Apartments & Houses buy in 3634 Thierachern

CHF695'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF695'000.– 110 m²

"Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwedenofen in Thierachern"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Holzfassade und Ziegeldach in der ruhigen Gemeinde Thierachern. Die 110 m² grosse Wohnung aus dem Jahr 1999 bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige und praktische RaumaufteilungZwei Badezimmer mit Dusche und BadewanneWaschmaschine und Trockner direkt in der WohnungBalkon mit schöner Aussicht zum EntspannenGemütlicher Schwedenofenfür warme und behagliche AbendeModerne und offene Küche1 Carport gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffenEin grosses Keller- sowie ein Estrichabteilt ghört zur Wohnung Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage und ist besonders kinderfreundlich. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Umgebung ganzjährig sehr ruhig ist. Die Bushaltestelle Thierachern erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, und die Kita, Kindergarten und Schulen sind rasch zu Fuss erreichbar. Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur. Diese Wohnung ist perfekt für Personen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen wünschen. Verfügbar ab April 2026 - eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Wohngegend! Der Kaufrichtpreis beträgt CHF 695'000.00 inkl. Carport. Es wird kein offizielles Bieterverfahren geben, jedoch haben konkrete Kaufinteressenten die Möglichkeit, ein persönliches Kaufangebot abzugeben. Kontaktieren Sie uns noch heute um diese Chance nicht zu verpassen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

CHF1'095'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF1'095'000.– 130 m²

"ImmoWyss - Premium Neubau-Dachwohnung mit edler, feiner Gestaltung"

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW767 Die Neubau 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und beeindruckender Weitsicht. Der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick auf das Stockhorn sowie eine unverbaubare Fernsicht bietet. Die Küche sowie die Bodenbeläge können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbestimmen und Ihrem neuen Zuhause damit eine individuelle Note verleihen. Für zusätzliche Wohnbehaglichkeit sind die Vorbereitungen für einen Schwedenofen bereits geschaffen. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Zimmer, darunter ein elegantes Ensuite-Schlafzimmer mit begehbarer Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und überzeugt mit praktischem Stauraum. Ein separates Reduit mit integriertem Waschturm sorgt dafür, dass die Hausarbeit bequem innerhalb der Wohnung erledigt werden kann. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das einladende Galeriegeschoss, das sich ideal als Büro oder weiteres Zimmer nutzen lässt. Von hier aus führt der Zugang direkt in den Estrich, der als zusätzliche Stauraumreserve dient und den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen grosszügigen, privaten Kellerraum, welcher auch über einen direkten Zugang vom Einstellhallenplatz bequem erreichbar ist. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: \- Neubau - vielfältige Auswahl der Materialisierung durch die Käuferschaft \- Eigene Stromproduktion mit Indach-Photovoltaikanlage \- Hochstehende Bauqualität \- Ruhige, sonnige Lage mit Stockhorn-Sicht \- Verbindungstüre vom Einstellhallenplatz in den geräumigen Kellerraum (22m2) \- Estrich auf der Galerie mit einer Fläche von 6 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. \*\*\* VERKAUFSDOKUMENTATION \*\*\* Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Thierachern liegt im Thuner-Westamt, mit Sicht auf die Berner-Alpen und umgeben von einem abwechslungsreichen Naherholungsgebiet. Thierachern hat trotz der Nähe zur Stadt Thun seinen ländlichen Charakter bewahren können. Die Landschaft ist geprägt vom früheren Aaregletscher. Zurückgeblieben sind die Moränen auf denen der Ortsteil Wahlen und der Rebberg liegt. Thierachern verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Oberstufenschule, welche zu Fuss in kurzer Zeit gefahrlos erreicht werden. Die Bushaltestelle "Mittleren Schwand" erreichen Sie mit wenigen Schritten vom Haus aus, sicherer Schulweg in die Unterstufe und Kita bis ins Dorfzentrum über die Zubringerstrasse.