4.5 rooms|CHF900'000.–|90m²

"Attraktives Grundstück mit Einfamilienhaus in guter Lage von Bülach"

An begehrter Wohnlage an der Lärchenstrasse 3 in Bülach präsentiert sich dieses 513 m² grosse Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914. Die Liegenschaft befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für einen Neubau nach eigenen Vorstellungen.Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnquartier und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Bülach mit direkten Verbindungen nach Zürich und zum Flughafen befindet sich in angenehmer Distanz. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Winterthur und Schaffhausen sind rasch erreichbar.Das sonnige Grundstück mit Umschwung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus in gewachsener Umgebung. Die bestehende Parzelle bietet eine attraktive Basis für Investoren, Bauherren oder Familien, die ihren Wohntraum in stadtnaher Lage realisieren möchten.Eine seltene Gelegenheit, sich an gefragter Lage von Bülach langfristiges Potenzial zu sichern.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8180-26-1

3.5 rooms|CHF1'265'000.–|110m²

"RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL - IHRE CHANCE!"

Verpassen Sie nicht diese attraktive Investitionsmöglichkeit im gefragten Wohnstandort Bülach.Dieses moderne Renditeobjekt überzeugt durch seine hervorragende Lage, eine durchdachte Grundrissgestaltung und einen zeitgemässen Ausbaustandard, ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: Ein zuverlässiger Mieter ist bereits vorhanden, wodurch Sie von Anfang an von gesicherten Mieteinnahmen profitieren und kein Vermietungsrisiko eingehen.Die Wohnung präsentiert sich mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die moderne, hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen sowie qualitative Materialien unterstreichen den zeitlosen Wohnkomfort und sichern langfristige Attraktivität auf dem Mietmarkt.Der durchdachte Grundriss sowie der gepflegte Zustand bieten eine ideale Basis für eine solide Rendite bei gleichzeitig geringem Unterhaltsaufwand. Die ausgezeichnete Lage in einer wachstumsstarken Region mit guter Anbindung macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit weiterem Potenzial.Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zu Mietzins, Rendite und weiteren Kennzahlen zur Verfügung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen Kinderfreundliche Umgebung Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang Lichtdurchflutete Wohnräume Stilvoller Innenausbau Durchdachter Grundriss Moderne Küche Zwei moderne Nasszellen Hohe Mieteinnahmen Nettowohnfläche 110 m² Bruttowohnfläche 125 m² 1x Einstellplatz exkl. à CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.