Apartments & Houses buy in 3400 Burgdorf

CHF1'395'000.–

7 rooms218 m²

7 rooms CHF1'395'000.– 218 m²

"Familientraum im Schlossmatt-Quartier"

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Charakter & Grosszügigkeit an bevorzugter Wohnlage in Burgdorf An ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage in Burgdorf im Schlossmatt-Quartier erwartet Sie eine Liegenschaft mit besonderer Ausstrahlung. Das einseitig angebaute Familienhaus an der Grünaustrasse 20 vereint den Charme einer klassischen Bauzeit mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem schönen Umschwung und einer Wohnlage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet. Hier Ihre Vorteile auf einen Blick: Hervorragende Lage im beliebten Schlossmatt-Quartier7-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebotca. 218 m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen588 m² Grundstück mit wunderschönem GartenAbtrennbare Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Küchecharaktervolle Architektur mit klassischem Charmehohe Räume und angenehmes Wohngefühlvielseitig nutzbares Raumkonzeptvollständig unterkellert mit praktischen Nebenflächensehr gepflegtes Wohnquartier mit angenehmem Umfeldgute Besonnung und hohe Wohnqualität1-2 Aussenparkplätze und eine geräumige GarageKleiner Garten hinter dem Haus, idealer Sitzplatz an heissen Sommertagenspannendes Potenzial für verschiedene WohnkonzepteIdeal für eine oder zwei junge Familien Das um 1910 in Massivbauweise erstellte, einseitig angebaute Wohnhaus überzeugt mit seiner charaktervollen Erscheinung und seiner stimmigen architektonischen Präsenz. Hohe Räume, eine klare Gebäudestruktur und der traditionelle Baustil verleihen der Liegenschaft ein wohnliches Ambiente mit unverwechselbarem Charakter. Gleichzeitig eröffnet das Haus attraktive Perspektiven für eine stilvolle Erneuerung und individuelle Weiterentwicklung, ideal für Familien, die ein Zuhause mit Identität und Potenzial suchen. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 218 m² bietet diese Liegenschaft ein bemerkenswert grosszügiges Raumangebot. Die Wohnräume verteilen sich auf drei oberirdische Geschosse und erlauben unterschiedlichste Nutzungskonzepte, von klassischem Familienwohnen über Arbeiten im Homeoffice bis hin zu Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollständiges Untergeschoss mit wertvollen Nebenflächen und praktischem Stauraum. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit angenehmer Grosszügigkeit. Das 588 m² umfassende Grundstück bietet einen hervorragenden Umschwung mit Gartencharakter und schafft Raum für Erholung, Begegnung und individuelle Gestaltungsideen. Die gute Besonnung und das angenehme Umfeld unterstreichen die hohe Wohnqualität zusätzlich und machen diese Liegenschaft zu einem Ort mit besonderem Wohnwert. Die Lage innerhalb des Quartiers ist ausgesprochen attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld mit ansprechender Bebauung und guter Nachbarschaftsqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist praktisch, wodurch sich ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit ideal ergänzen. Hinzu kommen nahegelegene Grünräume sowie Erholungsgebiete bei Wald und Emme, welche den Freizeitwert zusätzlich erhöhen. Zur Liegenschaft gehören ein bis zwei Aussenparkplätze sowie ein praktisches Garage in einem, womit auch in funktionaler Hinsicht ein überzeugendes Gesamtangebot besteht. Hier erhalten Sie weit mehr als nur ein Haus. Dank der drei separat nutzbaren Wohngeschosse eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, sei es die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein durchdachtes Mehrgenerationenkonzept oder ein grosszügiger Familienhaushalt. Diese Liegenschaft vereint repräsentativen Raum mit einer aussergewöhnlichen Lage. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor Ort.

CHF890'000.–

5.5 rooms124 m²

5.5 rooms CHF890'000.– 124 m²

"Freistehendes Zuhause mit viel Platz rund ums Haus"

Freistehendes Einfamilienhaus - Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier von Burgdorf, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Lage vereint auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Alltagstauglichkeit. Die Liegenschaft wurde 1965 in solider Massivbauweise erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und gepflegt. Sie präsentiert sich in einem guten, sofort bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch ihre wertbeständige Bausubstanz. Auf einem Grundstück von 449 m² gelegen, bietet das Haus eine Nettowohnfläche von ca. 124 m² sowie einen Bruttoinnenraum von 645 m³. Der grosszügige Umschwung mit rund 360 m² Gartenfläche umgibt das Haus auf allen Seiten und schafft viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielbereich für Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier findet das Leben auch draussen seinen Platz. Im Innern überzeugt die Liegenschaft mit einer individuellen und durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, welche genügend Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte bieten. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung. Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop Pronto, Denner oder Hofladen befinden sich in kurzer Distanz. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Kindergarten Neumatt und Grundschule, sind bequem erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen: Bushaltestelle und Bahnhof Buchmatt liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Burgdorf mit seinen direkten Verbindungen Richtung Bern und Zürich ist ebenfalls gut erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente in der Natur. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch nahegelegene Sportanlagen wie den Fussballplatz und weitere Freizeitmöglichkeiten. Burgdorf nimmt als regionales Zentrum im Emmental eine bedeutende Rolle ein. Die Stadt überzeugt durch eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein breites Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Bundesstadt Bern und die gute verkehrstechnische Erschliessung machen den Standort besonders attraktiv. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein freistehendes Zuhause mit Garten, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig Bleiben.

