Apartments & Houses buy in 9113 Degersheim

CHF870'000.–

7.5 rooms200 m²

7.5 rooms CHF870'000.– 200 m²

"Historic charm meets modern comfort - single-family house with annex"

In Degersheim, in a sunny and at the same time central location, this exceptional single-family house with an annex is for sale - a gem with history and a lot of potential for the future. The approximately 100-year-old property was renovated by the current owners in 2021 with great attention to detail. It has been possible to preserve the original character of the house while introducing modern living comfort at the same time. Thanks to the privileged location, all important infrastructures such as shopping facilities, schools, kindergarten, post office, train station, and bus stops are easily accessible within a few minutes' walk. Here you live in the midst of the action and yet enjoy the peace and sunshine of a pleasant living situation.The room concept convinces with great flexibility and diverse usage possibilities. On the ground floor, there is a 1.5-room studio with approximately 33 m² of heated living space. This annex is perfect for renting out - be it to singles, students, or weekly commuters. It can also be used as an office or practice or as a living solution for family members.The main unit extends from the first upper floor to the attic and offers a total of 6.5 rooms on spacious 167 m² of heated living space. The rooms are bright, well-cut, and create a pleasant living atmosphere. Particularly noteworthy is the terrace, which offers additional outdoor space, inviting you to relax and socialize in the warmer months and providing direct access to the garden via a staircase.Two charming tile stoves provide a special living experience, creating coziness with their radiant heat and at the same time significantly relieving the heating budget. Thus, you enjoy a healthy, pleasant climate in the living rooms and additionally benefit from lower energy costs.Practical aspects of living have also been considered: the property includes a carport for one car and additional outdoor parking spaces, providing enough space for visitors and additional vehicles.The property is ideal for different life situations and models. Families find plenty of space here and have the opportunity to significantly relieve financing through the rental of the annex - in the ideal case, you live almost for free. The house also offers itself as a multi-generation project, where young and old live under one roof without having to waive their own privacy. Combining living and working is also possible here in an ideal way.This house combines history, charm, and flexibility and offers you the rare opportunity to acquire a renovated property with an annex in a prime location in Degersheim. A property that convinces both emotionally and economically and opens up numerous possibilities for the future.Welcome home.Fulfill your dream of owning your own home.Live according to your wishes. 3D view and virtual tour (Virtual Tour) Have you seen the virtual tour yet? If not, you can access it at https://my.matterport.com/show/?m=UjCCrpCmN7K . If you open the link, you will find four symbols at the bottom left. There you can, for example, view the floor plan or easily measure with the measurement mode. All other real estate offers from SZ Immo Is this object not the right one for you? You can access all other real estate offers from SZ Immo at https://www.szimmo.ch/immobilien. Do you already own a property? Determine the current value of your property here - simply, quickly, and without obligation: www.immo-marktwertanalyse.chYou will receive a guide price for your property within a few minutes.Also, discover our guides on various topics. They provide you with helpful tips and answers to your questions: www.immo-ratgeber.org

CHF640'000.–

8 rooms150 m²

8 rooms CHF640'000.– 150 m²

"Raumwunder mit Charakter: Ihr neues Familien- und Hobbyparadies"

Suchen Sie Platz? Hier haben Sie ihn gefunden. Dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus am Bahnhofweg 4 in 9113 Degersheim ist ein wahres Raumwunder und bietet einer grossen Familie oder Paaren mit Platzbedarf ein Zuhause voller Möglichkeiten. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die dörfliche Infrastruktur. Schon beim Betreten spürt man den soliden Charakter des Hauses. Markante Holzdecken und ein historischer Kachelofen im gemütlichen Esszimmer verleihen den Räumen eine besondere Behaglichkeit. Technisch ist die Liegenschaft jedoch auf der Höhe der Zeit: Eine neue, nachhaltige Pelletheizung sorgt effizient für wohlige Wärme über Radiatoren. Mit sieben flexiblen Schlafzimmern, verteilt über die oberen Etagen, findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche im ersten Obergeschoss sowie zwei separate Gäste-WC's bieten den nötigen Komfort. Das wahre Highlight für Macher und Sammler befindet sich im Untergeschoss. Eine integrierte Werkstatt und ein grosser Allzweckraum bieten enormen Raum für Hobbys, handwerkliche Projekte oder sogar eine gewerbliche Nutzung (z.B. Atelier, Lager). Ein separates Wäschezimmer, Estrichabteile und ein Keller sorgen zudem für ein unübertroffenes Stauraumangebot. Für entspannte Stunden im Freien lädt die neue Terrasse zum Verweilen ein. Die Lage ist ideal für Familien: Supermarkt (ca. 444 m) und Schule (ca. 242 m) sind bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Haus ist die perfekte Basis für alle, die ein solides Fundament mit viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung und Modernisierung suchen. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Hobbys und Familie unter einem Dach zu vereinen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger SackgassenlageGrossfamilien-Traum: Sieben flexible SchlafzimmerBehagliches Ambiente mit Kachelofen und HolzdeckenNeue, nachhaltige PelletheizungNeue Terrasse für gemütliche Stunden im FreienHobby-Paradies: Integrierte Werkstatt und grosser AllzweckraumBadezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei separate Gäste-WC'sEnormer Stauraum: Estrich und separate WäschekammerZentral gelegen: Einkauf und Schule bequem erreichbarAttraktives Modernisierungspotenzial zur Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!

