Apartments & Houses buy in 3270 Aarberg

CHF1'090'000.–

6.5 rooms147 m²

6.5 rooms CHF1'090'000.– 147 m²

"Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Gemütliches Heim mit Gartenidylle im schönen Aarberg Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt ruhig eingebettet im familienfreundlichen Wohnquartier Schüracher von Aarberg - nur wenige Gehminuten entfernt von der malerischen Altstadt und dem romantischen Flusslauf der alten Aare. Die Siedlung am Scheuerackerweg ist ein Ort, wo die Kinder noch im Garten spielen, die Anwohner einander kennen-grüssen-helfen, der Alltag wenig hektisch und angespannt wirkt. Verdächtig vernünftig - verdächtig relaxed - verdächtig gut!Das grossflächige Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Architektur und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die auch die verspielten Gartenbereiche einbezieht. Die grosszügigen Fensterfronten holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen zusammen mit dem offenen Wohn- und Essbereich ein freundliches, unkompliziertes Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Es ist ein ehrliches Haus mit echter Wohnqualität. Besonders schön zeigt sich das Grundstück im äusserst attraktiven Aussenbereich, der sich vom gedeckten Gartensitzplatz einfach nur geniessen lässt. Der weitläufige Garten bietet Raum zum Gärtnern, Spielen, Bräteln oder ganz simpel: zum Sein. Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum in die warme Jahreszeit und schafft einen geschützten Platz für laue, lange Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne. Innen zeigt sich die Liegenschaft gepflegt und funktional. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bildet den natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch einen grosszügigen Entréebereich mit Gästetoilette. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit einer grossen Nasszelle (Bad/Du/WC). Das Dachgeschoss bietet zwei weitere grosse Zimmer. Helle Räume, gute und klare Grundrisse und die Verbindung von Innen- und Aussenbereich sorgen für ein wohliges Wohngefühl, das unkompliziert und angenehm ist. Die Liegenschaft wurde 2002 erstellt und verfügt über eine umfassende Hüllendämmung. Die Beheizung erfolgt durchwegs mittels Bodenheizung (Ausnahme Dachgeschoss; Radiatoren), deren Bezugsquelle eine innenaufgestellte Wärmepumpe ist. Die Warmwasseraufbereitung erledigt ein neuwertiger Wärmepumpenboiler. Als Parkierung dienen ein gedeckter Parkplatz sowie Parkmöglichkeiten entlang der Zufahrtsstrasse. Ein Abstellraum neben dem Carport komplettiert das Angebot. Eigenschaften auf einen BlickFreistehendes Einfamilienhaus6.5 Zimmer auf drei Etagen147 m² NettowohnflächeGrosszügiges Grundstück mit 532 m²Gepflegter ZustandWunderschöner Garten mit gedecktem SitzplatzCarport und AbstellraumDer Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'090'000.00. Die Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme ist per Frühling 2027 nach gemeinsamer Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation und sichern Sie sich eine persönliche Führung nach gemeinsamer Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF680'000.–

