"6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial in Russikon kaufen"

An naturnaher Lage am Bach bietet dieses historische 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Russikon viel Raum für Familie, Hobby und Handwerk - mit solidem Bestand und attraktivem Modernisierungspotenzial.Wohnfläche: ca. 178 m², 6 Zimmer, Altbau-Charme mit teils tieferen DeckenGrundstück: ca. 1'008 m², davon ca. 200 m² Garten; ruhige, grüne BachlageBaujahr: ca. 1800; gepflegter Zustand, mehrheitlich einfacher AusbauSanierungschancen: Küche und Bad erneuerungsbedürftig; Böden und Fenster intaktÖkonomieteil/Schopf: reichlich Stauraum für Werkstatt, Hobby und LagerHeizung & Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Radiatoren - effizient und zukunftsfähigParkierung: 1 Aussenabstellplatz; überdachter Unterstand am HausLage & Distanzen: Naherholung direkt ums Haus; Bahnhof Saland ca. 3.5 km, A53/Uster ca. 7.2 km, Flughafen Zürich ca. 20.5 kmVerfügbarkeit: sofortKaufpreis: CHF 900'000Ideal für Familien, Handwerker und Ruhesuchende, die Substanz schätzen und ihr Zuhause nach eigenen Ideen weiterentwickeln möchten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft in Russikon.

6.5 rooms|CHF1'690'000.–|230m²

"Neu saniertes Bauernhaus, ein Bijou zum verlieben!"

Objektbeschrieb Das Bauernhaus steht zwar schon seit einigen Jahrzehnten, wird aber dennoch hochwertig und topmodern konzipiert. Es entspricht technisch allen aktuellen Anforderungen. Insbesondere werden die erhöhten SIA-Normen 181 bezüglich Schalldämmung sowie die hohen behördlichen Vorschriften für Wärmedämmung bestens erfüllt. Das Bauernhaus wird mit dem Erhalt einiger schützenswerten alten Bauteilen und dem Verwenden von modernen Materialien zu einem Bijou. Die Fassadengestaltung sowie die allgemeinen Teile werden durch den Architekten festgelegt und überzeugen ästhetisch und qualitativ in ihrer Materialisierung. Der Ausbau des Bauernhauses kann durch die Käufer mitbestimmt werden, sofern dies rechtzeitig bekannt und baulich wie planerisch noch möglich ist. Die Installationszonen, die Schallisolation und die Statik dürfen dabei nicht beeinträchtigt werden.Die Möblierungen sind als Beispiele zu verstehen und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.