Apartments & Houses buy in 9476 Weite

CHF550'000.–

5 rooms139 m²

5 rooms CHF550'000.– 139 m²

"Reihenmittelhaus"

LAGEAttraktive, leicht erhöhte WohnlageRuhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von FontnasNähe zu Naherholungsgebieten und WanderregionenGute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse]Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer NäheEinkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder FahrdistanzREIHENMITTELHAUSWohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. JahrhundertLaufend unterhaltenes und gepflegtes GesamtobjektPraktische Grundstruktur mit EntwicklungspotenzialÜberschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem AussenbereichErweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche]Zwei AussenabstellplätzePraktisches Raumkonzept über drei WohnetagenAngenehme Wohnnutzfläche mit guten RaumhöhenHeimeliger Innenausbau mit hochwertigen HolzelementenHeller Wohnbereich mit direktem GartenbezugCharmanter Gewölbekeller im SockelgeschossGemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und GrünflächeSeparater Geräteschopf vorhandenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

CHF3'400'000.–

20 rooms905 m²

20 rooms CHF3'400'000.– 905 m²

"Vielseitige Liegenschaft: Etablierter Gasthof mit Entwicklungspotenzial in Weite-Wartau"

In der Gemeinde Weite-Wartau präsentiert sich diese grosszügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt wird derzeit erfolgreich als Gasthof betrieben und verfügt über insgesamt 42 Gästezimmer. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 2’700 m² und bietet damit sowohl im Bestand als auch hinsichtlich zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten erhebliches Potenzial. Der Gasthof ist betriebsintakt und kann ohne Unterbruch weitergeführt werden. Die bestehende Infrastruktur eignet sich ideal für den sofortigen Weiterbetrieb. Alternativ eröffnet die Grösse des Grundstücks sowie die Struktur der Liegenschaft interessante Umnutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Umnutzung in Wohnraum wurde bereits bewilligt. Die Bewilligung ist zu erneuern und bietet attraktives Potenzial für die Realisierung von Miet- oder Eigentumswohnungen. Dank der Lage in profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten regionalen Anbindung sowie von der Nähe zu Naherholungsgebieten, was sowohl für den Hotelbetrieb als auch für Wohnnutzungen von Vorteil ist. Angaben: Etablierter, betriebsintakter Gasthof42 ZimmerGrundstücksfläche über 2’700 m²Grosszügige Gebäude- und NutzflächenWeiterführung des Gastbetriebs möglichInteressantes Umnutzungspotenzial (z. B. Wohnungen)Attraktive Lage in der Gemeinde Weite-Wartau Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus laufendem Betrieb und Entwicklungsperspektive – eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler mit Weitblick. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.

CHF730'000.–

5.5 rooms189 m²

5.5 rooms CHF730'000.– 189 m²

"Familienfreundliches Zuhause mit Weitblick"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich an aussichtsreicher Lage, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt. Die Liegenschaft verbindet Grosszügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl zu einem idealen Zuhause für Familien. Die offene Raumgestaltung und die natürliche Helligkeit verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre, die sich im Alltag sofort spürbar macht. Bereits im Erdgeschoss heissen Sie ein schönes Entrée und der flexibel nutzbare Wohnbereich willkommen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette ergänzen diese Ebene optimal. Die offene, grosszügig gestaltete Küche geht direkt in den Essbereich über - perfekt für gemeinsame Momente und den unkomplizierten Familienalltag. Im Obergeschoss stehen drei harmonisch geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus dieser Etage ist der verglaste und gedeckte Balkon, der einen geschützten Aussenbereich schafft und den Blick in die Umgebung öffnet. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot mit einem weiteren Zimmer. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räumlichkeiten bereit, die praktischen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Es kann auch als Büro genutzt werden und hat einen zusätzlichen separaten Eingang. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude am Erasmusweg 2, einem Reihenmittelhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.

CHF740'000.–

8 rooms180 m²

8 rooms CHF740'000.– 180 m²

"Zwei sonnige Wohneinheiten unter einem Dach"

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit einem vielseitigen Nutzungspotenzial präsentiert sich dieses charmante 8-Zimmer-Haus am Erasmusweg. Es umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten. Die 4.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das erste und das 2. Obergeschoss. Sie empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und grosszügig gestalteten Wohnflächen. Die offene Architektur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die funktional ausgestatteten Badezimmer - eines davon mit Badewanne - erholsame Momente bieten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum grossen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich sowie eine freundliche Küche. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit ca. 4 m² ist der perfekte Ort, um die Morgensonne zu geniessen. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Duschwanne und WC. Ein weiterer grosser Vorteil dieses Angebots ist der umfangreiche Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Hobbyraum, Werkstatt oder grosszügige Lagermöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude an der Dorfstrasse 10, einem Reiheneckhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.