Apartments & Houses buy in 5406 Ruetihof

CHF1'980'000.–

191 m²

CHF1'980'000.– 191 m²

"Fünf Ebenen - ein Gefühl"

Design trifft Idylle Raum zu schaffen ist nicht leicht, aber manchmal gelingt es auf eine Weise, die Charakter zeigt. Dieses Wohnhaus zeigt genau das - ein formvollendeter Lebensraum auf fünf Ebenen, verteilt auf drei Etagen. Der Holzbau schmiegt sich unaufdringlich in den naturverbundenen Weiler Müslen (Gemeinde Birmenstorf) ein. Bodenständige Landwirtschaftsbetriebe und kultivierte Landwirtschaftsflächen malen eine idyllische Szenerie fernab von Hektik. Die Gesamtparzelle erstreckt sich auf 1521 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone. Rund 1'300 m2 sind der Gartenfläche gewidmet und laden Naturverliebte ein, ihre persönliche Oase zu schaffen. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Fünf Ebenen, ein Gefühl Die Eingangstüre öffnet sich Richtung Ebene 0, welche dem Beisammensein gewidmet ist. Eine ausgedehnte Küchenzeile in beständigem Chromstahl verläuft entlang der Süd-West-Fassade. Daneben findet sich Platz für einen grossen Tisch für gesellige Runden. An Speis und Trank soll es nicht fehlen - der verglaste und kunstvoll situierte Vorratsraum bietet Platz. Ebene 1 liegt nur ein offenes Zwischengeschoss entfernt und widmet sich als Wohnzimmer dem Auspannen. Ein gutes Buch, ein guten Glas Wein, begleitet von einem knisternden Feuer im Cheminée - so viel Zeit darf sein. Ebene 2 widmet sich der Ruhe und beherbergt Platz für ein grosszügiges Schlafzimmer. Einbauschränke bieten Stauraum, abgerundet wird diese Ebene durch ein halboffenes Badezimmer, gekleidet in dunklem Mosaik. Von der Ebene 0 gelangen wir auch nach unten. Ebene -1 beherbergt ein weiteres Zimmer, welches individuell als weiterer Schlafplatz oder bspw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben liegt ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine. Ein Halbgeschoss weiter unten gelangen wir schlussendlich auf Ebene -2, welche nebst Waschküche mit Brünneli 3 weitere Kellerflächen beherbergt, wo sich auch die Haustechnik befindet. Das Wichtigste in Kürze Baujahr 2002offenes Wohnkonzept auf 3 Etagenlichtdurflutete Räume 1521 m2 Grundstücksfläche (Landwirtschaftszone)rund 145 m2 Wohnfläche rund 1'300 m2 Gartenfläche mit GartensitzplatzLuft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung)Möglichkeit für Erstellen eines Carport

CHF1'380'000.–

4.5 rooms139 m²

4.5 rooms CHF1'380'000.– 139 m²

"Modern 4.5-room apartment with spacious living concept"

This modern and high-quality 4.5-room apartment in Rütihof impresses with a spacious floor plan, bright rooms, and an open living concept that perfectly combines modern living comfort. As soon as you enter the apartment, a pleasant feeling of living is created. The spacious living and dining area forms the heart of the apartment and offers plenty of space for shared hours with family and friends. The open kitchen with a spacious work surface blends harmoniously into the living room and impresses with high-quality appliances and a well-thought-out design. Thanks to the large window fronts, the entire apartment presents itself as bright and inviting. From the living area, you can directly access the cozy balcony, which offers additional space for relaxation. The apartment has several well-cut rooms that can be ideally used as bedrooms, children's rooms, or home offices. Two bathrooms also provide high living comfort in everyday life. The property, built in 2017, is in a well-maintained condition and offers an attractive overall package with a lift, modern soil/water heat pump, and the two garage parking spaces included in the sales price. One of the parking spaces has a standard width, while the second parking space is wider than usual and offers additional comfort. Optionally, there is also the possibility of purchasing a third garage parking space for CHF 35,000. Shopping opportunities, schools, and the proximity to the city of Baden make the location particularly attractive. An ideal apartment for people who want to combine modern living with a spacious space offer and high-quality construction. We would be happy to show you this modern apartment during a personal viewing on site and look forward to your contact.Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/5406-26-1

CHF569'000.–

2 rooms63 m²

2 rooms CHF569'000.– 63 m²

"Ihr Traumzuhause in Rütihof, Baden wartet!"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Wohnlage von Rütihof, Baden. Diese charmante Wohnung zum Verkauf bietet auf 63 m² eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon mit Wintergarten-Charakter, der sich ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne eignet. Der Wohnraum ist durchdacht gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich an der Adresse Im Tobelacher in Rütihof und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Baden und die Region Aargau zu bieten haben.Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet, sowie ein grosszügiger Hobbyraum, welcher im Angebot enthalten ist. Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches und dennoch stilvolles Zuhause suchen.Sichern Sie sich dieses Schmuckstück in einer der besten Wohngegenden von Baden und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage in der malerischen Region Aargau. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

CHF690'000.–

3 rooms85 m²

3 rooms CHF690'000.– 85 m²

"Charmante Gartenwohnung in Baden-Rütihof entdecken"

Entdecken Sie dieses charmante Gartenwohnung-Angebot im beliebten Wohnviertel Rütihof, Baden, im Kanton Aargau. Die grosszügige Wohnung zum Verkauf überzeugt durch eine ideale Kombination aus Komfort und Privatsphäre und befindet sich in der begehrten Adresse Im Tobleacher. Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 84.62 Quadratmetern und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem stilvollen Zuhause suchen. Die Räume sind mit Liebe zum Detail gestaltet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Erbaut im Januar 1973, strahlt die Wohnung einen zeitlosen Charme aus, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, persönliche Gestaltungsideen umzusetzen. Ein Highlight ist der wunderschöne Gartenbereich, der ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein privater Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung, der nicht nur Ihren Fahrzeugen einen sicheren Abstellplatz bietet, sondern auch Ihre Alltagssorgen minimiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Baden zu wohnen und profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!