Apartments & Houses buy in 8259 Kaltenbach

CHF2'150'000.–

4.5 rooms226 m²

4.5 rooms CHF2'150'000.– 226 m²

"REIHENEINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNENTEIL UND PLATZ FÜR 8 PFERDE"

Diese aussergewöhnliche Reitsportimmobilie in Etzwilen vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung. Das Wohnhaus mit rund 226 m² Wohnfläche überzeugt durch grosszügige Räume, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Verbindung von Wohnen und Stallbereich. Die Liegenschaft ist optimal auf die Bedürfnisse von Pferdeliebhabern ausgerichtet: Neben einem modern umgebauten Stall mit insgesamt fünf Boxen (davon drei Auslaufboxen) steht ein separater Offenstall für weitere Pferde zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Roundpen, befestigte Ausläufe, eine Remise mit Sandplatz sowie grosszügige Weideflächen von über 1 Hektar. Die Infrastruktur ermöglicht sowohl Einzel- als auch Gruppenhaltung. Die idyllische Lage in der Landwirtschaftszone garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit sowie ein attraktives Ausreitgebiet in unmittelbarer Umgebung gegeben sind. Zwei Garagenplätze und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Pferdeanhänger. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine charakterstarke Reitsportimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und optimaler Infrastruktur für Pferd und Reiter suchen. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

CHF1'690'000.–

7.5 rooms193 m²

7.5 rooms CHF1'690'000.– 193 m²

"Your dream house with pool and privacy"

Welcome to Kaltenbach in the municipality of Wagenhausen. The region offers, in addition to its unique landscape on the Rhine, many excursion destinations. The nearby Stein am Rhein or the cities of Schaffhausen, Winterthur, or Zurich are easily accessible by train and offer a variety of cultural, culinary, and recreational activities. Shopping opportunities are very diverse in Kaltenbach/Wagenhausen.The house, built in 1983 in solid construction (double-shell masonry), is located at a dead end on the outskirts of Kaltenbach, directly adjacent to the agricultural area. It has been extensively renovated and modernized over the last 5 years and presents itself in excellent condition. Elements made of wood and a tile stove in the living/dining room create a cozy atmosphere. On warm days, perhaps after a refreshing bath in your own pool with a counter-current system, you can enjoy your meals on the covered terrace with sunshine until sunset. The large, inaccessible garden with a garden house offers additional space for relaxation and gardening, while the separate carport and the location directly adjacent to the agricultural area are further advantages.The interior design is high-quality and low-maintenance: parquet flooring in the living room, Mediterranean ceramic tiles in all other rooms, as well as in the wet cells, in the kitchen, and in the hallway. Additional storage rooms, a hobby room with a sauna can be found in the basement. Modern technology such as the installed photovoltaic system with 12.42 kW, heat pump, and new windows keep electricity, hot water, and heating costs very low - the electricity costs for 2025 were only CHF 780.- per year.Arrange a viewing appointment for this unique country house today - so much green, peace, and idyll will enchant you!

CHF1'230'000.–

7.5 rooms198 m²

7.5 rooms CHF1'230'000.– 198 m²

"Modern living in the green - 7.5-room semi-detached house"

Welcome to Kreuzstrasse in Wagenhausen! The approved new construction project "Kreuzstrasse" in Wagenhausen comprises four modern semi-detached houses with 7.5 rooms each. Here, a residential estate is being created that harmoniously combines family-friendliness, comfort, and sustainability. Our vision is to create living spaces that inspire through high-quality architecture and a natural environment.Thanks to thoughtful planning, the use of sustainable materials, and collaboration with regional craftsmen, these houses guarantee the highest living comfort and long-lasting building quality.Highlights of the semi-detached housesFamily-friendly and practical floor plansPractical attic in the roofTwo modern bathroomsBalcony, terrace, and a spacious garden areaCarport with bicycle parking spacesHigh-quality construction and modern technologyUnobstructed view to the west into the greenLiving where others vacationThe "Kreuzstrasse" impresses with its unique location near nature and the Rhine. Whether relaxed walks, water sports, or simply enjoying the peace - this project combines living comfort with quality of life.Move-in and contactThe move-in date is planned for spring 2027.Further information can be found at:https://kreuzstrasse-wagenhausen.chWe would be happy to send you our sales dossier and are available for personal consultation. We look forward to your contact!

CHF1'275'000.–

7.5 rooms198 m²

7.5 rooms CHF1'275'000.– 198 m²

"Exklusive 7.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Gartenparadies und Aussicht"

Willkommen an der Kreuzstrasse in Wagenhausen! Das bewilligte Neubauprojekt «Kreuzstrasse» in Wagenhausen umfasst vier moderne Doppelhaushälften mit je 7.5 Zimmern. Hier entsteht eine Wohnsiedlung, die Familienfreundlichkeit, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Unsere Vision ist es, Lebensräume zu schaffen, die durch hochwertige Architektur und eine naturnahe Umgebung begeistern. Dank einer durchdachten Planung, der Verwendung nachhaltiger Materialien und der Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben garantieren diese Häuser höchsten Wohnkomfort und eine langlebige Bauqualität. Highlights der Doppelhaushälften Familienfreundliche und praktische GrundrissePraktischer Estrich im DachgeschossZwei moderne NasszellenBalkon, Terrasse und eine grosszügige GartenflächeCarport mit VeloabstellplätzenHochwertige Bauweise und modernste TechnikUnverbaubarer Blick nach Westen ins Grüne Wohnen, wo andere Urlaub machen Die «Kreuzstrasse» besticht durch ihre einzigartige Lage in der Nähe von Natur und Rhein. Ob entspannte Spaziergänge, Wassersport oder einfach die Ruhe geniessen - dieses Projekt verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Bezug und Kontakt Der Bezug ist auf Frühling 2027 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter: https://kreuzstrasse-wagenhausen.ch Gerne senden wir Ihnen unser Verkaufsdossier zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'230'000.–

7.5 rooms198 m²

7.5 rooms CHF1'230'000.– 198 m²

"Modernes Wohnen im Grünen - 7.5-Zimmer-Doppelhaushälfte"

Willkommen an der Kreuzstrasse in Wagenhausen! Das bewilligte Neubauprojekt «Kreuzstrasse» in Wagenhausen umfasst vier moderne Doppelhaushälften mit je 7.5 Zimmern. Hier entsteht eine Wohnsiedlung, die Familienfreundlichkeit, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Unsere Vision ist es, Lebensräume zu schaffen, die durch hochwertige Architektur und eine naturnahe Umgebung begeistern. Dank einer durchdachten Planung, der Verwendung nachhaltiger Materialien und der Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben garantieren diese Häuser höchsten Wohnkomfort und eine langlebige Bauqualität. Highlights der Doppelhaushälften Familienfreundliche und praktische GrundrissePraktischer Estrich im DachgeschossZwei moderne NasszellenBalkon, Terrasse und eine grosszügige GartenflächeCarport mit VeloabstellplätzenHochwertige Bauweise und modernste TechnikUnverbaubarer Blick nach Westen ins Grüne Wohnen, wo andere Urlaub machen Die «Kreuzstrasse» besticht durch ihre einzigartige Lage in der Nähe von Natur und Rhein. Ob entspannte Spaziergänge, Wassersport oder einfach die Ruhe geniessen - dieses Projekt verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Bezug und Kontakt Der Bezug ist auf Frühling 2027 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter: Gerne senden wir Ihnen unser Verkaufsdossier zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!