Apartments & Houses buy in 6742 Pollegio

CHF790'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF790'000.– 150 m²

"Case gemelle moderne - una combinazione di comfort, innovazione e n..."

CHF630'000.–

4.5 rooms90 m²

4.5 rooms CHF630'000.– 90 m²

"Elegante casa indipendente 4.5 locali con vista sulle montagne a Pollegio"

In der ruhigen Umgebung von Pollegio gelegen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Licht und freier Sicht auf die Tessiner Berge. Auf zwei Ebenen mit jeweils etwa 90 m² erstreckt sich die Liegenschaft in einem grünen und stillen Wohngebiet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in enger Verbindung mit der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten. Die geräumigen Räume sind auf einem funktionalen und gut organisierten Grundriss angeordnet. Im Erdgeschoss (Wohnbereich) befinden sich eine offene Küche mit Wohnzimmer, bereichert durch einen gemütlichen Kamin, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Die großen Fenster gewährleisten konstante Helligkeit und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den Außenräumen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Dusche, ein malerisches Felskeller, ein Weinkeller, ideal für Wein, Schinken und Käse, sowie Abstellräume (mit Heißwasserbereiter) und ein funktionales Foyer, das viel zusätzlichen Stauraum und eine große Vielseitigkeit bietet. Das 1970 erbaute Haus präsentiert sich heute in excellentem Zustand, dank gezielter Renovierungen, die erneuerte PVC-Fenster, eine neue Küche, ein neues Eingangstor und eine moderne Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern umfassen. Die Heizung wird durch zwei Pelletöfen gewährleistet, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine große Einfahrt mit Parkplätzen und einem externen Garagenplatz. Ein weiterer Mehrwert ist die Möglichkeit, den verbleibenden Baurechtsteil zu nutzen, der interessante Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung oder Entwicklung eröffnet, im Einklang mit den kommunalen Vorschriften. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Ruhige und Wohnlage, ideal für FamilienPanoramablick auf die BergeGemütlicher Kamin im WohnzimmerWohnung auf zwei Ebenen mit etwa 180 m² GesamtwohnflächeDrei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im WohnbereichFelskeller und traditioneller WeinkellerErneuerte Fenster, Küche und EingangstorModerner Klimakomfort und Pellet-HeizungGroße Einfahrt mit Parkplätzen und externem GaragenplatzPotenzial für Wertsteigerung durch den verbleibenden Baurechtsteil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF451'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF451'000.– 60 m²

"NICHT MEHR IM VERKAUF"

Diese schöne Wohnung befindet sich im Bau. Sie ist sehr zentral und sonnig gelegen. Der grosse Balkon mit einer wunderschönen Sicht auf die Leventina rundet dieses Angebot bestens ab. Inklusive Keller und Parkplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Autobahneifahrt in 2 Minuten mit dem Auto \- neu \- Parkplätze \- viel Licht \- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gute Verkehrsanbindung Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Badewanne) Öffentliche Verkehrsmittel: Zug und Bus, 3 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufen, 6 Min. Bus Geschäfte: Alle Läden in Biasca, 5 Min. mit dem Auto