5 rooms|CHF590'000.–|99m²

"Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial"

Dieses altehrwürdige 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Die geschützte Baute bietet rund 99 m2 Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen Dachstock mit weiteren 99 m2, der enormes Ausbaupotenzial eröffnet. Als oberstes Haus eines ruhigen Quartiers in Hanglage gelegen, grenzt das Objekt direkt an den Waldrand und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die separate Schür eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Hobby oder Stauraum. Ein Keller mit zwei Räumen, erreichbar über einen eigenen Zugang, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese Liegenschaft richtet sich an naturverbundene Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen und Freude daran haben, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit Charakter sowie Perspektive für zukünftige Gestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-2

5.5 rooms|CHF995'000.–|185m²

"UMBAU ODER NEUBAU? 5.5-Zimmer Einfamilienhaus"

Freistehendes Einfamilienhaus an einer SackgasseEin interessantes Haus, perfekt für die FamilieSehr ruhiges und familienfreundliches QuartierHanglage mit bester Besonnung, Süd-West LageDie Bushaltestelle in Reichweite zu Fuss 5-7 Min.Ein sehr attraktives Grundstück mit viel PotenzialOb für eine Erweiterung des bestehenden HausesOder komplett für einen Neubau mit 2-4 EinheitenDie aktuelle Liegenschaft hat ErneuerungsbedarfDas Dachgeschoss wurde im Jahr 1985 aufgestocktGrosse Wohnräume luftig und mit sehr viel PlatzWohnzimmer sehr hell und gross mit CheminéeSchön gedeckter Gartensitzplatz mit PrivatsphäreEine funktionierende abgeschlossene KücheHalboffener Essbereich, war früher ein ZimmerPro Geschoss je eine vollwertige NasszelleErste Nasszelle im EG mit einer BadewanneUnd zweite Nasszelle im DG mit einer DuscheJe ein abgeschlossenes Zimmer im EG und DGDer Wohnraum im DG ist sehr gross gestaltetWettergeschützte Dachterrasse mit WeitsichtIm UG gibt es auch noch ein beheiztes ZimmerLeicht zu pflegender Garten mit SichtschutzGrosszügige Waschküche im UG mit WM/TUÖl-Heizung, Wärmeverteilung durch RadiatorenKomfortabler direkter Zugang von der GarageZwei Aussen-Parkplätze auf dem GrundstückGrosser Vorplatz, also für weitere ParkplätzeBaujahr 1967, Parz. 642 m², Kubatur 951 m³Wohnfläche Netto 185 m² und Brutto 217 m²Bezug nach Vereinbarung möglichVerkaufspreis Fr. 995'000.-

4.5 rooms|CHF1'065'000.–|122m²

"TERRASSEN- UND AUSSICHTS- SPEKTAKEL IN VILLMERGEN"

An zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Villmergen (Bezirk Bremgarten, Aargau) verkaufen wir diese moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die grosszügiges Wohnen mit hoher Privatsphäre und zeitgemässem Ausbaustandard verbindet.Ein absolutes Highlight ist die rund 95 m² grosse Terrasse, die mit mehreren Sitzbereichen und einem Jacuzzi zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Die Weitsicht und die sonnige Ausrichtung schaffen ein echtes Penthouse-Gefühl – mitten in Villmergen.Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Ein Specksteinofen sorgt für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Aussenraum nahtlos.Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer Kücheninsel, viel Stauraum sowie hochwertigen Küchengeräten ausgestattet – ideal für den Alltag wie auch für Gäste.Dank Erstellungsjahr 2013 und sorgfältigem Umgang befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand. Zwei moderne Nassbereiche mit Dusche/WC bieten Komfort und Flexibilität.Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein Reduit innerhalb der Wohnung. Die Parkierung ist komfortabel gelöst: Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden.Die Lage in Villmergen AG überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich diese Attikawohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die zentral und dennoch exklusiv wohnen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20142 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

7.5 rooms|CHF1'350'000.–|160m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum"

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Alte Bahnhofstrasse 4 in Villmergen überzeugt durch viel Platz, eine zentrale Lage sowie eine gelungene Kombination aus Charme und modernisiertem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1952 erstellte Haus wurde 2008 umfassend saniert und erweitert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Esszimmer mit beeindruckenden Panoramafenstern, die viel Tageslicht in den Raum bringen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die gut erhaltene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für den Alltag. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein und schafft eine warme, wohnliche Stimmung. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet viel Raum für Erholung und eigene Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die Gartenlaube mit Cheminée ? ein idealer Ort für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Freien. Die Liegenschaft liegt zudem direkt an einem Bach, was dem Aussenbereich eine besonders naturnahe und ruhige Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Zimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls als Ankleide eingerichtet, wobei die bestehenden Schränke auf Wunsch übernommen werden können. Das Badezimmer ist mit einer grossen Dusche, WC sowie einem Doppellavabo ausgestattet und bietet viel Komfort. Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss einen grossen Naturkeller, eine Waschküche sowie einen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein weiterer praktischer Abstellraum für Gartengeräte, die bei Bedarf vom neuen Eigentümer übernommen werden können. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatstrasse und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig befindet sich das Haus in der Zentrumszone von Villmergen und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar, wodurch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Villmergen ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Aargau mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer zentralen Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine zentrale Lage und zahlreiche Möglichkeiten, sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vorzustellen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-1

"HOCH HINAUS IN VILLMERGEN - ATTIKA DER EXTRAKLASSE"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Villmergen! Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2020, bietet Ihnen 116 m² Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die grosszügige Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in eine sonnige Terrasse übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit zwei stilvollen Badezimmern ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Die grosse und moderne Küche verfügt über einen zusätzlichen Weinkühlschrank und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Drei helle Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung ist mit zwei stilvollen Badezimmern ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Mit dem Lift bis in die Wohnung ist ein barrierefreier Zugang gegeben und als Zuhause für Jung und Alt geeignet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, und Ihr Auto parken Sie bequem im Einstellhallenplatz. Die umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Villmergen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur und profitieren dennoch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20126 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.