1 Apartments & Houses for sale in 8121 Benglen

Fällanden is a municipality in the district of Uster in the canton of Zürich in Switzerland, and belongs to the Glatt Valley.

Canton: Zurich
Area: 6.4 km²

Population

9'637residents

Median taxable income

CHF 77'983

Vacancy

0.64%

Foreign residents

25.8%

Dwellings

4'375

Jobs (FTE)

2'946

Tax multiplier

99%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8121 Benglen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'946 full-time-equivalent jobs across 502 businesses — services make up 58% of employment, industry 42% (2018).

Source BFS STATENT

2'946FTE total

Primary0.7%

Secondary41.7%

Tertiary57.6%

Land use

33% built-up, 35% agricultural, 27% forest. Measured across 637 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement34.7%

Agriculture36.7%

Forest28.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 30.1%, ahead of SP at 17.5%.

Source BFS

SVP

30.1%+2.6 pp

SP

17.5%+2.9 pp

FDP

16.2%−1.5 pp

GLP

12.6%−2.3 pp

Mitte

9.4%

Grüne

7.6%−5.3 pp

EVP

1.9%+0.2 pp

Others

1.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

95.0% of dwellings are primary residences; 5.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences95.0%

Second homes5.0%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 1'108 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 1108 mm

Sun ≈141 days

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 8121 Benglen

Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

1 / 12

CHF825'000.–

5 rooms96 m²

5 roomsCHF825'000.–96 m²

Benglen, 8121 Benglen

"Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz"

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung an der Bodenacherstrasse 80 in Benglen überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage in einem beliebten Wohnquartier der Gemeinde Fällanden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen sowie einer angenehmen Distanz zur Stadt Zürich, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 96 m² und bietet einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung und bieten genügend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Innenausbau präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die separate Küche sowie die solide Bauweise unterstreichen den funktionalen Charakter der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erstellt und umfasst eine überschaubare Anzahl an Einheiten. Zur Liegenschaft gehören unter anderem eine Tiefgarage, Besucherparkplätze sowie praktische Nebenräume. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist im Angebot inbegriffen. Zusätzlich steht ein privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8121-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8121-26-1

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 8121 Benglen?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 8121 Benglen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8121 Benglen in?

8121 Benglen is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8121 Benglen?

8121 Benglen has approximately 9'637 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8121 Benglen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8121 Benglen is 99% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments & houses are available to buy in 8121 Benglen?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 8121 Benglen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8121 Benglen in?

8121 Benglen is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8121 Benglen?

8121 Benglen has approximately 9'637 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8121 Benglen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8121 Benglen is 99% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 8121 Benglen

1 / 12

CHF825'000.–

5 rooms96 m²

5 roomsCHF825'000.–96 m²

Benglen, 8121 Benglen

"Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz"

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung an der Bodenacherstrasse 80 in Benglen überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage in einem beliebten Wohnquartier der Gemeinde Fällanden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen sowie einer angenehmen Distanz zur Stadt Zürich, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 96 m² und bietet einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung und bieten genügend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Innenausbau präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die separate Küche sowie die solide Bauweise unterstreichen den funktionalen Charakter der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erstellt und umfasst eine überschaubare Anzahl an Einheiten. Zur Liegenschaft gehören unter anderem eine Tiefgarage, Besucherparkplätze sowie praktische Nebenräume. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist im Angebot inbegriffen. Zusätzlich steht ein privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8121-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8121-26-1