeuble et bénéficie d'une vue sur le château de Colombier, le lac et les Alpes.

"Magnifique maison mitoyenne rénovée au c?ur du village"

Nichée dans une rue paisible au c?ur du village, cette superbe maison mitoyenne datant du milieu du XIX? siècle séduit par son cachet historique, son excellent niveau de rénovation et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2004 avec goût et matériaux de qualité, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain.La propriété se développe sur 4 niveaux, pour une surface habitable totale de 224 m², et comprend 6 chambres, 2 salles de bain, ainsi que 2 places de parc privées.? Atout financier majeur : une hypothèque à conditions particulièrement favorables peut être reprise, avec une échéance courant jusqu'à fin 2030, représentant une opportunité rare dans le contexte actuel des taux. Distribution des espacesRez-de-chausséeSuite parentale de 28 m² avec salle de douche à l'italienneAccès direct à une cour intérieure verdoyante, intime et arboréeCour aménagée avec pergola naturelle, reliant la maison principale à un espace indépendant de 15 m², idéal comme atelier, bureau, chambre d'amis ou local à usage professionnel1?? étageMagnifique espace de vie de 50 m²Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et le salon (induction, plan de travail en marbre, steamer, etc.)Cheminée fonctionnelle et bel escalier en boisAccès direct à une terrasse surplombant la cour intérieure2? étageDeux chambres lumineuses d'environ 15 m² chacuneGrande salle de bain avec baignoire3? étageDeux chambres supplémentairesSalle d'eauConfort, technique et équipementsChauffage au gaz (chaudière remplacée en 2020)Raccordement au chauffage à distance prévu fin 2025Fenêtres double vitrage bois/métal (2007)Toiture et isolation refaites en 2007Grande buanderie privéeAménagement du pavillon et de la cour intérieure en 2010Fibre optique à venir dans le quartierEntrée sécuriséeExtérieursTerrasse de 15 m² orientée sudCour intérieure intime et arborée, idéale pour se détendre ou recevoirDeux places de parc privées devant la maison? Un bien rare, offrant volumes, charme, extérieurs privatifs et avantage financier significatif grâce à la reprise d'hypothèque, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.? Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ? vous ne le regretterez pas.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2013-26-2Nestled in a peaceful street in the heart of the village, this superb mid-19th century semi-detached house charms with its historic character, excellent renovation and modern amenities. Completely renovated in 2004 with taste and quality materials, it offers a perfect balance between authenticity and contemporary comfort.The property is spread over 4 levels, with a total living area of 224 m², and comprises 6 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 private parking spaces.? Major financial advantage: a mortgage with particularly favorable terms can be taken over, with a maturity date running until the end of 2030, representing a rare opportunity in the current interest rate environment.LayoutGround floor28 m² master suite with walk-in shower roomDirect access to a green, intimate, tree-lined courtyardCourtyard with natural pergola, connecting the main house to a separate 15 m² space, ideal as a workshop, office, guest room, or professional space1st floorMagnificent 50 m² living spaceHigh-end kitchen opening onto the dining room and living room (induction hob, marble worktop, steamer, etc.)Working fireplace and beautiful wooden staircaseDirect access to a terrace overlooking the inner courtyard2nd floorTwo bright bedrooms, each measuring approximately 15 m²Large bathroom with bathtub3rd floor...