1 Apartments & Houses for sale in 6405 Immensee

Küssnacht am Rigi is a village, municipality and district in the canton of Schwyz in central Switzerland. The municipality consists of the three villages Küssnacht, Immensee, and Merlischachen, the hamlet Haltikon, the industrial area Fänn, and the alp Seeboden. It is situated at the north shore of Lake Lucerne and at the south shore of Lake Zug below mount Rigi.

Canton: Schwyz
Area: 36.2 km²

Population

14'148residents

Median taxable income

CHF 72'884

Vacancy

0.32%

Foreign residents

26.5%

Dwellings

6'875

Jobs (FTE)

6'880

Tax multiplier

145%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6405 Immensee, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

6'880 full-time-equivalent jobs across 1'120 businesses — services make up 57% of employment, industry 39% (2018).

Source BFS STATENT

6'880FTE total

Primary4.1%

Secondary39.0%

Tertiary56.9%

Land use

18% built-up, 55% agricultural, 27% forest. Measured across 2'948 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement17.8%

Agriculture55.1%

Forest27.1%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 28.9%, ahead of SVP at 28.7%.

Source BFS

FDP

28.9%−5.8 pp

SVP

28.7%+1.8 pp

Mitte

18.3%

SP

12.3%−3.5 pp

GLP

4.5%−0.8 pp

Grüne

2.9%+0.7 pp

EVP

0.4%±0 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

90.0% of dwellings are primary residences; 10.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences90.0%

Second homes10.1%

Climate data

Annual mean 10.1°C with 1'291 mm of rain. Warmest in July (19.5°C), coldest in January (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Annual mean

Mean 10.1°C

Rain 1291 mm

Sun ≈128 days

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in 6405 Immensee

Attraktives Wohnen mit 3 ½-Zimmern, Balkon und Terrasse

1 / 13

CHF1'199'000.–

3.5 rooms91 m²

3.5 roomsCHF1'199'000.–91 m²

Schwertweg 1, 6405 Immensee

"Attraktives Wohnen mit 3 ½-Zimmern, Balkon und Terrasse"

Freuen Sie sich auf eine grosszügige Wohnung mit einer Terrasse und einem Balkon und mit viel Lichteinfall im Zentrum von Immensee. Mit viel Liebe zum Detail ist dieses besondere Zuhause ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Der grossflächige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, um Ihre Träume auszuleben. Die gute Besonnung, die attraktiven Aussenbereiche mit Terrasse und Balkon mit über 42.4 m2 und die ausgezeichnete Lage gehören zu den Highlights dieser Liegenschaft. Und das zusätzliche i-Tüpfelchen ist: Von der Wohnung bis zum Zugersee sind es nur 160 m (Schiffsstation). Die 91 m2 grosse Wohlfühloase im 1. Obergeschoss mit vielen grossen Fenstern erstreckt sich über die gesamte Etage und gibt Ihnen somit die Privatsphäre und das Gefühl, fast in einem Einfamilienhaus zu leben. Die Räumlichkeiten sind qualitativ gut ausgestattet und ermöglichen Ihnen ein gutes Mass an Komfort und Eleganz. Das attraktive Zuhause hat einen sehr gelungenen Grundriss, rechts vom Wohnungseingang her ist der einladende private Bereich und links befindet sich der attraktive Wohn- und Essbereich mit Cheminée und mit einer halboffenen Küche mit einer zusätzlichen Durchreiche zum Wohnbereich. Die Terrasse und der Balkon sind je seitlich zum Haus angeordnet. Wer hier einzieht, sucht das Besondere. HIGHLIGHTS \- 2 Zimmer plus grosszügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche und Cheminée \- Terrasse mit 24.0 m2 und Balkon mit 18.4 m2 \- 3 Parteien im Mehrfamilienhaus (pro Etage 1 Wohnung) \- Panorama-Fenster, sehr hell \- 1 Zimmer mit Einbauschrank \- Plattenboden Wohnen, Essen, Küche, Korridor, Nasszelle \- Nasszelle mit Badewanne/Dusche, Toilette und Lavabo \- 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus \- 1 Keller \- Bevorzugte Wohnlage im steuergünstigen Bezirk Küssnacht Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich. Gerne stehe Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 6405 Immensee?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 6405 Immensee on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6405 Immensee in?

6405 Immensee is located in the canton of Schwyz.

What is the population of 6405 Immensee?

6405 Immensee has approximately 14'148 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6405 Immensee?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6405 Immensee is 145% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is 6405 Immensee in?

6405 Immensee is located in the canton of Schwyz.

What is the population of 6405 Immensee?

6405 Immensee has approximately 14'148 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6405 Immensee?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6405 Immensee is 145% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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CHF1'199'000.–

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