4.5 rooms114 m²

4.5 rooms CHF680'000.– 114 m²

"Zentral und hell: 4½Eigentumswohnung mit Wintergarten"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aarberg, Bern eine ideale Wohnung, die im November 2006 erbaut wurde und bald verfügbar sein wird. Diese großzügige Wohnung befindet sich an der Bahnhofstrasse und bietet eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern, perfekt für Familien oder alle, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Stockwerken und verfügt über 11 Wohneinheiten. Sie bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und zusätzlich zwei separate Toiletten. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die moderne Ausstattung umfasst Fußbodenheizung. Sowohl im Gebäude als auch in der Wohnung gibt es bequeme Waschmöglichkeiten. Die weißen Schränke in der Küche sind nicht nur praktisch, sondern auch ein stilvoller Hingucker. Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar im Stadtzentrum von Aarberg gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an das gut erreichbare Verkehrsnetz. Der Bahnhof, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und ein nahegelegenes Krankenhaus sind in der Nähe und erhöhen die Attraktivität des Standortes. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung nach Süden und Südwesten sowie den gemütlichen Schwedenofen an kühlen Tagen. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung und einen eingebauten Geschirrspüler, die Ihren Alltag erleichtern. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und erstklassiger Lage ein wahres Juwel in der charmanten Stadt Aarberg. Zögern Sie nicht und arrangieren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieses Wohntraums zu überzeugen! - Découvrez votre future résidence de rêve à Aarberg, au cur de la région de Bern, Suisse. Située à la Bahnhofstrasse, cette Wohnung exceptionnelle, à vendre prochainement, a été construite en octobre 2005 et incarne le confort moderne et le mode de vie urbain. Avec une surface habitable généreuse de 114 mètres carrés, cet appartement situé au 2e étage vous propose 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et 2 toilettes pour plus de commodité. Profitez des soirées en famille dans un salon avec un poêle suédois, parfait pour les hivers suisses. Les caractéristiques de la propriété sauront vous séduire : une terrasse accueillante pour vos moments de détente en plein air, une accessibilité aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, et un chauffage par le sol pour un confort inégalé tout au long de l'année. Les cuisines équipées de lave-vaisselle et de placards blancs ajoutent une touche d'élégance et de praticité. Profitez de la vie citadine grâce à son emplacement central : proche des transports publics, des commerces, des écoles, et à seulement quelques pas de la gare et des hôpitaux. Cette habitation bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, capturant ainsi la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un seul espace de stationnement réservé, cette propriété combine habilement confort moderne et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette wohnen en plein cur d'Aarberg. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à découvrir votre nouvelle maison! - Welcome home to this stunning Wohnung located in the charming city of Aarberg, nestled in the heart of Bern, Switzerland. This elegant residence, set to hit the market soon (Demnächst), offers a perfect blend of modern comforts and urban living. Built in Oktober 2005, this spacious property is frei/wird frei and ready for you to call it home. Spread over the second floor of a four-story building, this 114 square metre apartment is one of eleven in the complex, ensuring a sense of community while maintaining privacy. With 4 rooms, including 3 spacious bedrooms and 2 immaculate bathrooms, complemented by 2 separate toilets, this home offers ample space for family living or entertaining

CHF1'550'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 rooms CHF1'550'000.– 135 m²

"5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick über die Dächer von Aarberg."

Per Ende 2026 erstellen wir an der Bernstrasse in Aarberg die zentral gelegene Wohnüberbauung 'Park Aarberg' mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen, davon 3 Attikawohnungen. Der 'Park Aarberg' bietet auf 4 Geschossen einen vielfältigen Wohnungsmix mit 2.5-, 3.5-, 4.5- + 5.5-Zimmer-Wohnungen. Das Ortszentrum und der Bahnhof mit Busstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete im Berner Seeland mit viel Grün und Wald ergänzen das Angebot. Die Überbauung bietet folgende Vorteile: Verkehrsfreie Anlage mit zentraler Einstellhalle und direktem Zugang zu Treppenhaus und Lift. Abschliessbarer Veloraum, separate Kellerräume.Umgebungsgestaltung mit viel Grün, gedecktem Pavillon und separatem Spiel- und Aufenthaltsbereich.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz mit kleinem Privatgarten, die Obergeschosswohnungen sind mit vollständig gedeckten und blickgeschützten Balkonen ausgestattet. Attikawohnungen mit gedecktem Sitzplatz und grossen besonnten Dachterrassen.Sämtliche Wohnungen verfügen in den Nassräumen über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wärmeversorgung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit Erdsondenregister; PV-Anlage auf dem Dach. Verkaufspreise: 3.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 87m2, gedeckter Sitzplatz 17m2, Dachterrasse 24m2: Verkauft.4.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 106m2, gedeckter Sitzplatz 17m2, Dachterrasse 56m2: Fr. 1'250'000.--.5.5-Zi-Attika-Wohnung, Wohnfläche 135m2, gedeckter Sitzplatz 19m2, 2 Dachterrassen 40m2+64m2: Fr. 1'550'000.--Abstellplatz in der Einstellhalle mit/ohne abschliessbarem Reduit: Fr. 40'000.--/Fr. 35'000.--. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.