CHF865'000.–

4.5 rooms127 m²

4.5 rooms CHF865'000.– 127 m²

"Exklusive Attika-Maisonette mit Weitsicht und Ausbaupotenzial"

An ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Burgdorf präsentiert sich diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette-Wohnung als stilvolles Zuhause mit viel Privatsphäre, beeindruckender Weitsicht und urbanem Komfort. Die grosszügige Nettowohnfläche sowie das luftige Raumgefühl schaffen ein exklusives Wohnambiente über zwei Ebenen. Der flexible Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Wohnzimmer wurde bewusst vergrössert und überzeugt durch seine Offenheit, kann bei Bedarf jedoch wieder abgetrennt werden, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Aktuell stehen zwei Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie zur Verfügung. Besonders attraktiv: Sämtliche Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise.Die Galerie mit eigenem Balkon und praktischem Abstellraum eröffnet weiteres Potenzial. Hier kann alternativ eine dritte Nasszelle oder ein grosszügiges Ankleidezimmer realisiert werden. Zwei Nasszellen sind bereits vorhanden.Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Terrassen auf drei Seiten des Gebäudes. Sie geniessen Sonne von morgens bis abends, herrliche Weitsicht und ein Höchstmass an Privatsphäre. Die Highlights auf einen Blick: ? Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Burgdorf ? Grosszügige Attika-Maisonette mit flexiblem Grundriss ? Wohnzimmer vergrössert, mit Option auf zusätzliches Schlafzimmer ? Zwei Schlafzimmer plus grosszügige Galerie ? Alle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang ? Galerie mit eigenem Balkon und Ausbaupotenzial für dritte Nasszelle oder Ankleide? Komfortable Fussbodenheizung ? Weitläufige Terrassen auf drei Seiten des Gebäudes ? Herrliche Weitsicht und viel Privatsphäre ? Neue Wärmepumpe 2024 für das gesamte Gebäude ? Grosser Keller mit Stromanschluss ? Lift im Gebäude ? Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze können für zzgl. je CHF 30'000 erworben werden Erleben Sie Attika-Wohnen mit aussergewöhnlicher Aussenfläche, moderner Technik und maximaler Gestaltungsfreiheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3400-26-1

CHF3'000'000.–

1020 m²

CHF3'000'000.– 1020 m²

"Zentral-Invest Burgdorf"

Rendite-Juwel in Burgdorf: Wohnen, Arbeiten und Investieren an Top-Lage! Suchen Sie nach einer nachhaltigen Investmentchance mit gesicherter Nachfrage? Mitten in der prosperierenden Stadt Burgdorf, an einer unübertroffenen Zentrumslage, erwartet Sie diese einzigartige und vielseitige Liegenschaft. Nur 300 Meter vom Bahnhof entfernt, vereint dieses 1987 erbaute Objekt erfolgreich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verspricht eine stabile, zukunftssichere Rendite.Diese Immobilie bietet einen perfekten Nutzungsmix und maximale Flexibilität in der bewährten Mischzone 3b.Das Untergeschoss birgt einen eindrucksvollen, vermieteten Gewölbekeller, der dem Objekt einen einzigartigen, historischen Charakter und zusätzliches Mietpotenzial verleiht.Erdgeschoss - Die Visitenkarte: Drei gut sichtbare Gewerbeflächen mit grosszügigen Schaufensterfronten dienen zur Zeit als Ladenlokal für Bodenbeläge, modernes Atelier oder Kulturzentrum - die flexible Basis ist ideal für unterschiedliche Mieter und sichert einen konstanten Cashflow.Obergeschoss 1 & 2: Die acht Wohneinheiten sind komfortabel über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Sie bieten eine attraktive Wohnungsvielfalt, die den Bedürfnissen verschiedener Mietergruppen gerecht wird: Das Angebot reicht von praktischen 1 Zimmer-Studios und effizienten 2.5 Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen, galeriebestückten 4.5 Zimmer-Familienwohnungen. Insbesondere die Dachgeschosswohnungen begeistern durch die luftig hohen Decken.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Zentrale und begehrte Lage10 Parkplätze (4 mit Parkplatzrecht)Vielfältiges Wohnangebot: von der 1 bis zur 4.5 ZimmerwohnungPraktische Infrastruktur: Kellerräume, Waschküche, Veloabstellraum3 Gewerbeeinheiten in EG zur idealen PräsentationWertsteigernde Investitionen: diverse Renovationen, Modernisierungen in verschiedenen WohnungenNutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielseitigen und nachhaltigen Investment an einer der besten Lagen Burgdorfs zu stärken!Melden Sie sich gerne bei mir für mehr Informationen.