CHF1'100'000.–

8.5 rooms175 m²

8.5 rooms CHF1'100'000.– 175 m²

"Familienfreundliches Zuhause mit Einliegerwohnung an sonniger Hanglage"

Hier erwartet Sie ein grosszügiges Grundstück mit 1160 Quadratmeter Grundstücksfläche an sonniger Hanglage. Die Haupt- und Einliegerwohnung verfügen über separate Eingänge, können aber auch miteinander verbunden werden. Dank des eigenen Personenlifts gelangen Sie bequem vom Strassenniveau direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Das umfangreiche, gepflegte Grundstück bietet Privatsphäre, unverbaubare Weitsicht und erstreckt sich über einen Teil des Waldes hinter dem Haus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich der 5-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen lädt zum Entspannen ein und offenbart eine atemberaubende Aussicht. Die Küche ist ebenfalls geräumig konzipiert und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum angrenzenden Garten. Die Wohnetage umfasst ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie vier Schlafzimmer mit Parkettboden. Die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und weist einen einfacheren Ausbaustandard auf. Mit dem Wohn- und Essbereich, der Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung für Familienmitglieder, für eine Vermietung nach Renovation oder für die Umnutzung als Geschäftsräumlichkeit. Praktische Nebenräumlichkeiten wie ein Keller, eine grosse Waschküche und ein Estrich, der sich über das gesamte Stockwerk erstreckt, sorgen für viel Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem Strassenniveau ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. All diese Vorzüge machen die Immobilie zum idealen Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'065'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF1'065'000.– 166 m²

"Modernes Wohnen im Neubauprojekt Sonnhalde"

Die Lage Oberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage. Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das Wichtigste Alle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit. Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist zweiseitig angebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 166m². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m²) und eine Grünfläche von ca. 76 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein. Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt: Sockelgeschoss: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PW Erdgeschoss: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC, Lavabo), Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz Obergeschoss: Masterbedroom mit Bad en Suite (DU/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad/WC/Lavabo Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden. Das Finanzielle Verkaufspreis: Haus 5B: CHF 1'065'000.- Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.- Einzelgaragen: ab CHF 35'000.- Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000.- Das Besondere Besonders sonnige ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²). Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch

CHF1'135'000.–

5.5 rooms165 m²

5.5 rooms CHF1'135'000.– 165 m²

"Hochwertiges Einfamilienhaus in attraktiver Neubauüberbauung Sonnhalde"

Die Lage Oberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage. Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das Wichtigste Alle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit. Das hier vorgestellte Objekt (1B) ist einseitig angebaut und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 156 m². Ein Gartensitzplatz (ca. 33 m²) und eine Grünfläche von ca. 106 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein. Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt: Sockelgeschoss: Masterbedroom mit eigener Dusche/WC und 2 Zimmer mit Zugang zum Gartenbereich, Bad/WC, Keller Erdgeschoss: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Sitzplatz und zur gedeckten Terrasse, Dusche/WC, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo) Obergeschoss: Vorplatz, Entrée, Zimmer, Garage für zwei PWs, Technik Weitere Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden. Das Finanzielle Verkaufspreis: Haus 1B inkl. Doppelgarage CHF 1’135’000 Platz in der Tiefgarage: CHF 35'000 Einzelgaragen: ab CHF 35'000 Zusätzliche Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000 Das Besondere Besonders sonnige, ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²). Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch