1 Apartments & Houses for sale in 6032 Emmen

Emmen is a village and municipality in the district of Hochdorf in the canton of Lucerne in Switzerland. The municipality Emmen consists of the village Emmen, the town Emmenbrücke, and several hamlets.

Canton: Lucerne
Area: 20.4 km²

Population

32'619residents

Median taxable income

CHF 59'515

Vacancy

1.47%

Foreign residents

38.5%

Dwellings

15'646

Jobs (FTE)

17'083

Tax multiplier

215%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6032 Emmen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

17'083 full-time-equivalent jobs across 1'506 businesses — services make up 64% of employment, industry 35% (2018).

Source BFS STATENT

17'083FTE total

Primary0.6%

Secondary35.3%

Tertiary64.0%

Land use

40% built-up, 40% agricultural, 18% forest. Measured across 2'037 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement40.8%

Agriculture40.9%

Forest18.3%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 28.6%, ahead of Mitte at 21.0%.

Source BFS

SVP

28.6%−1.8 pp

Mitte

21.0%

FDP

17.3%+2.3 pp

SP

15.8%−2.6 pp

Grüne

7.7%−4.7 pp

GLP

6.7%+0.7 pp

EVP

0.8%−0.2 pp

Others

0.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

93.1% of dwellings are primary residences; 6.9% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences93.1%

Second homes6.9%

Climate data

Annual mean 10.1°C with 1'291 mm of rain. Warmest in July (19.5°C), coldest in January (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Annual mean

Mean 10.1°C

Rain 1291 mm

Sun ≈128 days

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in 6032 Emmen

Top-Chance: Hochwertiges Wohnen mit neuer Preisgestaltung

1 / 9

CHF1'090'000.–

4.5 rooms136 m²

4.5 roomsCHF1'090'000.–136 m²

6032 Emmen

"Top-Chance: Hochwertiges Wohnen mit neuer Preisgestaltung"

Diese erstklassige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre architektonische Intelligenz und ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht. Dank einer aktuellen Preisanpassung auf CHF 1'090'000.- bietet sich Ihnen nun die seltene Gelegenheit, moderne Grosszügigkeit und exklusive Details in Bestlage zu äusserst attraktiven Konditionen zu erwerben. Die Eigentümerschaft hat sich entschieden, das Objekt zeitnah in neue Hände zu übergeben, weshalb diese Marktanpassung vorgenommen wurde - eine ideale Chance für Schnellentschlossene, die Wert auf Qualität und eine Spitzen-Energiebilanz legen. Der durchdachte Grundriss schafft maximale Flexibilität: Während der lichtdurchflutete, riesige Wohnbereich mit eleganter Designerküche das gesellige Herzstück bildet, garantiert die separate Master-Suite mit eigenem Badezimmer vollständige Privatsphäre. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine herausragende Energieeffizienz dank Solarpanels und Dreifachverglasung, was sich in extrem niedrigen Nebenkosten von nur rund CHF 200.- pro Monat widerspiegelt. Nutzen Sie diesen strategischen Preisvorteil für einen raschen Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung: Grosszügige 136m² WohnflächeArchitektonisch kluger Grundriss mit maximaler FlexibilitätRiesiger, offener WohnbereichElegante KücheZwei Badezimmer: 1 x DU/WC und 1 x BAD/WCGrosser BalkonWaschmaschine und Tumbler in der WohnungExtrem niedrige Nebenkosten (nur ca. CHF 200.-/Monat)Solarpanels auf dem DachDreifach VerglasungKellerabteilZentrale Lage und schnelle AutobahnanbindungEinstellhallenplatz und Aussenparkplätze günstig mietbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 6032 Emmen?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 6032 Emmen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6032 Emmen in?

6032 Emmen is located in the canton of Lucerne.

What is the population of 6032 Emmen?

6032 Emmen has approximately 32'619 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6032 Emmen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6032 Emmen is 215% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments & houses are available to buy in 6032 Emmen?

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Which canton is 6032 Emmen in?

6032 Emmen is located in the canton of Lucerne.

What is the population of 6032 Emmen?

6032 Emmen has approximately 32'619 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6032 Emmen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6032 Emmen is 215% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6032 Emmen

1 / 9

CHF1'090'000.–

4.5 rooms136 m²

4.5 roomsCHF1'090'000.–136 m²

6032 Emmen

"Top-Chance: Hochwertiges Wohnen mit neuer Preisgestaltung"

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