CHF1'200'000.–

935 m²

CHF1'200'000.– 935 m²

"Gastro- /Gewerbelokal im Zentrum von Burgdorf"

Wir freuen uns, Ihnen an zentraler Lage in Burgdorf eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft präsentieren zu dürfen. Das Objekt überzeugt durch grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine ideale Gelegenheit für Gastronomie, Dienstleistung, Verkauf oder Praxisbetrieb gleichermassen. Die Liegenschaft befindet sich an der Lyssachstrasse 13, einer gut sichtbaren, verkehrsgünstig gelegenen Adresse im beliebten Stadtgebiet von Burgdorf. Dank der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und öffentlichen Parkplätzen ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gewährleistet. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und über die Jahre gut unterhalten. Es umfasst mehrere nutzungsflexible Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 635 m². Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen Gewerbebetrieb: grosszügige Haupträume, Nebenzonen, Lager- und Kühlräume, Sanitäranlagen, Personalräume sowie eine voll ausgebaute Küche mit entsprechender Infrastruktur. Das Objekt verfügt über zwei Einstellhallenplätze, was den Nutzwert zusätzlich erhöht. Bisher wurde das Erdgeschoss als Gastrolokal ?Fly-Inn? betrieben. Die Räumlichkeiten eignen sich aber ebenso für andere Konzepte, beispielsweise ein Bistro, Café, Take-away, Atelier, eine Praxis, ein Fitness- oder Beautystudio oder kombinierte Büro- und Verkaufsflächen. Dank der vorhandenen technischen Infrastruktur (Kühlräume, Lüftungsanlagen, Sanitäranschlüsse, Stromversorgung) lassen sich neue Ideen effizient umsetzen. Die Aussenbereiche mit Garten- und Vorplatzflächen von rund 300 m² bieten zusätzliches Potenzial: ob für einen Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten, Präsentations- oder Ausstellungsflächen, hier lässt sich der Auftritt flexibel gestalten. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gasheizung mit Bodenheizung. Der allgemeine Unterhaltszustand ist gepflegt; grössere Investitionen wurden laufend getätigt. Das Gebäude steht auf einer Grundstücksfläche von rund 1'393 m² und weist eine Kubatur von etwa 15'000 m3 auf. Entlang der Lyssachstrasse haben sich über die Jahre verschiedene Einzelhandels-, Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe angesiedelt, was für eine lebendige Umgebung sorgt.

CHF3'250'000.–

6.5 rooms631 m²

6.5 rooms CHF3'250'000.– 631 m²

"Exklusives Doppeleinfamilienhaus mit privatem Wellnessbereich - ein RaumWUNDER"

Wohnen Sie First Class im Gsteig-Quartier in Burgdorf Pestalozzistrasse 6a, Burgdorf Verkaufspreis: CHF 3'250'000. Ein Zuhause von aussergewöhnlicher Qualität. An privilegierter Lage in Burgdorf präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus als harmonische Verbindung von Grosszügigkeit, Eleganz und diskretem Luxus. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit höchsten Ansprüchen an Raum, Privatsphäre und Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 631m² eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Entspannen und Repräsentieren. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und der durchdachte Grundriss schaffen ein Ambiente von zeitloser Wertigkeit. Architektur & Bauqualität Baujahr 1989, umfassende Sanierung 2001Massive BauweiseKubatur: ca. 2'150 mGrundstücksfläche: 797 m²Eigentumsform: GesamteigentumDie Liegenschaft befindet sich in einem Ortsbildschutzgebiet (O I) innerhalb der Wohnzone 2 und fügt sich architektonisch harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Raumkonzept & Flächen Wohnfläche inkl. Nebenflächen: 631 m²Doppelgarage: 37.5 m²Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsorte. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein offenes Wohngefühl. Ausstattung & Highlights Edle Bodenbeläge aus Wenge-Parkett, Schieferplatten und MosaikPrivater Wellnessbereich mit Sauna und BadExklusiver WeinkellerEigener SportraumGasheizung mit modernem Heizkessel (Baujahr 2014)Doppelgarage mit direktem ZugangDiese Ausstattung macht das Haus zu einer luxuriösen Wohlfühloase, die höchsten Wohnkomfort bietet. Lage & Umfeld Die Pestalozzistrasse zählt zu den begehrten Wohnlagen von Burgdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kombiniert mit kurzen Wegen zu Bildung, Einkauf und Verkehr, garantiert höchste Lebensqualität. Distanzen (ca.): Bushaltestelle: 300 mRestaurant: 400 mRaiffeisen Bank: 450 mArzt: 600 mLidl: 650 mSchule: 750 mBahnhof Burgdorf: 750 mAutobahnanschluss: 5.5 kmZusammenfassung Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Statement für stilvolles Wohnen. Grosszügige Flächen, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Sind Sie an dieser einmaligen Chance interessiert? Melden Sie sich gerne bei uns, wir stellen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung gerne vor.